Ухвала

від 24.10.2023 по справі 945/476/23

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

МИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 945/476/23

У Х В А Л А

про дозвіл на проведення огляду

24 жовтня 2023 року м. Миколаїв

Слідчий суддя Миколаївського районного суду Миколаївської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області, погоджене з прокурором Миколаївської окружної прокуратури, у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01 березня 2023 року за № 42023150000000007, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, про надання дозволу на огляд об`єктів нерухомого майна,

встановив:

Слідчий СВ відділення поліції № 5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_4 , за погодженням з прокурором Миколаївської окружної прокуратури ОСОБА_5 , звернувся до суду з клопотанням про надання дозволу на огляд об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 .

Обґрунтовуючи клопотання слідчий та прокурор посилаються на те, що слідчим відділенням ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №42023150000000007, зареєстрованому 01.03.2023 за фактом внесення посадовими особами ТОВ «Нік-Експерт» недостовірних відомостей до технічного паспорту №ТІ01:3978-4822-2335-1713 від 15.02.2022 та довідки №М-22-52 від 14.02.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст.366 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 15.05.2017 ОСОБА_7 до управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області подано декларацію про готовність до експлуатації об`єкту - магазину- розсаднику зелених насаджень, розташованого по АДРЕСА_1 .

Відповідно до п.14 «Техніко-економічні показники об`єкту (з урахуванням результатів технічної інвентаризації)» даної декларації, загальна площа будівлі становить 119,4 кв.м.

05.04.2017 КП «ММБТІ» складено технічний паспорт на вищезазначений об`єкт, відповідно до якого магазин-розсадник зелених насаджень являє собою одноповерхову будову загальною площею 119,4 кв.м.

24.05.2017 відомості про вищезазначений об`єкт нерухомого майна внесено до Державного реєстру речових прав.

12.11.2019 ТОВ «Миколаївський обласний інжиніринговий центр» виготовлено технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна - магазин-розсадник зелених насаджень, розташований по АДРЕСА_1 . Відповідно до експлікації приміщень будівлі, її загальна площа становить 119,4 кв.м.

02.12.2019 між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 укладено договір купівлі-продажу №785 магазину-розсаднику зелених насаджень загальною площею 119,4 кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 . Відомості про перехід права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна до Державного реєстру речових прав внесено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу ОСОБА_8 (запис №34413914). Згідно з Єдиним реєстром нотаріусів, вищезазначений нотаріус здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_2 .

18.02.2022 державним реєстратором Радсадівської сільської ради ОСОБА_9 до Державного реєстру речових прав внесено зміни до запису №34413914, а саме змінено назву об`єкту з магазин-розсадник зелених насаджень на нежитловий об`єкт та його площу з 119,4 кв.м. на 1046 кв.м. Також змінено назву вищезазначеного об`єкту та видалено відомості щодо виду використання земельної ділянки.

Вищезазначені реєстраційні дії проведено державним реєстратором Радсадівської сільської ради ОСОБА_9 на підставі виготовлених ТОВ «Нік-Експерт» (код ЄДРПОУ 39812987) технічного паспорту №ТІ01:3978- 4422-2335-1713 від 15.02.2022 та довідки №М-22-52 від 14.02.2022. Відповдіно до змісту вказаної довідки, при проведенні первинної інвентаризації працівниками КП «ММБТІ» допущено помилки щодо назви та площі об`єкту нерухомості, розташованого по АДРЕСА_1 . Зокрема, замість правильної назви нежитлова будівля літ. А-1-2 площею 1046 кв.м. вказано назву - магазин-розсадник зелених насаджень літ. А-1 площею 119,4 кв.м., а також помилково не вказано ворота №3. Окрім того, в довідці №М-22-52 від 14.02.2022 зазначено, що вказані об`єкти нерухомості не є об`єктами самочинного будівництва.

Відповідно до інформації Державної інспекції архітектури та містобудування України №7105/05/13-21 від 29.12.2021 та Миколаївської обласної державної адміністрації №05-67/4750/521 від 01.12.2021 упродовж 2019-2021 років дозвільні документи щодо забудови земельної ділянки за вказаною адресою не реєструвалися, що свідчить про відсутність дозвільних документів на введення в експлуатацію об`єкту площею 1046 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Вищезазначений об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею 1 га з кадастровим номером 4824280400:08:000:0171, яка, на підставі договору від 03.08.2020, перебуває в оренді у ОСОБА_6 .

Відповідно до інформаційної довідки № 349795019 від 10.10.2023, об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_6 .

11.09.2023 у кримінальному провадженні № 42023150000000007 призначено судову будівельну-технічну експертизу, проведення якої, доручено Миколаївському НДЕКЦ МВС України. У жовтні 2023 року надійшло клопотання експерта від 26.09.2023 № СЕ19/115-23/12767-БТ щодо забезпечення дослідження вищезазначеного об`єкту нерухомого майна за місцем його знаходження.

Враховуючи викладене, з метою виявлення та фіксації вдіомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення відомості про яке внесеено до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01 березня 2023 року за № 42023150000000007, виникла необхідність у проведенні огляду об`єктів нерухомого майна, що належать на праві приватної власності ОСОБА_6 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні прокурор ОСОБА_3 підтримав подане клопотання, просив його задовольнити.

Частинами 1-3статті 237Кримінального процесуальногокодексу України(далі-КПК України)встановлено,що зметою виявленнята фіксаціївідомостей щодообставин вчиненнякримінального правопорушенняслідчий,прокурор проводятьогляд місцевості,приміщення,речей,документів такомп`ютерних даних.Огляд житлачи іншоговолодіння особиздійснюється згідноз правиламицього Кодексу,передбаченими дляобшуку житлачи іншоговолодіння особи.

Обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Для участів оглядіможе бутизапрошений потерпілий,підозрюваний,захисник,законний представникта іншіучасники кримінальногопровадження.З метоюодержання допомогиз питань,що потребуютьспеціальних знань,слідчий,прокурор дляучасті вогляді можезапросити спеціалістів.

Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування, а у кримінальних провадженнях щодо злочинів, віднесених до підсудності Вищого антикорупційного суду, - на підставі ухвали слідчого судді Вищого антикорупційного суду (ч. ч. 1, 2 ст. 234 КПК України).

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Так, у судовому засіданні встановлено, що існує обґрунтована підозра вчинення кримінального правопорушення і потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи.

Отже, за вказаних обставин, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого про надання дозволу на огляд об`єктів нерухомого майна є обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 234, 235 КПК України, слідчий суддя, -

постановив:

Дозволити слідчому СВ ВП №5 Миколаївського РУП ГУНП в Миколаївській області ОСОБА_10 проведення огляду об`єктів нерухомого майна, які належать на праві приватної власності ОСОБА_6 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

24.10.2023