Рішення

від 16.08.2006 по справі 7/190

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

7/190

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16.08.06р.

Справа № 7/190

За позовом  Прокурора Новосанжарського району Полтавської області, с. Нові Санжари Полтавської області, в інтересах держави в особі:

Позивача-1: Новосанжарської  районної державної адміністрації Полтавської області, с. Нові Санжари Полтавської області

Позивача-2: Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, с. Лівенське Новосанжарського району Полтавської області   

До  Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро", м. Дніпропетровськ 

Про стягнення 43 712, 78 грн.

                                                                                                                   СУДДЯ КОВАЛЬ Л.А.        Представники:

Від позивача-1: не з'явився;

Від позивача-2: не з'явився;

Від відповідача: не з'явився;

За участю прокурора: не з'явився. 

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Новосанжарського району Полтавської області звернувся з позовом в інтересах держави в особі Новосанжарської  районної державної адміністрації Полтавської області  та Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, згідно якого просить  стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" (м. Дніпропетровськ) на користь Лівенської сільської ради  заборгованість по орендній платі за користування земельною ділянкою, яку  відповідач орендує на підставі договору, укладеного з Новосанжарською  районною державною адміністрацією  21.10.2002р., за період з 23.10.2002р. по 30.01.2003р. в сумі 28 220, 00 грн., пеню за несвоєчасну оплату орендної плати, розраховану за період з 01.09.2005р. по 03.03.2006р. в сумі 15 492, 78 грн., а всього - 43 712, 78 грн.

Прокурор та представник позивача-1 в судове засідання не з'явилися. Прокурор та позивач-1 належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання.

Представник позивача-2 в судовому засіданні 26.06.2006р. заявлені прокурором позовні вимоги підтримав.

Відповідач відзив на позов не надав. Представник відповідача в судове засідання не з'явився. Про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлений належним чином за юридичною адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України станом на 23.06.2006р.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розгляд справи відкладено з 26.06.2006р. на 16.08.2006р.

Згідно ухвали господарського суду від 26.06.2006р., винесеної заступником голови суду Камша Н.М., строк вирішення спору продовжено на один місяць.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи представника позивача-2,  господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до умов договору оренди земельної ділянки від 21.10.2002р., укладеного Новосанжарською  районною державною адміністрацією Полтавської області (с. Нові Санжари Полтавської області), як орендодавцем, та Товариством з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" (м. Дніпропетровськ), як орендарем, (надалі –Договір) Товариство з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" отримало в оренду земельну ділянку площею 250, 84 га - рілля, яка знаходиться на території Лівенської сільської ради (с. Лівенське Новосанжарського району Полтавської області) з метою ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Договір зареєстрований у Новосанжарському районному відділі земельних ресурсів, про що у книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис 23.10.2002р. № 3.

25.10.2002р. складено Акт прийому-передачі земельної ділянки.

Відповідно до п. 2. 2. Договору Договір укладається на термін п'ять років, починаючи з дати його державної реєстрації.

Розпорядженням голови Новосанжарської районної державної адміністрації від 30.01.2003р. № 45 в зв'язку з добровільною відмовою Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" від земельної ділянки припинено право користування відповідача земельною ділянкою, що надавалася в оренду.

За умовами Договору (п.2.3.) орендна плата вноситься в грошовій формі у розмірі 150 грн. за 1 га ріллі. Орендна плата вноситься у місцевий бюджет Лівенської сільської ради в розмірі 37 626, 00 грн. щорічно. Періодичність внесення орендної плати щомісяця рівними частинами. Розрахунки закінчуються не пізніше 15 жовтня поточного року.

Прокурор посилається на неоплату відповідачем орендної плати за Договором, наявність боргу відповідача за період оренди з 23.10.2002р. по 30.01.2003р. з урахуванням часткової оплати 9 406, 00 грн. (згідно розрахунку) в сумі 28 220, 00 грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобов'язань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

За умовами Договору строк оплати орендної плати за період оренди з 23.10.2002р. по 30.01.2003р. настав.

Як зазначено вище, орендні правовідносини між позивачем-1 та відповідачем тривали в період з 23.10.2002р. по 30.01.2003р. За цей же період прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за землю.

За період з 23.10.2002р. по 30.01.2003р. сплаті підлягала орендна плата в загальній сумі 10 308, 00 грн., що підтверджується наступним розрахунком:

Орендна плата за рік –37 626 грн.

Орендна плата за один день –37 626 грн. : 365 = 103, 08 грн.

Кількість днів оренди –100.

Орендна плата за період оренди –103, 08 грн. х 100 = 10 308, 00 грн.

Згідно доданого прокурором  до позову розрахунку відповідачем за період оренди оплачено  орендної плати  9 406, 00 грн.

Отже, заборгованість становить  902, 00 грн. (10 308, 00 грн. –9 406, 00 грн.).

З огляду на викладене, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача-2 боргу по орендній платі за період з 23.10.2002р. по 30.01.2003р. в сумі 902, 00 грн.

В решті вимог щодо стягнення основного боргу позов задоволенню не підлягає, як безпідставно заявлений.

При частковому задоволенні позову суд керується також ч. 3 ст. 267 ЦК України та враховує відсутність відповідної заяви відповідача.

Відповідно до ч.1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Виконання зобов'язання забезпечується, якщо це встановлено договором або законом (ч.1 ст. 548 ЦК України).

Розділ 5 Договору передбачає відповідальність сторін за невиконання або неналежне виконання Договору у вигляді пені у розмірі 0,3% за кожний день прострочення плати за оренду.

Відповідно до ч.2 ст. 25 Закону України „Про плату за землю” розмір   пені   за   несвоєчасне   внесення   орендної  плати передбачається  у  договорі оренди, проте він не може перевищувати ставки пені за несвоєчасну сплату земельного податку.

Відповідно до п.16.4.1. ст. 16 Закону України „Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами” пеня   нараховується   на   суму   податкового  боргу  із  розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового  боргу  або  на  день його  (його  частини) погашення,  залежно від того,  яка з величин таких ставок є більшою,  за кожний календарний день прострочення у його сплаті.

З 10.08.2005р. облікова ставка НБУ становить 9,5%;

120%  річних від облікової ставки НБУ 9,5% - 11,4% річних, за один день - 0,0312%.

Розмір пені за період з 01.09.2005р. по 03.03.2006р. становить:

902, 00 грн. (розмір боргу) х 183 дні (кількість днів прострочення згідно розрахунку) х 0,0312% = 51, 50 грн.

Оскільки прострочка оплати орендної плати має місце, є правомірними та підлягають задоволенню позовні вимоги про стягнення з відповідача пені за прострочку оплати орендної плати за період з 01.09.2005р. по 03.03.2006р. в розмірі 51, 50 грн.

В решті вимог щодо стягнення пені позов задоволенню не підлягає, оскільки розрахунок пені здійснено без врахування вище приведених положень про обмеження розміру пені.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 2, 33, 34, 43, 44, 49, ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Червоного козацтва, 2, кв. 86, ідентифікаційний код 31537993, рахунок № 26002144029001 в Лівобережному відділенні КБ „Приватбанк”, МФО 305299) на користь Лівенської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (39360, с. Лівенське Новосанжарського району Полтавської області, ідентифікаційний код 21046514, рахунок 33211812600343 в УДК в Полтавській області м. Полтава, МФО 831019) заборгованість з орендної плати в сумі 902 (дев'ятсот дві) грн. 00 коп.,  пеню в сумі 51 (п'ятдесят одна) грн. 50 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В решті позовних вимог –відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Червоного козацтва, 2, кв. 86, ідентифікаційний код 31537993, рахунок № 26002144029001 в Лівобережному відділенні КБ „Приватбанк”, МФО 305299) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31111095600005 в УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації доходів 22090200, державне мито в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Фенікс-Агро" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Червоного козацтва, 2, кв. 86, ідентифікаційний код 31537993, рахунок № 26002144029001 в Лівобережному відділенні КБ „Приватбанк”, МФО 305299)  на користь державного підприємства „Судовий інформаційний центр”, ідентифікаційний код 30045370, рахунок 26002014180001 у ВАТ “Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, оплату за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у сумі 118 (сто вісімнадцять), 00 грн.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя                                                                                              Л.А.Коваль

Дата підписання рішення,

           оформленого відповідно до ст. 84 ГПК України, - 31.08.2006р.