Рішення

від 15.08.2023 по справі 913/266/20

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, телефон/факс (057)702 10 79, inbox@lg.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 серпня 2023 року м.Харків Справа № 913/266/20(913/72/23)

Господарський суд Луганської області у складі судді Масловського С.В., розглянувши матеріали справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» (місцезнаходження: вул. Миколаївська, 36-В, м. Чернівці, 58009)

до відповідача-1 Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» (місцезнаходження: вул. Сметаніна, буд. 3-А, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404)

до відповідача-2 ОСОБА_1 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 ),

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Павлюк Назар Васильович ( АДРЕСА_2 )

про зняття арешту з майна

в межах справи №913/266/20 за заявою кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "ЮС-Металл" (місцезнаходження: вул. Чавдар Єлизавети, буд. 13, кв. 37, м. Київ, 02140)

до боржника Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія" (місцезнаходження: вул. Сметаніна, буд. 3-А, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404)

про банкрутство

Секретар судового засідання Терещенко Л. І.

У засіданні брали участь:

від позивача в режимі відеоконференції: адвокат Ілащук Іван Миколайович, ордер серії СЕ №1056475 від 19.04.2023, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 16 від 07.02.2014;

від відповідача-1-: представник не прибув;

від відповідача-2-: представник не прибув;

від третьої особи: представник не прибув.

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» звернулося до Господарського суду Луганської області з позовом до Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» в якому просить:

- зняти арешт, накладений на підставі постанови приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича про арешт нерухомого майна від 04.12.2019 №59621055, на будівлю адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв.м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат».

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилається на те, що 31.05.2011 між ПАТ "Український інноваційний банк" та Товариством з додатковою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" (Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат") була укладена кредитна угода №1740, відповідно до якої банк надав позивачу кредит на умовах невідновлювальної кредитної лінії з лімітом у розмірі 3800000 грн 00 коп. до 30.04.2014.

В якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитною угодою, 31.05.2011 між сторонами було укладено іпотечний договір, відповідно до якого позивач передав банку в іпотеку нерухоме майно будівлю за №36В, загальною площею 1700,7 кв.м, яка знаходиться за адресою: м. Чернівці, вул. Миколаївська.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.03.2019 №160941398 позивачу стало відомо, що приватним нотаріусом Чернівецького нотаріального округу Козловою Н.В. 11.02.2019 на підставі кредитної угоди №1740 від 31.05.2011 та іпотечного договору від 31.05.2011 було здійснено перереєстрацію права власності на предмет іпотеки за ПАТ "Українська інноваційна компанія".

У зв`язку з цим Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія», в якій просило скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45519261 від 14.02.2019 та запис про право власності номер 30286101 про державну реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Українська інноваційна компанія" права власності на будівлю адміністративно - побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в м. Чернівці, вул. Миколаївська, буд. 36В (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101)

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 03.04.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №926/966/19 за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 15.05.2020 відкрито провадження у справі про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія" (місцезнаходження: вул. Сметаніна, буд. 3-А, м.Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404, код ЄДРПОУ 05839888); введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія"; введено процедуру розпорядження майном боржника строком на 170 календарних днів до 01.11.2020; розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Дашко Ігоря Валерійовича.

Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 28.05.2020 передано матеріали справи №926/966/19 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" до Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія" про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно господарському суду, в провадженні якого перебуває справа №913/266/20 про банкрутство Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія" для розгляду спору по суті в межах цієї справи.

Рішенням Господарського суду Луганської області від 08.02.2021 в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 рішення Господарського суду Луганської області від 08 лютого 2021 року у справі № 913/266/20(913/379/20) скасовано. Прийнято нове рішення, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" до Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія" задоволено повністю.

Скасовано у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45519261 від 14.02.2019 та запис про право власності номер 30286101 про державну реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Українська інноваційна компанія" права власності на будівлю адміністративно - побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101).

Постановою Верховного Суду від 29.06.2022 постанову Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 у справі №913/266/20(913/379/20) залишено без змін.

30.07.2021 на підставі постанови Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про те, що власником зазначеної будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 є ТОВ «Чернівецький домобудівний комбінат».

Разом з тим, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про обтяження № 34469443 від 04.12.2019, вчинений приватним виконавцем Павлюком Назаром Васильовичем на підставі постанови про арешт нерухомого майна від 04.12.2019 № 59621055.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» зверталось до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича з заявою без номеру від 07.02.2023, в якій просило винести постанову, якою зняти арешт з будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101) у ВП № 59621055 та вчинити дії щодо зняття обтяження № 34469443 від 04.12.2019 із вказаного вище майна.

Приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Павлюком Назаром Васильовичем надано відповідь № 1799 від 20.02.2023, в якій зазначено, що оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» не надано рішення суду про зняття арешту з майна відповідно до вимог ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», тому відсутні законні підстави для зняття арешту з майна, яке знаходиться у АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101).

Позивач зазначає, що скасування незаконного запису про право власності на майно за ПАТ «Українська інноваційна компанія», має наслідком скасування арешту на майно, оскільки боржник, тобто відповідач, не є його власником, що було встановлено судом. При цьому, існування такого обтяження перешкоджає позивачу як власнику розпоряджатись своїм майном, у зв`язку з чим він був вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Згідно витягу з протоколу передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 21.03.2023 матеріали справи №913/266/20(913/72/23) передано на розгляд судді Масловському С.В.

28.03.2023 Господарським судом Луганської області до Центру надання адміністративних послуг Дрогобицької районної державної адміністрації було надіслано запит щодо отримання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 .

13.04.2023 Господарським судом Луганської області до Відділу - центру надання адміністративних послуг було надіслано запит щодо отримання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи ОСОБА_1 .

24.05.2023 на адресу Господарського суду Луганської області від Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Дрогобицької міської ради надійшла відповідь на запит від 28.04.2023 № 768, в якій зазначено, що згідно даних реєстру Дрогобицької територіальної громади та даних картотеки реєстрації місця проживання мешканців міста Дрогобича громадянин ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , станом на 28.04.2023 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 25.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 14.06.2023 об 15 год. 00 хв. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» про залучення у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича задоволено. Залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідачів Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича ( АДРЕСА_2 ).

У судовому засіданні 14.06.2023 постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання в межах строку підготовчого провадження на 19.07.2023 о 10 год 00 хв., яку відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

У судовому засіданні 19.07.2023 постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті на 15.08.2023 о 10 год 00 хв., яку відповідно до ч. 5 ст. 233 ГПК України занесено до протоколу судового засідання.

Відповідно до ч. 2 ст. 178 Господарського процесуального кодексу України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Враховуючи, що відповідачами не подано відзивів на позовну заяву, суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, Господарський суд Луганської області,

ВСТАНОВИВ:

31.05.2011 між ПАТ "Український інноваційний банк" та Товариством з додатковою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" (Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат") була укладена кредитна угода №1740, відповідно до якої банк надав позивачу кредит на умовах невідновлювальної кредитної лінії з лімітом у розмірі 3800000 грн 00 коп. до 30.04.2014.

В якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитною угодою, 31.05.2011 між сторонами було укладено іпотечний договір, відповідно до якого позивач передав банку в іпотеку нерухоме майно будівлю за № 36В, загальною площею 1700,7 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 25.03.2019 №160941398 приватним нотаріусом Чернівецького нотаріального округу Козловою Н.В. 11.02.2019 на підставі кредитної угоди №1740 від 31.05.2011 та іпотечного договору від 31.05.2011 було здійснено перереєстрацію права власності на предмет іпотеки за ПАТ "Українська інноваційна компанія".

04.12.2019 приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Павлюком Назаром Васильовичем у межах виконавчого провадження з виконання виконавчого листа №442/2083/16-ц, виданого 23.05.2017 Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області, стягувачем за яким є ОСОБА_1 , а боржником Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія «Укрінбанк», винесено постанову про арешт майна боржника № 59621055 від 04.12.2019 в інтересах стягувача ОСОБА_1 , якою накладено арешт на майно, що належить боржнику, а саме, зокрема: будівлю загальною площею 1700,7 кв.м, будівлю адміністративно-побутового корпусу літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22007073101), що належить боржнику: ПАТ «Українська інноваційна компанія «Укрінбанк».

Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" звернулось до Господарського суду Чернівецької області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія», в якій просило скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45519261 від 14.02.2019 та запис про право власності номер 30286101 про державну реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Українська інноваційна компанія" права власності на будівлю адміністративно - побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101)

Рішенням Господарського суду Луганської області від 08.02.2021 в задоволенні позову відмовлено.

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 рішення Господарського суду Луганської області від 08 лютого 2021 року у справі №913/266/20(913/379/20) скасовано. Прийнято нове рішення, яким позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" до Публічного акціонерного товариства "Українська інноваційна компанія" задоволено повністю.

Скасовано у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45519261 від 14.02.2019 та запис про право власності номер 30286101 про державну реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Українська інноваційна компанія" права власності на будівлю адміністративно - побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101).

Постановою Верховного Суду від 29.06.2022 постанову Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 у справі №913/266/20(913/379/20) залишено без змін.

30.07.2021 на підставі постанови Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про те, що власником зазначеної будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 є ТОВ «Чернівецький домобудівний комбінат».

Разом з тим, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про обтяження № 34469443 від 04.12.2019, вчинений приватним виконавцем Павлюком Назаром Васильовичем на підставі постанови про арешт нерухомого майна від 04.12.2019 № 59621055.

07.02.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» зверталось до приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича із заявою, в якій просило винести постанову, якою зняти арешт з будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101) у ВП № 59621055 та вчинити дії щодо зняття обтяження № 34469443 від 04.12.2019 із вказаного вище майна.

20.02.2023 Приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Павлюком Назаром Васильовичем відповіддю № 1799, зазначено, що оскільки Товариством з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» не надано рішення суду про зняття арешту з майна відповідно до вимог ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», тому відсутні законні підстави для зняття арешту з майна, яке знаходиться у АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101).

Згідно із статтею 55 Конституції України кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Частиною 1 статті 4 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України) встановлено, що право на звернення до господарського суду в установленому цим Кодексом порядку гарантується. Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи у господарському суді, до юрисдикції якого вона віднесена законом.

Відповідно до статті 14 ГПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Стаття 41 Конституції України наголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України).

Згідно з частиною першою статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (стаття 317 ЦК України).

Статтею 319 ЦК України передбачено що, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

Статтею 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (стаття 391 ЦК України).

Відповідно до ч. 4 ст. 75 Господарського процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням суду в господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, стосовно якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Господарським судом встановлено, що 31.05.2011 між ПАТ "Український інноваційний банк" та Товариством з додатковою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат" (Товариство з обмеженою відповідальністю "Чернівецький домобудівний комбінат") була укладена кредитна угода №1740, відповідно до якої банк надав позивачу кредит на умовах невідновлювальної кредитної лінії з лімітом у розмірі 3800000 грн 00 коп. до 30.04.2014.

В якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитною угодою, 31.05.2011 між сторонами було укладено іпотечний договір, відповідно до якого позивач передав банку в іпотеку нерухоме майно будівлю за №36В, загальною площею 1700,7 кв.м, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

04.12.2019 приватним виконавцем виконавчого округу міста Києва Павлюком Назаром Васильовичем у межах виконавчого провадження з виконання виконавчого листа №442/2083/16-ц, виданого 23.05.2017 Дрогобицьким міськрайонним судом Львівської області, стягувачем за яким є ОСОБА_1 , а боржником Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія «Укрінбанк», винесено постанову про арешт майна боржника № 59621055 від 04.12.2019 в інтересах стягувача ОСОБА_1 , якою накладено арешт на майно, що належить боржнику, а саме, зокрема: будівлю загальною площею 1700,7 кв.м, будівлю адміністративно-побутового корпусу літ. А, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 22007073101), що належить боржнику: ПАТ «Українська інноваційна компанія «Укрінбанк».

Також, господарським судова встановлено, що 21.02.2019 державним виконавцем Красноштан Інною Леонідівною винесено постанову про арешт майна боржника від 21.02.2019 № 56734606, якою накладено арешт на майно, що належить боржнику, а саме будівлю адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв.м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 , що належить боржнику: ПАТ "Українська інноваційна компанія".

Постановою Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 у справі №913/266/20(913/379/20), залишеною без змін постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 29.06.2022, скасовано у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу Козлової Н.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45519261 від 14.02.2019 та запис про право власності номер 30286101 про державну реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Українська інноваційна компанія" права власності на будівлю адміністративно - побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101).

Під час розгляду справи, апеляційним судом було встановлено, що приватний нотаріус Чернівецького міського нотаріального округу Козлова Н.В., приймаючи рішення про реєстрацію за Публічним акціонерним товариством "Українська інноваційна компанія" права власності на будівлю адміністративно - побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101) та вносячи відповідний запис, здійснила реєстрацію права власності за неналежною особою, оскільки Публічне акціонерне товариство "Українська інноваційна компанія" не є належними кредитором та іпотекодержателем за вищезазначеними правочинами, що є порушенням вимог чинного законодавства, зокрема статті 321 ЦК України, статей 33, 35, 36 Закону України "Про іпотеку", ч. 3 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". А тому такі дії реєстратора по прийняттю відповідного рішення та подальшого внесення запису є незаконними, та підлягають скасуванню в судовому порядку.

30.07.2021 на підставі постанови Східного апеляційного господарського суду від 29.06.2021 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про те, що власником зазначеної будівлі адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв. м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 - є ТОВ «Чернівецький домобудівний комбінат».

За таких обставин, господарський суд зазначає, що, продовження чинності арешту на нерухоме майно, після скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та запису про право власності, є невиправданим втручанням у мирне володінням майном, порушує та обмежує права позивача у здійсненні права власності на майно.

Враховуючи вищевикладене, оскільки позивачем доведено, що існування не скасованого обтяження у вигляді арешту нерухомого майна перешкоджають здійсненню права власності на майно, змістом якого є право володіти, користуватися та розпорядження майном, при цьому, інших доказів наявності законних підстав для арешту нерухомого майна суду надано не було, господарський суд дійшов висновку, що вимоги позивача про зняття арешту нерухомого майна, накладеного на підставі постанови державного виконавця є законними, обґрунтованими, доведеними належними та допустимими доказами, та такими, що підлягають задоволенню.

Витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви, відповідно до ст. 129 Господарського процесуального кодексу України покладаються пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме у рівних частинах на кожного з відповідачів.

Керуючись ст. 12, 14, 73, 74, 86, 129, 232, 233, 237-238, 240-241 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зняти арешт, накладений на підставі постанови приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Павлюка Назара Васильовича про арешт нерухомого майна від 04.12.2019 №59621055, на будівлю адміністративно-побутового корпусу літ. А, загальною площею 1700,7 кв.м, яка знаходиться в АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22007073101), що належить Товариству з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат».

3. Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Українська інноваційна компанія» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» судовий збір в розмірі 1342 грн 00 коп.

4. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» судовий збір в розмірі 1342 грн 00 коп.

5. Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Відповідно до статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції у строки, передбачені ст. 256 Господарського процесуального кодексу України.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Чернівецький домобудівний комбінат» (місцезнаходження: вул. Миколаївська, 36 В, м. Чернівці, 58009, ідентифікаційний код юридичної особи 05453367);

Відповідач-1: Публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія» (місцезнаходження: вул. Сметаніна, буд. 3-А, м. Сєвєродонецьк, Луганська область, 93404, ідентифікаційний код юридичної особи 05839888);

Відповідач-2: ОСОБА_1 (місцезнаходження: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 );

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Павлюк Назар Васильович ( АДРЕСА_2 ).

Повний текст рішення складено та підписано 28.08.2023.

СуддяСергій МАСЛОВСЬКИЙ