Рішення

від 06.02.2023 по справі 588/1284/22

ТРОСТЯНЕЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 588/1284/22

№ провадження 2/588/46/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2023 року Тростянецький районнийсуд Сумськоїобласті ускладі головуючоїсудді ЩербаченкоМ.В.,за участю секретарів судового засідання Безкоровайної А.С., Горлянд С.В., представника позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Тростянці у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: державний реєстратор Тростянецької міської ради: МАНЧЕНКО Ольга Олександрівна,

про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та визнання права власності на земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача

Представник позивача адвокат Абрамович О.В. у листопаді 2022 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах ОСОБА_4 , який мотивує тим, що позивачка є донькою ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також племінницею ОСОБА_6 . Мати позивачки ОСОБА_7 та ОСОБА_6 були рідними сестрами. Тітка позивачки була одинокою, не була заміжньою та не мала дітей, проживала у будинку по АДРЕСА_1 поблизу місця проживання позивачки ОСОБА_8 та її батьків по АДРЕСА_2 . Утриманням тітки та піклуванням за нею займалась виключно ОСОБА_4 , яка з нею фактично проживала однією родиною.

ОСОБА_6 на знак подяки племінниці 28 лютого 1994 року склала заповіт, яким все своє майно заповіла ОСОБА_4 .

ОСОБА_4 на момент смерті ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала разом з нею, поховала тітку та фактично розпорядилась її майном (забрала документи, заволоділа її особистими речами, предметами домашньої обстановки та інвентарем, домашньою птицею). Факт прийняття спадщини ОСОБА_4 після смерті тітки ОСОБА_6 установлено рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 05.08.2022 у справі № 950/1079/22.

Позивачка у 2019 році переїхала на постійне місце проживання до своєї доньки у м.Лебедин, а у липні 2021 року дізналась, що за життя тітці видавався Сертифікат на право на земельну частку (пай), оскільки остання працювала у місцевому колгоспі в с.Мартинівка, приймала участь у розпаюванні земель, але ОСОБА_6 за життя нічого про це позивачці не говорила і Сертифікату ОСОБА_4 у тітки не бачила.

На адвокатський запит представник позивачки ОСОБА_1 дізнався, що за даними Управління в Охтирському районі ГУ Держгеокадастру в Сумській області на ім`я ОСОБА_6 у Книзі реєстрації був зареєстрований Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588, що виданий на підставі розпорядження голови Тростянецької районної державної адміністрації від 15.01.1996 року на земельну частку (пай) розміром 5,36 умовних кадастрових гектарів. Також до Списку громадян-членів КСП «Жовтень», який додано до Державного акту на право колективної власності на землю КСП «Жовтень» за № 12 ід 31.07.1995 внесено ОСОБА_6 .

Факт належності Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588 на ім`я ОСОБА_6 тітці позивачки ОСОБА_6 установлено рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 05.08.2022 у справі № 950/1079/22.

Представником позивачки ОСОБА_1 було установлено, що рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 08.02.2011 року земельна частка (пай) за Cертифікатом на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588 визнана відумерлою спадщиною та передана у власність територіальної громади Мартинівської сільської ради. Крім того, за заявою Мартинівської сільської ради ухвалами Тростянецького районного суду Сумської області від 06.06.2014 та від 06.08.2014 викладено резолютивну частину рішення в редакції про те, що визнано відумерлою та передано у власність територіальній громаді Мартинівської сільської ради спадщину у вигляді земельної частки (паю) розміром 1,1913 та 1,7915 га ріллі, 0,4939 га сіножаті, 06486 га пасовища

Проте, постановою Сумського апеляційного суду від 03.11.2022 за апеляційною скаргою представника позивачки ОСОБА_1 рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08 лютого 2011 року та ухвалу Тростянецького районного суду Сумської області, яким земельна частка (пай), що належала ОСОБА_6 були скасовані та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні заяви прокурора Тростянецького району Сумської області в інтересах територіальної громади Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання спадщини відумерлою відмовлено.

У рішенні апеляційного суду зазначено, що висновок Тростянецького районного суду Сумської області про те, що спадкоємців після смерті ОСОБА_6 немає та спадщина ніким не прийнята є необґрунтованим. Отже, позивачка як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину має право реалізувати спадкові права на земельну частку (пай), яка належала її тітці.

Проте на цей час вже виготовлена технічна документації із землеустрою та сформовані чотири спірні земельні ділянки з присвоєнням кадастрових номерів 5925085000:00:004:0414 площею 1,1913 га, 5925085000:00:004:0430 площею 1,7915 га, 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га, 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га.

Відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12.02.2015 державним реєстратором Манченко О.О. на підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.02.2011 року було зареєстровано право комунальної власності на указані земельні ділянки за Мартинівською сільською радою, яку припинено як юридичну особу, а її правонаступником є Тростянецька міська рада.

ОСОБА_4 зверталась до нотаріуса з питання оформлення спадщини після смерті ОСОБА_6 , але їй було відмовлено.

З огляду на викладене, на думку представника позивачки ОСОБА_1 єдиними законним способом захисту прав ОСОБА_4 як єдиного спадкоємця за заповітом є визнання за нею права власності на указані земельні ділянки у судовому порядку.

Крім того, оскільки рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08 лютого 2011 року, на підставі якого було проведено державну реєстрацію права власності за Мартинівською сільською радою, скасовано, на думку представника позивача є підстави для скасування записів про право власності на земельні ділянки, які зареєстровані за Мартинівською сільською радою. Реєстрація права власності на спірні земельні ділянки за Мартинівською сільською радою порушує права ОСОБА_4 , оскільки таке право належить саме їй як спадкоємиці за законом.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачки адвокат Абрамович О.В., просить суд: 1) скасувати державну реєстрацію права комунальної власності за Мартинівською сільською радою на нерухоме майно земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0414 площею 1,1913 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573345559250, номер запису про право власності 8713609), з кадастровим номером 5925085000:00:004:0430 площею 1,7915 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573328159250, номер запису про право власності 8713404), з кадастровим номером 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573305059250, номер запису про право власності 8713149), з кадастровим номером 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573294159250, номер запису про право власності 8712997); 2) визнати за ОСОБА_4 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Мартинівка Тростянецького району Сумської області, право власності: на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0414 площею 1,1913 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573345559250; на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0430 площею 1,7915 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573328159250; на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573305059250; на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573294159250.

Стислий виклад позиції відповідача

Представник Тростянецької міської ради в судове засідання не з`явився, відзив представника відповідача Міняйло С.М. повернуто відповідачу без розгляду, оскільки поданий поза межами встановленого строку.

Позиція третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору

Державний реєстратор Тростянецької міської ради Манченко Ольга Олександрівна подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, що стосовно позовних вимог покладається на розсуд суду (а.с.55).

Процесуальні дії у справі та заяви (клопотання) учасників

Ухвалою суду від 01.12.2022 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 19.12.2022 задоволено клопотання представника позивачки про участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції.

Ухвалою суду від 23.12.2022 року відзив Тростянецької міської ради повернуто відповідачу без розгляду, оскільки поданий поза межами встановленого строку.

Ухвалою суду від 26.12.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Фактичні обставини, установлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_4 є племінницею ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрований і на момент смерті проживала за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.5-14).

За життя ОСОБА_6 склала заповіт, яким заповіла все своє майно племінниці ОСОБА_4 (а.с.15). Указаний заповіт був посвідчений 28.02.1994 року у Мартинівській сільські раді і зареєстрований у Спадковому реєстрі за № 39567465 (а.с.16).

Відповідно до листа Управління в Охтирському районі ГУ Держгеокадастру в Сумській області від 13.09.2021 № 233/54-21 на ім`я ОСОБА_6 був зареєстрований Cертифікат на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588 розміром 5,36 умовних кадастрових гектарів (а.с.18).

Рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 05.08.2022 року у цивільній справі №950/1079/22 установлено факт належності ОСОБА_6 сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588, зареєстрованого 14.02.1997 року за №588 на підставі розпорядження голови Тростянецької державної адміністрації від 15.01.1997 на ім`я ОСОБА_6 , а також факт прийняття спадщини ОСОБА_4 в порядку спадкування за заповітом після смерті своєї тітки ОСОБА_6 (а.с.21-22).

Відповідно до довідки із Спадкового реєстру станом на 05.01.2023 року спадкова справа після смерті ОСОБА_6 не заводилась.

Рішенням Тростянецького районного суду Сумської області від 08.02.2011 року у цивільній справі №2-о-12/11 спадщину у вигляді земельної частки (паю) розміром 5,36 га ріллі вартістю 49011,21 грн. на землях Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області сертифікат серії СМ №01911588, що відкрилася після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 визнано відумерлою та передано її територіальної громаді Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.23-25).

Після розробки та затвердження технічної документації із землеустрою щодо установлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) стосовно земельної частки (пай), яка була визнана відумерлою спадщиною ОСОБА_6 у Державному земельному кадастрі були зареєстровані земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами: 5925085000:00:004:0414, площею 1,1913 га, 5925085000:00:004:0430, площею 1,7915 га, 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га, 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га., які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області (а.с.18, 26, 27, 28).

Державним реєстраторомправ нанерухоме майноМанченко О.О.Тростянецької міськоїради Сумськоїобласті рішеннямивід 13.02.2015року заМартинівською сільськоюрадою проведенодержавну реєстраціюправа комунальної власностіна чотириспірні земельні ділянкина підставі рішенняТростянецького районногосуду Сумськоїобласті від08.02.2011у справі№ 2-о-12/11,ухвали №588/854/14-ц,виданий 06.06.2014,ухвали суду№ 2-о-12/11від 06.08.2014 (а.с.29, 30, 31, 32).

Відповідно до Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань станом на 14.06.2022 Мартинівська сільська рада припинена як юридична особа, її правонаступником є Тростянецька міська рада (а.с.20).

Постановою від 03.11.2022 року Сумським апеляційним судом у справі №2-о-12/11 за апеляційною скаргою представника ОСОБА_4 адвоката Абрамовича О.В. рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.02.2011 року в скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено у задоволенні заяви прокуратури Тростянецького району Сумської області в інтересах територіальної громади Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області про визнання спадщини відумерлою у вигляді земельної частки (паю) розміром 5,36 га ріллі вартістю 49011,21 грн. на землях Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області сертифікат серії СМ №01911588, що відкрилася після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.23-25).

У зазначеній постанові Сумського апеляційного суду від 03.11.2022 року вказано, що суд першої інстанції розглянув справу на підставі положень Цивільного кодексу України, який спірні правовідносини не регулює, а нормами ЦК УРСР 1963 року не передбачено визнання спадщини відумерлою. Також у зазначеному рішення апеляційний суд вказав, що позивачка ОСОБА_4 як спадкоємець за заповітом після смерті ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину має право реалізувати спадкові права на земельну частку (пай) розміром 5,36 умовних кадастрових гектарів, яка належала її тітці ОСОБА_6 і ввійшла до спадкової маси (а.с.23-25).

Постановою державного нотаріуса Першої охтирської державної нотаріальної контори Богдан К.М. від 10.01.2023 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну частку (пай), оскільки відсутній оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай).

Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми прав

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» позивачці було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, представник позивачки обґрунтовано звернувся до суду.

Відповідно до пункту 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» (далі - ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7) відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР (далі - ЦК УРСР), у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. У разі коли спадщина, яка відкрилася до набрання чинності ЦК України і строк на її прийняття не закінчився до 1 січня 2004 року, спадкові відносини регулюються цим Кодексом.

Згідно зістаттею 525 ЦК Української РСРчасом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Як установлено судом ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ураховуючи викладене, спірні правовідносини щодо спадкування спадщини після смерті тітки позивачки регулюються нормами ЦК УРСР.

Статтями548,549 ЦК Української РСРпередбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Вважається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння з моменту відкриття спадщини; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені у цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також

державі абоокремим державним,кооперативним таіншим громадським організаціям. Заповідач може у заповіті позбавити права спадкоємства одного, кількох або всіх спадкоємців за законом (стаття 534 ЦК УРСР).

Ураховуючи факти, установлені рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 05.08.2022 року у цивільній справі №950/1079/22 позивачка набула право на спадкування земельної частки (паю) розміром 5,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка належала тітці позивачки ОСОБА_6 на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588.

Внаслідок ухвалення і набрання законної сили рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.02.2011 року, яке згодом було скасовано судом апеляційної інстанції, була затверджена технічна документація із землеустрою щодо установлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передано у власність територіальної громади земельні ділянки з кадастровими номерами 5925085000:00:004:0414, площею 1,1913 га, 5925085000:00:004:0430, площею 1,7915 га, 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га, 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га.

Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю (пункт 17 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України).

На час відкриття спадщини ОСОБА_6 її право на земельну частку (пай) на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0191588 не було припинено.

Державна реєстрація спірних земельних ділянок, їх виділення в натурі і передання як відумерлої спадщини у власність територіальній громаді Мартинівської сільській раді Тростянецького району Сумської області відбулось після смерті ОСОБА_6 . Проте ці обставини, які виникли на час оформлення позивачкою спадщини після смерті тітки призвели до того, що Сертифікат на право на земельну частку (пай) СМ №0191588 через виділення земельної частки в натурі (на місцевості) в силу приписів пункту 17 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України вважається недійсним.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позивачка має право у порядку спадкування за законом за правом представлення на набуття у власність чотирьох спірних земельних ділянок, які розташовані на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, оскільки такі ділянки були сформовані внаслідок виділення в натурі на місцевості земельної частки (паю), яка належала ОСОБА_6 .

Таким чином, оскільки постановою Сумського апеляційного суду від 03.11.2022 року у справі №2-о-12/11 встановлено незаконність визнання відумерлою спадщини після смерті ОСОБА_6 , а позивачка, яка прийняла спадщину після її смерті, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлена можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на цю спадщину, яке було набуто спадкодавцем за життя у встановленому законом порядку, а тому захищаючи її охоронювані законом права, право власності на спірні земельні ділянки слід визнати за ОСОБА_4 рішенням суду.

Вирішуючи похідні вимоги про скасування державної реєстрації права власності за Мартинівською сільською радою Тростянецького району Сумської області на спірні земельні ділянки, суд виходить з таких мотивів.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, право або інтерес позивача, який вважає себе власником земельної ділянки, може бути порушено внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права власності іншої особи.

Згідно ізЗаконом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству», який набрав чинності з 16 січня 2020 року,статтю 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»викладено у новій редакції. Відповідно до пунктів 1, 2, 3 частини третьоїстатті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»(у редакції, чинній із 16 січня 2020 року) відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостоїстатті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостоїстатті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цьогоЗакону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Отже, у розумінні положень наведеної норми права у чинній редакції, на відміну від положень частини другої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у попередній редакції, яка передбачала такі способи судового захисту порушених прав як скасування записів про проведену державну реєстрацію прав та скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, належними нині способами судового захисту порушених прав та інтересів особи є саме скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав.

При цьому з метою ефективного захисту порушених прав законодавець застеріг, що ухвалення зазначених судових рішень обов`язково має супроводжуватися одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Таких правових висновків дійшов Верховний Суд у постанові від 20 серпня 2020 року у справі № 916/2464/19,від 16 вересня 2020 року у справі № 352/1021/19.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

Державний реєстратор Тростянецької міської ради Манченко Ольга Олександрівна 13.02.2015 прийняла рішення про державну реєстрацію права власності Мартинівської сільської ради на спірні земельні ділянки № 19308606, 19308064, 19307323, 19306999, на підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 08.02.2011 року, яке згодом після внесення відповідних записів до Реєстру було скасовано 03.11.2022 року судом апеляційної інстанції.

Отже, оскільки судом апеляційної інстанції скасовано рішення суду, на підставі якого за Мартинівською сільською радою було зареєстровано право комунальної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 5925085000:00:004:0414, 5925085000:00:004:0430, 5925085000:00:002:0096, 5925085000:00:004:0289 представник позивача, звернувшись з вимогою про скасування державної реєстрації права власності Мартинівської сільської ради на спірні земельні ділянки, які у порядку спадкування набула у власність ОСОБА_4 , обрав ефективний спосіб захисту прав позивачки.

З огляду на викладене, ураховуючи, що цим судовим рішенням за ОСОБА_4 визнається право приватної власності на спірні земельні ділянки, державна реєстрація права комунальної власності Мартинівської сільської ради підлягає скасуванню на підставі частини третьої статті 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Таким чином, позов адвоката Абрамовича О.В., поданий в інтересах ОСОБА_4 є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки та визнання права власності на земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Скасувати державну реєстрацію права комунальної власності за Мартинівською сільською радою (код ЄДРПОУ 04391776) на нерухоме майно - земельні ділянки з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0414 площею 1,1913 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573345559250, номер запису про право власності - 8713609), з кадастровим номером 5925085000:00:004:0430 площею 1,7915 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573328159250, номер запису про право власності - 8713404), з кадастровим номером 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573305059250, номер запису про право власності - 8713149), з кадастровим номером 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573294159250, номер запису про право власності - 8712997).

Визнати за ОСОБА_9 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_10 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності:

- на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0414 площею 1,1913 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573345559250,

- на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0430 площею 1,7915 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573328159250,

- на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:002:0096, площею 0,4939 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573305059250,

- на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 5925085000:00:004:0289, площею 0,6486 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 573294159250.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 13.02.2023 року.

Сторони

Позивачка

ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4

Відповідач

Тростянецька міська рада, код ЄДРПОУ 24006361, адреса: вул.Миру, 6 у м.Тростянець Сумської області

Третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог напредмет спору: державний реєстратор Тростянецької міської ради МАНЧЕНКО Ольга Олександрівна, адреса: вул.Миру, 6 у м.Тростянець Сумської області

Суддя М.В. Щербаченко