Ухвала

від 28.02.2023 по справі 922/4413/21

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

СХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

УХВАЛА

28 лютого 2023 року м. Харків Справа № 922/4413/21

Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О., суддя Шевель О.В.,

за участі секретаря судового засідання Дзюби А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Східного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Харківської обласної прокуратури (вх. № 70Х) на рішення Господарського суду Харківської області від 01.12.2022 у справі №922/4413/21

за позовом Керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова (61072, м. Харків, вул. Тобольська, 55А) в інтересах держави, в особі Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фалко Рент" (61001, м. Харків, вул. Чигирина Юлія, 13)

про визнання незаконними та скасування рішень, усунення перешкод у користуванні та повернення земель

ВСТАНОВИВ:

Керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова в інтересах держави в особі Харківської міської ради звернувся до Господарського суду Харківської області з позовом, в якому, з урахуванням заяви про зміну предмету позову, просив суд :

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Зоткіна С.В. (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46748162 від 07.05.2019 11:33:46) щодо реєстрації права власності за ТОВ "ФАЛКО РЕНТ" на нежитлову будівлю літ. "Д- 4" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1823935463101).

- визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Печенізької районної державної адміністрації Гаспаряна Г.А. від 03.07.2019 індексний номер рішення 47594937 щодо внесення змін до реєстраційного запису про право власності на об`єкт нерухомого майна літ. "Д-4" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1823935463101) стосовно зміни нежитлової будівлі літ. "Д-4" загальною площею 2461,9 кв.м. на нежитлову будівлю літ. "Д-10" загальною площею 6204 кв.м.

- ухвалити рішення про усунення перешкод у користуванні територіальною громадою належною їй земельної ділянки шляхом зобов`язання ТОВ "ФАЛКО РЕНТ" (ЄДРПОУ 38385238) повернути Харківській територіальній громаді в особі Харківської міської ради земельну ділянку, загальною площею 0,0728 га , що має наступні координати поворотних точок "СК-63":

Система координат СК-63 ХY5531111.415353488.705531126.545353480.765531137.865353502.335531127.285353527.105531112.055353520.595531119.285353503.68розташовану за адресою: м. Харків, вул. Юлія Чигирина, 13, з приведенням її у придатний для використання стан, який існував до початку дій щодо самовільного захоплення, включаючи знесення будь- якого самочинно збудованого нерухомого майна, а також поновлення стану ділянки після проведених земельних робіт.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 01.12.2022 у справі №922/4413/21 (суддя Суслова В.В.) в задоволенні позову відмовлено в повному обсязі.

Харківська обласна прокуратура звернулася до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій посилаючись на неправильне застосування судом першої інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати рішення Господарського суду Харківської області від 01.12.2022 у справі №922/4413/21 та ухвалити нове рішення про задоволення позову прокурора; судові витрати, понесені Харківською обласною прокуратурою за подання позовної заяви та апеляційної скарги у справі покласти на відповідача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 10.01.2023 (колегія суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Тарасова І.В., суддя Фоміна В.О.) відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 01.12.2022 у справі №922/4413/21; повідомлено учасників справи, що розгляд апеляційної скарги відбудеться 14.02.2023; витребувано у Господарського суду Харківської області матеріали справи №922/4413/21.

20.01.2023 до Східного апеляційного господарського суду надійшли матеріали справи №922/4413/21.

09.02.2023 від відповідача надійшли додаткові пояснення по справі, в яких він просив апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції залишити без змін.

13.02.2023 від Харківської обласної прокуратури надійшли письмові пояснення з окремого питання щодо аргументів, викладених у письмових поясненнях відповідача.

Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 14.02.2023 оголошено у судовому засіданні перерву до 28.02.2023, про що повідомлено учасників справи.

23.02.2023 від Харківської обласної прокуратури надійшли письмові пояснення з окремого питання - щодо аргументів, викладених у письмових поясненнях ТОВ «Фалко Рент» від 09.02.2023.

24.02.2023 від Харківської міської ради надійшли пояснення у справі.

27.02.2023 від відповідача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи з метою погодження з Харківською міською радою остаточної редакції мирової угоди по справі.

Відповідно до розпорядження Східного апеляційного господарського суду щодо повторного автоматизованого розподілу справи та протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.02.2023 у зв`язку з відпусткою судді Тарасової І.В. для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Крестьянінов О.О., суддя Фоміна В.О., суддя Шевель О.В.

Згідно положень ст. 32 Господарського процесуального кодексу України у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

У судовому засіданні прокурор та представник Харківської міської ради підтримали доводи та вимоги апеляційної скарги.

Представник відповідача проти вимог апеляційної скарги заперечував, а також підтримав клопотання про відкладення розгляду справи.

Розглянувши матеріали справи, колегія суддів встановила таке.

Звертаючись з позовною заявою про визнання незаконними та скасування рішень, усунення перешкод у користуванні та повернення земель прокурор посилався на те, що Шевченківською окружною прокуратурою м. Харкова виявлені порушення інтересів держави у сфері містобудівної діяльності та земельній сфері. За вказаним фактом окружною прокуратурою забезпечується процесуальне керівництво у провадженні №42021222060000192 за ч. 3 ст. 197-1, ч. 3 ст. 358, ч. 1 ст. 275 КК України.

Прокуратурою встановлено, що за адресою по вул. Чигирина, 13 в м. Харкові здійснюється будівництво багатоповерхового житлового комплексу "ІТ-Парк Маnufactura".

Будівництво здійснюється на земельній ділянці комунальної власності, яка взагалі не сформована відповідно до вимог ст. 79-1 ЗК України та не зареєстрована в Державному земельному кадастрі.

Вказана земельна ділянка належить до земель комунальної власності громади міста Харкова в особі Харківської міської ради та будь-які права на неї (оренди, суперфіцію, сервітуту тощо) приватним юридичним або фізичним особам не передані, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного земельного кадастру.

Відповідно до відомостей з сайту забудовника (https://stroycity.com.ua/uk/projects/manufactura/) за адресою: м. Харків, вул. Юлія Чигирина, 13 фактично будується житловий комплекс "ІТ-Парк Маnufactura", який складатиметься з 3 будинків ("Ноmе", "Next" та "Ваsе") по 10 поверхів, у яких будуть розташовані офісні та торгівельні приміщення, 615 квартир, а також паркінг на 200 паркомісць, що підтверджується протоколом огляду відповідного сайту.

За договором купівлі-продажу нежитлових приміщень від 10.10.2018 укладеного між АТ "Скай банк" та ТОВ "Фалко Рент", посвідченого приватним нотаріусом КМНО Тригуб Є.О. та зареєстрованого в реєстрі за №6091, ТОВ "Фалко Рент" придбано у власність нежитлові приміщення №1а, 2, 3, 4 в літ. "Д-1" площею 189,1 кв.м. по вул. Юлія Чигирина, 13 в м. Харкові та нежитлове приміщення №1 в літ. "Д-1" загальною площею 189 кв.м. по вул. Чигирина Юлія , 13 в м. Харкові.

В подальшому, відповідно до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майна державним реєстратором Печенізької районної державної адміністрації Зоткіним С.В. за ТОВ "Фалко Рент" зареєстровано право власності вже на нежитлову будівлю літ. "Д-4" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1823935463101) на підставі технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданий 23.04.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД"; договору купівлі-продажу, нежитлових приміщень, серія та номер: 6091, виданий 10.10.2018, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тригуб Є.О.; заява про повний розрахунок, серія та номер: б\н, виданий 23.10.2018, видавник: АТ "Скай банк"; довідка, серія та номер: б\н, виданий 23.04.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД" (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46748162 від 07.05.2019 11:33:46).

У вказаній довідці ТОВ "БТІ сервіс ЛТД" від 23.04.2019 зазначено, що нежитлова будівля літ. "Д-1" по факту є літ. "Д-4", загальна площа якої складає 2461,9 кв.м.

03.07.2019 державним реєстратором Печенізької районної державної адміністрації Гаспаряном Г.А. (індексний номер рішення 47594937) внесено зміни до реєстраційного запису про право власності на об`єкт нерухомого майна літ. "Д-4" (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1823935463101), а саме додано технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 02.07.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД", видалено технічний паспорт, серія та номер: б\н, виданий 23.04.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД", видалено довідка, серія та номер: б\н, виданий 23.04.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД"; додано довідка, серія та номер: б\н, виданий 02.07.2019, видавник: ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД".

Таким чином, на підставі довідки ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД" б\н від 02.07.2019, та технічного паспорту б/н від 02.07.2019, складеного ТОВ "БТІ СЕРВІС ЛТД", державним реєстратором Гаспаряном Г.А. внесено зміни до об`єкту нерухомого майна з реєстраційним номером 1823935463101, а саме нежитлова будівля літ."Д-4", об`єкт житлової нерухомості: Ні, змінено на нежитлова будівля літ."Д-10", об`єкт житлової нерухомості: Ні, загальна площа літ. "Д-4" (кв.м): 2461,9 змінено на загальна площа літ. "Д-10" (кв.м): 6204.

В подальшому ТОВ "Фалко Рент" було отримано від ТОВ "БТІ Сервіс ЛТД" висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 03.07.2019, в якому зазначено склад новоутворених об`єктів нерухомого майна та їх адреси, а також те, що нежитлова будівля літ. "Д-10" може бути поділена без проведення будівельних робіт на:

- нежитлові приміщення 1-го поверху №1-21 в літ. "Д-10" площею 621,6 кв.м.;

- нежитлові приміщення 2-го поверху №1-16 в літ. "Д-10" площею 615,0 кв.м.;

- нежитлові приміщення 3-го поверху №1-21 в літ. "Д-10" площею 605,1 кв.м.;

- нежитлові приміщення 4-го поверху №1-11 в літ. "Д-10" площею 620,7 кв.м.;

- нежитлові приміщення 5-го поверху №1-8 в літ. "Д-10" площею 623,6 кв.м.;

- нежитлові приміщення 6-го поверху №1-8 в літ. "Д-10" площею 623,6 кв.м.;

- нежитлові приміщення 7-го поверху №1-8 в літ. "Д-10" площею 623,6 кв.м.;

- нежитлові приміщення 8-го поверху №1-8 в літ. "Д-10" площею 623,6кв.м.;

- нежитлові приміщення 9-го поверху №1-8 в літ. "Д-10" площею 623,6 кв.м.;

- нежитлові приміщення 10-го поверху №1-8 в літ. "Д-10" площею 623,6 кв.м.

За матеріалами справи колегією суддів встановлено, що частина приміщень у спірній будівлі літ «Д-10» по АДРЕСА_1 була відчужена ТОВ «Фалко Рент» іншим особам, а саме:

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ) - нежитлові приміщення мансарди №1-:-4 в літ. «Д-10» загальною площею 680,8 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 06.11.2020 №1069, виданого приватним нотаріусом ХМНО Маравою Я.В.; нежитлові приміщення 10 поверху №1-:-8 в літ. «Д-10» загальною площею 633,6 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 06.11.2020 №1067, виданого приватним нотаріусом ХМНО Маравою Я.В.;

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ) - нежитлові приміщення 3- го поверху №17б в літ. «Д-10» загальною площею 6 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 10.01.2022 №7, виданого приватним нотаріусом ХМНО Прядко О.С.; нежитлові приміщення 3- го поверху №6 в літ «Д-10» загальною площею 15,9 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 10.01.2022 №7, виданого приватним нотаріусом ХМНО Прядко О.С.; нежитлові приміщення 3- го поверху №3 в літ «Д-10» загальною площею 29,7 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 10.01.2022 №7, виданого приватним нотаріусом ХМНО Прядко О.С.;

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ) - нежитлові приміщення 1-го поверху №7 в літ «Д-10» загальною площею 107,3 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 08.07.2020 №1696, виданого приватним нотаріусом ХМНО Решетняк І.С.;

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 ) - нежитлові приміщення 1- го поверху №№8,9 в літ «Д-10» загальною площею 44,3 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 30.01.2020 №78, виданого приватним нотаріусом ХМНО Мараєвою Я.В.; нежитлові приміщення 1- го поверху №№4,5 6 в літ. «Д-10» загальною площею 154,8 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 30.01.2020 №76, виданого приватним нотаріусом ХМНО Мараєвою Я.В.;

ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 ) - нежитлове приміщення 3- го поверху №11 в літ «Д-10» загальною площею 24,1 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 08.08.2020 №2160, виданого приватним нотаріусом ХМНО Луценко В.С.;

ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 ) - нежитлове приміщення 3- го поверху №9 в літ. «Д-10» загальною площею 22,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 26.02.2020 №96, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;. нежитлове приміщення 3- го поверху №8 в літ «Д-10» загальною площею 22,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 26.02.2020 №94, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 ) - нежитлові приміщення 3- го поверху №7 в літ «Д-10» загальною площею 22,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 31.08.2021 №882, виданого приватним нотаріусом ХМНО Прядко О.С.;

ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 ),

ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_10 ) (спільна часткова власність по частки) нежитлові приміщення 8 поверху №№4,5,6, в літ «Д-10» загальною площею 348, 2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 27.02.2020 №665, виданого приватним нотаріусом ХМНО Луценко В.С.;

ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_11 ) нежитлові приміщення 8-го поверху №№2,3,3а, 36 в літ. «Д-10» загальною площею 237 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 29.01.2020 №68, виданого приватним нотаріусом ХМНО Мараєвою Я.В.; (іпотекодержатель - ТОВ «Фалко Рент»);

ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_11 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_12 ) -нежитлові приміщення 4- го поверху №№6, 7,8 в літ «Д-10» загальною площею 348,6 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 30.01.2020 №83, виданого приватним нотаріусом ХМНО Мараєвою Я.В.;

ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_12 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 ) - нежитлові приміщення 4- го поверху №№2,3,4,5, в літ «Д-10»загальною площею 238,1 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 16.06.2020 №193, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_13 (РНОКПП НОМЕР_13 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_14 ) іпотекодержатель - на нежитлове приміщення 6-го поверху №№4, 5, 6 в літ «Д-10» загальною площею 234,7 кв.м. на підставі висновку щодо технічної можливості поділу ОНМ від 26.12.2019 б/н, виданого ТОВ «БТІ Сервіс ЛТД», - власник ТОВ «Фалко Рент»;

ОСОБА_14 (РНОКПП НОМЕР_14 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_15 ) - нежитлові приміщення 6- го поверху №№2, 3, 3а, 3б в літ «Д-10» загальною площею 350,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 28.07.2020 №1978, виданого приватним нотаріксом ХМНО Луценко В.С.;

ОСОБА_15 (РНОКПП НОМЕР_15 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_16 ) - нежитлові приміщення 2- го поверху №№4,5,6 в літ. «Д-10» загальною площею 234,7 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 04.08.2020 №364, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_16 (РНОКПП НОМЕР_16 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_17 ) -нежитлові приміщення 2- го поверху №№2,3,3а,3б в літ «Д-10» загальною площею 350,2 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 16.01.2020 №28, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_17 (РНОКПП НОМЕР_17 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_18 ) -нежитлові приміщення 1-го поверху №№16,17 в літ «Д-10» загальною площею 84,4 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 30.10.2019 №4302, виданого приватним нотаріусом ХМНО Луценко В.С.;

ОСОБА_18 (РНОКПП НОМЕР_18 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_19 ) -нежитлові приміщення 1-го поверху №№ 14,15 в літ. «Д-10» загальною площею 48,1 кв.м. на підставі договору купівлі продажу від 23.12.2019 №2407, виданого приватним нотаріусом ХМНО Кулієвою Л.Л.;

ОСОБА_19 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_19 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_20 ) - нежитлові приміщення 3-го поверху №10 в літ. «Д-10» загальною площею 36,1 кв. м на підставі договору купівлі - продажу від 04.02.2020 №118, виданого приватним нотаріусом ХМНО Мараєвою Я.В.;

ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_20 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_21 ,

ОСОБА_21 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_21 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_22 ) (спільна сумісна власність) -нежитлові приміщення 3- го поверху №№14,15,16,17а в літ. «Д-10» загальною площею 74,4 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 19.09.2019 №1526, виданого приватним нотаріусом ХМНО Мараєвою Я.В.;

ОСОБА_22 (РНОКПП НОМЕР_22 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_23 ) - нежитлові приміщення 1- го поверху №№12,13 в літ. «Д-10» загальною площею 48,1 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 06.09.2019 №544, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_23 (РНОКПП НОМЕР_23 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_24 ) - нежитлові приміщення 1- го поверху №№10,11 в літ «Д-10» загальною площею 47,9 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 03.10.2019 №589, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_24 (РНОКПП НОМЕР_24 , громадянка Німеччини, місце проживання: АДРЕСА_25 ) - нежитлові приміщення 7-го поверху №1-8 в літ. «Д-10» загальною площею 623,6 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 03.08.2019 №432, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ТОВ «Рент-Кам» (ЄДРПОУ 43022876, м. Харків, просп. Льва Ландау, буд. 171; м. Харків, вул. Муромська, 32) - нежитлові приміщення 5- го поверху №1-:-8 в літ. «Д-10» загальною площею 623,6 кв. м. на підставі договору купівлі - продажу від 07.08.2019 №438, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_25 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_25 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_26 ) (2/3 частини),

ОСОБА_26 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_26 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_26 ) (1/3 частина) - нежитлові приміщення 9-го поверху №1-:-8 в літ «Д-10» загальною площею 623,6 кв.м. на підставі договору купівлі - продажу від 01.08.2019 №426, виданого приватним нотаріусом ХМНО Макушевою Н.В.;

ОСОБА_27 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП НОМЕР_27 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_27 ) - нежитлові приміщення 3- го поверху №4 в літ. «Д-10» загальною площею 94, 2 кв.м. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.07.2021 №1011, виданого приватним нотаріусом ХМНО Молодчий І.О.

Відповідно до положень ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов`язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ст. 270 Господарського процесуального кодексу України у суді апеляційної інстанції справи переглядаються за правилами розгляду справ у порядку спрощеного позовного провадження з урахуванням особливостей, передбачених у цій главі.

Враховуючи, що рішення з даного господарського спору може вплинути на права або обов`язки вказаних осіб, щодо однієї із сторін спору, колегія суддів вважає за необхідне залучити їх до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Окрім того, з метою отримання актуальних даних щодо зареєстрованого місця проживання (перебування) фізичних осіб, яких судом залучено у якості третіх осіб, апеляційний господарський суд вважає за необхідне звернутися до ГУ ДМС України у Харківській області.

На підставі наведеного, керуючись ст. 50, 234, 235, 270 Господарського процесуального кодексу України, Східний апеляційний господарський суд-

УХВАЛИВ:

1. Оголосити у судовому засіданні перерву до "28" березня 2023 р. о 13:00 год. у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, проспект Незалежності, 13, 1-й поверх, зал засідань №104.

2. Залучити до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 );

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 );

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 );

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 );

ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 );

ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_7 );

ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_8 );

ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_9 );

ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_10 );

ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_11 );

ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_11 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_12 );

ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_12 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_13 );

ОСОБА_13 (РНОКПП НОМЕР_13 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_14 ).

ОСОБА_14 (РНОКПП НОМЕР_14 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_15 );

ОСОБА_15 (РНОКПП НОМЕР_15 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_16 );

ОСОБА_16 (РНОКПП НОМЕР_16 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_17 );

ОСОБА_17 (РНОКПП НОМЕР_17 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_18 );

ОСОБА_18 (РНОКПП НОМЕР_18 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_19 );

ОСОБА_19 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_19 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_20 );

ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_20 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_21 );

ОСОБА_21 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_21 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_22 );

ОСОБА_22 (РНОКПП НОМЕР_22 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_23 );

ОСОБА_23 (РНОКПП НОМЕР_23 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_24 );

ОСОБА_24 (РНОКПП НОМЕР_24 , громадянка Німеччини, місце проживання: АДРЕСА_25 ));

ТОВ «Рент-Кам» (ЄДРПОУ 43022876, м. Харків, просп. Льва Ландау, буд. 171; м. Харків, вул. Муромська, буд. 32);

ОСОБА_25 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_25 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_26 ).

ОСОБА_26 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_26 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_26 );

ОСОБА_27 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП НОМЕР_27 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_27 );

державні реєстратори Печенізької районної державної адміністрації Зоткін Сергій Володимирович (62801, Харківська область, смт. Печеніги, вул. Незалежності, буд. 48) та

Гаспарян Гамлет Аветікович ( 62801, Харківська область, смт. Печеніги, вул. Незалежності, буд. 48 ).

3. Зобов`язати Харківську обласну прокуратуру протягом 3 днів з дня вручення даної ухвали надіслати залученим третім особам копії позовної заяви і апеляційної скарги та доданих до них документів, докази виконання надати суду.

4. Встановити третім особам строк для подання відзиву на апеляційну скаргу, заяв і клопотань по суті справи та з процесуальних питань - до 20.03.2023.

Відзив має бути оформлено відповідно до вимог ст.263 ГПК України, якою, зокрема, передбачено, що до відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

У випадку надіслання відзиву засобами поштового зв`язку, в цей же день направити його на офіційну адресу електронної пошти суду (inbox@.eag.court.gov.ua) з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи.

Учасникам справи необхідно повідомити суд про номери їх телефонів і факсів, адреси електронної пошти або інші засоби зв`язку, зокрема, мобільного (за їх наявності), які можуть бути використані для викликів або повідомлень.

Суд звертає увагу на можливість подання процесуальних документів в електронній формі засобами підсистеми "Електронний суд". Приймання та реєстрація процесуальних документів, надісланих учасниками судового процесу, здійснюється лише з офіційних електронних адрес (Електронних кабінетів), які мають бути створені в Електронному суді, розміщеному за посиланням: https://cabinet.court.gov.ua.

Реєстрація в електронному кабінеті можлива за посиланням https://id.court.gov.ua/.

5. Запропонувати учасникам справи для прискорення документообігу в межах цієї справи використовувати програму "Електронний суд" або надсилати документи з засвідченням електронним цифровим підписом уповноваженої особи на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду: inbox@eag.court.gov.ua.

6. Учасникам справи - невідкладно повідомити суд про отримання цієї ухвали, зокрема шляхом надсилання засвідченого електронним цифровим підписом уповноваженої особи відповідного повідомлення на електронну адресу Східного апеляційного господарського суду.

7. Попередити, що неявка учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.

8. Зобов`язати Головне управління Державної міграційної служби України у Харківській області (kh@dmsu.gov.ua) протягом 3 днів з дня вручення даної ухвали надати суду інформацію щодо зареєстрованого місця проживання (перебування): ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ); ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ); ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ); ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ); ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 ); ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 ); ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 ); ОСОБА_8 (РНОКПП НОМЕР_8 ); ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_9 ); ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_10 ); ОСОБА_11 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_11 ); ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_12 ); ОСОБА_13 (РНОКПП НОМЕР_13 ); ОСОБА_14 (РНОКПП НОМЕР_14 ); ОСОБА_15 (РНОКПП НОМЕР_15 ); ОСОБА_16 (РНОКПП НОМЕР_16 ); ОСОБА_17 (РНОКПП НОМЕР_17 ); ОСОБА_18 (РНОКПП НОМЕР_18 ); ОСОБА_19 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_19 ); ОСОБА_20 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_20 ); ОСОБА_21 ( ІНФОРМАЦІЯ_10 , РНОКПП НОМЕР_21 ); ОСОБА_22 (РНОКПП НОМЕР_22 ); ОСОБА_23 (РНОКПП НОМЕР_23 ); ОСОБА_24 (РНОКПП НОМЕР_24 ); ОСОБА_25 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_25 ); ОСОБА_26 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_26 ); ОСОБА_27 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , РНОКПП НОМЕР_27 ).

Інформацію у справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою eag.court.gov.ua

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Головуючий суддя О.О. Крестьянінов

Суддя В.О. Фоміна

Суддя О.В. Шевель