Справа № 685/487/22
Провадження № 2/685/126/22
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19 жовтня 2022 року
Теофіпольський районний суд Хмельницької області
в складі головуючої судді Бурлак Г.І.
з участю секретаря Ковальчука О.С.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь
справу за позовом Фермерського господарства «Злагода Л» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про витребування майна з чужого незаконного володіння
встановив:
позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про витребування майна з чужого незаконного володіння, мотивуючи його тим, що 12лютого 1998року рішеннямТеофіпольської районноїради народнихдепутатів Теофіпольськогорайону Хмельницькоїобласті №7було наданоземельну ділянкурозміром 33га упостійне користування ОСОБА_4 дляведення селянського(фермерського)господарства. 17грудня 1998року ОСОБА_4 було виданоДержавний актна правопостійного користуванняземлею серіяХМ №000000площею 33га,яка розташованана територіїОрдинецької сільськоїради (с.Лютарівка),Акт зареєстрованов Книзізаписів державнихактів направо постійногокористування землеюза №29. 27квітня 1999року зареєстрованостатут селянського(фермерського)господарства «Злагода»,та 29квітня 1999року проведенодержавну реєстраціюданого господарства,номер записупро включеннявідомостей проюридичну особудо ЄДР16671200000000164,в подальшомувідбулося перейменуванняна Фермерськегосподарство «ЗлагодаЛ». У 2015році булавиготовлена тазатверджена Технічнадокументація ізземлеустрою щодовстановлення (відновлення)меж земельноїділянки внатурі (намісцевості),яка належить ОСОБА_4 голові С(Ф)Г«Злагода»,згідно зякою земельнійділянці присвоєнокадастровий номер6824785500:04:017:0076,що підтверджуєтьсяВитягом здержавного земельногокадастру проземельну ділянку тавідкрито поземельнукнигу надану земельнуділянку. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Перевіряючи дані у Публічній кадастровій карті позивачем було виявлено, що з невідомих причин земельна ділянка з кадастровим номером 6824785500:04:017:0076 - відсутня. Відповідно до інформації наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Хмельницькій області на запити позивача, земельну ділянку із кадастровим номером 6824785500:04:017:0076 було вилучено із Державного земельного кадастру шляхом поділу на 17 ділянок згідно проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність зі зміною цільового при значення, розробленого ТзОВ «Поділляземінвест» (з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0127, 6824785500:04:017:0131, 6824785500:04:017:0133 6824785500:04:017:0122, 6824785500:04:017:0125, 6824785500:04:017:0120, 6824785500:04:017:0128, 6824785500:04:017:0132, 6824785500:04:017:0123, 6824785500:04:017:0124, 6824785500:04:017:0130, 6824785500:04:017:0126, 6824785500:04:017:0118, ,6824785500:04:017:0119, 6824785500:04:017:0121, 6824785500:04:017:0117, 6824785500:04:017:0129). На підставі наказів Головного Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області «Про надання у власність земельної ділянки» від 18.11.2019 №22-9801-СГ, №22-9821-СГ, №22-9806-СГ, №22-9820-СГ, №22-9813-СГ, №22-9800-СГ, №22-9819-СГ, №22-9815-СГ, №22-9818-СГ, №22-9805-СГ, №22-9803-СГ, №22-9822-СГ, №22-9817-СГ, №22-9814-СГ, №22-9816-СГ, від 27.12.2019 №22-12509-СГ, від 15.01.2020 №22-559-СГ затверджено проекти щодо відведення земельних ділянок у власність зі зміною виду цільовогопризначення вмежах категоріїземель заосновним цільовимпризначенням -землі сільськогосподарськогопризначення щодовище вказанихземельних ділянок.В подальшому, після приватизаціїі реєстраціїправа власностів державномуреєстрі речовихправ,фізичні особи,які набулиці земельніділянки,відчужили їхшляхом укладеннядоговорів купівлі-продажуна користьдвох фізичнихосіб відповідачів ОСОБА_2 (договорикупівлі-продажувід 12.12.2019 №1707,1702,1705,1706,1704,1703земельних діляноккожна розміромпо 2га кадастровіномери 6824785500:04:017:0125,6824785500:04:017:0122,6824785500:04:017:0133,6824785500:04:017:0129,6824785500:04:017:0128,6824785500:04:017:0120)та ОСОБА_3 (договорикупівлі-продажувід 18.12.2019 №573,567,571,568,569,575,572,570,574 земельнихділянок кожнарозміром по2га кадастровіномери 6824785500:04:017:0124,6824785500:04:017:0117,6824785500:04:017:0126,6824785500:04:017:0130,6824785500:04:017:0121,6824785500:04:017:0123,6824785500:04:017:0119,6824785500:04:017:0132,6824785500:04:017:0118,договір купівлі-продажувід 23.01.2022№14земельної ділянкирозміром 2га кадастровийномер 6824785500:04:017:0131,договір купівлі-продажувід 06.03.2020№90земельної ділянки розміром1,0052га кадастровийномер 6824785500:04:017:0127).Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули у власність спірні земельні ділянки, які були сформовані в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6824785500:04:017:0076, яка була надана на праві постійного користування ОСОБА_4 для ведення селянського (фермерського) господарства. Оскільки ОСОБА_4 була надана земельна ділянка на праві постійного землекористування для ведення сільського фермерського господарства не як громадянину України, а як спеціальному суб`єкту голові створюваного селянського (фермерського) господарства, то позивачу на праві постійного користування належить земельна ділянка з кадастровим номером 6824785500:04:017:0076 розміром 33 га. Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області у листі від 16.03.2020 року повідомило, що право користування земельною ділянкою, що виникло в особи на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою, не входить до складу спадщини і припиняється зі смертю особи, якій залежало таке право, однак з такою позицією позивач не погоджується та вважає її незаконною, оскільки земельна ділянка з кадастровим номером 6824785500:04:017:0076 була надана на праві постійного користування ОСОБА_4 як спеціальному суб`єкту голові створюваного СФГ у встановлений законом спосіб. Земельна ділянка завжди використовувалася за своїм цільовим призначенням - селянським (фермерським) господарством, тому вважає, що з моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства як юридичної особи за Законом України «Про селянське (фермерське) господарство» від 20 грудня 1991 року (у редакції, чинній на час створення СФГ) право постійного користування земельною ділянкою, яку отримав для ведення такого господарства його засновник, перейшло до цього господарства, а тому не припинилося через смерть засновника. Підставою припинення права постійного користування земельною ділянко, наданою громадянину для ведення фермерського господарства, є припинення діяльності фермерського господарства у встановленому законом прядку. Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 12.04.2022 у справі №685/555/20 (між тими ж сторонами і про той же предмет спору) дійшов висновку, що у справі, яка переглядається, суд першої інстанції, з висновками якого у цій часині погодився суд апеляційної інстанції, встановив, що Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області протиправно позбавило ФГ «Злагода Л» права постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер 6824785500:04:017:0076, оскільки правові підстави для припинення такого права, вилучення спірної земельної ділянки та передачі її у власність фізичних осіб були відсутні. Крім того, у цій же Постанові ВС зазначив, що у межах розгляду справи про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння позивач вправі посилатися, зокрема, на незаконність наказів Головного управлінняДержгеокадастру уХмельницькій областібез заявленнявимоги провизнання їхнезаконними таскасування. Такожзазначає,що позивачжодного погодженнящодо вилученняспірної земельноїділянки ненадавав,а також із заявами про поділ земельної ділянки з кадастровим номером6824785500:04:017:0076до ГУ Держгеокадаструу Хмельницькійобласті не звертався. На підставі викладеного, просить витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_2 на користь позивача шляхом вилучення та передачі земельні ділянки з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0125, 6824785500:04:017:0122, 6824785500:04:017:0133, 6824785500:04:017:0129, 6824785500:04:017:0128, 6824785500:04:017:0120, витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_3 на користь позивача, шляхом вилучення та передачі земельні ділянки з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0124, 6824785500:04:017:0117, 6824785500:04:017:0126, 6824785500:04:017:0130, 6824785500:04:017:0121, 6824785500:04:017:0123, 6824785500:04:017:0119, 6824785500:04:017:0132, 6824785500:04:017:0118, 6824785500:04:017:0131, 6824785500:04:017:0127 та стягнути з відповідачів судові витрати у розмірі 2481 грн сплаченого судового збору.
Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, в порядку ч.8 ст. 141 ЦПК України подав заяву про намір стягнення витрат на правничу допомогу.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про час та місце розгляду справи повідомлені відповідно до ст.128 ЦПК України, в суд не з`явилися, про причину неявки не повідомили, клопотань не подали. Суд вважає можливим проводити розгляд справи у їх відсутності.
Вислухавши поясненняпредставника позивача, вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку,що позов підлягає задоволенню.
Відповідно дост.12,13,81,82ЦПК України,цивільне судочинствоздійснюється назасадах змагальностісторін. Учасникисправи маютьрівні праващодо здійсненнявсіх процесуальнихправ таобов`язків,передбачених законом. Кожнасторона повиннадовести обставини,які маютьзначення длясправи іна яківона посилаєтьсяяк напідставу своїхвимог абозаперечень,крім випадків,встановлених цимКодексом.Суд розглядаєсправи неінакше якза зверненнямособи,поданим відповіднодо цьогоКодексу,в межахзаявлених неювимог іна підставідоказів,поданих учасникамисправи абовитребуваних судому передбаченихцим Кодексомвипадках. Збираннядоказів уцивільних справахне єобов`язком суду,крім випадків,встановлених цимКодексом. Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
В судовому засіданні встановлено, що постановою Хмельницького апеляційного суду від 16 грудня 2021 року у справі №685/555/20, залишеною без змін постановою ВС від 12.04.2022, встановлено, що ОСОБА_4 як засновнику СФГ «Злагода» на праві постійного користування була передана земельна ділянка з кадастровим номером 6824785500:04:017:0076розміром 33га дляведення селянського(фермерського)господарства,розташована натериторії Ординецькоїсільської радиТеофіпольського районуХмельницької області. Право постійного користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01 січня 2002 року, не втрачається внаслідок його непереоформлення користувачем, який заЗК України від 25 жовтня 2001 рокуне є суб`єктом такого права. Право постійного користування земельною ділянкою зберігається за таким користувачем до приведення прав і обов`язків щодо вказаної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства , тому право постійного користування земельною ділянкою, яке від засновника перейшло до СФГ « Злагода», яке в подальшому було перейменовано на ФГ «Злагода Л», не припинилося ані через зміни у земельному законодавстві, ані через смерть засновника.
У постановіВерховного суду від12.04.2022у справі№685/555/20зазначено,що у вказаній справі, суд першої інстанції, з висновком якого у цій частині погодився суд апеляційної інстанції, встановив, що Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області протиправно позбавило ФГ «Злагода Л» права постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер 6824785500:04:017:0076, оскільки правові підстави для припинення такого права, вилучення спірної земельної ділянки та передачі її у власність фізичних осіб були відсутні.
На підставі ст.82 ЦПК України, суд вважає зазначені вище обставини такими, що не підлягають доказуванню.
Згідно ст.388 ЦК України, власникможе витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача.
Оцінюючи докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що ФГ «Злагода Л» було протиправно позбавлене права постійного користування земельною ділянкою, кадастровий номер 6824785500:04:017:0076, яка безпідставно вилучена із земельного кадастру та розподілена на земельні ділянки з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0125, 6824785500:04:017:0122, 6824785500:04:017:0133, 6824785500:04:017:0129, 6824785500:04:017:0128, 6824785500:04:017:0120 власником яких є ОСОБА_2 та на земельні ділянки з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0124, 6824785500:04:017:0117, 6824785500:04:017:0126, 6824785500:04:017:0130, 6824785500:04:017:0121, 6824785500:04:017:0123, 6824785500:04:017:0119, 6824785500:04:017:0132, 6824785500:04:017:0118, 6824785500:04:017:0131, 6824785500:04:017:0127, власником яких є ОСОБА_3 , тому позов необхідно задовольнити.
Виходячи знаведеного,керуючись ст.12,81,82, 89, 263-265 ЦПК України, районний суд
ухвалив:
позов Фермерського господарства «Злагода Л» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про витребування майна з чужого незаконного володіння задовольнити.
Витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Фермерського господарства«Злагода Л»(код30408142) шляхом вилучення та передачі земельні ділянки з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0125, 6824785500:04:017:0122, 6824785500:04:017:0133, 6824785500:04:017:0129, 6824785500:04:017:0128, 6824785500:04:017:0120.
Витребувати з чужого незаконного володіння у ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Фермерського господарства «Злагода Л» (код 30408142), шляхом вилучення та передачі земельні ділянки з кадастровими номерами 6824785500:04:017:0124, 6824785500:04:017:0117, 6824785500:04:017:0126, 6824785500:04:017:0130, 6824785500:04:017:0121, 6824785500:04:017:0123, 6824785500:04:017:0119, 6824785500:04:017:0132, 6824785500:04:017:0118, 6824785500:04:017:0131, 6824785500:04:017:0127
Стягнути зв ОСОБА_2 , ОСОБА_3 накористь Фермерського господарства«Злагода Л» по 1240 грн судового збору з кожного.
Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом 30 днів після проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду.
Учасник справи,якому повнерішення абоухвала судуне буливручені удень його(її)проголошення абоскладення,має правона поновленняпропущеного строкуна апеляційнеоскарження рішеннясуду -якщо апеляційнаскарга поданапротягом тридцятиднів здня врученняйому повногорішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених уч.2статті 358 цього Кодексу.
Головуюча
Суд | Теофіпольський районний суд Хмельницької області |
Дата ухвалення рішення | 19.10.2022 |
Оприлюднено | 20.10.2022 |
Номер документу | 106821344 |
Судочинство | Цивільне |
Категорія | Справи позовного провадження Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на нерухоме майно (крім землі), з них: про приватну власність, з них: витребування майна із чужого незаконного володіння |
Цивільне
Касаційний цивільний суд Верховного Суду
Шипович Владислав Володимирович
Цивільне
Касаційний цивільний суд Верховного Суду
Шипович Владислав Володимирович
Цивільне
Касаційний цивільний суд Верховного Суду
Шипович Владислав Володимирович
Цивільне
Касаційний цивільний суд Верховного Суду
Шипович Владислав Володимирович
Цивільне
Касаційний цивільний суд Верховного Суду
Шипович Владислав Володимирович
Цивільне
Касаційний цивільний суд Верховного Суду
Шипович Владислав Володимирович
Всі матеріали на цьому сайті розміщені на умовах ліцензії Creative Commons Із Зазначенням Авторства 4.0 Міжнародна, якщо інше не зазначено на відповідній сторінці
© 2016‒2025Опендатабот
🇺🇦 Зроблено в Україні