Ухвала

від 05.10.2022 по справі 392/733/19

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 392/733/19

Провадження №2/392/13/22

УХ ВА ЛА

05 жовтня 2022 року Маловисківський райсуд Кіровоградської області в складі:

Головуючої судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Мала Виска справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Возний Ігор Васильович", державного реєстратора Маловисківської міської ради Кіровоградської області Сойченка Сергія Валентиновича про скасування державної реєстрації права оренди,

В С Т А Н О В И В:

20.05.2019 року позивач звернувся до суду з позовом про скасування державної реєстрації права оренди.

В ході підготовчого засідання справи, від представника відповідача адвоката Швеця Р.Ю. надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що 30.11.2021 року Маловисківським районним судом Кіровоградської області винесено рішення по справі № 392/1225/19, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Фермерське господарство "Возний Ігор Васильович", Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про скасування записів про проведену державну реєстрацію прав на нерухоме майно було відмовлено. Не погоджуючись з вказаним рішенням, ОСОБА_1 звернулася з апеляційною скаргою до Кропивницького апеляційного суду, тому просить суд зупинити провадження у справі № 392/733/19 з підстав перегляду Кропивницьким апеляційним судом судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 392/1225/19 до набрання судовим рішенням у цій справі законної сили.

Представник позивача ТОВ «Авангард» в підготовче засідання не з`явився подав заяву відповідно до якої не заперечує проти зупинення провадження у справі.

Представник ФГ «Возний Ігор Васильович» в підготовче засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Державний реєстратор Маловисківської міської ради Кіровоградської області в підготовче засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи та подане клопотання, дійшов наступного висновку.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 30.10.2019 року зупинено провадження у справі за № 392/733/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Возний Ігор Васильович", державного реєстратора Маловисківської міської ради Сойченка Сергія Валентиновича про скасування державної реєстрації права оренди - до вирішення Маловисківським районним судом Кіровоградської області цивільної справи № 392/1225/19 за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору фермерське господарство "Возний Ігор Васильович", Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про скасування записів про проведену державну реєстрацію прав на нерухоме майно та набрання судовим рішенням у цій справі законної сили.

30.11.2021 року по справі № 392/1225/19 ухвалено рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 до Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: Фермерське господарство "Возний Ігор Васильович", Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про скасування державної реєстрації та припинення речового права-право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку кадастровий номер: 3523181600:02:000:0387 площею 5,06 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, номер запису про право власності: 10464966, дата та час державної реєстрації 18 липня 2015 року о 13:43:38 і закрити розділ державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 683341235231, та скасування державну реєстрацію та припинити інше речове право-право оренди земельної ділянки кадастровий номер 3523181600:02:000:0387 площею 5,06 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на території Злинської сільської ради Маловисківського району, орендодавець ОСОБА_1 , орендар ТОВ "Авангард" на підставі договору оренди землі № 7 від 20.08.2015 року, строком дії до 29.12.2023 року, номер запису про інше речове право: 18391653, дата та час державної реєстрації 24.12.2016 року о 14:23:03 год і закрити розділ державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 683341235231 відмовлено. Дане рішення суду набрало законної сили 30.12.2021 року.

Ухвалою Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 13.01.2022 року поновлено провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Возний Ігор Васильович", державного реєстратора Маловисківської міської ради Кіровоградської області Сойченка Сергія Валентиновича про скасування державної реєстрації права оренди.

Ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 16.06.2022 року за апеляційною скаргою ОСОБА_1 призначено розгляд справи № 392/1225/19, провадження 22-ц/4809/490/22 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 30.11.2021 року, що вбачається з Єдиного реєстру судових рішень.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Аналіз наведених норм процесуального права дає підстави для висновку про те, що суд зобов`язаний або ж вправі зупинити провадження у справі у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду або ж існують об`єктивні підстави, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення, при цьому зупинення провадження у справі може мати місце до вирішення спору по суті.

З матеріалів справи вбачається, що позивач свої вимоги до відповідачів обгрунтовує тим, що 20.08.2015 року між ТОВ "Авангард" та ОСОБА_1 було укладено договір оренди землі, зареєстрований 24.12.2016 року. Предметом оренди даного договору є земельна ділянка площею 5,06 га, з кадастровим номером 3523181600:02:000:0387. Дана земельна ділянка належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія І-КР №012241.

У справі №392/1225/19 за позовом ОСОБА_1 однією із позовних вимог було припинення її права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3523181600:02:000:0387, площею 5,06 га. Однак, рішенням суду в задоволенні позову відмовлено.

Враховуючи, що ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 16.06.2022 року за апеляційною скаргою ОСОБА_1 призначено розгляд справи № 392/1225/19, провадження 22-ц/4809/490/22 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 30.11.2021 року, тому суд вважає за можливе клопотання задовольнити та зупинити провадження у справі до набрання судовим рішенням по справі № 392/1225/19 законної сили.

Керуючись ст. ст. 252-253, 258, 260-261 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника відповідача адвоката Швеця Романа Юрійовича про зупинення провадження в справі - задовольнити.

Зупинити провадження у справі за № 392/733/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Возний Ігор Васильович", державного реєстратора Маловисківської міської ради Сойченка Сергія Валентиновича про скасування державної реєстрації права оренди - до набрання судовим рішенням по справі № 392/1225/19 законної сили за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської районної державної адміністрації Кіровоградської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору Фермерське господарство "Возний Ігор Васильович", Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про скасування записів про проведену державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кавун Т.В.