Ухвала

від 30.10.2019 по справі 392/733/19

МАЛОВИСКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КІРОВОГРАДСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 392/733/19

Провадження №2/392/619/19

У Х В А Л А

30 жовтня 2019 року Маловисківський райсуд Кіровоградської області в складі:

Головуючої судді Кавун Т.В.

при секретарі Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Мала Виска справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" до ОСОБА_1 , Фермерського господарства "Возний Ігор Васильович", державного реєстратора Маловисківської міської ради Кіровоградської області Сойченка Сергія Валентиновича про скасування державної реєстрації права оренди, -

В С Т А Н О В И В:

20.05.2019 року позивач звернувся до суду з позовом про скасування державної реєстрації права оренди.

В ході підготовчого судового розгляду, від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання про зупинення провадження по даній справі до розгляду судом справи за № 392/1225/19 та до розгляду ВСУ касаційної скарги ОСОБА_1 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 03.07.2018 року та на постанову Кропивницького апеляційного суду від 21.03.2019 року в справі за № 392/1886/17.

В обгрунтування поданого клопотання вказує на те, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,06 га, розташована на території Злинської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, на підставі Державного акту на право власності на землю серії І-КР № 012241. На момент державної реєстрації Державного акту серії І НОМЕР_1 , кадастровий номер земельній ділянці присвоєний не був. За заявою ОСОБА_1 , було внесено відомості про належну їй земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер 3523181600:02:001:0387. Однак, у 2017 році, укладаючи договір оренди щодо належної їй земельної ділянки з присвоїним кадастровим номером 3523181600:02:001:0387 з ФГ " ОСОБА_2 Васильович", вона дізналася, що її земельна ділянка перебуває в оренді в ТОВ "Авангард" з 2015 року, що нібито між нею та ТОВ "Авангард" укладено договір оренди, який зареєстровано реєстраційною службою щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3523181600:02:000:0387. Тобто, її земельна ділянка зареєстрована під двома кадастровими номерами, що є недопустимим, а наявність запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3523181600 НОМЕР_2 02:000 НОМЕР_3 порушує її право на вільне володіння, користування та розпорядження належною землею.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані клопотання, дійшов наступного висновку.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Аналіз наведених норм процесуального права дає підстави для висновку про те, що суд зобов`язаний або ж вправі зупинити провадження у справі у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду або ж існують об`єктивні підстави, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення, при цьому зупинення провадження у справі може мати місце до вирішення спору по суті.

Враховуючи, що по даній справі позивач просить суд скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, укладеним між ОСОБА_1 та ФГ "Возний Ігор Васильович", предметом якої є земельна ділянка з кадастровим номером НОМЕР_4 0387, а по справі за № 392/1225/19 за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Авангард , треті особи: фермерське господарство Возний Ігор Васильович , Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_1 просить скасувати запис про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером НОМЕР_5 , а також скасувати запис про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки з адастровим номером НОМЕР_6 :000: НОМЕР_3 , де орендарем є ТОВ "Авангард", суд вважає за можливе клопотання задовільнити в частині зупинення провадження у справі до набрання судовим рішенням по справі № 392/1225/19 законної сили.

Щодо клопотання в частині зупинення провадження у справі до розгляду Верховним Судом касаційної скарги ОСОБА_1 на рішення Маловисківського районного суду Кіровоградської області від 03 липня 2018 року та на постанову Кропивницького апеляційного суду від 21 березня 2019 року в справі за № 392/1886/17 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард", Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області, треті особи реєстраційна служба Маловисківського районного управління юстиції Кіровоградської області, Маловисківське районне управління юстиції Кіровоградської області, фермерське господарство "Возний Ігор Васильович" про визнання недійсним договору оренди землі, суд не вбачає підстав для його задоволення, оскільки у справі, що знаходиться у Верховному Суді України, вбачається інший предмет спору.

Керуючись ст. ст. 252-253, 258, 260-261 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_1 про зупинення провадження в справі - задовільнити частково.

Зупинити провадження у справі за № 392/733/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард" до ОСОБА_1 , фермерського господарства "Возний Ігор Васильович", державного реєстратора Маловисківської міської ради Сойченка Сергія Валентиновича про скасування державної реєстрації права оренди - до вирішення Маловисківським районним судом Кіровоградської області цивільної справи № 392/1225/19 за позовом ОСОБА_1 до Маловисківської районної державної адміністрації Кіровоградської області та товариства з обмеженою відповідальністю "Авангард", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору фермерське господарство "Возний Ігор Васильович", Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про скасування записів про проведену державну реєстрацію прав на нерухоме майно та набрання судовим рішенням у цій справі законної сили.

Ухвалу може бути оскаржено до апеляційного суду протягом пятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Кавун Т.В.