Рішення

від 29.03.2010 по справі 28/162-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТ І

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.03.10р. Справа № 28/162-10

За позовом фізичної о соби - підприємця ОСОБА_2

до Товариства з обмеже ною відповідальністю "Фірма ВВ"

про визнання недійсним и договорів оренди землі

За зустрічним позовом Това риства з обмеженою відповіда льністю "Фірма ВВ"

до приватного підприємця ОСОБА_2

про визнання права на оренд у земельної ділянки

Суддя Манько Г.В.

Представники:

Від позивача (за зустрічним від відповідача): ОСОБА_2.

Від відповідача (за зустріч ним від позивача): Корнілов О.О. - дов. №7 від 10.01.2010р.

СУТЬ СПОРУ:

Фізична особа - підпри ємець ОСОБА_2 звернувся до господарського суду Дніпроп етровської області з позовно ю заявою, просить суд визна ти недійсним Договір орен ди землі від 13.01.2010 року, укладен ий між Новомосковською район ною державною адміністраціє ю та ТОВ «Фірма ВВ»(кадастров ий номер земельної ділянки: 122 3285500:01:602:0004), зареєстрований у Ново московському райвідділі ДРФ ЦДЗК (запис у Державному реєс тру земель від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00029) та визнати недійсним Договір оренди землі від 13.01.2010 року, укладений між Новомо сковською районною державно ю адміністрацією та ТОВ "Фірм а ВВ" (кадастровий номер земел ьної ділянки: 1223285500:01:602:0003), зареєст рований у Новомосковському р айвідділі ДРФ ЦДЗК (запис у Де ржавному реєстру земель від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00028).

Товариство з обмеженою від повідальністю "Фірма ВВ" звер нувся до господарського суду Дніпропетровської області з зустрічною позовною заявою, просить суд визнати п раво товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма ВВ" о ренду земельної ділянки у ві дповідності до Договору орен ди землі від 13.01.2010 року, укладен ий між Новомосковською район ною державною адміністраціє ю та ТОВ "Фірма ВВ" (кадастрови й номер земельної ділянки: 1223285 500:01:602:0004), зареєстрованого у

Новомосковському райвідді лі ДРФ ЦДЗК (запис у Державном у реєстру земель від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00029). Визнати пра во товариства з обмеженою ві дповідальністю "Фірма ВВ" на о ренду земельної ділянки у ві дповідності до Договору орен ди землі від 13.01.2010 року, укладен ий між Новомосковською район ною державною адміністраціє ю та ТОВ "Фірма ВВ" (кадастрови й номер земельної ділянки: 1223285 500:01:602:0003), зареєстрованого у Ново московському райвідділі ДРФ ЦДЗК (запис у Державному реєс тру земель від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00028).

Фізична особа - підприєме ць ОСОБА_2 наполягав на за доволенні своїх позовних вим ог. У судовому засіданні заяв ив, що ним розроблений бізнес - проект рибницько - ставко вого підприємства який включ ає мету проекту, умови капіта льного ремонту, характеристи ку продукції, план маркетинг у, організаційний план, план в иробництва продукції та захо ди охорони навколишнього сер едовища. Заявив, що його інтер еси та розроблений ним план н е було враховано при укладан ні спірних договорів. Зазнач ив, що його пропозиції щодо ор ганізації ставкового підпри ємства є приоритетними та та кими, що відповідають вимога м чинного законодавства.

Товариство з обмеженою від повідальністю "Фірма ВВ" напо лягало на задоволенні своїх позовних вимогах. Підтримал о свої позовні вимоги та заяв ило, що уклало спірні договор и у відповідності до вимог чи нного законодавства. Вважає вимоги фізичної особи - підп риємця ОСОБА_2 безпідста вними. Заявило, що первісний п озивач не звертався до Новом осковської районної державн ої адміністрації з заявою пр о укладання договорів оренди на спірні земельні ділянки. З аявило, що використовує спір ні земельні ділянки відповід но до їх цільового призначен ня.

На підставі ст. 85 Господарсь кого процесуального кодексу України в судовому засіданн і оголошено вступну та резол ютивну частину рішення.

Розглянувши наявні матері али справи, дослідивши надан і докази, заслухавши пояснен ня представника позивача, ві дповідача, господарський суд , -

Встановив:

Встановлено, що товари ством з обмеженою відповідал ьністю "Фірма ВВ" укладено Дог овір оренди землі від 13.01.2010р. з Н овомосковською районною дер жавною адміністрацією (кадас тровий номер земельної ділян ки: 1223285500:01:602:0004), зареєстрований у Н овомосковському райвідділі ДРФ ЦДЗК (запис у Державному р еєстру земель від 22 січня 2010 р. з а № 04-10-126-00029).

Також встановлено, що товар иством з обмеженою відповіда льністю "Фірма ВВ" укладено До говір оренди землі від 13.01.2010р. з Новомосковською районною де ржавною адміністрацією (када стровий номер земельної діля нки: 1223285500:01:602:0003), зареєстрований у Новомосковському райвідді лі ДРФ ЦДЗК (запис у Державном у реєстру земель від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00028).

Вищезазначені договори бу ли укладені між ТОВ "Фірма ВВ" та Новомосковською районною державною адміністрацією із дотриманням діючого законод авства, без порушення прав та інтересів будь - яких треті х осіб, між іншим і без порушен ня прав та інтересів фізично ї особи - підприємця ОСОБА _2

Встановлено, що під час укла дання Договору оренди землі від 13.01.2010 року, укладений між Но вомосковською районною держ авною адміністрацією та ТОВ "Фірма ВВ" (кадастровий номер з емельної ділянки: 1223285500:01:602:0004), зар еєстрований у Новомосковськ ому райвідділі ДРФ ЦДЗК (запи с у Державному реєстру земел ь від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00029) та До говору оренди землі від 13.01.2010 ро ку, укладений між Новомосков ською районною державною адм іністрацією та ТОВ "Фірма ВВ" ( кадастровий номер земельної ділянки: 1223285500:01:602:0003), зареєстрова ний у Новомосковському райві дділі ДРФ ЦДЗК (запис у Держав ному реєстру земель від 22 січн я 2010 р. за № 04-10-126-00028) в Новомосковсь кій райдержадміністрації бу ли відсутні подані заяви із д оданими документами на уклад ання договорів оренди землі від фізичної особи - підприє мця ОСОБА_2

Будь яких доказів зверненн я фізичної особи - підприєм ця ОСОБА_2 до Новомосковсь кій райдержадміністрації з п риводу укладення договорів о ренди спірних земельних діля нок первісним позивачем не н адано та судом не встановлен о.

Встановлено, що 22 січня 2010р. мі ж представником Новомосковс ької райдержадміністрації, д иректором ТОВ "Фірма ВВ", у при сутності начальника відділу Держкомзему у Ново московсь кому районі Дніпропетровськ ої області було складено Акт и приймання - передачі спір них земельних ділянок в нату рі. Зазначено, що земельні діл янки передані в оренду для ри богосподарських потреб, може бути використана тільки за п рямим призначенням. Будь - я кі зауваження на вказаних Ак тах від осіб, які їх підписали , відсутні.

Протягом часу розгляду спр ави не встановлено фактів то го, що спірні земельні ділянк и використовуються товарис твом з обмеженою відповідаль ністю "Фірма ВВ" не за прямим п ризначенням, передбаченим ум овами укладених договорів.

Також умовами спірних дого ворів передбачено, що земель ні ділянки передаються в оре нду для рибогосподарських по треб "Орендаря". Цільове призн ачення земельних ділянок - д ля ведення товарного сільськ огосподарського рибництва.

У спірних Договорах зазнач ено, що на орендовані земельн і ділянки не встановлено пра в третіх осіб.

Згідно вимог ст. 17 Земельног о кодексу України до повнова жень місцевих державних адмі ністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядж ення землями державної власн ості в межах, визначених цим к одексом.

У відповідності до вимог ст . 180 Господарського кодексу Ук раїни товариством з обмежено ю відповідальністю "Фірма ВВ " та Новомосковською районно ю державною адміністрацією п огоджено предмет, ціну та стр ок дії спірних договорів. Між сторонами по спірним догово рам досягнуто згоди за всіма його істотними умовами.

Спірні договори укладено у відповідності до вимог ст. 203 Ц ивільного кодексу України. П ідстави, передбачені ст. 215 Цив ільного кодексу України щодо визнання спірних договорів недійсними відсутні.

З огляду на вищевказані пер вісний позов є необґрунтован им, не підтверджений матеріа лами справи та задоволенню н е підлягає.

Позовні вимоги товариства з обмеженою відповідальніст ю "Фірма ВВ" обґрунтовані, підт верджені матеріалами справи та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно статті 49 Господа рського процесуального коде ксу України судові витрати п окладаються на первісного п озивача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85, 116, Госп одарського процесуального к одексу України, Земельним к одексом України, ст. 180 Господ арського кодексу України, ст .ст. 203, 215 Цивільного кодексу Ук раїни господарський суд, -

ВИРІШИВ :

В задоволенні первісного позову відмовити.

Зустрічний позов задовол ьнити у повному обсязі.

Визнати право т овариства з обмеженою відпов ідальністю "Фірма ВВ" (49050, Дніпр опетровська область, м.Дніпр опетровськ, вул.. Обсерваторн а, буд.. 57, ідентифікаційний код 32627532) на оренду земельно ї ділянки у відповідності до Договору оренди землі від 13.01.2 010 року, укладений між Новомос ковською районною державною адміністрацією та ТОВ "Фірма ВВ" (кадастровий номер земель ної ділянки: 1223285500:01:602:0004), зареєстр ованого у Новомосковському р айвідділі ДРФ ЦДЗК (запис у Де ржавному реєстру земель від 22 січня 2010 р. за № 04-10-126-00029).

Визнати право тов ариства з обмеженою відповід альністю "Фірма ВВ" (49050, Дніпроп етровська область, м.Дніпроп етровськ, вул.. Обсерваторна, б уд.. 57, ідентифікаційний код 3262753 2) на оренду земельної д ілянки у відповідності до До говору оренди землі від 13.01.2010 ро ку, укладений між Новомосков ською районною державною адм іністрацією та ТОВ "Фірма ВВ" ( кадастровий номер земельної ділянки: 1223285500:01:602:0003), зареєстрова ного у Новомосковському райв ідділі ДРФ ЦДЗК (запис у Держа вному реєстру земель від 22 січ ня 2010 р. за № 04-10-126-00028).

Стягнути з фізичної осо би - підприємця ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на корис ть товариства з обмежено ю відповідальністю "Фірма ВВ " (49050, Дніпропетровська область , м.Дніпропетровськ, вул.. Обсе рваторна, буд.. 57, ідентифікаці йний код 32627532) 85 грн. державного мита, 236 грн. витрат на інформац ійно - технічне забезпеченн я судового процесу.

Видати наказ коли рішення н абере законної сили.

Суддя Г.В. Манько

Рішення підписано 25.03.2010р.