Рішення

від 23.03.2023 по справі 914/1743/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.03.2023 Справа № 914/1743/22

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок», м. Львів

до відповідача-1: Львівського комунального підприємства «Затишне», м. Львів

до відповідача-2: Львівського комунального підприємства «Вулецьке», м. Львів

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 , м. Львів

про примусове виконання обов`язку

Суддя Мороз Н.В.

при секретарі Дицькій С.З.

Представники:

Від позивача: Басистий В. О.

Від відповідача: не з`явився

Від відповідача: не з`явився

Від третьої особи: не з`явився

Суть спору:

На розгляді Господарського суду Львівської області перебуває справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» до Львівського комунального підприємства «Затишне» та Львівського комунального підприємства «Вулецьке», за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_1 про примусове виконання обов`язку.

Ухвалою суду від 08.08.2022 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення виявлених недоліків.

Ухвалою суду від 16.08.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 13.09.2022.

Ухвалою суду від 13.09.2022 підготовче засідання відкладено на 11.10.2022, про що відповідачів повідомлено в порядку ст.120 ГПК України.

11.10.2022 підготовче засідання відкладено на 25.10.2022 з підстав, викладених у відповідній ухвалі.

Ухвалою суду від 25.10.2022 продовжено підготовче провадження на 30 днів з 25.10.2022, підготовче засідання відкладено на 15.11.2022.

Ухвалою від 15.11.2022 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_1 та відкладено підготовче засідання на 29.11.2022.

Ухвалою суду від 29.11.2022 задоволено клопотання Львівського комунального підприємства «Затишне» про поновлення строку на подання відзиву, поновлено процесуальний строк на подання відзиву, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті в судовому засіданні на 20.12.2022.

20.12.2022 розгляд справи відкладено на 24.01.2023, про що відповідачів та третю особу повідомлено в порядку ст.120 ГПК України.

24.01.2023 розгляд справи по суті відкладено на 16.02.2023 з підстав, викладених у відповідній ухвалі суду.

У зв`язку з перебуванням судді Мороз Н. В. на лікарняному з 14.02.2023 по 17.02.2023 (включно), розгляд справи № 914/1743/22, призначений на 16.02.2023 не відбувся.

Ухвалою суду від 20.02.2023 розгляд справи по суті відкладено на 14.03.2023.

14.03.2023 розгляд справи по суті відкладено на 23.03.2023 з підстав, викладених у відповідній ухвалі суду.

В судове засідання 23.03.2023 представник позивача з`явився, дав пояснення по суті спору, позовні вимоги підтримав. Крім того, повідомив, що докази реальності понесення витрат на професійну правничу допомогу будуть надані протягом 5 днів після ухвалення рішення.

Відповідачі та третя особа явки повноважних представників в судове засідання не забезпечили, причин неявки суду не повідомили.

Згідно з п.1 ч.3 ст.202 ГПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

В судовому засіданні 23.03.2023 ухвалою, постановленою у вигляді занесення відомостей до протоколу судового засідання, суд ухвалив задоволити клопотання позивача від 06.03.2023, поновити строк на подання нових доказів та долучити їх до матеріалів справи.

Позиція позивача.

В обґрунтування позовних вимог посилається на невиконання ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» обов`язку з передачі позивачу, як новому управителю всієї технічної та іншої будинкової документації по будинку на вул. Левинського,14 у м. Львів у зв`язку з припиненням договору підряду від 28.12.2012 № 01/28, на підставі якого ЛКП «Затишне», як замовником і ЛКП «Вулецьке», як підрядником обслуговувався вказаний будинок. Дані обставини, на думку позивача, свідчать про порушення його прав, у зв`язку із чим останній звернувся із позовом до суду.

Позиція відповідача-1.

У відзиві на позовну заяву ЛКП «Затишне» зазначено, що Ухвалою ЛМР № 5630 від 10.10.2019, прийнято рішення про припинення ЛКП «Затишне» шляхом приєднання ЛКП «Вулецьке»; з 01.01.2020 ЛКП «Затишне» не здійснює господарської діяльності та припинило надавати житлово-комунальні послуги мешканцям. Проти позову заперечив, оскільки вважає, що договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 31.05.2019 (укладений між ЛКП «Затишне» та співвласниками багатоквартирного будинку по вул. Левинського,14) є чинним, у зв`язку з недотриманням норм законодавства щодо порядку зміни і припинення договорів про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Вказав, що ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» не може бути належним позивачем у даній справі, оскільки у ЛКП «Затишне» відсутні будь які договірні відносини та відповідно зобов`язання перед позивачем, а отже зі сторони відповідача його інтереси не порушено.

Позиція відповідача-2.

Відповідач-2 проти позову заперечив з підстав, наведених у відзиві. Зазначив, що мешканцям будинку № 14 по вул.Левинського у м.Львів ЛКП «Вулецьке» надає послуги з управління будинком, виставляє рахунки на оплату послуг, а мешканці оплачують такі послуги, що підтверджується відповідною бухгалтерською відомістю. Крім того, вважає, що ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» не може бути належним позивачем у даній справі, оскільки станом на 01.09.2022 є чинним договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 31.05.2019, укладений між ЛКП «Затишне», як замовником та ЛКП «Вулецьке», як підрядником, на підставі якого обслуговується вищевказаний будинок.

Позиція третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

У поданих письмових поясненнях зазначила, що рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку по вул. Левинського, 14, затверджених протоколом зборів від 28.09.2021, ОСОБА_1 обрано уповноваженою особою.

11.10.2021 ОСОБА_1 подано і вручено наручно в.о. директора ЛКП «Затишне» та директору ЛКП «Вулецьке» повідомлення про припинення договірних відносин та передачу документації.

01.11.2021 ОСОБА_1 , як представником співвласників багатоквартирного будинку та ТзОВ "Управляюча компанія "Львівський затишок" укладено договір про надання послуг з управління будинком.

Як зазначено третьою особою, всі мешканці багатоквартирного будинку підтримують позовні вимоги, вважають, що ними припинено усі договірні відносини з ЛКП "Вулецьке" та ЛКП "Затишне" та у встановленому порядку вибрано нового управителя з яким укладено договір, про що повідомлено Франківську районну адміністрацію Львівської міської ради, як уповноваженого власника даних комунальних підприємств.

Обставини справи.

31.05.2019 між ЛКП «Затишне» (відповідач-1, за договором - управитель) та співвласниками багатоквартирного будинку по вул. Левинського,14 у м. Львів укладено договір про надання послуг з управління будинком.

Згідно умов даного договору, управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою м. Львів, вул. Левинського, 14, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору (п.1). Наявна технічна документація на будинок передається управителю згідно з актом приймання-передачі технічної документації відповідно до додатка 3 до цього договору Львівським комунальним підприємством «Затишне», що передає технічну документацію) не пізніше ніж протягом 1 дня, наступного за днем набрання чинності цим договором (п.4). Цей договір набирає чинності з 01.06.2019 та укладається строком на 1 рік (п.30). Якщо за один місяць до закінчення строку дії договору жодна із сторін не повідомить іншу сторону про відмову від цього договору, він вважається продовженим на один рік (п.31). У разі припинення дії договору, не пізніше наступного дня що настає за днем припинення дії договору, управитель передає новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку, наступні документи: наявну технічну документацію; інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж за строк дії договору; інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж; дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору; майно, передане управителю будинку за рішенням співвласників (п.35).

28.12.2019 між ЛКП «Затишне» (відповідач-1, за договором - замовник) та ЛКП «Вулецьке» (відповідач-2, за договором - підрядник) укладено договір підряду № 01/28, відповідно до п.1.1 якого, підрядник бере на себе зобов`язання по наданню послуг з управління багатоквартирними будинками, які перебувають на обслуговуванні ЛКП «Затишне» та які не визначилися з формою управління. Датою припинення надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території багатоквартирному будинку підрядником за цим договором є дата, коли співвласники багатоквартирних будинків визначаться з формою управління (п.3.3). Цей договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами, але вступає в дію з 01.01.2020 та діє до дати, коли співвласники багатоквартирних будинків визначаться з формою управління (п.9.1).

28.09.2021 зборами співвласників багатоквартирного будинку по вул. Левинського, 14 у м. Львів прийнято рішення про припинення договору з ЛКП «Затишне» та укладення договору з новим управителем - ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок».

11.10.2021 уповноваженою співвласниками багатоквартирного будинку особою надіслано повідомлення про припинення дії вищевказаного договору на адресу ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке», а також зазначено про обов`язок відповідачів передати по акту приймання-передачі всю наявну в ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» документацію по будинку новому управителю.

01.11.2021 на підставі рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформленого протоколом від 28.09.2021, між ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» та співвласниками багатоквартирного будинку по вул. Левинського, 14 у м. Львів укладено договір про надання послуг з управління будинком.

20.04.2022 відповідачам надіслано повторне повідомлення про відмову від договору.

Листом від 04.05.2022 ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» надіслано на адресу ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке» лист з проханням передати по акту приймання-передачі позивачу (як новому управителю) документацію по будинку. Однак, даний лист відповідачами залишено без відповіді та задоволення.

Листом від 16.06.2022 № 35-вих-38174 Франківською районною адміністрацією надано відповідь на адвокатський запит щодо діяльності ЛКП "Затишне". Зазначеним листом повідомлено, що відповідно до ухвали виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.10.2019 № 5630 «Про припинення «ЛКП «Затишне» шляхом приєднання до ЛКП «Вулецьке», з 01.01.2020 ЛКП "Затишне" не здійснює господарської діяльності в тому числі по наданню житлово-комунальних послуг співвласникам багатоповерхових будинків у м. Львові.

Ухвала міської ради була опублікована на сайті Львівської міської ради і є публічною інформацією, відтак співвласники багатоквартирних будинків котрі були на обслуговуванні могли дізнатись про приєднання даного підприємства (управителя по договору) до ЛКП "Вулецьке".

Повідомлення про припинення договору було направлено також і на адресу ЛКП "Вулецьке" як правонаступника ЛКП "Затишне". В подальшому, ЛКП "Вулецьке" виставляло рахунки, надавало послуги та отримувало за них оплату від мешканців спірного будинку.

З метою захисту порушеного права, позивач звернувся з позовом про зобов`язання відповідачів - Львівського комунального підприємства «Затишне» та Львівського комунального підприємства «Вулецьке» передати позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Львівський затишок» наявну документацію, а саме: Львівському комунальному підприємству «Затишне» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» технічну документацію (разом із поверховими планами), а також за період з 30.05.19 по 01.01.20 передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного буднику та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул.Левинського,14; Львівському комунальному підприємству «Вулецьке» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного буднику на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул.Левинського,14 за період з 02.02.20 по 01.06.22.

В процесі розгляду справи позивачем 06.03.2023 долучено акт приймання передачі товарно-матеріальних цінностей та нематеріальних активів з балансу ЛКП «Затишне» на баланс та обслуговування ЛКП «Вулецьке» від 28.02.2020, акт прийому-передачі дебіторської та кредиторської заборгованості станом на 01.02.2020 між ЛКП «Затишне» та ЛКП «Вулецьке», витяг з Інвентаризаційого звіту по ЛКП «Затишне» станом на 01.01.2020.

Оцінка суду.

Пункт 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України передбачає, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно з ч.2 ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Об`єднання власників квартир, житлових будинків є юридичною особою, яка створюється та діє відповідно до статуту та закону.

Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, регулювання правових, організаційних та економічних відносини, пов`язаних з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласниками багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління врегульовані ЗУ "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку".

Відповідно до ч. ч. 5, 6 ст. 5 вказаного Закону, замовник будівництва або попередній власник будинку зобов`язаний передати один примірник технічної документації на будинок згідно з переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної житлової політики і політики у сфері житлово-комунального господарства, співвласникам в особі їх об`єднання або особі, уповноваженій співвласниками у передбаченому цим Законом порядку. У разі, якщо об`єднання співвласників багатоквартирного будинку не створено та уповноважену особу не визначено, примірник технічної документації на будинок передається управителю, якщо його обрано відповідно до закону. У разі зміни форми управління багатоквартирним будинком особа, яка здійснювала управління, повинна передати наявну в неї технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок особі, визначеній співвласниками такого будинку. У разі зміни управителя попередній управитель повинен передати наявну в нього технічну та іншу передбачену законодавством документацію на будинок новому управителю.

Згідно з ст. 9 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», правління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку.

Статтею 10 вказаного Закону передбачено, що співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах. До повноважень зборів співвласників належить прийняття рішень з усіх питань управління багатоквартирним будинком, у тому числі про: визначення управителя та його відкликання, затвердження та зміну умов договору з управителем; обрання уповноваженої особи (осіб) співвласників під час укладання, внесення змін та розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням; визначення повноважень управителя щодо управління багатоквартирним будинком. Рішення зборів співвласників оформляється протоколом, який підписується усіма співвласниками (їх представниками), які взяли участь у зборах, кожен з яких ставить підпис під відповідним варіантом голосування. Протокол зборів співвласників з питань, зазначених, у пунктах 2 і З частини другої цієї статті, складається не менш як у двох примірниках, один з яких зберігається в управителя, а другий передається на зберігання виконавчому комітету сільської, селищної, міської ради за місцем розташування багатоквартирного будинку.

Управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Договір з управителем укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на наступний однорічний строк (ст. 11 ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»).

Згідно з ч.5 ст.13 Закону, у разі зміни форми управління багатоквартирним будинком або обрання іншого управителя виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій має здійснити остаточне нарахування плати за послуга відповідно до фактичних нарахувань та обсягів наданих послуг.

У відповідності до ч.8 ст.18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги», у разі припинення дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку наявну технічну документацію на такий будинок за переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері житлово-комунального господарства.

28.09.2021 співвласниками багатоквартирного будинку по вул. Левинського, 14 у м. Львів проведено загальні збори, на котрих, зокрема вирішено управління багатоквартирним будинком здійснювати через управителя. Рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 28.09.2021. В пункті 3 протоколу зборів вказано про рішення співвласників відмовитись від послуг ЛКП шляхом припинення договору про надання послуг і управління будинком та обрати управителем будинку на вул. Левинського, 14 у м. Львів ТзОВ "Управляюча компанія "Львівський затишок" та передати йому функції з управління багатоквартирним будинком. Пунктом 4 протоколу рішення зборів вирішено затвердити умови договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком у запропонованій редакції з ТзОВ "Управляюча компанія "Львівський затишок", періодичність, ціну послуги з управління та кошторис витрат на утримання будинку та прибудинкової території.

Вказане рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, оформлене протоколом зборів співвласників багатоквартирного будинку від 28.09.2021, є чинним, у встановленому законом порядку судом недійсним не визнавалось.

Відповідно до ч. 8 ст. 18 ЗУ "Про житлово-комунальні послуги" та п. п. 66-67 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 № 712, у разі припинення дії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний не пізніше дня, що настає за днем припинення дії договору, передати новому управителю багатоквартирного будинку чи особі, уповноваженій співвласниками або об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку: 1) наявну технічну документацію на такий будинок за переліком, визначеним центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізацію державної політики у сфері житлово-комунального господарства; 2) інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років; 3) інформацію про виникнення аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та інженерних систем за строк дії договору, але не більше трьох останніх років; 4) дані бухгалтерського обліку доходів та витрат на утримання багатоквартирного будинку за строк дії договору, але не більше трьох останніх років; 5) інше майно, передане управителю багатоквартирного будинку за рішенням співвласників.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 176 від 17.07.2018 затверджено перелік технічної документації на багатоквартирний будинок, до якої, зокрема, належить технічний паспорт на багатоквартирний будинок, паспорт об`єкта, складений за результатами обстеження прийнятих в експлуатацію об`єктів будівництва, енергетичний сертифікат і звіт про обстеження інженерних систем, проектна документація зі схемами влаштування внутрішньобудинкових систем, документ, що підтверджує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, технічна документація обладнання котелень, технічна документація на ліфти, план земельної ділянки, акти приймання-передавання технічної документації на багатоквартирний будинок, паспорти, гарантійні документи, акти випробування, повірки й опломбування та інші технічні документи на системи, мережі, встановлені прилади, устаткування та обладнання у багатоквартирному будинку.

Матеріалами справи підтверджується, що співвласниками будинку № 14 по вул. Левинського (через уповноважену особу) та позивачем (ТзОВ "Управляюча компанія "Львівський затишок") неодноразово (11.10.2021, 10.04.2022, 04.05.2022) належним чином повідомлено відповідачів щодо рішення співвласників від 28.09.2021 про зміну управителя будинку.

На копіях повідомлень від 08.10.2021 та 20.04.2022 міститься відтиск печатки ЛКП «Вулецьке» з вхідними номерами № 431 від 11.10.2021 та № 77 від 21.04.2022.

Відтак, договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 31.05.2019 припинив свою чинність з 01.06.2022.

Крім того, припинив свою чинність і договір підряду від 28.12.2019 № 01/28, що укладений між відповідачами, на підставі якого відповідач 2 (ЛКП «Вулецьке») надавав співвласникам багатоквартирного будинку № 14 по вул. Левинського послуги з управління будинком, оскільки відповідно до п. 9.1 договору підряду, цей договір набирає чинності з моменту підписання сторонами, але вступає в дію з 01.01.2020 та діє до дати коли співвласники багатоквартирних будинків визначаться з формою управління.

Посилання відповідача 2 на ту обставину, що мешканці будинку продовжують оплачувати ЛКП «Вулецьке» послуги з обслуговування будинку, не може свідчити про продовження чинності договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 31.05.2019, оскільки така сплата здійснюється за фактично надані послуги.

Суд констатує, що при розгляді даної справи судом враховано та здійснено належне дослідження сукупності наявних в матеріалах справи доказів, з урахуванням правил та критеріїв оцінки доказів визначених ГПК України.

У позовній заяві позивачем заявлено вимоги до двох відповідачів - ЛКП «Затишне» передати ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» технічну документацію (разом із поверховими планами), а також за період з 30.05.19 по 01.01.20 передати ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного буднику та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул.Левинського,14; ЛКП «Вулецьке» передати ТзОВ «Управляюча компанія «Львівський затишок» інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного буднику на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул.Левинського,14 за період з 02.02.20 по 01.06.22.

Однак, згідно долученого в процесі розгляду справи Акту приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей та нематеріальних активів з балансу ЛКП "Затишне" на баланс та обслуговування ЛКП "Вулецьке" від 28.02.2020 вбачається, що технічну, бухгалтерську документацію, документацію реєстрації громадян, житлових будинків комунальної власності, передано від ЛКП «Затишне» до ЛКП "Вулецьке".

Таким чином, враховуючи ухвалу виконавчого комітету Львівської міської ради від 10.10.2019 № 5630, якою прийнято рішення про припинення ЛКП «Затишне» шляхом приєднання до ЛКП «Вулецьке» та акт приймання-передачі товарно-матеріальних цінностей та нематеріальних активів з балансу ЛКП «Затишне» на баланс та обслуговування ЛКП «Вулецьке» від 28.02.2020, згідно якого технічну, бухгалтерську документацію, документацію реєстрації громадян, житлових будинків комунальної власності, в тому числі і документацію, що є предметом спору було передано ЛКП «Вулецьке», у суду відсутні підстави для задоволення позовних вимог в частині примусового виконання обов`язку щодо відповідча-1- ЛКП «Затишне».

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку позовні вимоги задоволити частково - зобов`язати ЛКП «Вулецьке» передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» технічну документацію (разом із поверховими планами), інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул. Левинського, 14 за період з 02.02.2020 по 01.06.2022.

З аналізу матеріалів справи та наявних доказів у сукупності вбачається, що право позивача, за захистом якого мало місце звернення до суду, є порушеним відповідачем-2.

Згідно з ст. 73 ГПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Зазначені вище норми процесуального закону спрямовані на реалізацію статті 13 ГПК України. Згідно з положеннями цієї статті, судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Судові витрати.

Згідно з п. 2 ч.1 ст.129 ГПК України, судовий збір у справі покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 13, 73, 74, 76-79, 86, 129, 233, 236-238, 240, 241 ГПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити частково.

2. Зобов`язати Львівське комунальне підприємство «Вулецьке» (79012, м. Львів, вул. Бр. Тимошенків, 2а; ідентифікаційний код 20813567) передати Товариству з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (79057, м. Львів, вул. Чупринки, 58а; ідентифікаційний код 44341701) технічну документацію (разом із поверховими планами), інформацію про виконані роботи з технічного обслуговування і ремонту конструктивних елементів багатоквартирного будинку та інженерних мереж, інформацію про виконання аварійних ситуацій і технічних несправностей у розрізі конструктивних елементів та мереж, дані бухгалтерського обліку та витрат на утримання багатоквартирного будинку на житловий будинок за адресою: м. Львів, вул. Левинського, 14 за період з 02.02.2020 по 01.06.2022.

3. Стягнути з Львівського комунального підприємства «Вулецьке» (79012, м. Львів, вул. Бр. Тимошенків, 2а; ідентифікаційний код 20813567) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Львівський затишок» (79057, м. Львів, вул. Чупринки, 58а; ідентифікаційний код 44341701) 2481,00 грн судового збору.

4. В решті позовних вимог - відмовити.

Рішення складено 03.04.2023

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Рішення може бути оскаржено в порядку та строки, передбачені ст. ст. 256, 257 ГПК України.

Суддя Мороз Н.В.