Постанова

від 13.07.2023 по справі 307/2291/21

ЗАКАРПАТСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД

Справа № 307/2291/21

П О С Т А Н О В А

Іменем України

13 липня 2023 року м. Ужгород

Закарпатський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Куштана Б.П. (доповідача),

суддів: Готри Т.Ю. і Кожух О.А.,

з участю секретаря Савинець В.Ю.,

розглянувши увідкритому судовомузасіданні апеляційнускаргу малогоприватного підприємства«Гранат» нарішення Тячівськогорайонного судувід 02грудня 2021року (ускладі суддіНіточко В.В.)за позовоммалого приватногопідприємства «Гранат»до Тячівськоїміської ради,товариства зобмеженою відповідальністю«Хуст Земля Карпат»і ОСОБА_1 про визнанняпротиправними дій, визнання недійсними результатів аукціону та договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2021 р. мале приватне підприємство «Гранат» (надалі МПП «Гранат») звернулося до суду з позовом, у якому просило:

-визнати протиправними дії з організації та проведення земельних торгів 01 квітня 2021 р. щодо права оренди на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 2124410100:07:006:0271;

-визнати результати аукціону, проведеного товариством з обмеженою відповідальністю «Хуст-Земля Карпат» від 01 квітня 2021 р. щодо продажу права оренди земельної ділянки загальною площею 0,2287 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2124410100:07:006:0271, недійсними;

-визнати Договір оренди землі № 01/0914 від 01 квітня 2021 р., укладений між Тячівською міською радою та ОСОБА_1 , щодо оренди земельної ділянки загальною площею 0,2287 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий помер 2124410100:07:006:0271, недійсним з моменту його укладення 01 квітня 2021 року;

-стягнути з відповідачів в користь позивача понесені судові витрати.

Заявлені вимоги обґрунтовує наступними обставинами.

01.04.2021 р. товариством з обмеженою відповідальністю «Хуст-Земля Карпат» був проведений аукціон № 31999 Лоту № 64356 щодо продажу права оренди земельної ділянки загальною площею 0,2287 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2124410100:07:006:0271. Організатором торгів була Тячівська міська рада.

Як з`ясувалося у день аукціону, це була земельна ділянка, на якій розташоване майно МПП «Гранат», оскільки рішенням Тячівської міської ради народних депутатів від 20.04.1994 р. їм було дозволено обладнати цілодобову платну автостоянку в районі ресторану «Україна», а також організувати на ній речовий ринок міста, у вихідні дні організувати продаж легкових автомобілів і платну автостоянку на площі біля поліклініки в м. Тячів.

На підставі цього рішення Тячівською міською радою народних депутатів був виготовлений Державний акт на право постійного користування землею від 17.06.1994 р. серії ЗК 011 № 00036, яким МПП «Гранат» надавалися у постійне користування дві земельні ділянки: 0,26 га та 0,075 га, всього 0,325 га, в межах, згідно з планом землекористування, виконаним у самому Акті, для відкриття платних автостоянок та речового ринку. Протягом наступних шести років підприємство влаштувало бетонне покриття території об`єкту (2600 м кв.), виконало ливневу каналізацію, облаштувало місця торгівлі як у вигляді навісів, так і малих архітектурних форм, побудувало склад для зберігання підприємцями свого товару (адміністративна будівля), місце для прийому їжі (кафе), магазин і сторожку для охорони.

26.02.1998 р. виконавчий комітет Тячівської міської ради прийняв рішення № 38 «Про надання землі у тимчасове користування на умовах оренди площею 0,26 га МПП «Гранат», на якій розміщено речовий ринок та платну автостоянку», яке було затверджено на сесії Тячівської міської ради 17.09.1998 р. Указаним рішенням МПП «Гранат» було запропоновано в тимчасове користування на умовах оренди строком на три роки землю площею 0,26 га, на якій розміщено речовий ринок і платну автостоянку, та зобов`язано директора МПП «Гранат», однак вони відмовилися від пропозиції із посиланням на те, що в підприємства є чинний Державний акт на право постійного користування землею.

У 2006 р., Тячівська міська рада подала до суду позов про скасування цього Державного акту, проте в 2015 р. позов був залишений без розгляду. На цей час підприємство безперервно користувалося земельною ділянкою протягом 21 року.

Тячівська міська рада знову подала до суду позов і в 2016 р. господарським судом Державний акт на право постійного користування землею від 17.06.1994 р. серії ЗК 011 № 00036 був скасований, однак рішення суду не виконано.

На цей час існують два документи на одну земельну ділянку: належним чином не скасований Державний акт на право постійного користування землею МПП «Гранат» від 17.06.1994 р. серії ЗК 011 № 00036 та землевпорядна документація на ділянку, яка належить Тячівській міській раді, за кадастровим номером 2124410100:07:006:212.

Тячівська міська рада подала до суду позов про повернення спірної земельної ділянки, який суд згодом задовольнив, однак де-факто рішення суду не дотепер виконано та міська рада не може розпоряджатися земельною ділянкою. При цьому, суд не ставив під сумнів той факт, що рішенням Тячівської міської ради у 1994 р. МПП «Гранат» був наданий дозвіл обладнати цілодобову платну автостоянку в районі ресторану Україна, а також організувати на ній речовий ринок міста.

31.03.2021 р. представникам підприємства стало відомо, що земельна ділянка, на якій розташований ринок, Тячівською міською радою виставлена на торги, які призначені на 10 год. 00 хв. 01.04.2021 р.

21.04.2021 р. на ринок прийшов громадянин, з поліцією, та повідомив, що він є переможцем торгів, і ринок належить йому, проте жодних документів він не надав.

11.06.2021 р. представники підприємства дізналися, що торги відбулися, але їх земельна ділянка знову з іншим кадастровим номером та розміром. З прикладених до лоту документів вони довідалися, що земельну ділянку, яка була надана МПП «Гранат» під ринок та автостоянку, поділили на дві та залишили їм 0,0315 га під адміністративною будівлею, кафе та магазином.

Але предметспору угосподарському суді земельнаділянка закадастровим номером2124410100:07:006:0212,яку відповіднодо рішеннясуду МПП «Гранат» повинно було звільнити, не повернута міській раді та вже не існує, а відтак зник предмет виконавчого провадження по рішенню суду про повернення земельної ділянки.

Отже, торги були оголошені на майно, яким організатор торгів не мав права розпоряджатися, а при проведені земельних торгів, організатором, яким є Тячівська міська рада, та виконавцем торгів (ліцитатором), яким є ТОВ «Хуст-Земля Карпат», були порушені порядок проведення торгів і права та інтереси МПП «Гранат».

Позивач указує на те, що згідно з вимогами ст. 134 ЗК України не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

Рішенням Тячівського районного суду від 02.12.2021 р. у задоволенні позову відмовлено.

Суд першої інстанції дійшов висновку, що проведення земельних торгів із продажу права оренди на земельну ділянку несільськогосподарського призначення комунальної власності з кадастровим номером 2124410100:07:006:0271 жодним чином не порушує права позивача, оскільки земельна ділянка не перебуває у його користуванні (документи, що підтверджують право користування суду не подано) та на цій земельній ділянці відсутнє зареєстроване нерухоме майно в розумінні ст.ст. 181 та 331 ЦК України, а решта вимог є похідними.

У апеляційній скарзі мале підприємство «Гранат» в особі представника адвоката Семанцо О.О., просить скасувати рішення суду першої інстанції та ухвалити нове, яким позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Посилається на неповне встановлення обставин, які мають значення для справи, неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права (неналежна оцінка доказів).

Узагальнені та доречні доводи скарги зводяться до такого:

-Торги були оголошені на майно, яким організатор торгів (Тячівська міська рада) не мав права розпоряджатися;

-При проведення земельних торгів організатором і виконавцем (ліцитатором), яким є ТОВ «Хуст Земля Карпат», були порушені порядок проведення торгів і права та інтереси МПП «Гранат»;

-Учасники аукціону ще до початку торгів були проінформовані про те, що на земельній ділянці є майно третіх осіб;

Решта змісту апеляційної скарги зводиться до суб`єктивної оцінки позивачем обставин, які вже були предметом судового аналізу в інших справах.

У письмовому відзиві на апеляційну скаргу Тячівська міська рада в особі голови І.Ковача, просить залишити рішення суду першої інстанції без змін, а скаргу без задоволення.

Узагальнені заперечення зводяться до такого:

-Цивільне чи будь-яке інше право (інтерес) апелянта (МП «Гранат») оскаржуваними діями Тячівської міської ради не порушено;

-Суб`єктивне право постійного користування земельною ділянкою, про яке зазначено у державному акті серії ЗК 011 № 00036, виданому 17.06.1994 р. у апелянта фактично ніколи не виникало.

У судовому засіданні представники МПП «Гранат» - директор Бабич М.В. та адвокат Фазекош О.А., підтримали апеляційну скаргу в повному обсязі.

Представник Тячівської міської ради Дьолог Я.В. не визнав скарги з підстав, наведених у письмовому відзиві.

ОСОБА_1 подав заяву про розгляд справи за його та представника ОСОБА_2 відсутності, апеляційну скаргу визнає.

Із приводу визнання ОСОБА_1 апеляційної скарги колегія суддів зауважує, що за приписами ч.4 ст. 364 ЦПК України визнання апеляційної скарги іншою стороною враховується судом апеляційної інстанції у частині наявності або відсутності фактів, які мають значення для вирішення справи.

За змістом цієї норми визнання апеляційної скарги протилежною стороною має формальний характер і ніяким процесуальним документом не оформлюється. Таке визнання не звільняє суд апеляційної інстанції від перевірки обґрунтованості апеляційної скарги.

ТОВ «Хуст Земля Карпат» просить розглянути справу за відсутності їх представника, вимоги апеляційної скарги не визнають.

Переглянувши справу за наявними в ній доказами та перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів і вимог апеляційної скарги, колегія суддів апеляційного суду дійшла висновку про залишення апеляційної скарги без задоволення, а рішення суду без змін, із таких мотивів.

Відмовляючи в задоволенні позову, суд першої інстанції установив наступні факти й обставини.

Рішенням господарського суду Закарпатської області від 21.04.2016 р. у справі № 907/799/15, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 06.07.2016 р., яка в свою чергу залишена без змін постановою Вищого господарського суду України від 02.11.2016 р., визнано недійсним та скасовано державний акт серії ЗК 011 № 00036 від 17.06.1994 р. на право постійного користування земельною ділянкою площею 0,325 га, виданий МПП «Гранат» для відкриття платної стоянки і речового ринку (т.1, а.с.236-246).

Указаним судовим рішенням установлено, що на підставі Тячівської міської ради народних депутатів від 20.04.1994 р. було вилучено земельну ділянку біля ресторану Україна, відведену під платну автостоянку товариству автолюбителів, і відповідачу МПП «Гранат» 17.06.1994 р. було видано державний акт серії ЗК 011 № 00036 на право постійного користування землею площею 0,325 га для відкриття платної автостоянки і речового ринку, який зареєстрований у книзі записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею за № 16/А. Разом з тим, як видно з оглянутої колегією суду копії Книги записів (реєстрації) державних актів на право постійного користування землею, спірний Державний акт зареєстрований за № 36 із зазначенням площі 0,26 га. Однак, із рішення органу місцевого самоврядування від 20.04.1994 р. убачається, що МПП «Гранат» дозволено тільки обладнати цілодобову платну автостоянку в районі ресторану Україна, а також організувати на ній речовий ринок міста та продаж легкових автомобілів; дозволено також організувати платну автостоянку на площі біля поліклініки в м. Тячів. Вказане рішення не містить жодного висновку про надання МПП «Гранат» у постійне користування земельної ділянки площею 0,325 га. Крім того, до матеріалів справи долучено копію протоколу 14-ї сесії 21-го скликання Тячівської міської ради народних депутатів від 20.04.1994 р., який також не підтверджує факт вирішення питання про передачу спірної земельної ділянки в постійне користування МПП «Гранат». Посилання відповідача (МПП «Гранат») на Акт від 01.06.1994 р. державної приймальної комісії щодо прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкту «речовий ринок-автостоянка в м. Тячів по вулиці Голлоші Шімона» та Акт вибору земельної ділянки до відводу МПП «Гранат» для платних стоянок і організації речового ринку за рахунок земель Тячівської міської ради від червня 1994 р. як на доказ підтвердження передачі у користування спірної земельної ділянки площею 0,325 га судом до уваги не береться, оскільки зазначені документи не можуть свідчити про факт існування проекту відведення земельної ділянки у постійне користування та індивідуального акту, що став підставою для видачі оспорюваного Державного акту на право постійного користування землею МПП «Гранат». Інших доказів щодо наявності у відповідача відповідного проекту відведення земельної ділянки площею 0,325 га у постійне користування МПП «Гранат», як визначено ст. 19 Земельного кодексу України (в редакції 1990 р.) суду подано не було. Отже, виходячи з аналізу змісту положень ст. 19 Земельного кодексу України 1990 р. (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) слід дійти висновку про те, що в спірних правовідносинах порушено порядок видачі державного акту на право постійного користування землею, який виявився у відсутності рішення органу місцевого самоврядування про надання конкретної земельної ділянки в постійне користування відповідачу. Оскільки право, посвідчене державними актами, є похідним від відповідного рішення органу державної влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у користування, оспорюваний Державний акт на право постійного користування землею не може бути визнаний таким, що виданий відповідно до встановлених законом підстав, так як акт не може самостійно втілювати у собі правовстановлюючий акт і правопідтверджувальний одночасно. Крім того, судом взято до уваги обставини, які були виявлені під час перевірки слідчим прокуратури, а саме, встановлено, що ОСОБА_3 , будучи Тячівським головою та службовою особою, усвідомлюючи протиправність оформлення вказаного спірного Державного акту на підставі рішення 14-ої сесії 21-го скликання Тячівської міської ради Закарпатської області від 20.04.1994 р., діючи умисно, зловживаючи службовим становищем, видав завідомо незаконний акт, в який уніс завідомо неправдиві відомості про його реєстрацію на підставі неправомочного нормативного акту місцевого самоврядування. Проте, в зв`язку зі смертю ОСОБА_3 (голови Тячівської міської ради) в порушенні кримінальної справи відносно ОСОБА_3 за ознаками злочинів, передбачених ч.2 ст. 364, ч.2 ст. 366 КК України, відмовлено. Таким чином, аргументи відповідача щодо законності видачі МПП «Гранат» оспорюваного Державного акту на право постійного користування землею площею 0,325 га судом до уваги не беруться, оскільки правомірність вказаного Державного акту в судовому засіданні належними і допустимими доказами не підтверджено, доводи позивача не спростовано.

Рішенням господарського суду Закарпатської області від 29.03.2017 р., залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 06.06.2017 р., зобов`язано МПП «Гранат» повернути Тячівській міській раді земельну ділянку за кадастровим номером 2124410100:07:006:0212 (т.1, а.с.148-156).

04.09.2017 р. господарським судом Закарпатської області видано наказ на примусове виконання рішення суду від 29.03.2017 р., а 18.05.2020 р. державним виконавцем Тячівського районного відділу державної виконавчої служби Південно-Західного управління юстиції (м. Івано-Франківськ) винесено постанову про відновлення проведення виконавчих дій щодо виконання даного наказу (т.1, а.с.180-181).

Відповідно до інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 270341728 від 12.08.2021 р. у МПП «Гранат» відсутнє нерухоме майно (т.1, а.с.101-102).

Як видно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 179697673 від 04.09.2019 р., земельна ділянка з кадастровим номером 2124410100:07:006:0212, площею 0,26 га, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, яка розташована в АДРЕСА_1 , є комунальною власністю та належить Тячівській міській раді Закарпатської області; час державної реєстрації 15.12.2016 р. (т.1, а.с.206).

Згідно з рішенням Тячівської міської ради № 3970 від 12.09.2019 р. «Про поділ земельної ділянки комунальної власності в м. Тячів», земельну ділянку з кадастровим номером 2124410100:07:006:0212, площею 0,26 га, яка розташована в АДРЕСА_1 , є комунальною власністю і належить Тячівській міській раді Закарпатської області, вирішено поділити, а технічну документацію щодо її поділу подати на затвердження на чергову сесію Тячівської міської ради (а.с.205).

Із рішення Тячівської міської ради № 4194 від 14.11.2019 р. «Про затвердження технічної документації щодо поділу земельної ділянки» відомо, що затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки в АДРЕСА_1 : площею 0,0313 га, кадастровий номер 2124410100:07:006:0270, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 03.15); площею 0,2287 га, кадастровий номер 2124410100:07:006:0271, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 03.15), та зареєстровано право комунальної власності Тячівської міської ради на дані земельні ділянки (т.1, а.с.248).

Відповідно до листа Тячівської міської ради № 05.26/1806 від 07.10.2021 р. земельну ділянку комунальної власності Тячівської міської ради з кадастровим номером 2124410100:07:006:0212, яка розташована в АДРЕСА_1 ., рішенням Тячівської міської ради № 4194 від 14.11.2019 р. «Про затвердження технічної документації щодо поділу земельної ділянки» розділено на дві земельні ділянки: площею 0,0313 га, кадастровий номер 2124410100:07:006:0270, та площею 0,2287 га, кадастровий номер 2124410100:07:006:0271 (т.1, а.с.247).

Із листа Тячівської міської ради № 05.25/153 від 04.02.2021 р. убачається, що Тячівська міська рада звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області з прохання розмістити оголошення на веб-сайті Держгеокадастру України про проведення земельних торгів земельних ділянок: площею 0,2287 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2124410100:07:006:0271, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 03.15), та площею 2,5000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер 2124410100:04:004:0293, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 11.02) (т.1, а.с.183).

Згідно з роздруківкою із веб-сайту Держгеокадастру України, лот № 64356 Аукціону № 31999, на аукціон виставлено право оренди терміном на 10 років земельної ділянки площею 0,2287 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2124410100:07:006:0271, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 03.15). Стартовий розмір орендної плати складає 42 058 грн. 58 коп. Також зазначено інформацію контактної особи: ліцитатор ОСОБА_4 , виконавець земельних торгів товариство з обмеженою відповідальністю «Хуст-Земля Карпат» (т.1, а.с.184-185).

Із протоколу земельних торгів № 1 з продажу права оренди на земельну ділянку несільськогосподарського призначення комунальної власності від 01.04.2021 р. видно, що аукціон з продажу права оренди на земельну ділянку площею 0,2287 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2124410100:07:006:0271, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 03.15), відбувся 01.04.2021 р. у приміщенні Тячівської міської ради. Участь в аукціоні взяло шість учасників, а переможцем аукціону визнано ОСОБА_1 , який запропонував найвищу плату за користування земельною ділянкою 1 550 048 грн. 17 коп. Також, із даного протоколу відомо, що в приміщення, де проводився аукціон було допущено ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . Під час проведення торгів ОСОБА_6 почала втручатися в процес проведення торгів, зокрема вчиняла умисні дії, спрямовані на створення перешкод у проведенні торгів, спробувала зупинити їх проведення, внаслідок чого було оголошено перерву в торгах, а організатором викликано поліцію. Після втручання поліції громадський порядок було відновлено та продовжено проведення земельних торгів у формі аукціону. Зміст даного протоколу підтверджується оглянутим в судовому засіданні відеозаписом аукціону (т.1, а.с.186-191, 198).

Згідно з договором оренди землі № 07-09/4 від 01.04.2021 р., укладеним між Тячівською міською радою і ОСОБА_1 на підставі протоколу земельних торгів від 01.04.2021 р. № 1, ОСОБА_1 надано у строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення комунальної власності площею 0,2287 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 2124410100:07:006:0271, для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови (код цільового призначення згідно класифікації видів цільового призначення земель 03.15), строком на 10 років (т.1, а.с.227-232).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права № 254889933 від 29.04.2021 р., земельна ділянка з кадастровим номером 2124410100:07:006:0271 площею 0,2287 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадянської забудови, яка розташована в АДРЕСА_1 , є комунальною власністю, належить Тячівській міській раді Закарпатської області та передана в оренду на підставі договору оренди № 07-09/4 від 01.04.2021 р. строком на 10 років ОСОБА_1 . Час державної реєстрації 15.12.2016 р. (т.1, а.с.233).

За приписами ч.1, 2 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Оскільки, як установлено рішенням господарського суду Закарпатської області від 21.04.2016 р. у справі № 907/799/15, у позивача (МПП «Гранат») відсутнє рішення органу місцевого самоврядування про надання конкретної земельної ділянки в користування, а похідний документ від такого рішення державний акт серії ЗК 011 № 00036, цим же рішенням суду скасований, суд приходить до висновку, то в позивача відсутнє будь-яке право щодо користування земельною ділянкою, яка зазначена у скасованому державному акті, в тому числі і земельною ділянкою із кадастровим номером 2124410100:07:006:0271, яка є комунальною власністю Тячівської міської ради.

Згідно з положеннями ч.2 ст. 134 ЗК України (в редакції станом на 01 квітня 2021 року), на яку покликається позивач, не підлягають продажу на конкурентних засадах (земельних торгах) земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них у разі розташування на земельних ділянках об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд), що перебувають у власності фізичних або юридичних осіб.

Між тим, як видно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкту № 270341728 від 12.08.2021 р., у МПП «Гранат» відсутнє нерухоме майно. Жодних доказів того, що на земельній ділянці із кадастровим номером 2124410100:07:006:0271 наявні об`єкти нерухомого майна в розумінні ст.ст. 181 та 331 ЦК України позивачем не надано.

Колегія суддів апеляційного суду погоджується із висновками суду першої інстанції через їх відповідність правильно встановленим обставинам, які мають значення для справи (є предметом доказування), належно оціненим доказам і нормам матеріального права, що підлягають застосуванню до спірних правовідносин.

Аналізуючи питання обсягу дослідження доводів заявника та їх відображення у судовому рішенні, питання вмотивованості висновків суду першої інстанції, апеляційний суд вважає, що в справі надано вичерпну відповідь на всі істотні питання, які виникли при кваліфікації спірних відносин, а доводи, викладені в апеляційній скарзі, не спростовують обґрунтованих та правильних висновків суду.

Так,довід апеляційноїскарги проте,що торгибули оголошеніна майно,яким організаторторгів (Тячівськаміська рада)не мавправа розпоряджатися,спростовується чинними рішеннямгосподарського судуЗакарпатської областівід 21.04.2016р.у справі№ 907/799/15,яким визнанонедійсним іскасовано державнийакт серіїЗК 011№ 00036від 17.06.1994р.на правопостійного користуванняземельною ділянкоюплощею 0,325га,виданий МПП«Гранат» длявідкриття платноїстоянки іречового ринку(т.1,а.с.236-246) і рішенням господарського суду Закарпатської області від 29.03.2017 р., яким зобов`язано МПП «Гранат» повернути Тячівській міській раді земельну ділянку за кадастровим номером 2124410100:07:006:0212 (т.1, а.с.148-156), та інформацією № 179697673 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04.09.2019 р., згідно з якою земельна ділянка з кадастровим номером 2124410100:07:006:0212 площею 0,26 га для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови, яка розташована в АДРЕСА_1 , є комунальною власністю та належить Тячівській міській раді Закарпатської області; час державної реєстрації 15.12.2016 р.; підстава виникнення права власності: витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія і номер НВ-2101622492016, виданий 10.11.2016 р., видавник: Управління Держгеокадастру у Тячівському районі Закарпатської області; рішення органу місцевого самоврядування, серія і номер 1076, видане 09.12.2016 р., видавник: Тячівська міська рада Закарпатської області (т.1, а.с.206). Указана підстава виникнення права власності не оспорена.

Твердження апелянта про те, що при проведенні земельних торгів організатором і виконавцем (ліцитатором), яким є ТОВ «Хуст Земля Карпат», були порушені порядок проведення торгів і права та інтереси МПП «Гранат», не заслуговує на увагу в зв`язку з наступним.

Згідно з положеннями ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина перша статті 5 ЦПК України).

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 15 та частина перша статті 16 ЦК України).

Тобто, судові способи захисту можуть застосовуватися тільки тоді, коли суб`єктивне цивільне право виникло і якщо це право порушується (оспорюється або не визнається) іншою особою.

Умовою задоволення позову в цьому випадку є наявність у позивача суб`єктивного права власника чи користувача спірної земельної ділянки, що є предметом доказування у справі та покладає на позивача процесуальний обов`язок відповідно до статей 12, 81 ЦПК України надати суду належні та допустимі докази, що підтверджують таке право позивача на спірне майно.

Згідно з ч.4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Між тим, як убачається із матеріалів справи та встановлено вказаними чинними судовими рішеннями, які мають у справі преюдиціальне значення, у позивача (МПП «Гранат») відсутнє право власності та право користування щодо земельної ділянки, яка зазначена у скасованому державному акті, в тому числі й земельної ділянки з кадастровим номером 2124410100:07:006:0271, яка є комунальною власністю Тячівської міської ради, позаяк рішення зазначеного органу місцевого самоврядування про надання МПП «Гранат» конкретної земельної ділянки в користування не існувало та не існує, а похідний документ від такого рішення державний акт серії ЗК 011 № 00036 скасований у судовому порядку.

Тобто, в позивача взагалі не виникало суб`єктивного цивільного права, яке б підлягало у спірних правовідносинах судовому захисту.

Колегія суддіввідхиляє такожі довідапелянта проте,що учасникиаукціону щедо початкуторгів булипроінформовані проте,що наземельній ділянціє майнотретіх осіб,оскільки згідно з інформацією № 270341728 із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 12.08.2021 р. за параметрами «права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження» у МПП «Гранат» відсутнє нерухоме майно (т.1, а.с.101-102).

Отже, за наслідками розгляду апеляційної скарги та згідно з положеннями ст. 375 ЦПК суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення як необґрунтовану, а судове рішення без змін, оскільки вважає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права.

Порушення норм процесуального права, які є обов`язковою підставою для скасування рішення, або неправильного застосування норм матеріального права, не встановлено.

Керуючись п.1 ч.1 ст. 374, ст.ст. 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

1.Апеляційну скаргу малого приватного підприємства «Гранат» залишити без задоволення. 2.Рішення Тячівського районного суду від 02 грудня 2021 року залишити без змін. 3.Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів із дня складення повного судового рішення шляхом подачі скарги безпосередньо до Верховного Суду. 4.Повне судове рішення складено 25 липня 2023 р.

Судді: