Ухвала

від 09.10.2023 по справі 672/947/23

ГОРОДОЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №672/947/23

Провадження №2/672/392/23

УХВАЛА

09 жовтня 2023 року м.Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючої судді Пономаренко Л.Е.,

за участю: секретаря судового засідання Ратушняк Л.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача-адвоката Сакенова Ю.К.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача-адвоката Кулабіної М.Ю.,

представника Городоцької міської ради-Черевика К.В.,

під часрозгляду упідготовчому судовомузасіданні узалі судув м.Городку Хмельницькоїобласті впорядку загальногопозовного провадженняцивільної справиза позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,Городоцькоїміської радиХмельницькоїобласті,Головногоуправління Держгеокадаструу Хмельницькійобласті провизнаннянедійсним рішенняоргану місцевогосамоврядування проскасування державноїреєстрації прававласності наземельну ділянку,про скасуванняу Державномуземельному кадастрідержавну реєстраціюземельної ділянкита проусунення перешкодв користуванніжитловим будинком,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Городоцького районного суду Хмельницької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,Городоцької міської ради Хмельницькоїобласті,Головного управлінняДержгеокадастру уХмельницькій області про визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, про скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки та про усунення перешкод в користуванні житловим будинком.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про призначення земельно-технічної експертизи.

Відповідач ОСОБА_2 , її представник ОСОБА_4 , представник Городоцької міської ради Черевик К.В. про задоволення клопотання заперечили, посилаючись на те, що земельної ділянки по АДРЕСА_1 як об`єкта цивільних прав ще не існує, позивач ОСОБА_1 не набула право власності на цю земельну ділянку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Враховуючи викладене, суд вважає, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, у зв`язку з чим слід призначити земельно-технічну експертизу.

При цьому, суд приймає до уваги те, що учасниками справи не надані відповідні висновки експертів із тих самих питань, що містяться в клопотанні.

Враховуючи, що представник позивача категорично наполягав саме на формулюванні визначених ним питань, обґрунтовуючи це тим, що відповіді саме на ці питання допоможуть довести правомірність вимог позивача, а також та, що інші учасники не скористалися своїм правом запропонувати свої питання, суд вважає можливим призначити експертизу, на розгляд якої поставити питання в тому варіанті, який запропонований стороною позивача.

Суд вважає за можливе виконання експертизи доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Витрати по проведенню експертизи слід відповідно до вимогст.139 ЦПК Українипокласти на позивача ОСОБА_1 , як ініціатора проведення експертизи.

Провадження у справі на час проведення експертизи підлягає зупиненню.

Керуючись ст. ст.103-109,353,354 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ :

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,Городоцькоїміськоїради Хмельницькоїобласті,ГоловногоуправлінняДержгеокадастру уХмельницькійобласті провизнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, про скасування у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки та про усунення перешкод в користуванні житловим будинком земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, вул.Володимирська,109, м.Хмельницький).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст.384,385 КК Україниза завідомо неправдивий висновок чи відмову без поважних причин від дачі висновку.

На вирішенняземельної-технічної експертизипоставити питання:

1.Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 ?

2. Чи відбулось зміщення земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 в сторону домоволодіння ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 з врахуванням визначених меж із суміжною земельною ділянкою з кадастровим номером 6821210100:03:004:0182 за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,1000га, яка також належить ОСОБА_1 . Якщо так, то чи призвело це зміщення до збільшення розміру земельної ділянки ОСОБА_2 по АДРЕСА_2 ?

3.Чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером 6821210100:03:004:0090, площею 980 кв.м., по АДРЕСА_2 , в т.ч. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?

4.Яка конфігурація, проміри та площа земельної ділянки, що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 ?

5.Як має виглядати земельна ділянка ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 , якщо її площа буде становити 0,091 га?

6. Чи є порушення меж(або накладення) земельних ділянок відповідно до право- встановлювальних документів та документації із землеустрою на земельні ділянки по

АДРЕСА_1 та по АДРЕСА_2 з кадастровим номером 6821210100:03:004:0090?

7.Яке розташування будівель і споруд по АДРЕСА_1 по відношенню до суміжної земельної ділянки з кадастровим номером 6821210100:03:004:0090, по АДРЕСА_2 і чи відповідає таке розташування вимогам Державних будівельних норм та земельного законодавства?

8.Чи наявний проїзд до земельної ділянки ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 ?

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Копію ухвали направити на виконання до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (29013, вул.Володимирська,109, м.Хмельницький) та вручити сторонам.

Попередити сторони про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України.

На час проведення судової земельно-технічної експертизи провадження в справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження в справі може бути оскаржена до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Л.Е.Пономаренко