Ухвала

від 13.04.2023 по справі 361/1581/19

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 361/1581/19

Провадження № 2/361/48/23

13.04.2023

У Х В А Л А

13 квітня 2023 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі :

головуючого судді Радзівіл А.Г

за участю секретаря Лелеки В.А.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача

ОСОБА_2 ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Бровари цивільну справу за позовом Об`єднання співвласниківбагатоквартирного будинкуНАШ ДІМ-ЖК до Приватногоакціонерного товаристваВиробнича проектно-будівельнафірма Атлант, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 ,третя особавиконавчий комітет Броварської міськоїради Броварськогорайону Київськоїобласті,про визнання правочину недійснимта скасуваннядержавної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

01 березня 2019 року до суду поданий вищевказаний позов.

11 квітня 2019 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за позовом за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання на 21 червня 2019 року.

01 червня 2020 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. призначено судову будівельно-технічну експертизу.

24 вересня 2020 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. поновлено підготовче судове засідання.

10 лютого 2021 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. призначено судову будівельно-технічну експертизу.

04 квітня 2022 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. поновлено підготовче судове засідання.

17 червня 2022 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. провадження у справі зупинено, справу направлено експертам ТОВ ?Судова незалежна експертиза України?.

09 вересня 2022 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. поновлено підготовче судове засідання.

19 жовтня 2022 року від представника позивача надійшло клопотання про залучення у справу співвідповідача. Представник позивача у клопотанні посилався на те, що позивачу стало відомо, що спірний предмет позову було відчужено на користь іншої особи, яка не була залучена до справи як відповідач. Позивач не знав і не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача. Враховуючи те, що даний предмет спору має бути повернуто позивачу, то підлягаю залученню в якості співвідповідача, особа яка є останнім власником (на даний час) предмету спору і має відповідати перед позивачем, тому просив залучити до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 .

14 лютого 2023 року ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області, клопотання представника позивача задоволено, залучено співвідповідачем у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку Наш Дім-ЖК до приватного акціонерного товариства Виробнича проектно-будівельна фірма Атлант, ОСОБА_4 , третя особа виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації, - ОСОБА_2 , що проживає за адресою АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача подала заяву про зміну предмета позову та просила суд:

- поновити строк позовної давності для звернення до суду;

- визнати недійсними Договір купівлі-продажу майнових прав № гр276/3 від 22.10.2014 р., укладеного між ПрАТ Виробничої проектно-будівельної фірми Атлант (продавець) та громадянином ОСОБА_2 (покупець), згідно якого покупець придбав майнові права на нежитлове приміщення №8 в підвалі будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , Свідоцтво про право власності (бланк СТА 432863), індексний номер 34120879, виданого 25.02.2015 року державним реєстратором Самсон Т.В., реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 582932032106, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 8850195;

-витребувати на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку НАШ ДІМ-ЖК, код ЄДРПОУ: 40358114, адреса: 07400, м. Бровари, вул. Симона Петлюри, буд. 36-6 нерухоме майно нежитлове приміщення №8 в підвалі будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , набуте ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , за Договором дарування приміщення від 15.07.2016 року, реєстр, за №475, посвідченим приватним нотаріусом КМНО Васьківською В.С., укладеним між ОСОБА_2 (дарувальник) та ОСОБА_4 (обдаровуваний), державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна № 582932032106 ;

-скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна № 582932032106 - нежитлового приміщення № 8 в будинку ОСББ НАШ ДІМ-ЖК, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

-визнати недійсними Договір купівлі-продажу майнових прав №гр273/1 від 21.08.2014 р., укладеного між ПрАТ Виробничої проектно-будівельної фірми Атлант (продавець) та громадянином ОСОБА_2 (покупець), згідно якого покупець придбав майнові права на нежитлове приміщення №7 в підвалі будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , Свідоцтво про право власності (бланк СТА 432566), індексний номер 32160001, виданого 13.01.2015 року державним реєстратором Самсон Т.В., реєстраційної служби Броварського міськрайонного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 548307332106, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 8367634, та застосувати наслідки недійсності правочину.

-витребувати на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку НАШ ДІМ-ЖК, код ЄДРПОУ: 40358114, адреса: 07400, м. Бровари, вул. Симона Петлюри, буд. 36-6 нерухоме майно нежитлове приміщення № 7 в підвалі будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , набуте ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_1 , за Договором дарування приміщення від 15.07.2016 року, реєстр за №472, посвідченим приватним нотаріусом КМНО Васьківською В.С., укладеним між ОСОБА_2 (дарувальник) та ОСОБА_4 (обдаровуваний), державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна №548307332106 .

-скасувати державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна № 548307332106 - нежитлового приміщення № 7 в будинку ОСББ НАШ ДІМ-ЖК, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

20березня 2023року ухвалоюсудді Броварськогоміськрайонного судуКиївської областіРадзівіл А.Г., заяву представника позивача ОСОБА_1 про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку НАШ ДІМ-ЖК до Приватного акціонерного товариства Виробнича проектно-будівельна фірма Атлант, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області, про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації, залишено без руху, у зв`язку з тим, що позивачу необхідно сплатити судовий збір за кожну позовну вимогу про витребування майна в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, з урахуванням вартості спірного майна.

При подачі заяви про зміну предмета позову, представник заявника зазначає дві нові вимоги, за які потрібно сплатити судовий збір. Згідно платіжного доручення №1850 від 18.10.2022 року позивач сплатив судовий збір у розмірі 4962,00 грн.

13 квітня 2023 року представник позивача ОСОБА_1 подала клопотання про письмове опитування учасника справи.

В судовому засіданні, яке відбулось 13 квітня 2023 року представник позивача просила задовольнити клопотання про письмове опитування учасника справи та прийняти заяву про зміну предмета позову. Крім того зазначила, що після вирішення даних клопотань можливо закрити підготовче судове засідання та призначити справу до судового розгляду.

Представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Кубрак Ж.Б. заперечувала проти заявлених клопотань та просила відмовити, клопотання про зміну предмета позову просила повернути позивачу, у зв`язку з недоплаченим судовим збором та невиконанням ухвали суду про залишення без руху.

Інші сторони, були належним чином повідомлені, в судове засідання не з`явились.

Суд, вислухавши думку представника позивача, представника відповідача, вивчивши клопотання, оглянувши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи.

Частиною другою цієї статті встановлено, що учасник справи, якому поставлено питання позивачем, зобов`язаний надати вичерпну відповідь окремо на кожне питання по суті.

Таким чином, обов`язок надавати відповіді на поставлені письмові питання виникає у учасника справи, коли такі питання поставлені саме позивачем по справі у поданій у першій заяві по суті справи, що ним подається до суду.

Суд звертає увагу на те, що представник позивача із вказаним позовом звернувся 01 березня 2019 року, заяву про письмове опитування представника відповідача подано 13 квітня 2023 року, що суперечить вимогам ч. 1 ст. 93 ЦПК України, відтак, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні вказаного клопотання.

Відповідно до ч. 3ст. 49 ЦПК України, до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

ТакожЦПК Українипередбачає право позивача змінити предмет або підставу позову, необхідно чітко розуміти поняття й ознаки цих правових явищ. При цьому, під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу. Відтак зміна предмета позову означає зміну вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається.

Оскільки, представник позивача правомірно подала заяву про зміну предмету позову, суд вважає за необхідне заяву про зміну предмету позову прийняти до розгляду.

Як вбачаєтьсяіз матеріалівсправи, 20березня 2023року ухвалоюсудді Броварськогоміськрайонного судуКиївської областіРадзівіл А.Г., заяву представника позивача ОСОБА_1 про зміну предмета позову у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку НАШ ДІМ-ЖК до Приватного акціонерного товариства Виробнича проектно-будівельна фірма Атлант, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Броварської міської ради Київської області, про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації, залишено без руху, у зв`язку з тим, що позивачу необхідно сплатити судовий збір за кожну позовну вимогу про витребування майна в розмірі 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, з урахуванням вартості спірного майна.

При подачі заяви про зміну предмета позову, представник заявника зазначає дві нові вимоги, за які потрібно сплатити судовий збір. Згідно платіжного доручення №1850 від 18.10.2022 року позивач сплатив судовий збір у розмірі 4962,00 грн.

Оскільки згідно із частиною 2 статті 4 Закону України Про судовий збір за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана юридичною особою, сплачується судовий збір у розмірі 1,5 відсотки ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто 2684,00 грн. і не більше 350 розмірів прожиткового мінімум для працездатних осіб.

Відповідно ч. 1, 2 ст. 176 ЦПК України ціна позовувизначається: у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. Якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Відповідно ч. 1 ст. 4 ЗУ Про судовий збір судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Враховуючи вищевказані вимоги суд визначає розмір судового збору який позивачу потрібно сплатити, а саме 2684,00 грн. х 2 = 5368 грн., але сплачено 4962,00 грн., тому, позивач повинен доплатити 5368,00 грн. 4962,00 грн. = 406,00 грн.

Відповідно до ч.ч. 2, 3, 6 ст.127 Цивільного процесуального кодексу України, встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду. Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу.

Враховуючи викладене суд продовжує представнику позивача строк для виконання вимог ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 20 березня 2023 року, строком п`ять днів з моменту отримання копії даної ухвали для виправлення вказаних недоліків.

Відповідно до ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче судове засідання.

На виконання ст. 189 ЦПК України та під час підготовчого судового засідання проведені дії, передбачені ст. 197 ЦПК України.

Тому з огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про закриття підготовчого судового засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 93, 120, 126, 127, 176, 197, 200 ЦПК України, суд

У Х В АЛИВ:

У задоволенніклопотання представникапозивача ОСОБА_1 про письмовеопитування учасникасправи яксвідка Приватногоакціонерноготовариства Виробничапроектно-будівельнафірмаАтлант усправі запозовом Об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинкуНАШ ДІМ-ЖКдоПриватногоакціонерного товаристваВиробнича проектно-будівельнафірмаАтлант, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 ,третя особавиконавчий комітетБроварської міської ради Броварськогорайону Київськоїобласті,про визнанняправочину недійснимта скасування державної реєстрації, - відмовити.

Прийняти заяву представника позивача ОСОБА_1 про зміну предмета позову від 20 березня 2023 року у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку НАШ ДІМ-ЖК до Приватного акціонерного товариства Виробнича проектно-будівельна фірма Атлант, ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Броварської міської ради Броварського району Київської області, про визнання правочинів недійсними, скасування державної реєстрації, витребування майна.

В подальшому розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову.

Надати представнику позивача ОСОБА_1 додатковий строк для виконання вимог ухвали Броварського міськрайонного суду Київської області від 20 березня 2023 року - протягом п`яти днів з моменту отримання копії даної ухвали для виправлення вказаних недоліків.

Закрити підготовче судове засідання та призначити справу до судового розгляду по суті у судовому засіданні на 09 травня 2023 року на 14 год. 00 хв. в залі суду за адресою: Київська область, м.Бровари, вул. Грушевського, 2, каб. 208.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Радзівіл А.Г.