Рішення

від 26.07.2010 по справі 13/123-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

13.07.10 р. Справа № 13/123-10

За позовом Регіональн ого відділення Фонду держав ного майна України по Дніпро петровської області, м. Дніпр опетровськ

до фізичної особи - підп риємця ОСОБА_1, м.Дніпропе тровськ

про стягнення 1 724,42 грн.

Суддя Первушин Ю.Ю.

Представники:

від позивача: Доброгорс ький О.В.- представник Регіо нального відділення Фонду д ержавного майна України, дов іреність від 12.05.2010 р. № 20;

від відповідача: не з'явився ;

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділенн я Фонду державного майна Укр аїни по Дніпропетровській о бласті (далі - позивач) зверну вся до господарського суду Д ніпропетровської області з п озовом до фізичної особи - пі дприємця ОСОБА_1 (далі - в ідповідач) про стягнення заб оргованості по орендній плат і з урахуванням уточнення по зовних вимог у розмірі 6 123,09 грн . та пені за несвоєчасну сплат у орендної плати у розмірі 439,25 грн.

Позовні вимоги обґрунтов ані посиланням на невиконан ня відповідачем обов' язків щодо сплати орендних платеж ів за користування орендован им майном за договором оренд и нерухомого майна, що належи ть до державної власності № 12/02-3328-ОД від 12.02.2009 р.

Відповідач у судовому засі данні 01.06.10 р., 22.06.10 р., 13.07.10 р. не з' яви вся, відзив на позов та витре бувані судом документи не на дав.

Представник позивача у суд овому засіданні 13.07.2010 р. надав а кт звірки розрахунків станом на 30.06.2010 р. та письмове поясненн я до нього, відповідно до яког о відповідачем було погашено заборгованість по орендній платі у розмірі 6 123,09 грн., але су ма пені 439,25 грн. відповідачем н е погашалася.

Справа розглядається за на явними матеріалами, згідно с т. 75 Господарського процесуал ьного кодексу України, за від сутності представника відпо відача, який належним чином п овідомлений про час і місце р озгляду справи.

В судовому засіданні за зг одою представника позивача о голошено вступну та резолюти вну частини рішення, згідно с т. 85 Господарського процесуа льного кодексу України.

Розглянувши матеріали спр ави та заслухавши пояснення представника позивача, дослі дивши надані докази, господа рський суд, -

ВСТАНОВИВ:

12.02.2009 р. між Регіональним відділення Фонду державного майна України по Дніпропетр овській області (орендодавец ь) та фізичною особою - підприє мцем ОСОБА_1 (орендар) укла дено договір оренди нерухомо го майна, що належить до держ авної власності №12/02-3328-ОД (далі - договір) (а.с. 8-11), відповідно до умов якого позивач переда в відповідачу у строкове пла тне користування нерухоме ма йно - частину приміщення пло щею 38,00 кв.м., розташоване за адр есою: м. Дніпропетровськ, вул. Привокзальна, 7, що знаходитьс я на балансі ДП „Придніпровс ька залізниця” (балансоутрим увач), а орендар прийняв зазна чене майно, з метою розміщенн я торгівельного об' єкту з п родажу продтоварів.

Відповідно до Методики роз рахунку орендної плати, затв ердженої постановою Кабінет у Міністрів України від 04.10.95 р. № 786, відповідачу була нарахован а орендна плата (базова) за кор истування приміщенням у січ ні 2009 р. у розмірі 1577,37 грн. (без ПД В)

Згідно до п.3.3 договору орен дна плата за кожний наступни й місяць визначається шлях ом коригування орендної пла ти за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць.

Відповідно до п.3.6. договору орендна плата перераховуєть ся таким чином:

- 70% орендної плати у розмірі 1104,16 грн. перераховується до де ржавного бюджету України по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції;

- 30 % орендної плати у розмір і 473,21 грн. перераховується бал ансоутримувачу.

Орендна плата сплачується щомісяця у термін не пізніше 15 числа місяця за який здійсн юється платіж (п.3.6. договору). К рім того, за п.5.4 договору оренд ар (відповідач) зобов' язани й щомісячно не пізніше 15 числа звітувати орендодавцю (пози вачу) та балансоутримувачу п ро внесення орендної плати з одночасним наданням копій п латіжних доручень.

У відповідності із п. 3.8. дог овору, орендна плата, перерах ована несвоєчасно або не в п овному обсязі підлягає індек сації і стягується до бюджет у та балансоутримувачу у виз наченому пунктом 3.6. договору співвідношенні відповідно чинного законодавства Украї ни з урахуванням пені у розм ірі подвійної облікової ста вки НБУ на дату нарахування п ені від суми заборгованості за кожний день прострочення з урахуванням індексації з а кожен день прострочення, вк лючаючи день оплати.

Відповідач свої зобов' яз ання по сплаті орендної плат и перед позивачем належним ч ином не виконував. Тому, за пе ріод з 17.10.2009 р. по 16.04.2010 р., у відповід ача виникла заборгованість п о сплаті орендної плати на ко ристь держбюджету станом на 16.04.2010 р., що складається із: 1682,20 грн . - заборгованість по орендній платі та 42,22 грн. - пеня за несв оєчасну сплату орендної плат и (відповідно до розрахунку з аборгованості з орендної пла ти та пені за договором - а.с. 6, 7).

18.06.2010 р. до господарського суд у позивач надав заяву про уто чнення позовних вимог, відпо відно до якої заборгованіст ь відповідача за період з 12.12.2009 р. по 11.06.2010 р. по сплаті орендної п лати на користь держбюджету станом на 14.06.2010 р. складається з : 6 123,09 грн. - заборгованість по ор ендній платі та 439,25 грн. - пеня з а несвоєчасну сплату орендн ої плати (відповідно до розра хунку заборгованості з оренд ної плати та пені за договоро м - а.с. 26,27).

У судовому засіданні 13.07.2010 р. представник позивача надав а кт звірки розрахунків станом на 30.06.2010 р. та письмове поясненн я до нього, відповідно до яког о станом на 30.06.2010 р. відповідаче м 23.06.2010 р. (в ході розгляду справи ) було погашено заборгованіс ть по орендній платі у розмір і 6 123,09 грн., але сума пені 439,25 грн. відповідачем не погашалася.

Нарахована позивачем сума пені, передбачена п. 3.8. договор у, та складає суму 439,25 грн., за пе ріод з 12.12.2009 р. по 11.06.2010 р., згідно до розрахунку заборгованості з орендної плати та пені за дог овором (а.с. 27). Вказана сума пен і відповідачу відома, оскіль ки позивач надав до суду дока зи направлення заяви про уто чнення позовних вимог на адр есу відповідача (а.с. 40-42).

На час прийняття рішення у с праві відповідачем не надано доказів сплати пені на корис ть позивача.

Згідно із п. 3 ст.18 Закону Укра їни “Про оренду державного т а комунального майна”, оренд ар зобов'язаний вносити оре ндну плату своєчасно і у повн ому обсязі.

У відповідності із ст. 525 Циві льного кодексу України однос тороння відмова від зобов'я зання або одностороння змін а його умов не допускається , якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивіль ного законодавства, а за відс утності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділово го обороту або інших вимог, щ о звичайно ставляться (ст.526 Ц ивільного кодексу України ).

Суд розглядає позов в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів та обґрунт увань наданих позивачем та в ідповідачем.

Приписами ст. 33 Господарськ ого процесуального кодексу У країни зазначено, що кожна ст орона повинна довести ті обс тавини, на які вона посилаєть ся як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно ст. 34 Господарсь кого процесуального кодексу України, господарський суд п риймає тільки ті докази, які м ають значення для справи. Обс тавини справи, які відповідн о до законодавства повинні б ути підтверджені певними зас обами доказування, не можуть підтверджуватись іншими зас обами доказування.

Відповідно до положень ст. 2 29 Господарського кодексу Укр аїни, учасник господарських відносин у разі порушення ни м грошового зобов' язання не звільняється від відповідал ьності через неможливість ви конання і зобов' язаний відш кодувати збитки завдані неви конанням зобов' язання, а та кож сплатити штрафні санкції відповідно до вимог, встанов лених цим Кодексом та іншими законами.

Згідно приписів статей 216-217, 23 0-231 Господарського кодексу Ук раїни учасники господарськи х відносин несуть господарсь ко-правову відповідальність за правопорушення у сфері го сподарювання шляхом застосу вання до правопорушників гос подарських санкцій на підста вах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законам и та договором.

Відповідно до вимог частин 1 і 7 ст. 193 Господарського кодек су України суб' єкти господа рювання та інші учасники гос подарських відносин повинні виконувати господарські зоб ов' язання належним чином ві дповідно до закону, інших пра вових актів, договору; а однос тороння відмова від виконанн я зобов' язань не допускаєть ся крім випадків, передбачен их законом.

В силу положень ст. 16 Цивільн ого кодексу України та ст. 20 Го сподарського кодексу Україн и, держава забезпечує захист прав і законних інтерес ів суб' єктів господарюванн я та споживачів, зокрема, шлях ом відшкодування заборгован ості в натурі та застосуванн я штрафних санкцій.

Враховуючи викладене, суд в важає що відповідач належним чином не виконав свої, встано влені договором майново-госп одарські зобов' язання пере д позивачем з орендної плати , тому щодо позовних вимог пр о стягнення з відповідача бо ргу у сумі 6 123,09 грн., що були випл ачені відповідачем 23.06.2010 р. (за д аними позивача)- в період розг ляду позову, суд вважає можли вим припинити провадження в цій частині позовних вимог з а п. 1-1 ст. 80 Господарського проц есуального кодексу України, у зв' язку з відсутністю пре дмету спору, вимоги позивача щодо стягнення пені у розмір і 439,25 грн. суд вважає обґрунтов аними та такими, що підлягают ь задоволенню.

Судові витрати у справі пок ладаються на відповідача, ві дповідно до ст. 49 Господарсько го процесуального кодексу Ук раїни.

Керуючись ст. ст.525, 526 Цивільн ого кодексу України, ст.18 Зако ну України “Про оренду держа вного та комунального майна” , ст. ст. 4, 43, 49, 75, п. 1-1 ст. 80, 82-85 Господарс ького процесуального кодекс у України, господарський суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В частині стягнення суми за боргованості по орендній пла ті у розмірі 6 123,09 грн. провадже ння у справі припинити.

Стягнути з фізичної осо би - підприємця ОСОБА_1 (А ДРЕСА_1; ідентифікаційний № НОМЕР_1) на користь Регіона льного відділення Фонду держ авного майна України по Дніп ропетровській області (49000, м. Д ніпропетровськ, вул. Комсомо льська, 58; код ЄДРПОУ 13467337) суму пе ні у розмірі 439,25 грн. (чотириста тридцять дев' ять грн. 25 коп.)

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АД РЕСА_1; ідентифікаційний № НОМЕР_1) в доход Державного б юджету України в особі Управ ління державного казначейст ва у Жовтневому районі м. Дніп ропетровська Головного держ авного казначейства у Дніпро петровській області (49027, м. Дні пропетровськ, пл. Шевченка, 7; р ахунок № 31118095700005 в УДКУ в Дніпроп етровській області, код ЗКПО 24246786, МФО 805012) 102,00 грн. (сто дві грн. 00 к оп.) державного мита.

Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДР ЕСА_1; ідентифікаційний № НОМЕР_1) в доход Державного б юджету України в особі Управ ління державного казначейст ва у Жовтневому районі м. Дніп ропетровська Головного держ авного казначейства у Дніпро петровській області (49027, м. Дні пропетровськ, пл. Шевченка, 7; р ахунок №31217264700005 відділення банк у ГУДКУ Дніпропетровській об ласті, МФО 805012, код 22050003, ЄДРПОУ 24246786) 236,00 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) - витрат на інформац ійно-технічне забезпечення с удового процесу.

Видати накази.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення де сятиденного строку з дня йог о підписання і може бути оска рженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеля ційного господарського суду .

Суддя Ю.Ю. Первушин

Рішення підписано 23.07.2010 р.