Постанова

від 10.07.2023 по справі 924/955/22

ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

10 липня 2023 року Справа № 924/955/22

Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючий суддя Петухов М.Г., суддя Грязнов В.В. , суддя Розізнана І.В.

секретар судового засідання Олійник Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду апеляційну скаргу Ізяславської міської ради

на рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.04.2023

(ухвалене о 16:27 год. у м. Хмельницькому, повний текст складено 20.04.2023)

у справі № 924/955/22 (суддя Крамар С.І.)

за позовом Ізяславської міської ради

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод"

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Україна 2001"

про:

- стягнення 2 100 552 грн 64 коп. заборгованості з орендної плати за землю

- розірвання договору оренди землі від 29.12.2010, зареєстрованого 06.04.2011 Управлінням Держкомзему в Ізяславському районі за №682218264000001

- зобов`язання повернути земельну ділянку площею 56,4914га (кадастровий номер 6822182600:04:012:0020)

за участю представників:

від позивача - Ящук Т.І.;

від відповідача - не з`явився;

від третьої особи - не з`явився.

ВСТАНОВИВ:

Ізяславська міська рада звернулася до Господарського суду Хмельницької області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" про стягнення 2 100 552 грн 64 коп. заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі від 29.12.2010, укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та ТОВ "Клембівський цукровий завод", зареєстрованого 06.04.2011 Управлінням Держкомзему в Ізяславському районі за №682218264000001, зобов`язання повернути Ізяславській міській раді земельну ділянку площею 56,4914га (кадастровий номер 6822182600:04:012:0020), яка розташована у с.Клубівка на території Ізялавської міської територіальної громади.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що в порушення умов укладеного Договору оренди землі від 29.12.2010 відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою не сплачував, у зв`язку із чим станом на 31.10.2022 заборгованість по орендній платі становить 2 100 552 грн 64 коп.

Посилаючись факт систематичної несплати орендної плати відповідачем, позивач просить розірвати договір оренди землі від 29.12.2010 та повернути земельну ділянку.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 10.04.2023 у справі № 924/955/22 в позові відмовлено.

При ухваленні вказаного рішення суд першої інстанції виходив з того, що 29.12.2010 між Ізяславською районною державною адміністрацією та ТОВ "Клембівський цукровий завод" укладено договір оренди землі, згідно якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 58,4314 га із земель державної власності для обслуговування виробничих будівель і дворів, яка знаходиться на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 26 276 601 грн. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 9 573 грн 40 коп. в місяць, сума орендної плати в рік становить 114 880 грн 81 коп.

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 22.06.2018 у справі 924/217/18, зміненим постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.12.2018, внесено зміни до укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" договору оренди земельної ділянки від 29.12.2010, зареєстрованого в Ізяславському відділі Хмельницької районної філії центру Державного земельного кадастру за №682218261000001, а саме: пункт 5 договору викладено в наступній редакції "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 49 852 125 грн 60 коп.", пункт 9 договору викладено в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Клубівської сільської ради в розмірі 1,5 відсотки нормативно - грошової оцінки земельної ділянки в рік. Річна орендна плата становить 747 781 грн 88 коп. та вноситься щомісячно в рівних частинах до місцевого бюджету Клубівської сільської ради Ізяславського району на рахунок №33211812700214, одержувач: УК в Ізяславському районі /с. Клубівка/ код платежу 18010600 (орендна плата з юридичних осіб), код одержувача 37327772 ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013".

23.05.2019 між Ізяславською районною державною адміністрацією Хмельницької області, уповноваженою розпорядженням голови Хмельницької обласної державної адміністрації від 25.04.2019 № 297/2019-р, та ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка Шепетівського району укладено додаткову угоду до Договору, згідно якої викладено у новій редакції пункт 2 Договору в новій редакції: "В оренду передається земельна ділянка загальною площею 56,4914 га за кадастровим номером 6822182666:04:012:0020, цільове призначення "11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості".

19.06.2019 проведено державну реєстрацію відповідних змін права оренди земельної ділянки. Згідно зазначених змін площа земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка, становить 56,4914 га (кадастровий номер 6822182600:04:012:0020).

04.08.2022 Ізяславська міська рада звернулась до ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка з претензію (вих.№1378103-14) щодо сплати заборгованості з орендної плати за землю за Договором оренди землі від 29.12.2010 в сумі 1 851 292 грн та надіслала для підписання два примірники додаткової угоди про внесення відповідних змін до Договору у зв`язку із поділом земельної ділянки, в результаті якого змінено площу орендованої ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка земельної ділянки, з метою приведення у відповідність розміру орендної плати.

Суд вказав, що пропозиція Ізяславської міської ради про зміну умов Договору оренди землі від 29.12.2010 щодо визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 56,4914 га та розміру орендної плати, шляхом підписання Додаткової угоди до нього залишено ТОВ "Клембівський цукровий завод" без задоволення.

Місцевий господарський суд зазначив, що сторонами у встановленому законодавством порядку не було вирішено питання про зміну Договору оренди землі від 29.12.2010 в частині визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 56,4914 га та розміру орендної плати.

Судом враховано, що позивач наполягає на стягненні з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка Шепетівського району заборгованості з орендної плати в сумі 2 100 552 грн 64 коп., визначеної з нормативно-грошової оцінки земельної ділянки площею 58,4314 га, а не ділянки площею 56,4914 га, яка є об`єктом оренди згідно Додаткової угоди від 23.05.2019 до Договору оренди землі від 29.12.2010.

Враховуючи, що у встановленому законодавством порядку сторонами не було внесено змін до Договору оренди землі від 29.12.2010 в частині визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 56,4914 га та, відповідно, не визначено розмір орендної плати, суд дійшов висновку, що відсутні підстави для стягнення з відповідача 2 100 552 грн 64 коп. заборгованості з орендної плати за землю.

Також, оскільки у встановленому законодавством порядку, після підписання 23.05.2019 додаткової угоди до Договору від 29.12.2010, сторонами не було внесено змін до Договору оренди землі від 29.12.2010 в частині визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 56,4914 га та, відповідно, визначення розміру орендної плати, суд вказав, що відсутні підстави для того, щоб вважати доведеною наявність систематичної несплати відповідачем орендної плати за земельну ділянку у зазначений позивачем у позовній заяві період.

За таких обставинах, суд дійшов висновку про відмову в позові в частині розірвання договору оренди землі від 29.12.2010 та похідної вимоги - зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" повернути земельну ділянку площею 56,4914га кадастровий номер 6822182600:04:012:0020.

Розглядаючи спірні правовідносини місцевий господарський суд застосував відповідні положення ст. 629 ЦК України, ст. ст. 173, 188, 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 96, 141, 206 Земельного кодексу України, ст. ст. 21, 31, 32 Закону України Про оренду землі".

Не погоджуючись із зазначеним рішенням із апеляційною скаргою до Північно-західного апеляційного господарського суду звернулася Ізяславська міська рада, у якій просить скасувати рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.04.2023 у справі № 924/955/22 і ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов.

Апеляційна скарга обґрунтована таким.

Заявлена до стягнення сума заборгованості з орендної плати визначалася не від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, як зазначив суд у мотивувальний частині рішення, а від розміру орендної плати, встановленого договором оренди землі (зі змінами, внесеними на підставі рішення Господарського суду Хмельницької області від 22.06.2018, зміненого постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.12.2018) з урахуванням того, що інші зміни до договору в частині зміни розміру орендної плати сторонами не вносились. Відповідно до Додаткової угоди від 23.05.2019 до договору оренди землі від 29.12.2010, на підставі якої сторонами внесено зміни щодо об`єкта оренди після поділу земельної ділянки, усі інші умови Договору оренди землі залишаються незмінними. І саме у зв`язку з існуванням таких фактичних обставин позивач наполягав на стягненні заборгованості з орендної плати за період з 01.01.2020 по 31.10.2022 в сумі 2 100 552 грн 64 коп.

Чинне законодавство України не ставить в залежність виконання сторонами взятих на себе згідно укладеного між ними договору зобов`язань від їх права змінити протягом дії договору окремі його умови, адже невнесення змін до договору не спричиняє недійсність самого договірного зобов`язання. Натомість, сторона, для якої певні умови договору є невигідними або такими, що мають наслідком неможливість виконання договору в цілому, вправі ініціювати внесення змін до договору або його розірвання.

Господарський суд Хмельницької області, відмовивши у позові створив прецедент для безоплатного користування земельною ділянкою за наявності укладеного договору оренди землі з чітко визначеним розміром орендної плати та фактично позбавив позивача судового захисту його законного права, як орендодавця, на отримання орендної плати за договором за період оренди до того моменту, коли б такі зміни до договору могли бути внесені в установленому порядку за згодою сторін з урахуванням принципу свободи договору, оскільки, виходячи із норм ч. 3 ст. 653 ЦК України, заявлення Ізяславською міською радою до стягнення боргу з орендної плати у будь-якому іншому розмірі орендної плати, ніж той що визначений договором, за період до набрання чинності відповідних змін до договору, які діяли б для сторін на майбутнє, є неможливим.

В орендаря не виникало спору щодо розміру орендної плати, жодних змін до договору він не ініціював щодо зменшення орендної плати у зв`язку із зменшенням площі об`єкта оренди після поділу земельної ділянки, перешкод в отриманні витягу із нормативної грошової оцінки на земельну ділянку площею 56,4914 га, утворену в результаті поділу, що є об`єктом оренди з 2019 року згідно додаткової угоди від 23.05.2019 до договору оренди землі від 29.12.2010, з метою пропорційного визначення розміру орендної плати та внесення в подальшому відповідних змін до договору оренди, в орендаря не було, а отже, орендар погоджувався і надалі сплачувати саме той розмір, що визначений договором оренди (з розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 58,4314 га).

Позовна вимога про розірвання договору заявлена на підставі ч. 2 ст. 651 ЦК України і до предмету доказування у зазначеній справі належить факт порушення виконання договору відповідачем та істотність такого порушення, що полягає у систематичній несплаті орендної плати. Позивач довів наявність правових підстав для розірвання договору належними доказами, факт систематичної несплати орендної плати протягом 2020 2022 років позивачем підтверджено, а відповідачем не спростовано. Розмір заборгованості визначено з розрахунку розміру орендної плати, встановленого Договором.

Враховуючи викладене, за наявності істотного порушення відповідачем договірних зобов`язань, Господарський суд Хмельницької області безпідставно пов`язав свою відмову у задоволенні вимог про розірвання договору оренди та зобов`язання відповідача повернути земельну ділянку із фактом невнесення змін до договору в частині розміру орендної плати і, як наслідок, недоведеності систематичної несплати.

За наведеного, скаржник вважає, що оскаржене рішення ухвалене з порушенням норм матеріального і процесуального права, неврахуванням обставин, що мають значення для справи, неправильним застосуванням норм матеріального права. Висновки, викладені в рішенні суду першої інстанції, не відповідають обставинам справи та предмету позову, а тому зазначене рішення підлягає скасуванню.

Відповідач у відзив на апеляційну скаргу вказує таке.

З 04.12.2018 орендна плата за оренду земельної ділянки площею 58,4314 га встановлена в розмірі 1,5 відсотки нормативної грошової оцінки цієї земельної ділянки в рік і таким чином щомісячна орендна плата дорівнює в сумі 747 781 грн 88 коп.

В цьому випадку головним є той факт, що розмір орендної плати встановлено 1,5 відсотки нормативно - грошової оцінки конкретної земельної ділянки.

Скаржником визнано, що в 2019 році відбувся поділ земельної ділянки загальною площею 58,4314 га із земель державної, яка була об`єктом оренди на дві окремих земельних ділянки, але визначення нормативної грошової оцінки земельної ділянки загальною площею 56,4914 га із кадастровим номером 6822182600:04:012:0020 не було здійснено і відповідних змін до договору оренди земельної ділянки не було внесено.

Вищенаведені обставини свідчать, що після 23.05.2019, тобто дати внесення змін до договору оренди землі від 29.12.2010 щодо об`єкту оренди сторони договору не погодили істотну умову договору - ціну договору

На думку ТОВ "Клембіський цукровий завод", належним засобом захисту прав Ізяславської міської ради в цьому випадку могло б бути подання позову до суду про внесення змін до спірного договору оренди землі в частини визначення розміру орендної плати 1,5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 56,4914 га.

Доказів того, що ТОВ "Клембівський цукровий завод" після поділу земельної ділянки площею 58,4314 га погодилось продовжувати оренду плату за оренду земельної ділянки площею 56,4914 га в матеріалах справи не має.

Третя особа не скористалася правом подати відзив на апеляційну скаргу позивача, що відповідно до ч. 3 ст. 263 ГПК України не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

В судових засіданнях Північно-західного апеляційного господарського суду 12.06.2023 та 10.07.2023 представник скаржника підтримала доводи, наведені в апеляційній скарзі, стверджує, що судом першої інстанції при ухваленні оскарженого рішення було порушено норми матеріального та процесуального права. З огляду на вказане, вважає, що рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.04.2023 у справі № 924/955/22 слід скасувати і ухвалити нове рішення, яким задовольнити позов.

В судове засідання 10.07.2023 представники відповідача та третьої особи не з`явилися.

При цьому від представника відповідача надійшла заява про неможливість явки, в якому представник просить перенести розгляд справи, з тих підстав, що представник не має змоги з`явитися в судове засідання, оскільки по дорозі до суду в представника вийшов з ладу автомобіль, тому він був змушений звернутися по допомогу в найближче СТО в смт. Теофіполь.

Представник позивача заперечила проти вказаної заяви, вважає її направленою на затягування розгляду справи.

Розглядаючи вказану заяву, суд вказує таке.

Відповідно до ч.1 ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених ч. 2 ст. 202 цього Кодексу.

Суд зауважує, що відкладення розгляду справи є правом та прерогативою суду, основною передумовою для якого є не відсутність у судовому засіданні представників сторін учасників справи, а неможливість вирішення спору у відповідному судовому засіданні (ст. 202 ГПК України).

Також, суд бере до уваги, що учасники справи не обмежені законом в кількості уповноважених осіб для представництва їх інтересів.

Між тим, в судове засідання Північно-західного апеляційного господарського суду 12.06.2023, з метою представлення інтересів відповідача, прибув Ромашин В.М. Однак, з огляду на відсутність доказів на підтвердження повноважень Ромашина В.М. діяти від імені ТОВ "Клембівський цукровий завод" в порядку самопредставництва та надання можливості відповідачу забезпечити явку належним чином уповноваженого представника, розгляд справи було відкладено.

Тобто, суд апеляційної інстанції вже відкладав розгляд справи для надання можливості відповідачу направити в судове засідання свого представника, з належним чином підтвердженими повноваженнями.

Апеляційний господарський суд бере до уваги те, що позиція відповідача щодо апеляційної скарги позивача викладена у відзиві, а представник не вказує причин необхідності його участі безпосередньо в судовому засіданні.

Крім того, представником відповідача не наведено, а суд не встановив обставин, котрі є перешкодою для вирішення спору в цьому судовому засіданні.

З огляду на викладене та закінчення процесуальних строків, встановлених ГПК України, суд дійшов висновку про відмову в задоволені вищевказаної заяви представника відповідача.

Враховуючи приписи ст. ст. 269, 273 ГПК України про межі та строки розгляду апеляційних скарг в апеляційній інстанції, той факт, що третя особа була належним чином та своєчасно повідомлена про дату, час та місце судового засідання, про що свідчать список розсилки поштової кореспонденції, довідки про доставку електронних листів (т. 2, а. с. 15-17), відмову в задоволені заяви представника відповідача, а також те, що явка представників учасників справи в судове засідання обов`язковою не визнавалася, колегія суддів визнала за можливе завершувати розгляд апеляційної скарги за відсутності представників відповідача та третьої особи.

Дослідивши матеріали справи, апеляційну скаргу, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення, дослідивши правильність застосування місцевим господарським судом при ухвалені рішення норм матеріального та процесуального права, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити, а оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове, яким позов задовольнити, виходячи з такого.

Судом апеляційної інстанції встановлено та як убачається з матеріалів справи, що 29.12.2010 між Ізяславською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ "Клембівський цукровий завод" (орендар) укладено договір оренди землі (далі Договір; а. с. 16-18), згідно п. 1 якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування виробничих будівель і дворів, яка знаходиться на території Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області.

Відповідно до п. 2 Договору в оренду передається земельна ділянка загальною площею 58,4314 га із земель державної власності.

За умовами п. п. 3-5 Договору на земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна виробничі будівлі і двори. Земельна ділянка передається в оренду. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 765 872 грн

Згідно пункту 8 Договір укладено на 15 років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою).

Пунктом 9 Договору передбачено, що орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 9 573 грн 40 коп. в місяць (163 грн 84 коп. за 1 га орендованої земельної ділянки в місяць) на розрахунковий рахунок Клубівської сільської ради МФО 815013 р/р 33211812700214, код платежу 32565265 в ГУДКУ в Хмельницькій області, сума орендної плати в рік становить 114 880 грн 81 коп.

Обчислення розміру орендної плати на земельні ділянки державної та комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством та затверджених Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюється під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії (пункт 10 Договору).

Згідно пункту 12 Договору розмір орендної плати переглядається щорічно у разі: зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

У відповідності до пункту 14 Договору земельна ділянка передається в оренду для обслуговування виробничих будівель.

Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін оформляється у вигляді додаткової угоди та підлягає державній реєстрації. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору, спір вирішується у судовому порядку (пункт 35 Договору).

Цей договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації (пункт 42 Договору).

Договір підписано та скріплено печатками сторін, а також 06 квітня 2011 року зареєстровано управлінням Держкомзему в Ізяславському районі за №682218261000001.

Також, 29.12.2010 між сторонами підписано акт прийому - передачі вищевказаної земельної ділянки (а. с. 22).

Рішенням Господарського суду Хмельницької області від 22.06.2018 у справі 924/217/18, зміненим постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.12.2018, внесено зміни до укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" договору оренди земельної ділянки від 29.12.2010, зареєстрованого в Ізяславському відділі Хмельницької районної філії центру Державного земельного кадастру за №682218261000001, а саме: пункт 5 договору викладено в наступній редакції "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 49 852 125 грн 60 коп.", пункт 9 договору викладено в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Клубівської сільської ради в розмірі 1,5 відсотки нормативно - грошової оцінки земельної ділянки в рік. Річна орендна плата становить 747 781 грн 88 коп. та вноситься щомісячно в рівних частинах до місцевого бюджету Клубівської сільської ради Ізяславського району на рахунок №33211812700214, одержувач: УК в Ізяславському районі /с. Клубівка/ код платежу 18010600 (орендна плата з юридичних осіб), код одержувача 37327772 ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013" (а. с. 27-37).

Розпорядженням голови Хмельницької обласної державної адміністрації від 13.02.2019 №74/2019-р уповноважено Ізяславську районну державну адміністрацію на укладення додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого управлінням Держкомзему в Ізяславському районі, про що у Державному реєстрі земель зроблено запис 06.04.2011 №682218264000001, із ТОВ "Клембівський цукровий завод" у частині зміни об`єкта оренди у зв`язку з поділом земельної ділянки (а. с. 23).

Розпорядженням голови Хмельницької обласної державної адміністрації від 25.04.2019 припинено Товариству з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" право користування земельною ділянкою кадастровий номер 6822182600:04:012:0021, площею 1,9400 гектара (а. с. 42).

23.05.2019 між Ізяславською районною державною адміністрацією Хмельницької області, уповноваженою розпорядженням голови Хмельницької обласної державної адміністрації від 25.04.2019 № 297/2019-р, та ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка Шепетівського району укладено додаткову угоду до Договору, згідно якої викладено у новій редакції пункт 2 Договору в новій редакції: "В оренду передається земельна ділянка загальною площею 56,4914 га за кадастровим номером 6822182666:04:012:0020, цільове призначення "11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості" (а. с. 24).

19.06.2019 проведено державну реєстрацію відповідних змін права оренди земельної ділянки. Згідно зазначених змін площа земельної ділянки, яка перебуває в оренді у ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка, становить 56,4914 га кадастровий номер 6822182600:04:012:0020 (а. с. 25-26).

На підставі рішення першої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання від 15.12.2020 №13 "Про реорганізацію сільських рад шляхом їх приєднання до Ізяславської міської ради" Клубівську сільську раду Ізяславського району Хмельницької області реорганізовано шляхом приєднання до Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області. Згідно п. 2 цього рішення Ізяславська міська рада Ізяславського району Хмельницької області є правонаступником всього майна, прав та обов`язків Клубівської сільської ради Ізяславського району Хмельницької області. Відповідно до підпункту 4 пункту 6-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" сформована територіальна громада є правонаступником усього майна, прав та обов`язків розформованої територіальної громади (а. с. 57-59).

Відповідно до рішення шістнадцятої сесії Ізяславської міської ради восьмого скликання від 28.01.2022 №56 змінено назву Ізяславської міської ради Ізяславського району Хмельницької області на Ізяславську міську раду Шепетівського району Хмельницької області. Отже, станом на теперішній час повноваження орендодавця спірної земельної ділянки належать Ізяславській міській раді Шепетівського району Хмельницької області (а. с. 60).

04.08.2022 Ізяславська міська рада зверталася до ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка з претензієєю вих.№1378103-14 щодо сплати заборгованості з орендної плати за землю за Договором оренди землі від 29.12.2010 в сумі 1 851 292 грн та надіслала для підписання два примірники додаткової угоди про внесення відповідних змін до Договору у зв`язку із поділом земельної ділянки, в результаті якого змінено площу орендованої ТОВ "Клембівський цукровий завод" земельної ділянки, з метою приведення у відповідність розміру орендної плати (а. с. 62-68).

Матеріалами справи не підтверджено укладання додаткової угоди до Договору оренди землі від 29.12.2010, якою б сторони внесли зміни до Договору в частині розміру орендної плати.

Відповідно до згідно листа ГУ ДПС у Хмельницькій області від 26.09.2022 по ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка у 2022 році по орендній платі за землю сплата відсутня (а. с. 93).

Відповідно до розрахунку фінансового управління Ізяславської міської ради від 28.11.2022 №429 у зв`язку з несплатою ТОВ "Клембівський цукровий завод" у повному обсязі орендної плати за договором утворилась заборгованість, розмір якої за період з 01.01.2020 по 31.10.2022 становить 2 100 552 грн 64 коп. (а. с. 94).

Вказані обставини стали підставою для звернення до суду з позовом в цій справі.

Аналізуючи встановлені обставини справи та переглядаючи спірні правовідносини на предмет наявності правових підстав для задоволення позовних вимог, суд апеляційної інстанції приймає до уваги наступні положення діючого законодавства з урахуванням фактичних обставин справи.

Статтею 15 Цивільного кодексу України унормовано, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст. 16 ЦК України).

Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч.1 ст. 626 ЦК України).

Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.

За змістом ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного (господарського) законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Порушенням зобов`язання, у відповідності до ст. 610 ЦК України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання, тобто - неналежне виконання.

З матеріалів справи вбачається, що правовідносини виникли на підставі укладання Договору оренди землі від 29.12.2010, з врахуванням подальшого внесення до нього змін, в тому числі і в судовому порядку.

Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Статтею 1 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Аналогічні положення викладено у частині 1 статті 93 Земельного кодексу України.

Частиною 1 статті 2 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

Відповідно до статті 13 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Частиною 1 статті 15 Закону України "Про оренду землі" (в редакції чинній на момент укладання Договору) визначено істотні умови договору оренди, якими, зокрема є:

об`єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки);

строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату;

умови використання та цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду;

умови збереження стану об`єкта оренди;

умови і строки передачі земельної ділянки орендарю;

умови повернення земельної ділянки орендодавцеві;

існуючі обмеження (обтяження) щодо використання земельної ділянки;

визначення сторони, яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об`єкта оренди чи його частини;

відповідальність сторін;

умови передачі у заставу та внесення до статутного фонду права оренди земельної ділянки.

Згідно з частинами 1, 2 статті 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Положеннями статей 24, 25 Закону України "Про оренду землі" визначено права та обов`язки орендодавця і орендаря, зокрема, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати за земельну ділянку. Орендар, у свою чергу, зобов`язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату за земельну ділянку.

Вище встановлено, що 29.12.2010 між Ізяславською районною державною адміністрацією (орендодавець) та ТОВ "Клембівський цукровий завод" укладено Договір оренди, за змістом якого:

1) об`єкт оренди - земельна ділянка загальною площею 58,4314 га із земель державної власності (п. 2. Договору);

2) строк дії договору 15 років (п. 8 Договору);

3) нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 765 872 грн;

4) пунктами 14-16б Договору погоджені умови використання земельної ділянки та умови збереження стану об`єкта оренди;

5) в п. п. 17-19 Договору передбачено умови і строки передачі земельної ділянки орендарю, а в п. п. 20-24 Договору - умови повернення земельної ділянки орендодавцеві;

6 ) в 25. Договору вказано про відсутність обмежень (обтяжень) та інших прав третіх осіб;

7) пунктом 31 Договору сторони погодили, що орендар несе ризик випадкового пошкодження або знищення об`єкта оренди чи його частини;

8) в п. п. 13, 40 Договору сторонами встановлено відповідальність сторін;

9) порядок внесення орендної плати, обчислення, перегляду встановлений п. п. 9-12 Договору.

Тобто, на момент укладання Договору, сторони погодили всі його істотні умови які встановлені законом, зокрема розмір орендної плати.

В подальшому, рішенням Господарського суду Хмельницької області від 22.06.2018 у справі 924/217/18, зміненим постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 04.12.2018, внесено зміни до укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та Товариством з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" договору оренди земельної ділянки від 29.12.2010, зареєстрованого в Ізяславському відділі Хмельницької районної філії центру Державного земельного кадастру за №682218261000001, а саме: пункт 5 договору викладено в наступній редакції "Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 49 852 125 грн 60 коп.", пункт 9 договору викладено в наступній редакції: "Орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету Клубівської сільської ради в розмірі 1,5 відсотки нормативно - грошової оцінки земельної ділянки в рік. Річна орендна плата становить 747 781 грн 88 коп. та вноситься щомісячно в рівних частинах до місцевого бюджету Клубівської сільської ради Ізяславського району на рахунок №33211812700214, одержувач: УК в Ізяславському районі /с. Клубівка/ код платежу 18010600 (орендна плата з юридичних осіб), код одержувача 37327772 ГУДКСУ у Хмельницькій області, МФО 815013".

Пізніше, 23.05.2019 між Ізяславською районною державною адміністрацією Хмельницької області, уповноваженою розпорядженням голови Хмельницької обласної державної адміністрації від 25.04.2019 № 297/2019-р, та ТОВ "Клембівський цукровий завод", с.Клубівка Шепетівського району укладено додаткову угоду до Договору, згідно якої викладено у новій редакції пункт 2 Договору в новій редакції: "В оренду передається земельна ділянка загальною площею 56,4914 га за кадастровим номером 6822182666:04:012:0020, цільове призначення "11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості".

Таким чином, після укладання Договору, до нього було внесено зміни щодо: розміру земельної ділянки; нормативно-грошової оцінки земельної ділянки; розміру орендної плати та порядку її внесення.

При цьому, подальші зміни в Договір, після зменшення розміру земельної ділянки, зокрема в частині розміру орендної плати не були внесені, що сторонами не заперечується.

Суд зауважує, що внесення відповідних змін, запропонованих позивачем не вливає на обов`язок орендаря щодо належного виконання своїх зобов`язань за Договором, в тому числі щодо сплати орендної плати, розмір якої вже був визначений.

В цьому випадку, річний розмір орендної плати був встановлений рішенням Господарського суду Хмельницької області від 22.06.2018 у справі 924/217/18, а саме - 747 781 грн 88 коп.

Як вбачається з розрахунку заборгованості по сплаті орендної плати згідно Договору оренди землі від 29.12.2010, позивачем при обрахунку розміру орендної плати використовувався розмір орендної плати 747 781 грн 88 коп., тобто такий, котрий був встановлений вищевказаним рішенням суду.

За результатами такого розрахунку розмір заборгованості з орендної плати у 2020 році склав 729 619 грн 16 коп., у 2021 році - 747 781 грн 88 коп., за 10 місяців 2022 року 623 151 грн 60 коп. У спірному періоді відповідачем було сплачено 18 162 грн 72 коп. Нарахована позивачем заборгованість з орендної плати склала 2 100 522 грн 64 коп.

Верховний Суд у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 у справі № 390/34/17 зазначив, що добросовісність (пункт 6 статті 3 Цивільного кодексу України) - це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення. Доктрина venire contra factum proprium (заборони суперечливої поведінки) базується на давньоримській максимі "non concedit venire contra factum proprium" (ніхто не може діяти всупереч своїй попередній поведінці). В основі цієї доктрини є принцип добросовісності. Поведінкою, яка суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, є, зокрема, поведінка, що не відповідає попереднім заявам або поведінці сторони, за умови, що інша сторона, яка діє собі на шкоду, розумно на них покладається.

Суд апеляційної інстанції бере до уваги, що після внесення змін до Договору, як в добровільному порядку, так і в судовому, відповідач не заперечував щодо змін окремих умов правочину, укладеного між сторонами в тому числі і щодо нового (збільшеного) розміру орендної плати, а також щодо дійсності правочинів в цілому, і лише після звернення позивача до суду із цим позовом, в заявах по суті, почав вказувати свою позицію, яка ґрунтується на зміні об`єкту оренди, втрати чинності нормативно-грошової оцінки, непогодження розміру орендної плати.

Із вище встановлених обставин справи вбачається, що після внесення змін до Договору оренди землі від 29.12.2010 в частині розміру земельної ділянки, залишилися незмінними умови вказаного договору в частині розміру орендної плати, який був встановлений рішенням суду.

При цьому, відповідач не звертався до позивача із пропозицією про зменшення розміру орендної плати, хоча відповідач, як особа котра взяла на себе зобов`язання зі сплати орендної плати, є найбільш заінтересованою стороною правочину для ініціювання внесення змін щодо розміру такої плати.

Таким чином, твердження відповідача щодо не визначення розміру орендної плати згідно Договору оренди землі від 29.12.2010 не ґрунтується на наявних в матеріалах справи доказах.

Окрім того, вище встановлено часткову сплату відповідачем орендної плати в сумі 18 162 грн 72 коп., що підтверджує визнання відповідачем свого зобов`язання зі сплати орендної плати.

З огляду на викладене, позов в цій частині є обґрунтованим та підлягає до задоволення в повному обсязі.

Щодо позову в частині розірвання договору оренди суд вказує, таке.

Відповідно до частин 3, 4 статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Частиною 1 статті 32 Закону України "Про оренду землі" передбачено, що на вимогу однієї із сторін договір може бути достроково розірваний за рішенням суду у разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Пунктом "д" частини 1 статті 141 Земельного кодексу України визначено таку підставу припинення права користування земельною ділянкою як систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Суд зазначає, що аналіз наведених положень законодавства дає можливість зробити висновок, що підставою для розірвання договору оренди землі є саме систематична несплата орендної плати (два та більше випадки).

При цьому систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Тобто систематична (два і більше разів) несплата орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами правочину, в тому числі сплата орендної плати не у повному обсязі (часткове виконання зобов`язання), є підставою для розірвання такого договору. При цьому сам факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки щодо сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, незважаючи на те, чи виплачена заборгованість в подальшому, оскільки згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Такі правові висновки викладено у постанові Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 06.03.2019 у справі № 183/262/17, постановах Верховного Суду від 24.11.2021 у справі №922/367/21, від 23.03.2021 у справі № 922/2754/19, від 07.10.2020 у справі № 313/780/19, від 14.06.2022 у справі № 923/614/21, від 31.07.2020 у справі № 479/1073/18, на які посилається скаржник у касаційній скарзі.

Разом з тим згідно із частиною 2 статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених законом або договором. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Виходячи із системного аналізу наведених положень законодавства та враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення Цивільного кодексу України, слід зазначити, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України. Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини 1 статті 3 Цивільного кодексу України належать, зокрема справедливість, добросовісність та розумність. Подібні правові висновки викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі № 912/1385/17, постановах Верховного Суду від 24.11.2021 у справі № 922/367/21, від 10.01.2019 у справі № 904/3953/17, від 22.10.2019 у справі № 923/826/18, від 17.08.2021 у справі № 923/410/20.

Вище встановлено, що відповідач систематично у період з 2020 року по жовтень 2022 року порушував, взяті на себе за Договором оренди землі від 29.12.2010 зобов`язання щодо своєчасного та повного внесення орендної плати за землю.

Порушення відповідачем умов Договору у вигляді систематичного невнесення орендної плати та внесення орендної плати у розмірі меншому, ніж визначено умовами Договору оренди землі від 29.12.2010, є істотним, оскільки позбавляє позивача того, на що він розраховував при укладенні договору, зокрема, надходження коштів з орендної плати до свого бюджету.

Отже, істотне порушення такої умови Договору оренди землі від 29.12.2010 як своєчасна та у повному обсязі сплата орендної плати за землю, є достатньою правовою підставою для дострокового розірвання вказаного договору в судовому порядку.

Щодо позовних вимог про зобов`язання відповідача повернути за актом приймання-передачі Ізяславській міській раді земельну ділянки, суд враховує таке.

Відповідно до ч.1 ст.34 Закону України "Про оренду землі", у разі припинення або розірвання договору оренди землі орендар зобов`язаний повернути орендодавцеві земельну ділянку на умовах, визначених договором. Орендар не має права утримувати земельну ділянку для задоволення своїх вимог до орендодавця.

Згідно п. 20 Договору після припинення дії договору орендар повертає орендодавцеві земельні ділянки у стані, не гіршому порівняно з тим, у якому він одержав їх в оренду.

З огляду на те, що судом задоволено вимогу про розірвання Договору оренди землі від 29.12.2010, виходячи з предмета та підстав позову, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для зобов`язання відповідача повернути Ізяславській міській раді земельну ділянку площею 56,4914га (кадастровий номер 6822182600:04:012:0020), яка розташована у с.Клубівка на території Ізялавської міської територіальної громади.

Таким чином, позовні вимоги Ізяславської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод про стягнення 2 100 552 грн 64 коп. заборгованості з орендної плати за землю, розірвання договору оренди землі від 29.12.2010, укладеного між Ізяславською районною державною адміністрацією та ТОВ "Клембівський цукровий завод", зареєстрованого 06.04.2011 Управлінням Держкомзему в Ізяславському районі за №682218264000001, зобов`язання повернути Ізяславській міській раді земельну ділянку площею 56,4914га (кадастровий номер 6822182600:04:012:0020), яка розташована у с.Клубівка на території Ізялавської міської територіальної громади є підставними та обґрунтованими.

В той же час, висновки суду першої інстанції про відмову в позову не відповідають встановленим обставинам справи.

Відповідно до ст. 86 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних в справі доказів.

В силу приписів ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Зважаючи на вказане, судова колегія зазначає, що доводи скаржника, викладені в апеляційній скарзі, підтверджується матеріалами справи.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 275 ГПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити нове рішення у відповідній частині або змінити рішення.

Підставою для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині є невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, встановленим обставинам справи (п. 3 ч. 1 ст. 277 ГПК України).

Враховуючи вказане, апеляційний господарський суд дійшов висновку про задоволення апеляційної скарги Ізяславської міської ради, скасування рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.04.2023 у справі № 924/955/22 та ухвалення нового про задоволення позову.

Керуючись статтями 269, 270, 273, 275-279, 282 ГПК України, Північно-західний апеляційний господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Апеляційну скаргу Ізяславської міської ради задовольнити.

2. Рішення Господарського суду Хмельницької області від 10.04.2023 у справі № 924/955/22 скасувати.

Ухвалити нове рішення.

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" (30350, Хмельницька область, Ізяславський район, село Клубівка, вулиця Заводська, будинок 1, код 36871044) на користь Ізяславської міської ради (30300, Хмельницька область, Шепетівський район, місто Ізяслав, вулиця Незалежності, будинок 43, код 04060720) - 2 100 522 грн 64 коп. заборгованості з орендної плати.

Розірвати Договір оренди землі від 29.12.2010, укладений між Ізяславською районною державною адміністрацією та ТОВ "Клембівський цукровий завод", зареєстрований 06.04.2011 Управлінням Держкомзему в Ізяславському районі за №682218264000001.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" (30350, Хмельницька область, Ізяславський район, село Клубівка, вулиця Заводська, будинок 1, код 36871044) повернути Ізяславській міській раді (30300, Хмельницька область, Шепетівський район, місто Ізяслав, вулиця Незалежності, будинок 43, код 04060720) земельну ділянку площею 56,4914 га, кадастровий номер 6822182600:04:012:0020, яка розташована у с.Клубівка на території Ізялавської міської територіальної громади.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" (30350, Хмельницька область, Ізяславський район, село Клубівка, вулиця Заводська, будинок 1, код 36871044) на користь Ізяславської міської ради (30300, Хмельницька область, Шепетівський район, місто Ізяслав, вулиця Незалежності, будинок 43, код 04060720) 36 470 грн 29 коп. судового збору за подання позовної заяви.

3 Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Клембівський цукровий завод" (30350, Хмельницька область, Ізяславський район, село Клубівка, вулиця Заводська, будинок 1, код 36871044) на користь Ізяславської міської ради (30300, Хмельницька область, Шепетівський район, місто Ізяслав, вулиця Незалежності, будинок 43, код 04060720) 54 705 грн 44 коп. судового збору за подання апеляційної скарги.

4. Господарському суду Хмельницької області видати накази на виконання цієї постанови.

5. Справу № 924/955/22 надіслати Господарському суду Хмельницької області.

6. Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена до Верховного Суду у випадках, строках та порядку встановлених статтями 286-291 Господарського процесуального кодексу України.

Повний текст постанови складений "12" липня 2023 р.

Головуючий суддя Петухов М.Г.

Суддя Грязнов В.В.

Суддя Розізнана І.В.