Рішення

від 26.08.2010 по справі 2-1691-10

ТЯЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-1691/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2010 року.

Тячівський районн ий суд Закарпатської області в особі головуючого судді Ре шетар В.І., при секретарі Марфі ч В.В., з участю позивача ОСОБ А_1, розглянувши у відкритом у судовому засіданні в залі с уду міста Тячів цивільну спр аву за позовною заявою ОСОБ А_1 до Нересницької сіль ської ради, ОСОБА_3 про виз нання права приватної власно сті на нерухоме майно - закінч ену будівництвом адміністра тивну будівлю,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд до відповідачів з позов ом про визнання права приват ної власності на нерухоме ма йно - закінчену будівництвом адміністративну будівлю в АДРЕСА_1.

Свої вимоги позивач мо тивує тим, що він є приватним п ідприємцем і за час перебува ння в шлюбі з ОСОБА_3, який м іж ними було укладено 9 лютого 1985 року, за доходи від підприєм ницької діяльності він збуду вав адміністративну будівлю в АДРЕСА_1. Будівництво да ної адмінбудівлі він розпоча в без дозволу архітектора ра йону на проведення будівельн их робіт, що являється самочи нним будівництвом. Самочинно побудована адмінбудівля в АДРЕСА_1, розташована на зем ельній ділянці, на яку йому на підставі рішення Нересниц ької сільської ради від 17 сі чня 2007 року та від 26 лютого 2010 рок у надано дозвіл на збір матер іалів попереднього погоджен ня для передачі земельної ді лянки на умовах оренди. Зараз відділом архітектури зробле но фактичні заміри будівлі т а виготовлено будівельний па спорт. Відповідно до технічн ого паспорту вартість адмінб удівлі становить 21 072, 00 грн. та а дмінбудівля завершена будів ництвом. Згідно висновку від ділу містобудування та архіт ектури будівництво адмінбуд івлі проведено без порушень санітарних, пожежних та міст обудівних норм.

В судовому засіданні п озивач вимоги позову підтрим ав повністю та, посилаючись н а викладені в позовній заяві обставини справи, просить по зов задовольнити та визнати за ним право приватної власн ості на нерухоме майно - закін чену будівництвом адміністр ативну будівлю в АДРЕСА_1.

Відповідачі Нересн ицька сільська рада та ОС ОБА_3 в судове засідання не з »явилися, так як подали суду п исьмові заяви, в яких просять справу розглянути у їх відсу тності та вказують, що вимоги позову визнають та заперече нь не мають.

Заслухавши позивача та дослідивши матеріали справи , суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити повністю, виходячи з наступних підстав .

Як встановлено в судо вому засіданні та стверджено матеріалами справи, позивач побудував адміністративну б удівлю в АДРЕСА_1 без дозв олу архітектора району на пр аво виконання будівельних ро біт, що являється самочинним будівництвом.

Відповідно до рішення Нересницької сільської р ади від 17 січня 2007 року позивач у надано дозвіл на збір матер іалів попереднього погоджен ня щодо надання земельної ді лянки в оренду розміром 0,40 га в с. Нересниця по вул. Франка та рішенням Нересницької с ільської ради від 26 лютого 2010 р оку позивачу надано дозвіл н а збір матеріалів на розробк у проекту відведення земельн ої ділянки на умовах оренди д ля здійснення підприємницьк ої діяльності.

Про те, що самовільне бу дівництво адмінбудівлі пров едено без порушень будівельн их норм та інших порушень сві дчать висновки відповідних с лужб району.

Факт перебування сторін у шлюбі є доведеним в судовому засіданні.

Вартість адмінбуді влі відповідно до технічного паспорту, виготовленого Тяч івським РДПТІ становить 21 072 г рн. та будівля завершена буді вництвом.

Згідно ст. 376 ч. 3 ЦК Украї ни: “ Право власності на самоч инно збудоване нерухоме майн о може бути за рішенням суду в изнане за особою, яка здійсни ла самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної діл янки під уже збудоване нерух оме майно” .

Як встановлено в судо вому засіданні, позивач само вільно провів будівництво ад міністративної будівлі в А ДРЕСА_1, Тячівського району на належній йому земельній д ілянці без порушень будівель них чи інших норм, а тому, є всі підстави для задоволення по зову.

Керуючись ст.ст. 80, 213-215 Ц ПК України, ст. 376 ч.3 ЦК України,

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 з адовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народжен ня, в цілому право приватної в ласності на нерухоме майно - з акінчену будівництвом адмін істративну будівлю в АДРЕС А_1.

Рішення може бути оскарже но до апеляційного суду Зака рпатської області через Тячі вський районний суд на протя зі 10 днів з дня його проголоше ння або з дня отримання копії рішення суду.

Головуючий судд я: Решетар В.І .