Ухвала

від 28.08.2023 по справі 361/4908/22

БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 361/4908/22

Провадження № 1-кс/361/1402/23

28.08.2023

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.08.2023 м. Бровари

Слідчий суддя Броварського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , розглянувши матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021112130000094 від 28.08.2021 за ч. 2 ст. 364 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування поданого клопотання зазначено, що Слідчим відділом Броварського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42021112130000094 від 28.08.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Під час досудового розслідування встановлено, що 08.07.2021 службові особи Броварської міської ради Київської області здійснили продаж ПрАТ «Броварська друкарня» земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 за ціною, яка є нижче ринкової.

13.05.2021, відповідно до Протоколу засідання комісії по визначенню суб`єктів оціночної діяльності з проведення експертної грошової оцінки земельних ділянок, що підлягають продажу у продажу комісією у складі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 визначено переможця НВФ «Кадастр ЛТД».

Так, незалежну оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , з метою визначення її ринкової вартості, на замовлення продавця об`єкту - Броварської міської ради Броварського району Київської області, виконало НВФ «Кадастр ЛТД», оцінювач ОСОБА_10 та відповідно до висновку про ринкову вартість, ринкова вартість об`єкта оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1, станом на 13.05.2021 склала 1 356 297, 08 грн, без урахування ПДВ.

Всупереч вимогам Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» службові особи Броварської міської ради Київської області не здійснили рецензію Звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, який було складено ТОВ «Кадастр ЛТД».

Рецензія звіту складена на замовлення ТОВ НВФ «Кадастр ЛТД» оцінювачем ОСОБА_11 , кваліфікаційне свідоцтво оцінювача з експертної грошової оцінки земельних ділянок МК № 01074 від 14.12.2019 року, тобто особою, яка станом на момент здійснення рецензії, тобто на 20.05.2021 не мала досвіду роботи більше двох років.

Відповідно до висновку експерта № 524 від 25.05.2023 за результатами проведення судової оціночно-земельної експертизи, ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1, станом на 08.07.2021, могла складати 1 794 176, 79 грн.

Ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером 3210600000:01:012:0021, площею 0,1124 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1, станом на 13.05.2021, могла складати 1 711 795, 80 грн.

22.06.2023 призначено судову економічну експертизу.

07.07.2023 за № 19/111/13-2/39983 на адресу Броварської окружної прокуратури спрямовано клопотання судового експерта від 07.07.2023 № СЕ-19/111-23/32342-ЕК, відповідно до якого необхідно надати додаткові документи.

Згідно ухвали Броварського міськрайонного суду № 361/4908/22, провадження № 1-кс/361/1080/23 від 17.07.2023 надано дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів з можливістю вилучення копій, які перебувають у володінні Броварської міської ради, а саме:

-Облікових регістрів (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо), в яких відображено розрахунки з контрагентом ПрАТ «Броварська друкарня» по договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.07.2021 (кадастровий номер 3210600000:01:012:0021) із зазначенням початкового та кінцевого залишку, дати та номерів документів, кількості, ціни, суми тощо;

-Документів про сплату суми 114 914, 28 грн. по договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.07.2021 (кадастровий номер 3210600000:01:012:0021) або документи, на основі яких могла бути перенесена оплата в сумі 114 914, 28 грн. від 14.05.2021 з договору № 01-06/05 від 13.05.2021 і зарахована як оплата по договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.07.2021;

-Облікових регістрів (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо), в яких відображено розрахунки з ТОВ НВФ «Кадастр ЛТД» щодо проведення експертної оцінки земельної ділянки площею 0, 1124 га (кадастровий номер 3210600000:01:012:0021) із зазначенням початкового та кінцевого залишку, дати та номерів документів, кількості, ціни, суми тощо.

-Первинних документів (акти приймання-передачі, акти виконаних робіт, платіжні документи тощо) на виконання умов договорів №№ 01-06/05, 01-06/06 від 13.05.2021;

- Облікових регістрів (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо), в яких відображено розрахунки з ПрАТ «Броварська друкарня» на виконання умов договору № 01-06/05 від 13.05.2021 із зазначенням початкового та кінцевого залишку, дати та номерів документів, кількості, ціни, суми тощо.

Однак, згідно Листа про надання інформації №8062/2.2/В від 28.07.2023 та протоколу тимчасового доступу від 16.08.2023 облікові регістри (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо) надано не було.

Виходячи з вищезазначеного є достатні підстави вважати, що за місцем розташування Броварської міської ради Київської області: Київська область, АДРЕСА_2, можуть зберігатись документи, які в подальшому можуть використовуватись як доказ та слугуватимуть як об`єкти дослідження під час призначення відповідних судових експертиз та які не були надані на виконання ухвали Броварського міськрайонного суду № 361/4908/22, провадження № 1-кс/361/1080/23 від 17.07.2023.

В судове засідання прокурор та слідчий не з`явились. Про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином шляхом направлення телефонограми. Прокурор направила в суд заяву про розгляд клопотання без її участі.

Згідно з нормою ч. 1 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Розглянувши подане клопотання та дослідивши додані до нього докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 30 Конституції України кожному гарантується недоторканість житла. Не допускається проникнення до житла чи іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

В статті 8 Європейської Конвенції з прав людини проголошено, що кожен має право на повагу до його приватного життя і сімейного життя, до житла і до таємниці кореспонденції. Органи державної влади не можуть втручатись у здійснення цього права, за винятком випадків, коли втручання здійснюється згідно із законом і є необхідністю у демократичному суспільстві в інтересах національної та громадської безпеки.

Відповідно до ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч.3 ст. 233 КК України.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.08.2023 щодо об`єкта нерухомого майна № 344327691 від 28.08.2023 право власності на об`єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 належить сільській, селищній громаді району в особі представника їх спільних інтересів Броварської районної ради, територіальній громаді міста Бровари в особі Броварської міської ради Київської області.

Враховуючи вищевикладене та те, що відомості, які можна отримати під час обшуку за адресою: АДРЕСА_2 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у даному кримінальному провадженні та можуть в подальшому використовуватись як докази та необхідні для проведення судової економічної експертизи, які неможливо отримати в інший спосіб, слідчий суддя вважає, що подане клопотання підлягає до задоволення.

Разом з цим, прокурором в клопотанні доведено, що іншим чином вилучити вказані речі не можливо, оскільки існує реальна загроза зміни або знищення вказаного майна, що має значення для кримінального провадження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 107, 167, 233 - 235, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора Броварської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , розглянувши матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42021112130000094 від 28.08.2021 за ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих Броварського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області, а саме: ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 на проведення обшуку приміщень Броварської міської ради Броварського району Київської області, розташованих за адресою: АДРЕСА_2, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 344327691 від 28.08.2023 право власності на об`єкти нерухомого майна, належить сільській, селищній громаді району в особі представника їх спільних інтересів Броварської районної ради, територіальній громаді міста Бровари в особі Броварської міської ради Київської області з метою відшукання та вилучення бухгалтерської документації, а саме:

- Облікових регістрів (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо), в яких відображено розрахунки з контрагентом ПрАТ «Броварська друкарня» по договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.07.2021 (кадастровий номер 3210600000:01:012:0021) із зазначенням початкового та кінцевого залишку, дати та номерів документів, кількості, ціни, суми тощо;

- Облікових регістрів (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо), в яких відображено розрахунки з ТОВ НВФ «Кадастр ЛТД» щодо проведення експертної оцінки земельної ділянки площею 0, 1124 га (кадастровий номер 3210600000:01:012:0021) із зазначенням початкового та кінцевого залишку, дати та номерів документів, кількості, ціни, суми тощо.

- Облікових регістрів (оборотно-сальдові відомості, картки рахунків тощо), в яких відображено розрахунки з ПрАТ «Броварська друкарня» на виконання умов договору № 01-06/05 від 13.05.2021 із зазначенням початкового та кінцевого залишку, дати та номерів документів, кількості, ціни, суми тощо.

Строк дії ухвали один місяць з моменту постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1