Рішення

від 06.06.2023 по справі 907/838/22

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Коцюбинського, 2А, м. Ужгород, 88000, e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua, вебадреса: http://zk.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" червня 2023 р. м. УжгородСправа № 907/838/22

Господарський суд Закарпатської області у складі судді Пригуза П.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Середнянської селищної ради Ужгородського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ - 04349923, Закарпатська область, Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Закарпатська, 63,

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛЕНД ПЛЮС", код ЄДРПОУ - 39259390, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Барвінок, вул. Е. Егана, 50,

про розірвання договору оренди,

Секретар судового засідання Сінкіна Е.В.

За участі представників сторін:

від позивача - Шестаков Юрій Олександрович, представник за довіреністю від 27.03.2023 року

від відповідача - не з`явився

в с т а н о в и в:

Середнянська селищна рада Ужгородського району Закарпатської області звернулася до суду з позовом до ТОВ "ЕКОЛЕНД ПЛЮС" з немайновими вимогами щодо розірвання договору оренди землі від 29.12.2014 стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001, площею 10,0000 га і скасування державної реєстрації права користування даною земельною ділянкою на умовах оренди із державного реєстру прав земельної ділянки.

Описова частина рішення.

Ухвалою суду від 14.11.2022 залишено позовну заяву без руху та встановлено позивачу строк протягом 10 днів з дня вручення ухвали усунути недоліки заяви. Ухвалою суду від 28.11.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи, призначено судове засідання на 22.12.2022 року.

Ухвалою суду від 22.12.2022 відкладено розгляд справи на 02.02.2023 року.

Ухвалою суду від 02.02.2023 відкладено розгляд справи на 02.03.2023 року.

Ухвалою суду від 03.02.2023 повернуто ТОВ "ЕКОЛЕНД ПЛЮС" його заяву від 01.02.2023 про зупинення провадження у справі.

Ухвалою суду від 02.03.2023 року відкладено розгляд справи на 28.03.2023 року.

В судовому засіданні 28.03.2023 на прохання представників учасників справи про наявність мети сторін розглянути пропозиції відповідача про укладення мирової угоди у цій справі, врахувавши розумний строк, що необхідний для розгляду такого питання сторонами, судом відповідно до положень ч. 5 ст. 196 ГПК України про сприяння сторонам у примиренні відкладено розгляд справи на 02.05.2023, а пізніше на 06.06.2023 року.

Однак, до дня судового засідання 02.05.2023 від сторін до суду не подано будь-яких заяв по суті справи або з процесуальних питань, що зумовлює необхідність ухвалення судом рішення по суті спору за наявними у справі матеріалами.

До дня судового зсідання 05.06.2023 до суду від Позивача надійшла заява з додатковими поясненнями у справі, в яких Позивач обгрунтовує свої позовні вимоги і заявляє про необхідність розгляду справи по суті та задоволенні позову, розірвавши договір оренди землі, що є предметом спору.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, заяв по суті справи не подав, належно був повідомлений про час і місце розгляду справи, отже суд ухвали розглядати справу без участі представника відповідача.

Відповідно до приписів ст. 202 ГПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Згідно приписів ч. 4, 5 ст. 240 ГПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

І. Позиція Позивача у справі.

В даній позовній заяві, позивач стверджує, що 29 грудня 2014 року між Середнянською селищною радою Ужгородського району (Позивач, Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» (Відповідач, Орендар) було укладено договір оренди землі (Договір оренди землі), а саме земельної ділянки з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, загальною площею 10,0000 га, яка знаходиться в контурі №1274, урочище «Тайня», с. Вовкове Ужгородського району Закарпатської області (копія договору додається).

Договір було укладено на підставі рішення Середнянської селищної ради Ужгородського району Закарпатської області «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди» від 22 серпня 2014 року, яким затверджено ТОВ «Еколенд Плюс» проект землеустрою щодо відведення в користування земельної ділянки на умовах оренди та надано ТОВ «Еколенд Плюс» земельну ділянку в користування на умовах оренди для розміщення сміттєпереробного об`єкту за адресою: контур №1274 урочище «Тайня» с. Вовкове Ужгородського району на території Середнянської селищної ради (копія рішення додається).

Право оренди зареєстроване у Державному реєстру речових прав на нерухоме майно 28.01.2015 (номер запису про інше речове право 8544753), що підтверджується копією Витягу.

Згідно з пунктом 5 договору оренди землі від 29.12.2014 нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 5 298 000,00 грн.

Пунктом 9 договору оренди землі від 29.12.2014 визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 158 940,00 грн на рік.

В свою чергу, пунктом 11 договору оренди землі від 29.12.2014 передбачено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця в розмірі 13 245,00 грн.

Пунктом 28 договору оренди землі від 29.12.2014 визначено обов`язки Орендаря, зокрема, своєчасно вносити орендну плату за користування земельною ділянкою.

Пунктом 12 розмір орендної плати переглядається щороку у разі зміни нормативно-грошової оцінки землі, розмірів земельного податку, зміні ставок орендної плати, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Отже, виходячи з вищенаведеного, з березня 2017 року сума місячного платежу становить 20 118,89 грн.

Відповідно до листа Фінансового відділу Середнянської селищної ради від 17.05.2022 №43/01-19 селищну раду було проінформовано, що станом на 01.05.2022 надходжень від ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39259390) на дохідні рахунки Середнянської селищної ради не було.

Згідно з пунктом 25 договору оренди землі від 29.12.2014 р. право Орендодавця вимагати від Орендаря своєчасне внесення орендної плати.

Враховуючи наведені обставини, Орендодавець 20.05.2022 було направлено Відповідачеві претензію (вих. 342/01-22) з вимогою сплатити орендну плату, про що додатково проінформувати селищну раду.

Водночас, жодної відповіді на вказану претензію позивач від відповідача не отримав.

Відповідно до листа Фінансового відділу Середнянської селищної ради від 27.09.2022 №75/01-19 станом на 23.09.2022, поточного року, надходження від ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39259390), на дохідні рахунки Середнянської селищної ради не було.

21.12.2021 року ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39259390) було сплачено недоїмку з орендної плати з юридичних осіб у сумі 20 118,89 грн., що становить суму місячного платежу за період 2019 року.

Отже, період зобов`язання, що підлягає сплаті становить 12 місяців 2020 року, 12 місяців 2021 року та 9 місяців 2022 року.

Враховуючи положення чинних норм цивільного та земельного законодавства Позивач вважає, що несплата Відповідачем орендної плати протягом трьох років кваліфікується як систематична, тому просить договір оренди землі від 29.12.2014, укладений між Середнянською селищною радою Ужгородського району та ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001, площею 10,0000 га. розірвати та скасувати державну реєстрацію права користування земельною ділянкою на умовах оренди із Державного реєстру прав земельної ділянки з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001.

В судовому засіданні представник Позивача, з урахуванням додаткових пояснень підтримує позовні вимоги повністю, просить їх задовольнити з підстав, заявлених у позовній заяві.

ІІ. Позиція Відповідача у справі.

Відповідач відзиву на позов не подав, заперечень проти позову не заявив, висловився про можливість укладання мирової угоди за умови досягнення домовленості з Позивачем щодо умов такої угоди, але підчас розгляду справи сторони не досягли угоди.

Суд виходить з того, що Відповідач не заперечує факт наявності заборгованості за Договором оренди та її систематичної несплати у вказаний у позовній заяві термін: за період з січня 2020 року по березень 2023 року, а також відповідач не подавав відповідні податкові декларації за орендовану земельну ділянку за період з 2020 по 2023 роки.

Згідно з ч. 1 ст. 251 ГПК України, відзив подається протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

При цьому, за правилами, визначеними нормою статті 165 ГПК України, у відзиві відповідач викладає заперечення проти позову. Але, якщо відзив не містить вказівки на незгоду відповідача з будь-якою із обставин, на яких ґрунтуються позовні вимоги, відповідач позбавляється права заперечувати проти такої обставини під час розгляду справи по суті.

Отже, з досліджених судом відносин суд виходить з того, що належно повідомлений про справу відповідач не заперечує проти дійсності обставин, що викладені у позовній заяві та підтверджені відповідними доказами.

Суд керується приписами статті 2 ГПК України, згідно яких завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов`язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням господарського судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

ІІІ. Мотивувальна частина.

Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Дослідивши матеріали справи та давши їм правову оцінку, судом встановлено таке:

Судом встановлено, що 29.12.2014 року між Середнянською селищною радою Ужгородського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ 04349923 як Орендодавцем та Товариством з обмеженою відповідальністю "ЕКОЛЕНД ПЛЮС", код ЄДРПОУ 39259390 як Орендарем було укладеного Договір оренди земельної ділянки (а.с. 25-35) з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001 для розміщення сміттєпереробного об`єкту, загальною площею 10,0000 га, яка знаходиться в контурі №1274, урочище «Тайня», с. Вовкове Ужгородського району Закарпатської області (далі земельної ділянки).

Право оренди земельної ділянки зареєстровано за відповідачем 28.01.2015 року, що стверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 32880655 (а.с. 37-38).

Підставою для укладання договору було Рішення Середнянської селищної ради від 22.08.2014 «Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в користування на умовах оренди» (а.с. 36).

Згідно з пунктом 5 договору оренди землі від 29.12.2014 р. нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 5 298 000,00 грн. Пунктом 9 договору оренди землі від 29.12.2014 визначено, що орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 158 940,00 грн на рік. В свою чергу, пунктом 11 договору оренди землі від 29.12.2014р. передбачено, що орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця в розмірі 13 245,00 грн. Пунктом 28 договору оренди землі від 29.12.2014 р. визначено обов`язки Орендаря, зокрема, своєчасно вносити орендну плату за

користування земельною ділянкою. Пунктом 12 розмір орендної плати переглядається щороку у разі зміни нормативної грошової оцінки землі, розмірів земельного податку, зміні ставок орендної плати, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Отже, виходячи з вищенаведеного, з березня 2017 року сума місячного платежу становить 20 118,89 грн.

Відповідно до листа Фінансового відділу Середнянської селищної ради від 17.05.2022 №43/01-19 селищну раду було проінформовано, що станом на 01.05.2022р. надходжень від ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39259390) на дохідні рахунки Середнянської селищної ради не було.

Враховуючи вказане, 20.05.2022 р. позивачем було направлено відповідачеві претензію (вих. 342/01-22) з вимогою сплатити орендну плату, про що додатково проінформувати селищну раду (копія додається).

Водночас, відповіді на вказану претензію позивач від відповідача не отримав.

Відповідно до листа Фінансового відділу Середнянської селищної ради від 27.09.2022 №75/01-19 станом на 23.09.2022 р., поточного року, надходження від ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» (код ЄДРПОУ 39259390), на дохідні рахунки Середнянської селищної ради не було.

Як підтверджено Позивачем, 21.12.2021 року ТОВ «ЕКОЛЕНД ПЛЮС» було сплачено недоїмку з орендної плати з юридичних осіб у сумі 20 118,89 грн., що становить суму місячного платежу за період 2019 року.

Отже, період зобов`язання, що підлягає сплаті становить 12 місяців 2020 року, 12 місяців 2021 року та 9 місяців 2022 року.

Враховуючи систематичну несплату орендної плати на протязі 12 місяців 2020 року, 12 місяців 2021 року та 9 місяців 2022 року, суд погоджується з вимогами позивача, що договір оренди землі від 29.12.2014 підлягає розірванню, а позовні вимоги - задоволенню у повному обсязі.

Норми законодавства, що регулюють спірні відносини.

Цивільний кодекс України.

Стаття 509. Поняття зобов`язання та підстави його виникнення.

1. Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Стаття 526. Загальні умови виконання зобов`язання.

1. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Стаття 530. Строк (термін) виконання зобов`язання.

1. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Стаття 610. Порушення зобов`язання.

1. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Стаття 611. Правові наслідки порушення зобов`язання.

1. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору.

Стаття. 615. Підстави для зміни або розірвання договору.

1. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

3. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Стаття 629. Обов`язковість договору.

1. Договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Господарський кодекс України.

Стаття 193. Загальні умови виконання господарських зобов`язань.

1. Суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

2. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов`язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов`язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Закон України "Про оренду землі"

Стаття 1. Оренда землі.

Оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Стаття 13. Поняття договору оренди землі.

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Стаття 21. Орендна плата за землю.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Стаття 24. Права та обов`язки орендодавця.

Орендодавець має право вимагати від орендаря: своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку.

Стаття 32. Припинення договору оренди землі шляхом його розірвання.

На вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки.

Земельний кодекс України.

Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою.

Підставами припинення права користування земельною ділянкою є: систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Стаття 206. Плата за землю.

1. Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка.

2. Плата за землю справляється відповідно до закону.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"

Стаття 26. Внесення відомостей до Державного реєстру прав.

3. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Висновки суду та норми права, що підлягають застосуванню.

Згідно ч. 2 ст. 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Виходячи з системного аналізу вищенаведених положень законодавства та враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення ЦК України, при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини 2 статті 651 ЦК України. Вказаний висновок викладено в Постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 року у справі № 912/1385/17.

Оцінка порушення договору як істотного здійснюється судом відповідно до критеріїв,

що встановлені ч. 2 ст. 651 ЦК.

У разі систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою, тобто систематичного порушення договору оренди земельної ділянки, ця обставина може бути підставою для розірвання такого договору. Таку правову позицію викладено у постанові Верховного Суду від 02.05.2018 року у справі № 925/549/17.

Аналогічна правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду №479/1073/18 від 31.07.2020р.

Систематичність передбачає два та більше випадки несплати орендної плати, передбаченої договором, як підстави для розірвання договору оренди (постанова Верховного Суду від 08.04.2020 року у справі № 904/23/18, постанови Верховного Суду України від 12.12.2012 року у справі № 6-146цс12 та від 28.09.2016 року у справі № 6-977цс16).

Згідно із п. 33 Договору оренди землі від 29.12.2014, дія договору припиняється шляхом його розірвання за взаємною згодою сторін або за рішенням суду на вимогу однієї із сторін, внаслідок невиконання другою стороною обов`язків передбачених цим договором, та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.

Систематична несплата орендної плати протягом 2019 - 2023 років орендарем є підставою для припинення договору шляхом його розірвання, скасування запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та, таким чином, повернення земельної ділянки у володіння та розпорядження Позивача.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства.

У відповідності до ч. 2 ст. 20 ГПК України, способами захисту прав суб`єктів господарювання, зокрема, припинення дій, що порушують право або створюють загрозу його порушення.

Частиною 5 ст. 188 ГКУ передбачено, що якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Згідно ст. 141 ЗКУ підставами припинення права користування земельною ділянкою є, зокрема, систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Відтак, судом встановлено, що відповідач систематично протягом 2019 - 2023 років не сплачував на користь позивача оренду плату, що підтверджується належними і допустимими доказами у справі, та не заперечується Відповідачем, що є підставою для розірвання договору оренди землі і скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права оренди Відповідача на орендовану земельну ділянку.

Щодо обґрунтованості рішення.

Статтею 13 ГПК України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст. 76-79 ГПК України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За приписами ч. 1 ст. 86 ГПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Стаття 74 Господарського процесуального кодексу України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

У цій справі суд вважає достатніми обґрунтування прокурором і позивачем своїх вимог для прийняття судом рішення про задоволення позовних вимог у повному обсязі.

V. Розподіл судових витрат.

Згідно платіжної квитанції доручення від 19.10.2022 (а. с. 5) позивачем при поданні позовної заяви сплачено судовий збір у розмірі 2481,00грн.

З огляду на викладене, на підставі положень ст. 129 ГПК України, на відповідача покладаються судові витрати зі сплати судового збору в повному обсязі в сумі 2481,00грн.

Керуючись статтями 2, 13, 73, 74, 86, 129, 236, 238, 241 ГПК України, суд -

у х в а л и в:

1. Позовну заяву задоволено повністю.

2. Розірвати договір оренди землі №б/н від 29 грудня 2014, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОЛЕНД ПЛЮС», ЄДРПОУ 39259390, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Барвінок, вул. Е. Егана, 50, та Середнянською селищною радою Ужгородського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ - 04349923, Закарпатська область, Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Закарпатська, 63, стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001, площею 10,0000, для розміщення сміттєпереробного об`єкту, що розташована за адресою: урочище «Тайня», с. Вовкове, Середнянської селищної ради Ужгородського району Закарпатської області.

3. Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди за Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОЛЕНД ПЛЮС», ЄДРПОУ 39259390, на земельну ділянку з кадастровим номером 2124855500:11:014:0001, площею 10,0000.

4. Судові витрати покласти на відповідача повністю.

5. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОЛЕНД ПЛЮС», ЄДРПОУ 39259390, Закарпатська область, Ужгородський район, с. Барвінок, вул. Е. Егана, 50, на користь Середнянської селищної ради Ужгородського району Закарпатської області, код ЄДРПОУ - 04349923, Закарпатська область, Ужгородський район, смт. Середнє, вул. Закарпатська, 63, витрати на оплату судового збору в розмірі 2481,00грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна гривень 00 копійок).

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Копію рішення направити учасникам справи.

Повний текст рішення складений 06.06.2023 року.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Рішення може бути оскаржене протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення у порядку, передбаченому ст. 257 ГПК України.

Суддя П.Д. Пригуза