Ухвала

від 03.05.2023 по справі 369/14384/17

КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 травня 2023року м. Київ

Справа №369/14384/17

Провадження № 22-ц/824/5324/2023

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

судді-доповідача Стрижеуса А.М.,

суддів: Поливач Л.Д., Шкоріної О.І.

секретаря: Карпенка В.Р.

сторони:

позивачі:Гатненська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Терен-Люкс»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

третя особа: Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, поданою адвокатом Паламарчуком Ігорем Івановичем, на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 листопада 2022 року, ухваленого у складі судді Янченко А.В. у справі за позовом Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У грудні 2017 року Гатненська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області,ТОВ «Терен-Люкс» звернулись до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Позов мотивований тим, що у березні 2013 року ОСОБА_1 оформила право власності на земельну ділянку, площею 0,0907 га що розташована в межах Гатненської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222481601:01:050:5050, про що державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 19413356

від 24 березня 2014 року та внесені відповідні записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про що видано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24 березня 2014 року № 19413544.

ОСОБА_1 здійснила відчуження відповідної земельної ділянки громадянину ОСОБА_2 шляхом укладення договору купівлі-продажу.

Позивачі вважали, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно

від 24 березня 2014 року № 19413356, видане державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_1 на земельну ділянку, площею 0, 0907 га що розташована в межах Гатненської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222481601:01:050:5050, має бути визнане недійсним та скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки, кадастрові номери 3222481601:01:050:5511, 3222481601:01:050:5512, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в межах Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району з огляду на таке.

28 травня 2004 року між Гатненською Києво-Святошинського району Київської області та ТОВ «Терен-Люкс» укладено договір оренди, відповідно до пункту 1.1. якого, згідно з рішенням 13 сесії XIV скликання Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області від 30 квітня 2004 року надано в оренду, а ТОВ «Терен-Люкс» прийнято у строкове платне володіння і користування з правом викупу земельну ділянку, що перебуває в державній власності, загальною площею 1,3 га, розташовану на землях, що знаходиться на території Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в районі автодороги «Київ-Одеса», цільове призначення - розміщення павільйону по продажу сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3222481600:02:006:0036.

Вказана земельна ділянка відноситься до Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області згідно з планом формування території і встановлення меж Гатненської сільської ради, виданого Київським відділенням Інституту Землеустрою Української академії аграрних наук.

19 січня 2004 року було складено акт про встановлення на місцевості межі земельної ділянки та передачу на зберігання межових знаків користувачу земельної ділянки. Даним актом визначено, що межові знаки, якими закріплено земельну ділянку в кількості 8 штук показано представником ТОВ «Київський регіональний інститут земельної норми» на місцевості та передано на зберігання землекористувачу -

ТОВ «Терен-Люкс».

28 вересня 2005 року між Гатненською сільською радою Києво-Святошинського району Київської області, в особі сільського голови та землекористувачем ТОВ «Терен-Люкс» було підписано акт прийому-передачі вищезгаданої земельної ділянки.

Протягом тривалого часу землекористувач ТОВ «Терен-Люкс» користувався переданою в оренду земельною ділянкою, однак, у грудні 2016 року йому стало відомо про порушення прав на дану земельну ділянку, що полягає в частковому накладенні на земельну ділянку, яка належить Гатненській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області, та яка надана в оренду ТОВ «Терен-Люкс», земельної ділянки ОСОБА_1 площею 0, 0907 га, що розташована в межах Гатненської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222481601:01:050:5050 та яка в подальшому була відчужена на користь

ОСОБА_2 .

Посилаючись на викладені обставини, позивачі посилаючись на статі 215, 216, 321, 391 ЦК України, 152, 155 ЗК України, статі 5, 11 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», пункт 2.8 наказу «Про затвердження Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками», просили встановити факт порушення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 права власності Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на земельну ділянку, загальною площею 1,3 га, розташовану на землях, що знаходиться на території Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області в районі автодороги «Київ-Одеса», цільове призначення - розміщення павільйону по продажу сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3222481600:02:006:0036, яке полягає у частковому накладенні земельної ділянки, яка належала ОСОБА_1 , а в даний час належить ОСОБА_2 , кадастрові номери 3222481601:01:050:5511, 3222481601:01:050:5512, на земельну ділянку, яка належить Гатненській сільській раді Києво-Святошинського району Київської області (кадастровий номер - 3222481600:02:006:0036); відновити становище, яке існувало до порушення права власності Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області на земельну ділянку, яка знаходиться на території Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, в районі автодороги «Київ-Одеса», цільове призначення - розміщення павільйону по продажу сільськогосподарської техніки, кадастровий номер 3222481600:02:006:0036 шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 19413356 від 24 березня 2014 року, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Києво-Святошинського районного управління юстиції Київської області ОСОБА_1 на земельну ділянку площею

0,0907 га, яка розташована в межах Гатненської сільської ради, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3222481601:01:050:5050; скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельні ділянки кадастрові номери 3222481601:01:050:5511, 3222481601:01:050:5512, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в межах Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області

від 22 листопада 2022 року у задоволенні позовних вимог Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ТОВ «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки відмовлено.

Рішення суду мотивоване тим, що в судовому засіданні стороною позивача не доведено належними та допустимими доказами того, що відповідачі порушили, оспорюють або не визнають їх права на володіння, користування або розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером 3222481600:02:006:0036.

13 січня 2023 року представник Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області - адвокат Паламарчук І. І. через засоби поштового зв?язку подав до Київського апеляційного суду апеляційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення судом норм процесуального права, просить скасувати рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22листопада2022 року та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити.

Апеляційна скарга мотивована тим, що суд зробив висновки, які не відповідають дійсним обставинам справи. Судом першої інстанції клопотання позивача про призначення у справі додаткової експертизи безпідставно було відхилено.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями

від 16 січня 2023 року апеляційну скаргу передано судді-доповідачу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 19січня 2023 року клопотання представника Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області - адвоката Паламарчука І. І. про поновлення строку на апеляційне оскарження рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 листопада 2022 року - задоволено та поновлено його.

Відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, поданою адвокатом

Паламарчуком І. І., на рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 листопада 2022 року у справ за позовом Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ТОВ «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Витребувано з Києво-Святошинського районного суду Київської області матеріали цивільної справи № 369/14384/17 за позовом Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ТОВ «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

09 лютого 2023 року матеріали цивільної справи № 369/14384/17 за позовом Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, ТОВ «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки надійшли до Київського апеляційного суду.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 17 лютого 2022 року справу призначено до розгляду з викликом учасників справи.

03 травня 2023 року до Київського апеляційного суду надійшли заяви представника позивача Гатненської сільської ради адвоката Паламарчука І.І. та директора ТОВ ТОВ «Терен-Люкс» ОСОБА_3 про відмову від позову.

Заслухавши доповідь судді, вивчивши матеріали справи, колегія суддів приходить до висновку, що заяви підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ст.373 ЦПК України, в суді апеляційної інстанції позивач має право відмовитися від позову, а сторони укласти мирову угоду відповідно до загальних правил про ці процесуальні дії незалежно від того, хто подав апеляційну скаргу.

Якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206,207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови від позову або затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Відповідно до ч. 3 ст. 206 ЦПК України, у разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Як вбачається з поданих заяв, позивачі повністю розуміють наслідки відмови від позову та наслідки закриття провадження у справі..

За таких обставин колегія суд приймає відмову від позову як таку, що не суперечить охоронюваним законом інтересам громадян.

У зв`язку з вищенаведеним заяви представника позивача Гатненської сільської ради адвоката Паламарчука І.І. та директора ТОВ ТОВ «Терен-Люкс» ОСОБА_3 про відмову від позову є такими, що підлягають задоволенню, а рішення першої інстанції необхідно визнати нечинним із закриттям провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 206, 268, 373, 390 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяви Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, поданою адвокатом Паламарчуком Ігорем Івановичем, Товариства з обмеженою відповідальністю «Терен-Люкс» про відмову від позовних вимог Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки задовольнити.

Прийняти відмову Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, поданою адвокатом Паламарчуком Ігорем Івановичем, Товариства з обмеженою відповідальністю «Терен-Люкс» від позовних вимог до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22 листопада 2022 року визнати нечинним.

Закрити провадження у справі за позовом Гатненської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, Товариства з обмеженою відповідальністю «Терен-Люкс» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа - Центр надання адміністративних послуг Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області, про встановлення факту порушення права власності, відновлення становища, що існувало до порушення права власності на земельну ділянку шляхом визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно та скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом 30 днів з дня складення повної постанови шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції.

Суддя-доповідач: А.М. Стрижеус

Судді: Л.Д. Поливач

О.І. Шкоріна