Рішення

від 14.07.2010 по справі 2-2061-10

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа №2-2061-1/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 липня 2010 р. Св ятош инський районний суд м. Києва

в складі: головуючого Мор озова М.О.

при секретарях Костюк Ю.В., В ольф Т.Л.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Києві ц ивільну справу за позовом О СОБА_1 до ОСОБА_2, Святоши нського РУ ГУ МВС України в м. Києві, треті особи: Відділ гро мадянства, імміграції та реє страції фізичних осіб Святош инського району м. Києва, ОС ОБА_3 про визнання таким, що в тратив право проживання в жи тловому приміщенні, та знятт я з реєстраційного обліку,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до су ду з позовом про визнання О СОБА_2 таким, що втратив прав о користування житловим прим іщенням в квартирі АДРЕСА_1 , та зняття його з реєстраці йного обліку за даною адресо ю.

При цьому, посилається на те , що вказана квартира належит ь йому на праві власності на п ідставі договору дарування в ід 6.02.2009 р., згідно якого його бат ько ОСОБА_2 подарував йому вказану квартиру, яка склада ється з однієї кімнати площе ю 18, 6 кв. м та підсобних приміще нь. Після отримання квартири батько в ній ніколи не жив, а о селився в житловому будинку в АДРЕСА_2, де займається с ільським господарством. Відп овідач в квартирі не з' явля ється, витрат по квартплаті т а комунальним послугам не не се. В спірній квартирі відпов ідач постійно відсутній, нею не цікавиться, чим порушує йо го права як власника квартир и. В квартирі зареєстровані в ін, його дружина ОСОБА_3, йо го син ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІ Я_1 та відповідач по справі.

В судовому засіданні ОСО БА_1 позов підтримав.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, про час, місц е слухання справи повідомляв ся належним чином, тому суд, вр аховуючи думку позивача, тре тьої особи ОСОБА_3, матері али та обставини справи, вваж ає за можливе відповідно до 169 ЦПК України слухати справу б ез участі відповідача.

Притягнуте до участі в спра ві в якості співвідповідача Святошинське РУ ГУ МВС Украї ни в м. Києві про час, місце слу хання справи повідомлялося н алежним чином, його представ ник в судове засідання не з' явився, тому суд, враховуючи д умку позивача, третьої особи ОСОБА_3, матеріали та обст авини справи, вважає за можли ве відповідно до 169 ЦПК Україн и слухати справу без участі п редставника співвідповідач а.

Третя особа Відділ громадя нства, імміграції та реєстра ції фізичних осіб Святошинсь кого району м. Києва подала за яву про слухання справи без у часті її представника, тому с уд, враховуючи думку позивач а, третьої особи ОСОБА_3, ма теріали та обставини справи, вважає за можливе вирішити с пір без участі представника третьої особи.

Притягнута до участі в спра ві в якості третьої особи О СОБА_3 проти задоволення по зову не заперечує, пояснивши , що відповідач по справі не пр оживав та не проживає в кварт ирі, нею не цікавиться, має інш е місце проживання.

Суд, вислухавши пояснення п озивача, третьої особи, з' яс увавши обставини справи, дос лідивши письмові докази по с праві, прийшов до висновку, що позов підлягає частковому з адоволенню з слідуючих підст ав.

Судом встановлено, що спірн им жилим приміщенням є однок імнатна ізольована квартира АДРЕСА_1. Будинок перебув ає на утриманні Філії №814 Єдин ого районного розрахунковог о центру КП «Дирекція з утрим ання та обслуговування житло вого фонду Святошинського ра йону м. Києва». В квартирі, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підс таві договору дарування від 6.02.2009 р., зареєстрованими є сторо ни по справі, третя особа ОС ОБА_3, малолітній син позива ча по праві ОСОБА_4, ІНФО РМАЦІЯ_1. Відповідач по спра ві в квартирі не проживає з 2008 р . (а.с.5-8).

Згідно ст.391 ЦК України власн ик майна має право вимагати у сунення перешкод у здійсненн і ним права користування та р озпорядження своїм майном.

Згідно ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності найм ача або членів його сім' ї за ними зберігається займане ж иле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною ч етвертою статті 71 цього Кодек су.

Згідно ст. 71 ЖК України при ти мчасовій відсутності без пов ажних причин наймача або чле нів його сім' ї за ними збері гається жиле приміщення прот ягом шести місяців.

Відповідач, який є колишнім власником спірної квартири, будучи зареєстрованим в ква ртирі, з 1998 р. в ній не проживає, н е приймає участі в утриманні житла, цим житловим приміщен ням не цікавиться. Тому, в силу закону, коли він без поважних причин не проживає в спірній квартирі більше шести остан ніх місяців, перестав бути її власником, його необхідно ви знати втратившим право корис тування спірним жилим приміщ енням, що є також одним із спос обів захисту права приватної власності позивача по справ і.

Суд також враховує те, що в д аному випадку право відповід ача на вказане житло є похідн им від права власності на ньо го, тому при ситуації, коли він перестав бути власником ціє ї квартири, він втрачає і прав о на користування нею.

З боку відповідача по справ і ОСОБА_2 заперечень на по зов не надійшло, доказів не пр едставлено, тому суд діє відп овідно до положень ст.ст. 10, 60 ЦП К України.

Враховуючи вищевикладене, коли відповідач перестав бу ти власником спірної квартир и і не проживає в цій квартирі більше шести місяців без пов ажних причин, нею не цікавить ся, не несе витрати по її утрим анню, чим зачіпаються законн і права та інтереси позивача по справі як власника житла, п озов відносно ОСОБА_2 про визнання втратившим право ко ристування жилим приміщення м підлягає задоволенню.

Позовні вимоги в частині зн яття ОСОБА_2 з реєстраційн ого обліку по спірній кварти рі, не підлягають задоволенн ю з наступних підстав.

Згідно ст.7 Закону України „ Про свободу пересування та в ільний вибір місця проживанн я в Україні” зняття з реєстра ції місця проживання здійсню ється протягом семи днів на п ідставі заяви особи, запиту о ргану реєстрації за новим мі сцем проживання особи, остат очного рішення суду (про позб авлення права власності на ж итлове приміщення або права користування житловим примі щенням, визнання особи безві сно відсутньою або померлою) , свідоцтва про смерть.

Відповідно до ст.3 ЦПК Украї ни кожна особа має право в пор ядку, встановленому цим Коде ксом, звернутись до суду за за хистом своїх порушених, неви знаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Спору щодо зняття відповід ача з реєстрації ще не виникл о.

Визнання ОСОБА_2 втрати вшим право користування жили м приміщенням-квартирою АД РЕСА_1 передбачає й подальш е зняття останнього з реєстр ації за вказаною адресою. Вим оги про зняття особи з реєстр ації, в разі якщо Відділом у сп равах громадянства, імміграц ії та реєстрації фізичних ос іб буде відмовлено у вчиненн і такої дії, мають розглядати ся в порядку адміністративно го судочинства.

На підставі викладеного, ке руючись ст.391 ЦК України, ст. 7 За кону України „Про свободу пе ресування та вільний вибір м ісця проживання в Україні”, с т.ст.71, 72, 163, 191 ЖК України, ст.ст. 3, 10, 60, 169, 212, 214, 215 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСО БА_2, Святошинського РУ ГУ МВ С України в м. Києві, треті осо би: Відділ громадянства, іммі грації та реєстрації фізични х осіб Святошинського району м. Києва, ОСОБА_3 про визнан ня таким, що втратив право про живання в житловому приміщен ні, та зняття з реєстраційног о обліку задовольнити частко во.

Визнати ОСОБА_2 втратив шим право користування кварт ирою АДРЕСА_1.

В іншій частині позову відм овити.

Рішення суду може бути оска ржено до апеляційного суду м . Києва через районний суд. Зая ву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подан о протягом десяти днів з дня п роголошення рішення. Апеляці йна скарга на рішення суду по дається протягом двадцяти дн ів після подання заяви про ап еляційне оскарження.

Суддя