Рішення

від 18.05.2023 по справі 703/780/22

СМІЛЯНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 703/780/22

2/703/83/23

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 травня 2023 року м. Сміла

Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Биченка І.Я.,

за участю

секретаря судового засідання Литвин Г.Т.,

позивача ОСОБА_1 ,

представників позивача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Сміла в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 та Ротмістрівської сільської ради, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку та державної реєстрації права на земельну ділянку,

у с т а н о в и в :

05 квітня 2022 року ОСОБА_1 звернулася до Смілянського міськрайонного суду Черкаської області з позовом, в якому просить: скасувати державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року №584, виданий на ім`я ОСОБА_6 , земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, площею 2,8062 га (ділянка № НОМЕР_1 ), що була зареєстрована 16 березня 2016 року за ОСОБА_5 ; скасувати запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського товарного виробництва площею 2,8062 га (ділянка № НОМЕР_1 ), з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, що розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради (Смілянського району) Черкаського району Черкаської області, зареєстровану за ОСОБА_5 , у Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно від 18 серпня 2015 року за №10907413; виключити з Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку для ведення сільськогосподарського товарного виробництва, площею 2,8062 га (ділянка № НОМЕР_1 ), з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, що розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради (Смілянського району) Черкаського району Черкаської області, зареєстровану 16 березня 2016 року за ОСОБА_5 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_7 , який є батьком позивача. За життя ОСОБА_7 отримав сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною державною адміністрацією Смілянського район Черкаської області с. носачів КСП «Заповіт Ілліча» серії ЧР №0318672 від 22 грудня 1999 року за №968 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах. На підставі даного сертифікату ОСОБА_7 видано і зареєстровано державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-616 від 19 листопада 2001 року за №616 на ділянку площею 6,55 га (ділянка № НОМЕР_2 ). Оскільки ОСОБА_7 вважав, що надана йому земельна ділянка площею 6,55 га була не на рівній місцевості, він подав заяву про заміну земельних ділянок. За розпорядженням Смілянської районної державної адміністрації було переоформлено право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку загальною площею 2,81 га (ділянка № НОМЕР_1 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а земельну ділянку площею 6,55 га, яка була надана ОСОБА_7 у власність раніше і розташована окремим масивом, переведено в землі запасу в адміністративних межах Носачівської сільської ради. Скасовано державний акт на право приватної власності на землю ЧР №13-13-616, виданий Носачівською сільською радою 19 листопада 2001 року на площу 6,55 га. У книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412 від 12 квітня 2005 року, виданий на ім`я ОСОБА_7 за №010579200008, земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,81 га, кадастровий номер 7123785500:02:002:0004.

Після смерті ОСОБА_7 у встановлені строки позивач звернулася з заявою про прийняття спадщини до державного нотаріуса Смілянської державної нотаріальної контори та заведено спадкову справу. При подальшому оформленні документів для реєстрації права власності в порядку спадкування на вказану земельну ділянку було виявлено розбіжності. З`ясовано, що попередньо на ім`я ОСОБА_8 , яка була родичкою ОСОБА_6 , було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0322597 від 22 березня 2000 року за №998, площею 3,48 га в умовних кадастрових гектарах. Після смерті ОСОБА_8 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №1717 АЕА 792447, земельну частку (пай) було переоформлено на ОСОБА_6 сертифікат ЧР №03222597 від 30 липня 2000 року за №998 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах. За вказаним сертифікатом на право на земельну частку (пай) був зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року №584, виданий на ім`я ОСОБА_6 , земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, площею 2,8062 га (ділянка № НОМЕР_1 ). На вказану земельну ділянку зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №10907413 від 18 серпня 2015 року на ім`я ОСОБА_5 , яка до зміни прізвища мала прізвище « ОСОБА_9 ».

У книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-433 від 05 грудня 2002 року за №433, виданий на ім`я ОСОБА_6 . Земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0193 площа 2,7615 (ділянка № НОМЕР_3 ).

Таким чином, у ОСОБА_6 зареєстровано в Держгеокадастрі та в реєстрі речових прав земельна ділянка № НОМЕР_1 , а у ОСОБА_7 зареєстровано в реєстрі речових прав земельна ділянка № НОМЕР_1 , тобто вказана ділянка (одна і та сама) двічі зареєстрована на різних людей та видано два сертифікати на одну ділянку. До Держгеокадастру земельна ділянка ОСОБА_7 не занесена, а до реєстру речових прав занесена. За вказаних розбіжностей та накладки позивач не має можливості отримати витяг Державного земельного кадастру на земельну ділянку з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004.

Позивач вважає, що відповідач була включена у списки власників земельних паїв помилково вдруге за сертифікатом на право на земельну частку (пай), на ім`я ОСОБА_6 був виготовлений та реєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку. Відбулося це всупереч правового поля, оскільки державний акт на право власності на земельну ділянку видавався на підставі помилкового внесення відповідача в списки вже вдруге. Правових підстав на це не було. Вказує, що відповідач зареєструвала в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516 земельну ділянку з площею 2,8062 (ділянка 570), а після цього зареєструвала право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №10907413 від 18 серпня 2015 року, вже за зміненим прізвищем як ОСОБА_5 .

Виходячи з наведеного позивач вважає, що ОСОБА_6 помилково було видано два акти на право власності на земельну ділянку, тому і виникла подвійна реєстрація і накладка, що перешкоджає позивачу оформити право власності на спадкове майно, в зв`язку з чим вона звернулася до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 06 червня 2022 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначено проведення підготовчого судового засідання, залученого до участі у справі третю особу, відповідачам роз`яснено право на надіслання суду відзиву на позовну заяву та заперечень на відповідь на відзив, позивачу роз`яснено право на подання до суду відповіді на відзив.

У встановлений судом строк відповідачами відзив на позовну заяву до суду не подано.

24 червня 2022 року на адресу суду надійшли письмові пояснення третьої особи у справі - Головного управління Держгеокадасту у Черкаській області щодо позовної заяви, відповідно до яких, за інформацією відділу №4 Управління надання адміністративних послуг Головного управління у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну ділянку частку (пай), які видаються громадянам з колективної та інших форм власності, районною державною адміністрацією Смілянського району Черкаської області с. Носачів КСП «Заповіт Ілліча» зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0322597 від 22 березня 2000 року за №998 на ім`я ОСОБА_8 , площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №1717 АЕА 792447 земельну частку (пай) було переоформлено на ОСОБА_6 сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №03222597 від 30 липня 2000 року №998 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах. Також в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видаються громадянам з колективної та інших форм власності районною державною адміністрацією Смілянського району Черкаської області с. Носачів КСП «Заповіт Ілліча» зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0318672 від 22 грудня 1999 року за №968 на ім`я ОСОБА_7 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах. Відповідно до рішення Носачівської сільської ради від 21 березня 2011 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласникам землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча», надано власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) бувшого КСП «Заповіт Ілліча» у приватну власність земельні ділянки у розмірах вказаних в додатку №1. Додаток №1 до рішення Носачівської сільської ради від 21 березня 2011 року №17 це список співвласників землі Носачівської сільської ради, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї): під №481 ділянка № НОМЕР_3 , сертифікат 0322597 на ОСОБА_6 , площа 2,76 га; під №560 ділянка №570, сертифікат 0322597 на ОСОБА_6 , площа 2,81 га; під №594 ділянка №604, сертифікат 0318672 на ОСОБА_7 , площа 6,55 га.

На підставі вищевказаних сертифікатів на право на земельну частку (пай) були зареєстровані державні акти на право приватної власності на землю. У книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2002 року за №584, виданий на ім`я ОСОБА_6 , земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516 площею 2,8062 (ділянка № НОМЕР_1 ). На дану земельну ділянку зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №10907413 від 08 серпня 2015 року на ім`я ОСОБА_5 .

У книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-433 від 05 грудня 2002 року за №433, виданий на імя ОСОБА_6 , земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0193 площею 2,7615 га (ділянка № НОМЕР_3 ).

У книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-616 від 19 листопада 2001 року за №616, виданий на ім`я ОСОБА_7 на ділянку площею 6,55 га (ділянка № НОМЕР_2 ).

Відповідно до п.1 розпорядження Смілянської районної державної адміністрації «Про переоформлення права власності на земельну ділянку загальною площею 2,81 га (ділянка № НОМЕР_1 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а земельну ділянку площею 6,55 га, яка була надана ОСОБА_7 у власність раніше і розташована окремим масивом, перевести в землі запасу в адміністративних межах Носачівської сільської ради. Пунктом 3 даного розпорядження вирішено скасувати державний акт на право власності на землю ЧР №13-13-616, виданий Носачівською сільською радою 19 листопада 2011 року на площу 6,55 га.

На підставі зазначеного розпорядження у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, зареєстровано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412 від 12 квітня 2005 року, виданий на ім`я ОСОБА_7 за №010579200008, земельна ділянка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради, цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,81 га, кадастровий номер 713785500:02:00:0004 відповідно до державного акту.

Таким чином, на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,81 га було видано два державні акти на право власності на земельну ділянку. Головне управління просило суд врахувати зазначені пояснення під час розгляду справи.

Ухвалою суду від 07 вересня 2022 року закрито підготовче провадження по справі та справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивач ОСОБА_1 та її представники адвокати Кочетков Г.О. та Шестаков С.М. у судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, однак її представник просив розгляд справи провести без її участі.

Представник відповідача ОСОБА_5 адвокат Ігнатенко В.М. у судовому засіданні позовні вимоги не визнав та зазначив, що право власності ОСОБА_5 на обидві земельні ділянки набуте у передбачений законодавством спосіб, до прийняття сільською радою рішення щодо переоформлення однієї з цих земельних ділянок за ОСОБА_7 . Просив у задоволенні позовних вимог відмовити у повному обсязі.

Представник відповідача Ротмістрівської сільської ради та третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області у судове засідання повторно не з`явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, заслухавши доводи позивача, її представників та представника відповідача, врахувавши письмові пояснення третьої особи, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Так, відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно ч.1 та ч.2 ст.77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст.79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно ч.1 ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Відповідно до ч.1, 5 та 6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно листа №П-678/0-24/6-22 від 13 січня 2022 року Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видаються громадянам з колективної та інших форм власності районною державною адміністрацією Смілянського району Черкаської області с. Носачів КСП «Заповіт Ілліча», зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0318672 від 22 грудня 1999 року за №968 на ім`я ОСОБА_7 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах.

Крім того, у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видаються громадянам з колективної та інших форм власності районною державною адміністрацією Смілянського району Черкаської області с. Носачів КСП «Заповіт Ілліча», зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0322597 від 22 березня 2000 року за №998 на ім`я ОСОБА_8 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах.

Як вбачається з вищевказаного листа Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області та копії книги сертифікатів на право на земельну часту (пай), що видаються районною державною адміністрацією Смілянського району Черкаської області с. Носачів КСП «Заповіт Ілліча», відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом №1717 АЕА 792447 земельну частку (пай), право на яку належало ОСОБА_8 , переоформлено на ОСОБА_6 , у зв`язку з чим останній видано сертифікат на право на земельну часту (пай) серії ЧР №0322597 від 30 липня 2000 року за №998 площею 3,48 умовних кадастрових гектарів.

Рішенням виконавчого комітету Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласника землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча» вирішено: 1. Надати власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) бувшого КСП «Заповіт Ілліча» у приватну власність земельні ділянки у розмірах, вказаних в додатку №1 до даного рішення; 2. Дозволити Черкаському філіалу інституту землеустрою заповнити та видати держані акти на право приватної власності на землю; 3. Після видачі громадянам державних актів на право приватної власності на землю, сертифікати на середню земельну частку (пай) повернути в Смілянську райдержадміністрацію.

Згідно листа №П-678/0-24/6-22 від 13 січня 2022 року Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, додаток №1 до рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласника землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча» - це список співвласників землі Носачівської сільської ради, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї), в якому: під №481: ділянка № НОМЕР_3 , яка згідно сертифікату №0322597 надана ОСОБА_6 , площа земельної ділянки 2,76 га; під №560: ділянка № НОМЕР_1 , яка згідно сертифікату №0322597 надана ОСОБА_6 , площа земельної ділянки 2,81 га; під №594: ділянка № НОМЕР_2 , яка згідно сертифікату №0318672 надана ОСОБА_7 , площа земельної ділянки 6,55 га.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Носачів Смілянського району Черкаської області складено акт прийому-передачі земельних часток (паїв) та погодження меж земельних ділянок із суміжними землевласниками та землекористувачами в натурі, відповідно до якого, сільський голова с. Носачів ОСОБА_10 у присутності начальника Смілянського районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_11 передав, а власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) прийняли із земель колективної власності колишнього КСП «Заповіт Ілліча» земельні ділянки згідно проекту організації території земельних часток (паїв) та погодили межі своїх земельних ділянок із суміжними власниками земельних ділянок та землекористувачами.

Як вбачається з вищевказаного акту, ОСОБА_6 прийняла, на підставі сертифікату серії ЧР №0322597, земельні ділянки за №488 та №570 площею 2,76 га та 2,81 га відповідно, а ОСОБА_7 прийняв, на підставі сертифікату серії ЧР №0318672, земельну ділянку за №604.

Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-433, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №433 та виданий 05 грудня 2002 року на ім`я ОСОБА_6 , останній, на підставі рішення Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17, передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,76 га в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Носачівської сільської ради (ділянка № НОМЕР_3 , у відповідності до листа №П-678/0-24/6-22 від 13 січня 2022 року Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області).

Також, відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №584 та виданий 19 листопада 2001 року на ім`я ОСОБА_6 , останній, на підставі рішення Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17, передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,81 га в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Носачівської сільської ради (ділянка № НОМЕР_1 , у відповідності до листа №П-678/0-24/6-22 від 13 січня 2022 року Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області).

Крім того, згідно листа №П-678/0-24/6-22 від 13 січня 2022 року Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, у Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-616 від 19 листопада 2001 року за №616, виданий на ім`я ОСОБА_7 на ділянку площею 6,55 га (ділянка № НОМЕР_2 ).

Розпорядженням Смілянської районної державної адміністрації від 06 грудня 2004 року №447 «Про переоформлення права власності на земельну ділянку» вирішено: 1. Переоформити право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку загальною площею 2.81 га ріллі (ділянка № НОМЕР_1 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а земельну ділянку площею 6.55 га, яка була надана ОСОБА_7 у власність раніше і розташована окремим масивом, перевести у землі запасу в адміністративних межах Носачівської сільської ради для подальшого використання за призначенням; 2. Доручити ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» виготовити державний акт на право приватної власності на землю; 3. Скасувати державний акт на право приватної власності на землю ЧР №13-13-616, виданий Носачівською сільською радою 19 листопада 2001 року на площу 6.55 га.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земної за №010579200008 та виданий 12 квітня 2005 року на ім`я ОСОБА_7 , останній, на підставі розпорядження Смілянської райдержадміністрації від 06 грудня 2004 року №447, є власником земельної ділянки площею 2.81 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01 вересня 2013 року за №8772134, реєстраційною службою Смілянського міськрайонного управління юстиції Черкаської області 15 серпня 2013 року, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412 від 12 квітня 2005 року, проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку площею 2.81 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

Доказів державної реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 2.81 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області, яка на праві власності належить ОСОБА_7 , матеріали справи не містять.

Відповідно до листа №П-678/0-24/6-22 від 13 січня 2022 року Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, земельна ділянка, яка передана у власність ОСОБА_6 у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року, зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516 площею 2,8062 га (ділянка № НОМЕР_1 ). Земельна ділянка, яка передана у власність ОСОБА_6 у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-433 від 05 грудня 2002 року, зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0193 площею 2,7615 га (ділянка № НОМЕР_3 ).

Згідно інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 10 лютого 2022 року, власником земельної ділянки площею 2.7615 га, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0193, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адміністративних межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області, є ОСОБА_6 .

Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 10 лютого 2022 року, власником земельної ділянки площею 2.8062 га, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області, є ОСОБА_5 .

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 10 лютого 2022 року №ЗВ-9905042402022, державна реєстрація земельної ділянки площею 2.8062 га, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області, проведена Управлінням Держземкадастру у Смілянському районі 12 травня 2015 року.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11 лютого 2022 року за №299059558, державним Смілянського міськрайонного управління юстиції 18 серпня 2015 року, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року, проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 2.8062 га, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області. Номер запису про право власності 10907413.

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 7123785500:02:002:0193, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11 лютого 2022 року за №299061215, не зареєстроване.

Стороною відповідача не заперечується, що відповідач ОСОБА_5 раніше мала прізвище « ОСОБА_9 » та що зазначені земельні ділянки на праві власності належать саме відповідачу.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 2,81 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області, що утворилася внаслідок розподілу земельних часток (паїв) між співвласниками землі колишнього КСП «Заповіт Ілліча», видано два державні акти на право власності на земельну ділянку, а саме державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року, відповідно до якого власником вказаної земельної ділянки є ОСОБА_5 , та державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412 від 12 квітня 2005 року, відповідно до якого власником вказаної земельної ділянки є ОСОБА_7 , на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_5 та ОСОБА_7 на цю земельну ділянку, однак за різними кадастровими номерами 7123785500:02:002:0516 та 7123785500:02:002:0004 відповідно, при цьому відомості про земельну ділянку 7123785500:02:002:0516 внесені до Державного земельного кадастру, а відомості про земельну ділянку 7123785500:02:002:0004 до зазначеного реєстру не внесені.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого Смілянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 28 листопада 2020 року, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області.

Отже, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 2.81 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особа, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого Недогарською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області 22 жовтня 1977 року, ОСОБА_7 є батьком ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_6 , виданого Відділом реєстрації актів громадянського стану виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області 26 лютого 2000 року, ОСОБА_13 та ОСОБА_12 одружилися 26 лютого 2000 року, про що у цей же день в книзі реєстрації акті про одруження зроблено запис за №50. Після одруження ОСОБА_12 змінила своє прізвище на « ОСОБА_14 ».

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , вона є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Як стверджує позивач ОСОБА_1 та це не заперечують відповідача та їх представники, позивач, у встановлений законом строк, звернулася до Смілянської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_7 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 09 квітня 2021 року за №64289814, Смілянською державною нотаріальною конторою після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 заведена 09 квітня 2021 року спадкова справа №264/2021.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.2 ст.1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Таким чином, з 18 березня 2008 року ОСОБА_15 , який прийняв спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_16 шляхом подання до нотаріальної контори заяви відповідного змісту, належало будинковолодіння АДРЕСА_1 , однак за життя належним чином своє право власності на вказане будинковолодіння не оформив.

Відповідно до ч.1 ст.68 Закону України «Про нотаріат» від 02 вересня 1993 року №3425-XII, нотаріус або в сільських населених пунктах - посадова особа відповідного органу місцевого самоврядування, уповноважена на вчинення нотаріальних дій, при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Позивач ОСОБА_1 зазначає, що при подальшому оформленні документів для реєстрації права власності в порядку спадкування на вищевказану земельну ділянку № НОМЕР_1 , що залишилася після смерті ОСОБА_7 , нею було виявлено, що на цю земельну ділянку видано два державні акти про право власності, один з яких виданий на ім`я ОСОБА_7 , а інший на ім`я відповідача, та на підставі даних державних актів проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 та відповідача ОСОБА_5 на цю земельну ділянку, що перешкоджає їй надалі оформити спадкове майна.

Заявляючи вимоги про: скасування державного акта на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року, виданого на ім`я ОСОБА_6 ; скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку (ділянка № НОМЕР_1 ), з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, у Державному реєстрі речових прав власності на нерухоме майно від 18 серпня 2015 року за №10907413; виключення з Державного земельного кадастру відомості про земельну ділянку (ділянка № НОМЕР_1 ) з кадастровим номером 7123785500:02:002:0516, позивач ОСОБА_1 обґрунтувала їх виключно помилковістю включення відповідача у списки власників земельних паїв за сертифікатом на право на земельну частку (пай) двічі, внаслідок якого і було помилково виготовлений та реєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 на ім`я відповідача. При цьому, вважає, що вказані дії відбулися всупереч правового поля та без наявних на це правових підстав.

Так, відповідно до п.1 Указу Президента України від 10 листопада 1994 року №666/94 «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», установити, що приватизація земель, які перебувають у користуванні сільськогосподарських підприємств і організацій, є невідкладним першочерговим заходом у здійсненні земельної реформи в Україні.

Передачу земель у колективну та приватну власність для виробництва сільськогосподарської продукції проводити на добровільних засадах, виходячи з того, що земля повинна належати тим, хто її обробляє.

Згідно п.2 Указу Президента України від 10 листопада 1994 року №666/94 «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», рекомендувати місцевим Радам народних депутатів за участю Державного комітету України по земельних ресурсах ужити заходів щодо прискорення передачі відповідно до земельного законодавства безплатно у колективну власність земель колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, трудові колективи яких виявили бажання одержати землю у власність.

Організаціям землеустрою здійснювати у якомога коротші строки поділ земель, які передано у колективну власність, на земельні частки (паї) без виділення їх у натурі (на місцевості).

Кожному члену підприємства, кооперативу, товариства видається сертифікат на право приватної власності на земельну частку (пай) із зазначенням у ньому розміру частки (паю) в умовних кадастрових гектарах, а також у вартісному виразі.

Відповідно до п.3 Указу Президента України від 10 листопада 1994 року №666/94 «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», установити, що право на земельну частку (пай) може бути об`єктом купівлі-продажу, дарування, міни, успадкування, застави.

Згідно п.3 Указу Президента України від 10 листопада 1994 року №666/94 «Про невідкладні заходи щодо прискорення земельної реформи у сфері сільськогосподарського виробництва», установити, що кожний член колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства має право безперешкодно вийти з нього та одержати безкоштовно у приватну власність свою частку землі (пай) у натурі (на місцевості), що засвідчується державним актом на право приватної власності на землю.

Власники земельних ділянок можуть добровільно створювати на базі належних їм земельних ділянок спільні сільськогосподарські підприємства, асоціації, спілки, акціонерні товариства, інші кооперативні підприємства і організації, передавати ці ділянки у спадщину, дарувати, обмінювати, здавати під заставу, надавати в оренду і продавати громадянам України без зміни цільового призначення земельних ділянок.

Граничний розмір загальної площі земельної ділянки, що може бути у приватній власності громадянина, не повинен перевищувати норм, установлених Земельним кодексом України для селянських (фермерських) господарств.

Відповідно до ч.1 ст.52 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній станом на день прийняття виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення №17 від 21 березня 2001 року), для ведення селянського (фермерського) господарства можуть

передаватися у приватну власність або надаватися у користування

земельні ділянки, розмір яких не повинен перевищувати 50 гектарів

сільськогосподарських угідь і 100 гектарів усіх земель.

Крім того, згідно п.1 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», установити, що паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств.

Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства.

Паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості).

Відповідно до п.2 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», право на земельну частку (пай) мають члени коллективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право

колективної власності на землю.

Згідно п.3 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», розміри земельної частки (паю) в умовних кадастрових гектарах визначаються виходячи з вартості земельної частки (паю) та середньої грошової оцінки одного гектара сільськогосподарських угідь для даного підприємства, кооперативу, товариства.

Відповідно до п.4 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», розміри земельної частки (паю) обчислюються комісіями, утвореними у підприємствах, кооперативах, товариствах з числа їх працівників. Рішення щодо затвердження обчислених цими комісіями розмірів земельної частки (паю) по кожному підприємству, кооперативу, товариству окремо приймається районною державною адміністрацією.

Згідно п.5 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією.

Відповідно до п.6 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», у разі виходу власника земельної частки (паю) з колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства за його заявою здійснюється відведення земельної ділянки в натурі в установленому порядку і видається державний акт на право приватної власності на цю земельну ділянку.

Після видачі громадянинові державного акта на право приватної власності на земельну ділянку сертифікат на право на земельну частку (пай) повертається до районної державної адміністрації.

Згідно ч.1 ст.6 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній станом на день прийняття виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення №17 від 21 березня 2001 року), громадяни України мають право на одержання у власність земельних ділянок для, зокрема ведення селянського (фермерського) господарства.

Відповідно до ч.3 ст.6 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній станом на день прийняття виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення №17 від 21 березня 2001 року), передача земельних ділянок у власність громадян провадиться місцевими Радами народних депутатів відповідно до їх компетенції за плату або безплатно.

Згідно ч.1 ст.9 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній станом на день прийняття виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення №17 від 21 березня 2001 року), до відання сільських, селищних і міських районного підпорядкування Рад народних депутатів у галузі регулювання земельних відносин на їх території належить: 1) передача земельних ділянок у власність, надання їх у користування, в тому числі на умовах оренди, у порядку, встановленому статтями 17 і 19 цього Кодексу; 2) реєстрація права власності, права користування землею і договорів на оренду землі; 3) вилучення (викуп) земель відповідно до статті 31 цього Кодексу; 5) ведення земельно-кадастрової документації; 6) погодження проектів землеустрою; 9) припинення права власності або користування земельною ділянкою чи її частиною.

Відповідно до ч.1 ст.17 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній станом на день прийняття виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення №17 від 21 березня 2001 року), передача земельних ділянок у колективну та приватну власність провадиться Радами народних депутатів, на території яких розташовані земельні ділянки.

З урахуванням досліджених письмових доказів та вищевикладених обставин, судом встановлено, що у Книзі сертифікатів на право на земельну частку (пай), які видаються громадянам з колективної та інших форм власності районною державною адміністрацією Смілянського району Черкаської області с. Носачів КСП «Заповіт Ілліча», зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0322597 від 22 березня 2000 року за №998 на ім`я ОСОБА_8 площею 3,48 в умовних кадастрових гектарах. У подальшому, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №1717 АЕА 792447, земельну часту (пай) за вказаним сертифікатом було переоформлено на ОСОБА_6 та останній було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧР №0322597 від 30 липня 2000 року за №998 площею 3,48 в умовних кадастрових номерах.

21 березня 2001 року виконавчий комітет Носачівської сільської ради, відповідно до п.2-6 ст.33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні, за результатами розгляду заяв громадян співвласників землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча» та матеріалів по передачі земельних часток (паїв) в натурі, розроблених Черкаським інститутом землеустрою для СТОВ «Хлібороб» прийняв рішення №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласника землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча», яким вирішив, зокрема надати власникам сертифікатів на право на земельну частку (пай) бувшого КСП «Заповіт Ілліча» у приватну власність земельні ділянки у розмірах, вказаних в додатку №1 до даного рішення та дозволити Черкаському філіалу інституту землеустрою заповнити та видати держані акти на право приватної власності на землю.

Додатком №1 до вищевказаного рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради є список співвласників землі Носачівської сільської ради, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї), в якому: під №481: ділянка № НОМЕР_3 , яка згідно сертифікату №0322597 надана ОСОБА_6 , площа земельної ділянки 2,76 га; під №560: ділянка № НОМЕР_1 , яка згідно сертифікату №0322597 надана ОСОБА_6 , площа земельної ділянки 2,81 га; під №594: ділянка № НОМЕР_2 , яка згідно сертифікату №0318672 надана ОСОБА_7 , площа земельної ділянки 6,55 га.

У подальшому, ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Носачів Смілянського району Черкаської області складено акт прийому-передачі земельних часток (паїв) та погодження меж земельних ділянок із суміжними землевласниками та землекористувачами в натурі, відповідно до якого, сільський голова с. Носачів ОСОБА_10 у присутності начальника Смілянського районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_11 передав, а власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) прийняли із земель колективної власності колишнього КСП «Заповіт Ілліча» земельні ділянки згідно проекту організації території земельних часток (паїв) та погодили межі своїх земельних ділянок із суміжними власниками земельних ділянок та землекористувачами. За даним актом: ОСОБА_6 прийняла, на підставі сертифікату серії ЧР №0322597, земельні ділянки за №488 та №570 площею 2,76 га та 2,81 га відповідно, а ОСОБА_7 прийняв, на підставі сертифікату серії ЧР №0318672, земельну ділянку за №604.

Отже, на підставі рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласника землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча» ОСОБА_6 прийняла, на підставі сертифікату серії ЧР №0322597, земельні ділянки за №488 та №570 площею 2,76 га та 2,81 га відповідно, а ОСОБА_7 прийняв, на підставі сертифікату серії ЧР №0318672, земельну ділянку за №604.

При цьому, будь-яких доказів внесення змін вказаного рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради, якими повернуто до державної чи комунальної власності як земельну ділянку № НОМЕР_3 , так і земельну ділянку № НОМЕР_1 , що були передані ОСОБА_6 , визнання цього рішення недійсним як у повному обсязі, так і у частині передачі ОСОБА_6 як земельної ділянки № НОМЕР_3 , так і №570, внаслідок чого зазначені земельні ділянки, які були передані ОСОБА_6 , або хоча б одна з них були повернуті до держаної чи комунальної власності, матеріали справи не містять та сторонами у розпорядження суду не надано.

З доданих до матеріалів цивільної справи письмових доказів, суд позбавлений об`єктивної можливості встановити, що відповідачу ОСОБА_5 , на підставі сертифікату на право на земельну часту (пай) серії ЧР №0322597 від 30 липня 2000 року, було помилково двічі внесено до Додатку №1 (список співвласників землі Носачівської сільської ради, яким передаються у приватну власність земельні частки (паї)) до рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласникам землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча» та їй помилково виділено у приватну власність дві земельні ділянки за №488 та №570, оскільки будь-яких документів, на підставі яких було прийнято вказане рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради, сторонами не надано.

Одночасно, суд звертає увагу, що з аналогічних підстав неможливо встановити помилковість передачі у приватну власність ОСОБА_6 саме земельної ділянки № НОМЕР_1 , як на цьому наполягає позивач ОСОБА_1 , а не земельної ділянки № НОМЕР_3 .

Прийняття Смілянською районною державною адміністрацією 06 грудня 2004 року розпорядження №447 «Про переоформлення права власності на земельну ділянку», яким вирішено переоформити право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку загальною площею 2,81 га ріллі (ділянка № НОМЕР_1 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також посилання позивача ОСОБА_1 на помилковість передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки АДРЕСА_2 , які при цьому жодним належним та допустимим доказом не підтверджені, не свідчать про помилковість прийняття виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення щодо передачі у власність ОСОБА_6 земельної ділянки АДРЕСА_2 .

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем ОСОБА_1 не доведено належними та допустимими доказами невідповідність прийнятого виконавчим комітетом Носачівської сільської ради рішення щодо передачі у приватну власність ОСОБА_6 земельної ділянки №570 вимогами законодавства України, яке діяло станом на день прийняття такого рішення.

Відповідно до ст.22 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній на час прийняття рішення виконавчим комітетом Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року), право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Приступати до використання земельної ділянки, в тому числі на умовах оренди, до встановлення меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує право власності або право користування землею, забороняється.

Згідно ст.23 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній на час прийняття рішення виконавчим комітетом Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року), право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів.

Статтею 99 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній як на час прийняття рішення виконавчим комітетом Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року так і на час набуття ОСОБА_6 права власності на земельні ділянки № НОМЕР_1 ), визначено призначення землеустрою, зокрема, встановлено, що землеустрій включає систему заходів, спрямованих на здійснення положень земельного законодавства, рішень Рад народних депутатів щодо організації використання та охорони земель, створення сприятливого екологічного середовища і поліпшення природних ландшафтів.

Відповідно до ст.100 ЗК України 1990 року (у редакції, чинній як на час прийняття рішення виконавчим комітетом Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року так і на час набуття ОСОБА_6 права власності на земельні ділянки № НОМЕР_1 ), землеустрій передбачав, зокрема, складання проектів створення нових і впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань з урахуванням контурної організації території (п.4); складання проектів відведення земельних ділянок у власність або користування, відмежування в натурі (на місцевості) вилучених (викуплених) і відведених земельних ділянок (п.6); підготовку документів, що посвідчують право власності або право користування землею (п.7).

За змістом наведених норм законодавства право власності на земельну ділянку виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право.

Відповідно до частини другої розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності) або особи, яка подала заяву про визнання спадщини відумерлою, якщо така справа прийнята до провадження судом.

Державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі відповідних рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Згідно з пунктом 7 Перехідних положень Земельного кодексу України 2001 року громадяни, які одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Судом встановлено, що ОСОБА_6 , на підставі рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласникам землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча», 05 грудня 2002 року видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-433, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №433, відповідно до якого їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,76 га в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Носачівської сільської ради (ділянка № НОМЕР_3 ), а також 19 листопада 2001 року видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №584, відповідно до якого їй передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,81 га в межах згідно з планом, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Носачівської сільської ради (ділянка № НОМЕР_1 ).

Таким чином, ОСОБА_6 , внаслідок отримання вищевказаних державних актів у 2001 році та 2002 році, набула у власність земельні ділянки, які вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

У подальшому, земельна ділянка, яка передана у власність ОСОБА_17 у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року, була зареєстрована 12 травня 2015 року в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 7123785500:02:002:0516 площею 2,8062 га (ділянка № НОМЕР_1 ), та 18 серпня 2015 року проведену державну реєстрацію права власності ОСОБА_17 на цю земельну ділянку (номер запису про право власності 10907413), а земельна ділянка, яка передана у власність ОСОБА_6 у відповідності до державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-433 від 05 грудня 2002 року, зареєстрована в Державному земельному кадастрі з кадастровим номером 7123785500:02:002:0193 площею 2,7615 га (ділянка № НОМЕР_3 ).

Натомість, ОСОБА_7 на підставі рішення виконавчого комітету Носачівської сільської ради від 21 березня 2001 року №17 «Про надання в приватну власність земельних часток (паїв) співвласникам землі бувшого КСП «Заповіт Ілліча», 19 листопада 2001 року було видано державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-616, на ділянку площею 6,55 га (ділянка № НОМЕР_2 ), який, розпорядженням Смілянської районної державної адміністрації від 06 грудня 2004 року №447 «Про переоформлення права власності на земельну ділянку», було скасовано та ОСОБА_7 переоформлено право власності ОСОБА_7 на земельну ділянку загальною площею 2.81 га ріллі (ділянка № НОМЕР_1 ) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а земельну ділянку площею 6.55 га, яка була надана ОСОБА_7 у власність раніше і розташована окремим масивом, переведена у землі запасу в адміністративних межах Носачівської сільської ради для подальшого використання за призначенням.

На підставі вищевказаного розпорядження Смілянської районної державної адміністрації ОСОБА_7 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412 від 12 квітня 2004 року, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди земної за №010579200008, за яким він, є власником земельної ділянки площею 2.81 га у межах згідно з планом, з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Носачівської сільської ради Смілянського району Черкаської області.

При цьому, державна реєстрація земельної ділянки, яка передана у власність ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧР №092412 від 12 квітня 2004 року та якій присвоєно кадастровий номер 7123785500:02:002:0004, у Державному земельному кадастрі не проведена, однак 15 серпня 2013 року проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на вказану земельну ділянку.

Суд звертає увагу, що згідно п. «а» ст.17 ЗК України (у редакції, чинній станом на день прийняття Смілянською районною державною адміністрацією Черкаської області розпорядження №447 від 06 грудня 2004 року), до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ч.2 ст.19 ЗК України (у редакції, чинній станом на день прийняття Смілянською районною державною адміністрацією Черкаської області розпорядження №447 від 06 грудня 2004 року), земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у

власність або користування громадян чи юридичних осіб, можуть

перебувати у запасі.

Згідно п.12 Перехідних положень ЗК України (у редакції, чинній станом на день прийняття Смілянською районною державною адміністрацією Черкаської області розпорядження №447 від 06 грудня 2004 року), до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, здійснюють відповідні

сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

Відповідно до п.2 та п.3 ст.14 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв), обмін земельними ділянками здійснюється за згодою їх власників відповідно до закону та посвідчується нотаріально. Сільські, селищні, міські ради та районні державні адміністрації в межах своїх повноважень сприяють обміну земельними ділянками.

Вищевказаними нормами законодавства України, у відповідності до яких Смілянською районною державною адміністрацією Черкаської області прийнято розпорядження №447 від 06 грудня 2004 року «Про переоформлення права власності на земельну ділянку», не передбачено право районної державної адміністрації на розпорядження земельними ділянками, які перебувають у приватній власності.

Згідно ст.19 Конституції України, правовий порядок в Україні ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Враховуючи, що матеріали справи не містять відомостей щодо скасування або визнання недійсним в установленому законом порядку як станом на 06 грудня 2004 року, так і станом на даний час державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР №13-13-584 від 19 листопада 2001 року, у відповідності до якого земельна ділянка № НОМЕР_1 перебуває у власності ОСОБА_5 , яка змінила своє прізвище з « ОСОБА_9 », та приймаючи до уваги відсутність доказів перебування вказаної земельної ділянки у запасі, суд приходить до висновку про відсутність у Смілянської районної державної адміністрації повноважень на розпорядження земельною ділянкою №570 та передачу її у приватну власність ОСОБА_7 .

Крім того, суд враховує, що відповідно до ст.79-1 ЗК України, державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі.

Однак, державна реєстрація права власності ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером 7123785500:02:002:0004 (ділянка 570) проведена без державної реєстрації цієї земельної ділянки у Державному земельному кадастрі, що суперечить вимогами ст.79-1 ЗК України.

Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавленим права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч.1-3 ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є необґрунтованими та недоведеними належними та допустимими доказами, внаслідок чого задоволенню не підлягають у повному обсязі.

Приймаючи до уваги, що позивач ОСОБА_1 звільнені від сплати судового збору, як інвалід ІІ групи, та враховуючи, що позовні вимоги не підлягають задоволенні у повному обсязі, у відповідності до положень ст.141 ЦПК України, судові витрати по сплаті судового збору слід віднести на рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись ст.4, 12, 13, 76-82, 247, 258-259, 263-265, 268, 352, 354-355 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

У задоволенні позову відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 ;

відповідач ОСОБА_5 , адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 ;

відповідач Ротмістрівська сільська рада, адреса: 20726, Черкаська область, Черкаський район, с. Ротмістрівка, вул. Михайлівська, 18, код ЄДРПОУ 26359075;

третя особа Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, адреса: 18008, м. Черкаси, вул. Смілянська, 131, код ЄДРПОУ 39765890.

Суддя І.Я. Биченко