Рішення

від 18.06.2010 по справі 2-329/10

ІВАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2-329/10р.

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010р. Іванівськи й районний суд Одеської обла сті

в складі: судді Доніна В.Є.,

при секретарі Кирилової С.Ф.,

розглянувши у попередньом у судовому засіданні в смт Ів анівка Іванівського району О деської області цивільну спр аву за позовом ОСОБА_1 до Б ільчанської сільської ради І ванівського району Одеської області про визнання права в ласності на майно в порядку с падкування за заповітом /тре тя особа, яка не заявляє самос тійних вимог на предмет спор у, на стороні відповідача: Іва нівська державна нотаріальн а контора Одеської області/,

ВСТАНОВИВ:

04.12.2009р. ОСОБА_1 звернул ася до суду із позовною заяво ю, в якій просить визнати пра во власності на спадкове май но, посилаючись на те, що ІНФ ОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2, щ о підтверджується копією сві доцтва про смерть НОМЕР_1 виданого ІНФОРМАЦІЯ_1 вик онкомом Білчанської сільськ ої ради Іванівського району Одеської області. Після його смерті відкрилася спадщина. До спадщини належить: житлов ий будинок з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 та земельна ділянк а загальною площею 0, 62 га за тіє ю ж адресою, у тому числі 0,12 га - для будівництва і обслугову вання житлового будинку, гос подарських будівель і споруд (присадибна ділянка), 0,50 га - д ля ведення особистого селянс ького господарства. Земля пе редана спадкодавцю безкошто вно у приватну власність згі дно рішення 7 сесії 22 скликанн я Більчанської сільської рад и Іванівського району Одеськ ої області від 28.03.1997р.; земельна ділянка площею 5,87 га на терито рії Більчанської сільської р ади Іванівського району Одес ької області, цільове призна чення якої - ведення товарн ого сільськогосподарського виробництва, що належала спа дкодавцю на підставі державн ого акту про право приватної власності на землю серія ОД № 074030 виданого 22.09.2004р. Іванівською районною державною адмініст рацією, реєстрація в Книзі за писів реєстрації державних а ктів на землю та на право пост ійного користування землею, договорів оренди землі за №480. Позивач є спадкоємцем за зап овітом, який складений спадк одавцем 15.10.2001р., посвідчений сек ретарем Більчанської сільсь кої ради та зареєстрований в реєстрі за №36. Спадщина прийн ята позивачем, про що до Івані вської державної нотаріальн ої контори подана відповідна заява. Однак у видачі свідоцт ва про право власності на спа дкове майно нотаріусом відмо влено з посиланням на відсут ність правовстановлювальни х документів на житловий буд инок і земельну ділянку по ву л.Тригубова, 4 в селі Білка Іва нівського району Одеської об ласті. Однак, згідно довідки Б ільчанської сільської ради в ід 24.09.2009р. за №677, станом на 15.04.1991р. жи тловий будинок з господарськ ими будівлями відносився до суспільної групи - колгоспн ий двір, а головою колгоспног о двору був ОСОБА_2. Саме це й факт підтверджує, що будино к належав спадкодавцю на пра ві власності відповідно до п .6 Інструкції Центрального ст атистичного управління СРСР від 15.05.1985р. №5-24/26, яка була чинна на час завершення будівництва спірного будинку. Земельна д ілянка, на якій розташований будинок, належала спадкодав цю на підставі рішення сільс ької ради. Перешкодою у оформ ленні свідоцтва про право вл асності на землю площею 5,87 га н а території Більчанської сіл ьської ради, за твердженням н отаріуса, є зазначення в держ авному акті двох земельних д ілянок - площею 5,21 га і 0,66 га. На думку позивача, зазначена пр ичина не ґрунтується на зако ні та є надуманою.

Провадження у справі відкр ито 11.12.2009р.

Позивач не з'явився. До суду надійшла письмова заява про розгляд справи за його відсу тністю. Вимоги позову підтри мує та просить їх задовольни ти.

Відповідач позов визнає та просить розглянути справу з а його відсутністю, про що до с уду надійшла відповідна заяв а.

Третя особа не з'явилася. Су дом отримана заява про розгл яд справи за відсутністю пре дставника нотаріальної конт ори. Проти задоволення позов них вимог не заперечує.

Згідно ч.4 ст.130 ЦПК України, у р азі визнання відповідачем по зову, ухвалення у попередньо му судовому засіданні судово го рішення проводиться в пор ядку, встановленому ст.174 ЦПК У країни.

Відповідно до п.4 ст. 174 ЦПК Укр аїни у разі визнання відпові дачем позову суд за наявност і для того законних підстав у хвалює рішення про задоволен ня позову.

Суд, заслухавши думку позив ача, оглянувши надані докази , приходить до висновку, що поз ов підлягає задоволенню час тково з наступного.

Судом встановлено, що дійсн о, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСО БА_2, про що виконкомом Більч анської сільської ради Івані вського району Одеської обла сті в Книзі реєстрації смерт ей ІНФОРМАЦІЯ_1 зроблено в ідповідний актовий запис за №01, та видано свідоцтво про см ерть серія НОМЕР_1 від ІН ФОРМАЦІЯ_1

Після його смерті ві дкрилася спадщина.

Спадкоємцем майна ОСОБА_2 є позивач, у відповід ності до заповіту від 15.10.2001р. ск ладеного на користь ОСОБА_1 , згідно з яким на випадок см ерті спадкодавець заповів по зивачу усе належно йому майн о. Заповіт посвідчений 15.10.2001р. с екретарем Більчанської сіль ської Ради народних депутаті в Іванівського району Одеськ ої області та зареєстровано в реєстрі за №36.

Заповіт відповідає с т.1234 ЦК України згідно з якою пр аво на заповіт має фізична ос оба з повною цивільною дієзд атністю. Право на заповіт зді йснюється особисто.

Відповідно до ст.1247 ЦК України заповіт підписаний о собисто ОСОБА_2, та посвід чений службовою особою орган у місцевого самоврядування, зазначеною в ст.1251 ЦК України.

На підставі ч.5 ст.1268 ЦК У країни незалежно від часу пр ийняття спадщини вона належи ть спадкоємцеві з часу відкр иття спадщини.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять у сі права та обов'язки, що належ али спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не прип инилися внаслідок його смерт і.

До складу спадщини померл ого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 належить нерухоме майно: земельна ділянка пл ощею 5,87 га на території Більча нської сільської ради Іванів ського району Одеської облас ті, кадастровий номер земель ної ділянки №1 5121880700:01:001:0653; №2 5121880700:01:001:0263 , цільове призначення - веденн я товарного сільськогоспода рського виробництва, яка скл адається з двох земельних ді лянок площею 5,21 га і 0,66 га в межа х згідно з планом в державном у акті про право власності на земельну ділянку серія ОД №074 030 виданому 22.09.2004р. Іванівською р айонною державною адміністр ацією на підставі рішення ві д 12.07.2004р. №393/А-2004, реєстрація в Книз і записів реєстрації державн их актів на землю та на право п остійного користування земл ею, договорів оренди землі за №480.

Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України, яка діяла в редакц ії до 05.03.2009р., право власності на земельну ділянку і право пос тійного користування земель ною ділянкою посвідчується д ержавними актами. Форми держ авних актів затверджуються К абінетом Міністрів України.

Право власності та пр аво постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власнико м або користувачем документа , що посвідчує право власност і чи право постійного корист ування земельною ділянкою, т а його державної реєстрації (ч.1 ст.125 ЗК України).

Право спадкодавця на зазн ачене майно підтверджено дер жавним актом про право власн ості на земельну ділянку сер ія ОД №074030 виданим 22.09.2004р. Іванівс ькою районною державною адмі ністрацією на підставі рішен ня від 12.07.2004р. №393/А-2004, реєстрація в Книзі записів реєстрації де ржавних актів на землю та на п раво постійного користуванн я землею, договорів оренди зе млі за №480.

Акт складений в поря дку, передбаченому Інструкці єю про порядок складання, вид ачі, реєстрації і зберігання державних актів на право вла сності на земельну ділянку і право постійного користуван ня земельною ділянкою та дог оворів оренди землі, яка затв ерджена Наказом Державного К омітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999р. №43, та у форм і, встановленої Постановою К абінету Міністрів України «П ро затвердження форм державн ого акта на право власності н а земельну ділянку та держав ного акта на право постійног о користування земельною діл янкою» від 02.04.2002р. №449.

Позивач фактично при йняв спадкове майно, про що до Іванівської державної нотар іальної контори подана відпо відна заява.

З наведеного, вимоги п озивача про визнання права в ласності в порядку спадкуван ня за заповітом на зазначену нерухомість підлягають задо воленню.

Поряд з тим, вимоги по зивача про визнання права вл асності на житловий будинок з господарськими будівлями т а спорудами під АДРЕСА_1 т а земельну ділянку загальною площею 0, 62 га за тією ж адресою , задоволенню не підлягають.

Під час вирішення справи в частині вимог про визнання п рава власності на нерухоме м айно, суд виходить з того, що п раво власності спадкодавця м оже бути підтверджено одним з документів або їх дублікат ом, перелік яких визначений п .62 Інструкції про порядок вчин ення нотаріальних дій нотарі усами України, а також докуме нтами, передбаченими наказом Міністерства юстиції Україн и „Про надання витягів з Реєс тру прав власності на нерухо ме майно та оформлення свідо цтв про право власності на не рухоме майно на спеціальних бланках” від 20.09.2002р. (із змінами та доповненнями).

Позивач надав суду на підтв ердження права власності спа дкодавця на житловий будинок :

- довідку Червонознам'янськ ої сільської ради Іванівсько го району Одеської області в ід 24.09.2009р. під №677, відповідно до я кої станом на 15.04.1991р. житловий б удинок за адресою: АДРЕСА_1 відноситься до суспільної г рупи колгоспний двір. Голова колгоспного двору - ОСОБА_2 , члени двору - ОСОБА_3, О СОБА_4;

- довідку Червонознам'янськ ої сільської ради Іванівсько го району Одеської області в ід 24.09.2009р. під №678, згідно з якою ОСОБА_2, 15.05.1931р.н., дійсно мешкав , по день смерті, та був зареєс трований за адресою: АДРЕСА _1. Разом з ним з 16.06.1956р. по ІНФО РМАЦІЯ_1 мешкав син ОСОБА_ 4;

- довідку-характеристику ві д 20.10.2009р. №184 про те, що житловий бу динок в АДРЕСА_2 не зареєс трований Комунальним підпри ємством «Іванівське бюро тех нічної інвентаризації» в реє стровій книзі. Вартість буди нку із господарськими споруд ами складає 47 991 грн.

Суд критично становиться д о наданих доказів, тому що дов ідки міської ради не є правов становлюючими документами н а нерухомість, а довідка-хара ктеристика видана на будинок за іншим номером.

Пунктом 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009р. №14 «Про судове рішення у цивільній справі» роз'яснено , що у мотивувальній частині к ожного рішення має бути наве дено посилання на закон та ін ші нормативно-правові акти м атеріального права, у відпов ідних випадках - на норми Ко нституції України, на підста ві яких визначено права та об ов'язки сторін у спірних прав овідносинах, на статті 10, 11, 60, 212 т а 214 ЦПК й інші норми процесуал ьного права, керуючись якими суд установив обставини спр ави, права та обов'язки сторін . У необхідних випадках суд за значає про урахування постан ов Пленуму Верховного Суду У країни, прийнятих відповідно до ст.125 Конституції України і ст.55 Закону України «Про судо устрій України» з питання за стосування норм процесуальн ого та матеріального права, я кі підлягають застосуванню в даній справі.

В цієї справі суд виходить і з роз'яснення, яке надано суда м в п.9 постанови Пленуму Верхо вного Суду України від 04.10.1991р. № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що рег улює право приватної власнос ті громадян на житловий буди нок», про те, що право власност і на житловий будинок, зб удований громадянином на від веденій в установленому поря дку земельній ділянці і прий нятий в експлуатацію , ви никає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Позивач не надав суду доказ и про те, що житловий будинок з будований спадкодавцем на ві дведеній в установленому пор ядку земельній ділянці, прий нятий в експлуатацію та заре єстрований у виконкомі місце вої ради.

Судом оглянута архівна коп ія (витяг) з рішення 7-ї сесії Бі льчанської сільської ради ХХ ІІ скликання від 28.03.1997р. про те, щ о ОСОБА_2 передана безкошт овно в приватну власність, дл я будівництва та обслуговува ння і ведення особистого під собного господарства, раніше надана а постійне користува ння земельна ділянка загальн ою площею 0, 62 га в с.Білка.

Однак, відповідно до ст.22 Зем ельного кодексу України (в ре д. 1990р.) право власності на земл ю або право користування над аною земельною ділянкою вини кає після встановлення землевпорядними організаці ями меж земельної ділянки в н атурі (на місцевості) і одержа ння документа, що посвідчує ц е право . Приступати до ви користання земельної ділянк и, в тому числі на умовах оренд и, до встановлення меж цієї ді лянки в натурі (на місцевості ) і одержання документа, що пос відчує право власності або п раво користування землею, за бороняється.

Право власності або право п остійного користування земл ею посвідчується державними актами, які видаються і реєст руються сільськими, селищним и, міськими, районними Радами народних депутатів (ч.1 ст.23 Зем ельного кодексу України (в ре д.1990р.)).

Судом роз'яснено поз ивачу положення ст.10 ЦПК Украї ни відповідно до якої цивіль не судочинство здійснюється на засадах змагальності сто рін. Кожна сторона повинна до вести ті обставини, на яки вон а посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, т а ст.11 ЦПК України згідно з яко ю суд розглядає цивільні спр ави не інакше як за звернення м фізичних чи юридичних осіб , в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та і нших осіб, які беруть участь у справі.

Суд також роз'ясн ив ст.60 ЦПК України згідно з як ою кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на яки в она посилається як на підста ву своїх вимог і заперечень. Д окази подаються сторонами та іншими особами, які беруть уч асть у справі. Доказуванню пі длягають обставини, які мают ь значення для ухвалення ріш ення у справі і щодо яких у сто рін та інших осіб, які беруть у часть у справі, виникає спір. Д оказування не може ґрунтуват ися на припущеннях.

Позивач не надав суду доказів про те, що ОСОБА_2 б ув виданий та зареєстрований державний акт на право прива тної власності на землю за ад ресою: Одеська область, Івані вський район, с.Білка, вул.Триг убова, 4, та про те, що житловий б удинок за вказаною адресою збудований спадкодавцем на відведеній в установлено му порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію .

Керуючись ст.ст.1216, 1218, 1219-1223, 1233 , 1247, 1251 ЦК України; ст.ст.78, 81, 116, 125, 126 ЗК України; ст.ст.4, 10, 11, 15, 130, 174, 209, 212-215, 217, 218 Ц ПК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 пра во власності в порядку спадк ування за заповітом на майно , яке залишилося після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2: земельну ділянку пл ощею 5,87 га на території Більча нської сільської ради Іванів ського району Одеської облас ті, кадастровий номер земель ної ділянки №1 5121880700:01:001:0653; №2 5121880700:01:001:0263 , цільове призначення - веденн я товарного сільськогоспода рського виробництва, яка скл адається з двох земельних ді лянок площею 5,21 га і 0,66 га в межа х згідно з планом в державном у акті про право власності на земельну ділянку серія ОД №074 030 виданому 22.09.2004р. Іванівською р айонною державною адміністр ацією на підставі рішення ві д 12.07.2004р. №393/А-2004, реєстрація в Книз і записів реєстрації державн их актів на землю та на право п остійного користування земл ею, договорів оренди землі за №480.

В іншій частині позову ві дмовити.

Рішення може бути оскарж ене в апеляційному порядку д о апеляційного суду Одеської області через суд першої інс танції шляхом подачі в 10-денни й строк з дня проголошення рі шення заяви про апеляційне о скарження і подання після ць ого протягом 20 днів апеляційн ої скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя -