Рішення

від 14.11.2007 по справі 14/238

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

14/238

14.11.07  

        Україна

Господарський суд    Чернігівської  області

м.Чернігів,пр.Миру,20                                                                                                                                                 Тел.77-99-18

Іменем України

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

08 листопада  2007 р.                                                                                    справа № 14/238

Позивач: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області, проспект Миру 43, м. Чернігів

Відповідач-1: Комунальне підприємство „Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації” Чернігівської обласної ради, вул. Подвойського, 18, м. Ніжин, 16600

Відповідач-2: Товариство з обмеженою відповідальністю „Агроцентр”, вул. 30років Перемоги, 15, с.Новий Биків, Бобровицький район

Предмет спору: про визнання права власності

 Суддя   Книш Н.Ю.

Представники сторін

від позивача: Теслюченко Т.Л. заст. начальника відділу дов.№8/6/4538 від 17.10.07р.

від  відповідача-1: не з'явився

від  відповідача-2: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Позивачем подано позов до відповідача про визнання права власності на будинок для приїжджих (інв. №0052) розташований за адресою: вул.30 років Перемоги,7-а, с. Новий Биків, Бобровицького району, Чернігівської області, за державою, в особі Регіонального відділення ФДМУ по Чернігівській області.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що під час приватизації державного майна Новобиківського цукрового заводу до статутного фонду ВАТ „Новобиківський цукровий завод” (смт. Новий Биків, вул.30 років Перемоги, 15) не увійшло, але залишилось на балансі, майно державного житлового фонду вартістю 0,3 млн. крб. (п.13.2. Плану приватизації), що відповідно до Відомості розрахунку вартості будівель, споруд та передавальних пристроїв станом на 01.10.1994р. до вартості майна державного житлового фонду ввійшла вартість будинку для приїжджих (інв. №0052). Позивач посилається на те, що 09.12.05р. Ніжинським МБТІ йому було відмовлено в оформленні правовстановлюючих документів на будинок для приїжджих (лист №850) у зв'язку з тим, що право власності на нього було вже зареєстровано за ВАТ „Новобиківський цукровий завод” на підставі наказу регіонального відділення №344 від 30.06.95р. та виданого регіональним відділенням ФДМУ по Чернігівській області Переліку нерухомого майна, що передане у власність ВАТ. Також в обґрунтування позовних вимог, позивач посилається на те, що з метою приведення Переліку нерухомого майна, що передане у власність ВАТ „Новобиківський цукровий завод” від 13.02.02р. у відповідність наказу №344 від 30.06.1995р., регіональним відділенням було видано наказ, відповідно до якого було визнано частково недійсним виданий 13.02.02р. Перелік в частині включення до нього об'єктів державної власності.

Згідно довідки №2142 головного управління статистики у Чернігівській області, копія якої подана до матеріалів справи, повне найменування позивача – Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області (ідентифікаційний код 14243893).

У відзиві на позов відповідач-1 заперечує проти позову, посилаючись на те, що позивач просить визнати право власності на будинок для приїжджих розташований за адресою смт. Новий Биків, вул.30 років Перемоги,15, але Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації не є власником майна вказаного у позовній заяві, перешкод у здійсненні прав власності не вчиняє. У відповідності з п.10 ст.30 ЗУ „Про місцеве самоврядування у Україні” від 21.05.1997 року № 280/97ВР органами місцевого самоврядування делеговано повноваження з обліку та реєстрації об'єктів нерухомого майна, що за дорученням органів місцевого самоврядування, комунальне підприємство „Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації лише готує на розгляд виконкому проекти рішень про оформлення права власності на нерухоме майно за особами. Відповідач повідомляє, що 21.05.2002 року зареєстрував за відкритим акціонерним товариством „Новобиківський цукровий завод” будинок для приїжджих на підставі наказу регіонального відділення № 344 від 30 червня 1995 року та Переліку нерухомого майна від 13.02.2001 року, що передане у власність відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод”, що відповідальність за достовірність та повноту наданої МБТІ інформації у документах несе власник нерухомого майна, що вимоги позивача суперечать закону, зокрема через обрання неправильного способу захисту порушеного права. У відзиві відповідач, посилаючись на ст.24 ГПК України просить визнати МБТІ неналежним відповідачем та провести заміну на іншого. Виходячи із обставин справи та заявлених позовних вимог, неповідомлення МБТІ найменування відповідача, на якого необхідно здійснити заміну первинного відповідача, клопотання Ніжинського МБТІ щодо заміни відповідача на іншого задоволенню не підлягає.

Згідно свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи №726220, копія якого подана до матеріалів справи, повне найменування відповідача-1: Комунальне підприємство „Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації” Чернігівської обласної ради, ідентифікаційний код 03358179.

Представником позивача в судовому засіданні 11.10.07р. та 17.10.07р. надані письмові пояснення по суті спору, щодо порушення Ніжинським МБТІ охоронюваних інтересів і прав позивача, щодо повідомлення відповідача про видачу наказу РВ ФДМУ по Чернігівській області №211 від 16.08.07р., щодо повідомлення відповідача про уточнення поштової адреси об'єкту та про прийняте сільською радою рішення №41 від 20.06.07р. Також позивач повідомив про відсутність відомостей щодо приватизації громадянами спірного об'єкту –будинку для приїжджих, що будинок для приїжджих розташований за адресою: Бобровицький район, с.Новий Биків, вул. 30 років Перемоги, 7а, є одноповерховою будівлею 1958р. введення в експлуатацію, залишкова вартість на момент приватизації станом на 01.11.95р. –7336крб.

Позивачем подані пояснення від 01.11.07р. стосовно підстав прийняття наказу регіонального відділення ФДМ по Чернігівській області від 16.08.07р. „Про визнання частково недійсним Переліку нерухомого майна, що передається у власність ВАТ „Новобиківський цукровий завод” від 13.02.02р.”

В судовому засіданні 11.10.07р. було оглянуто архівну справу по приватизації ВАТ „Новобиківський цукровий завод” та інвентаризаційну справу на об'єкти нерухомості зареєстровані за ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, про що вказано в ухвалі від 17.10.07р.

Позивачем до матеріалів справи подана копія листа Бобровицької районної державної адміністрації від 19.01.06р. №1-07/93, в якій повідомляється, що 31.12.2004р. районною державною адміністрацією зареєстровано припинення юридичної особи ВАТ „Новобиківський цукровий завод” 00372606, с.Новий Биків, вул. 30 років Перемоги, 15 за судовим рішенням господарського суду Чернігівської області від 21.12.2004р. у справі 5/106Б/40Б/33Б щодо визнання юридичної особи банкрутом, номер запису при проведенні реєстрації припинення юридичної особи на підставі рішення суду про ліквідацію юридичної особи-банкрута –041 128 0000 000078.

В судовому засіданні 17.10.07р. суд оглянув документи додані до звіту ліквідатора по справі №5/106Б/40Б/33Б, серед яких був доданий договір купівлі-продажу майнового комплексу відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод” від 09.11.04р., який підписаний між ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, в особі арбітражного керуючого , ліквідатора Куровського В.В. та товариством з обмеженою відповідальністю „Агроцентр” (с.Новий Биків, Бобровицького району, вул.З0 років Перемоги,15). Згідно додатку №1 до договору купівлі-продажу від 09.11.04р. до об'єктів майнового комплексу ВАТ „Новобиківський цукровий завод” включено будинок для приїжджих.

У відповідності до ухвали суду від 17.10.2007р. згідно статті 24 Господарського процесуального кодексу України, було залучено до участі у справі іншого відповідача –Товариство з обмеженою відповідальністю „Агроцентр”, вул. 30років Перемоги, 15, с.Новий Биків, Бобровицький район.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців виданого державним реєстратором станом на 26.10.07р. товариство з обмеженою відповідальністю „Агроцентр”, ідентифікаційний код 32086199, місцезнаходження вул. 30років Перемоги, 15, с.Новий Биків, Бобровицький район, зареєстровано 12.08.2003р., статус відомостей про юридичну особу - не підтверджено, стан юридичної особи –порушено справу про банкрутство.

Відповідач-2 був належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, оскільки ухвали про відкладення розгляду справи були направлені на його адресу про що свідчать матеріали справи. Ухвалу суду від 17.10.07р. відповідач-2 отримав про що свідчить поштове повідомлення №664516. Від відповідача-2 заяв та клопотань до суду не надходило, відзив на позов, витребуваних документів не подано, уповноваженого представника в судове засідання не направлено.

Відповідач-1 також був своєчасно повідомлений про час і місце розгляду справи, оскільки ухвали про відкладення розгляду справи направлялись йому за адресою вказаною в позовній заяві про що свідчать матеріали справи.

Суд на підставі ст.38 Господарського процесуального кодексу України, витребував у Новобиківської сільської ради Бобровицького району Чернігівської області відомості та документи стосовно реєстрації та проживання фізичних осіб у будинку для приїжджих розташованого за адресою вул. 30 років Перемоги, 15, с.Новий Биків, Бобровицький район (за адресою згідно рішення виконкому сільської ради - с.Новий Биків, вул. 30 років Перемоги 7а), стосовно можливих процедур приватизації та приватизації вказаного об'єкту мешканцями.

Від виконавчого комітету Новобиківської сільської ради Бобровицького району надійшла довідка №134/2-9 від 01.11.07р., в якій зазначено, що реєстрація і проживання фізичних осіб у будинку для приїжджих, розташованого за адресою вул. 30 років Перемоги,7-А, не здійснювалась, що приватизація будинку для приїжджих по вул.30 років Перемоги, №7А мешканцями не здійснювалась.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд встановив:

Відповідно до Положення про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого Постановою КМУ від 15.06.94р. №412 та „Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств, але перебуває на їх балансі”, затвердженого наказом Фонду державного майна України, Міністерством економіки України від 19.05.99 № 908/68, Регіональне відділення Фонду державного майна України відповідно до покладених на нього завдань і в межах своїх повноважень здійснює управління майном, що в процесі приватизації не увійшло до статутних фондів господарських товариств.

Згідно з наказом Регіонального відділення фонду державного майна України по Чернігівській області №344 від 30.06.95р. затверджено план приватизації державного підприємства „Новобиківський цукровий завод” та створено відкрите акціонерне товариство „Новобиківський цукровий завод” шляхом перетворення державного підприємства у відкрите акціонерне товариство.

Згідно з Планом приватизації державного майна Новобиківського цукрового заводу (далі –План приватизації), який затверджений начальником регіонального відділення Фонду державного майна України 30.06.95р., в статутний фонд створюваного акціонерного товариства включаються всі об'єкти за виключенням майна державного житлового фонду вартістю –0,3млн.крб. (п.13.2).

Вартість житлового фонду визначена у Відомості розрахунку вартості будівель, споруд і передавальних пристроїв станом на 01.10.1994р., яка складена державним підприємством „Новобиківський цукровий завод”, відповідно до якої спірний об'єкт –будинок для приїжджих (інв. №0052) включено до житлового фонду залишковою вартістю 7336крб.

У відповідності до п.13.5 Плану приватизації статутний фонд АТ „Новобиківський цукровий завод” встановлено у розмірі 9762,7млн.крб. Позивачем подано копію свідоцтва про реєстрацію випуску цінних паперів відкритим акціонерним товариством „Новобиківський цукровий завод” на суму 9762700000крб., у кількості 390508шт простих іменних акцій, реєстраційний №43/1/95, дата видачі свідоцтва Чернігівським обласним фінансовим управлінням –26.10.1995р.

10.12.2001р. за №342 позивачем був прийняти наказ, відповідно до якого процес приватизації відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод” вважається завершеним, та підлягають передачі останньому акції у кількості 390508шт.

З огляду на викладене суд доходить висновку, що до статутного фонду відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод” не ввійшов спірний об'єкт житлового фонду –будинок для приїжджих (інв. №0052) залишковою вартістю 7336крб.

Як вбачається із матеріалів справи, Регіональним відділенням ФДМ України по Чернігівській області було складено Перелік нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” (далі –Перелік нерухомого майна), у якому зазначено, що згідно з наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області від 30.06.95р. №344 „Про приватизацію підприємства „Новобиківський цукровий завод” регіональне відділення ФДМУ по Чернігівській області передає ВАТ „Новобиківський цукровий завод” ряд об'єктів нерухомості, в тому числі будинок для приїжджих, інвентаризаційний номер 0052, залишкова вартість станом на 01.11.95р. - 7336крб., який зазначений у переліку під порядковим номером 89. Зазначений перелік нерухомого майна підписаний начальником регіонального відділення Б.М.Петренко та скріплений печаткою.

Видача Переліку нерухомого майна була передбачена (чинним на момент його видачі) Порядком про підтвердження права власності на нерухоме майно, який затверджений наказом Фонду Державного майна України від 22.07.98р. №1450 „Про затвердження Порядку підтвердження права власності на нерухоме майно”.

Перелік нерухомого майна у відповідності до супровідного листа позивача від 13.02.2002р. вих.№8-9-397 направлений ВАТ „Новобиківський цукровий завод” на виконання вимоги від 04.02.2002р. за №146.

Листом від 09.12.05р. за №850 відповідач-1 повідомив позивача про проведення державної реєстрації об'єкта нерухомого майна в смт. Новий Биків по вул. 30 років Перемоги, 15, до складу якого увійшли приміщення клубу та будинок для приїжджих, на підставі наказу ФДМУ №344 від 30.06.1995р. та переліку майна, що передається у власність ВАТ „Новобиківський цукровий завод” від 13.01.2001р.

Як вбачається із матеріалів справи та поданої відповідачем-1 довідки №2/891 від 08.10.07р., Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації 21.05.2002р. зареєструвало право власності на будинок для приїжджих загальною площею 124,2кв.м, який розташований за адресою смт.Новий Биків, вул. 30 років Перемоги,15 за ВАТ „Новобиківський цукровий завод” на підставі Наказу регіонального відділення №344 від 30.06.95р. та Переліку нерухомого майна від 13.02.01р. в реєстраційній книзі №1 за реєстраційним номером №6, стор.8, про що свідчить запис в реєстровій книзі МБТІ, що з часу реєстрації, відносно спірного об'єкту переходу права власності не здійснювалося.

В судовому засіданні 11.10.07р представником позивача було надано для огляду архівна справа по приватизації ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, в якій знаходиться оригінал Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” датований „13 лютого”, та в якому остання цифра року має виправлення з „1” на „2” без посилання на вчинення виправлення. В цьому ж судовому засіданні представником відповідача було надано для огляду інвентаризаційну справу на об'єкти нерухомості зареєстровані за ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, в якій знаходиться копія Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” від 13.02.2001р., яка засвідчена приватним нотаріусом Ярчук В.О., та не має будь-яких виправлень у році видачі Переліку.

Дослідивши подані сторонами Переліки нерухомого майна, суд дійшов висновку, що вони є ідентичними, що відповідачем проведено реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості за ВАТ „Новобиківський цукровий завод” на підставі Переліку нерухомого майна, виданого позивачем і інший Перелік нерухомого майна відсутній, що спірний об'єкт - Будинок для приїжджих (інвентаризаційний номер 0052) значиться в поданих сторонами примірниках Переліків під порядковим номером 89.

Твердження позивача стосовно порушення саме відповідачем-1 права власності позивача на будинок для приїжджих судом не приймається, оскільки реєстрація права власності на об'єкти нерухомості за ВАТ „Новобиківський цукровий завод” проведено відповідачем-1 на підставі виданого позивачем Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству, який входив до Переліку правовстановлюваних документів, на підставі яких проводиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України за №7/5 від 07.02.02р. та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002р. за №157/6445.

Як вбачається з акту повторної перевірки виконання умов збереження, контролю за використанням державного майна, яке не увійшло до статутного фонду ВАТ „Новобиківський цукровий завод” від 10.06.04р., у п.15 списку вказано - Будинок для приїжджих (інв. №0052) вул.30 років Перемоги,15 –майно наявне, технічний стан задовільний.

Пунктом 1 рішення № 48 виконавчого комітету Новобиківської сільської ради „Про присвоєння адреси не житловим будівлям у селі Новий Биків по вулиці 30 років Перемоги” присвоєно поштову адресу будинку для приїжджих у селі Новий Биків по вул. 30 років Перемоги, №7-а.

Рішенням № 41 виконавчого комітету Новобиківської сільської ради від 20.06.07р. відмінено рішення виконавчого комітету Новобиківської сільської ради № 48 від 19.10.05р. „Про присвоєння адреси не житловим будівлям у селі Новий Биків по вул. 30 років Перемоги”, та присвоєно поштову адресу будинку для приїжджих у селі Новий Биків по вул. 30 років Перемоги, №7-а.

31.12.04р. Бобровицькою районною державною адміністрацією зареєстровано припинення юридичної особи - Відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод” (00372606, с.Новий Биків, вул. 30 років Перемоги, 15) на підставі судового рішення господарського суду Чернігівської області від 21.12.2004р. у справі № 5/106Б/40Б/33Б щодо визнання юридичної особи банкрутом, номер запису при проведенні реєстрації припинення юридичної особи на підставі рішення суду про ліквідацію юридичної особи-банкрута –041 128 0000 000078, що підтверджується довідкою Бобровицької районної державної адміністрації від 19.01.06р. №1-07/93, витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців виданого державним реєстратором станом на 26.06.07р.

Згідно ухвали господарського суду Чернігівської області від 21.12.2004р. у справі №5/106Б/40Б/33Б затверджено звіт ліквідатора та ліквідаційний баланс, а також суд ухвалив, вимоги кредиторів вважати такими, що погашені, та ліквідувати юридичну особу Відкрите акціонерне товариство „Новобиківський цукровий завод”.

В судовому засіданні суд оглянув документи додані до звіту ліквідатора, до якого був доданий договір купівлі-продажу майнового комплексу відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод” від 09.11.04р., який підписаний між ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, в особі арбітражного керуючого, ліквідатора Куровського В.В. (Продавець) та товариством з обмеженою відповідальністю „Агроцентр” (с.Новий Биків, Бобровицького району, вул. З0 років Перемоги,15), в особі Трубнікова Б.І. (Покупець). Вказаний договір нотаріально не посвідчений. У п.1.2 договору зазначено, що об'єкт купівлі-продажу складається з окремих об'єктів майнового комплексу, виявлених під час інвентаризації майна в процесі ліквідпроцедури 19.01.04р. і вказаних в додатку №1 до договору. Згідно додатку №1 до договору купівлі-продажу від 09.11.04р. до об'єктів майнового комплексу ВАТ „Новобиківський цукровий завод” включено будинок для приїжджих площею 12,7кв.м. У п.1.9 договору передбачено, що об'єкти купівлі-продажу, що обліковуються на балансі продавця, як об'єкти нерухомості, транспортні засоби, і знаходяться в додатку №1 до Договору, відчужуються з моменту нотаріального посвідчення окремого Договору купівлі-продажу та здійснення його державної реєстрації.

Як вбачається з реєстру прав власності на нерухоме майно (доданого до звіту ліквідатора), виданого Ніжинським міжміським бюро технічної інвентаризації 22.11.2004р. на запит арбітражного керуючого, ліквідатора ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, власником комплексу нежитлових будівель, в тому числі будинку для приїжджих загальною площею 124,2кв.м, розташованих на землях Новобиківської сільської ради визначено ВАТ „Новобиківський цукровий завод”.

Згідно ст. 657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

У відповідності до приписів частин 3 і 4 ст.334 Цивільного кодексу України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

У разі недодержання сторонами вимог закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним (ч.1 ст. 220 Цивільного кодексу України). У відповідності до ч.2 ст.215 Цивільного кодексу України недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин), у цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

Від відповідача-2 на час розгляду справи не надходило до суду заперечень стосовно предмету позову та не подано доказів стосовно набуття права власності на спірний об'єкт (будинок для приїжджих площею 124,2кв.м.) у відповідності до чинного законодавства.

Як свідчать матеріали справи та підтверджує відповідач-1, з часу реєстрації (21.05.2002р.) за ВАТ „Новобиківський цукровий завод” права власності стосовно спірного об'єкту –будинок для приїжджих площею 124,2кв.м. –переходу права власності не здійснювалося.

Згідно довідки №134/2-9 від 01.11.07р. виданої виконавчим комітетом Новобиківської сільської ради Бобровицького району реєстрація і проживання фізичних осіб у будинку для приїжджих, розташованого за адресою вул. 30 років Перемоги,№7А, не здійснювалась, приватизація вказаного будинку мешканцями не здійснювалась.

Враховуючи встановлені обставини суд приходить до висновку, що включення спірного будинку для приїжджих (інв. №0052) до Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” не відповідає чинному законодавству, в тому числі ст.4 Закону України „Про власність” (чинній на момент складання Переліку нерухомого майна), суперечить Плану приватизації державного майна „Новобиківського цукрового заводу”, наказу регіонального відділення ФДМУ по Чернігівській області №344 від 30.06.1995р. „Про приватизацію підприємства „Новобиківський цукровий завод”.

Відповідно до ст.49 Закону України „Про власність” володіння майном вважається правомірним, якщо інше не буде встановлено судом, третейським судом.

16.08.07р. Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Чернігівській області видано наказ №211 „Про визнання частково недійсним Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” від 13.02.02р.” У зв'язку із виявленням у Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” від 13.02.02р. майна, яке під час приватизації державного майна Новобиківського цукрового заводу не увійшло до статутного фонду Відкритого акціонерного товариства „Новобиківський цукровий завод”, з метою приведення переліку у відповідність до наказу регіонального відділення №344 від 30.06.95р., керуючись Положенням про регіональне відділення Фонду державного майна України, затвердженого Постановою КМУ від 15.06.94р. №412, визнано частково недійсним Перелік нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод” від 13.02.02р. в частині включення до нього об'єктів під порядковими номерами: 88 (Гуртож. при ст. залізниці, інв. №0051), 89 (будинок для приїжджих, інв. №0052), 95 (Гуртож. Лабор. Логач. б/п, інв. №0766), як таких, що були помилково включені до переліку.

Згідно норм ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не забороняється законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Отже, будинок для приїжджих (інв. №0052) розташований за адресою вул. 30 років Перемоги,7-а, не ввійшов до статутного фонду ВАТ „Новобиківський цукровий завод”, та помилково включений до Переліку нерухомого майна, що передається у власність відкритому акціонерному товариству „Новобиківський цукровий завод”, а тому за ВАТ „Новобиківський цукровий завод” безпідставно було зареєстровано право власності на спірний об'єкт, та відповідно ВАТ „Новобиківський цукровий завод” право власності на об'єкт нерухомості - будинок для приїжджих (інв. №0052) набув неправомірно.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема шляхом визнання права.

Відповідно до ч.1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

          З огляду на викладене, приймаючи до уваги обставини справи, враховуючи, що Регіональне відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області відповідно до покладених на нього завдань і в межах своїх повноважень здійснює управління майном, що в процесі приватизації не увійшло до статутних фондів господарських товариств, суд доходить висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст.16, 319, 392 Цивільного кодексу України, ст. 134, 141 Господарського кодексу України, ст.33, 34 49,82-85  Господарського процесуального кодексу України , суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Визнати право власності на будинок для приїжджих., інвентарний номер 0052, розташований за адресою: с. Новий Биків Бобровицького району Чернігівської області, вул. 30 років Перемоги,7а, за державою в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Чернігівській області, м. Чернігів, проспект Миру, 43, код 14243893.

Суддя                                                                                                           Н.Ю.Книш

Рішення підписано 13.11.2007р.

          Суддя                                                                                                           Н.Ю.Книш