Рішення

від 27.09.2010 по справі 2-441

ЧИГИРИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-441/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2010 року

Чигиринський районний су д Черкаської області в склад і

головуючої - судді Івахнен ко О.Г.

при секретарі - Мальовані й В.О.

з участю:

прокурора - Бордуніс О.П.

представника відповідача - Черевична Т.С.,

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в місті Чигирині цивільну справу за позовом прокурора Чи гиринського району в інтерес ах ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОС ОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА _9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, О СОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 , ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОС ОБА_17, ОСОБА_18 до ПП «Лан-200 5» про розірвання договору ор енди земельної ділянки та по вернення земельної ділянки з аконному власнику,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач в інтересах гр омадян звернувся до суду з по зовом до відповідача про розірвання договору орен ди земельної ділянки та пове рнення земельної ділянки зак онному власнику.

Прокуратурою Чигиринсь кого району проведено переві рку за зверненням громадян ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 , ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСО БА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_ 12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, О СОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17 , ОСОБА_18, щодо виконання у мов договорів оренди земельн ої ділянки ПП ггЛан-2005" від 01.04.2006 р оку.

В ході проведення перевір ки виявлено факт порушення з емельного законодавства ПП „ Лан - 2005" в частині не дотриманн я умов договору оренди земел ьної ділянки.

Право на оренду земельної д ілянки виникає після укладен ня договору оренди і його дер жавної реєстрації.

Право власності на земельн у ділянку і право постійного користування земельною діля нкою посвідчується державни ми актами, форми яких затверд жуються Кабінетом Міністрів України та відповідно право оренди землі оформляється договором, який реєструєть ся відповідно до закону. ( ст. 126 Земельного кодексу України ).

Так, орендодавець ОСОБА_2 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 3,14 га в том у числі ріллі 3,14 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480434 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800415.

Так, орендодавець ОСОБА_3 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 2,18 га в том у числі ріллі 2,18 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480427 4, та земельною ділянкою загал ьною площею 2,18 га в тому числі р іллі 2,18 га, на підставі державн ого акту серія ЯА №480275 з одного боку, та орендар приватне під приємство „Лан -2005" в особі дире ктора ОСОБА_19, який діє на п ідставі Статуту (юридична ад реса:20943, Черкаська область, Чиг иринський район с. Вершаці, ко д ЄДРПОУ №33731164) уклали договір о ренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н. кожна, на загальну суму 61536 гр н.

Зазначені договори зареєс тровано 26.04.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800116 та № 040779800031 відповідно.

Так, орендодавець ОСОБА_4 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 3,62 га в том у числі ріллі 3,62 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480383 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800387.

Так, орендодавець ОСОБА_5 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 2,93 га в том у числі ріллі 2,93 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480384 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800388.

Так, орендодавець ОСОБА_6 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 3,01 га в том у числі ріллі 3,01 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 479841 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800396.

Так, орендодавець ОСОБА_7 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 3,14 га в том у числі ріллі 3,14 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 479842 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800395.

Так, орендодавець ОСОБА_8 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 2,33 га в том у числі ріллі 2,33 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480431 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 26.04.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800162.

Так, орендодавець ОСОБА_9 , що володіє земельною ділянк ою загальною площею 2,53 га в том у числі ріллі 2,53 га., на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480430 , з одного боку, та орендар при ватне підприємство „Лан -2005" в о собі директора ОСОБА_19, як ий діє на підставі Статуту (юр идична адреса:20943, Черкаська об ласть, Чигиринський район с. В ершаці, код ЄДРПОУ №33731164) уклали договір оренди земельної ді лянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 26.04.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800196.

Так, орендодавець ОСОБА_10 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,92 га в то му числі ріллі 2,92 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0281, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 26.04.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800103.

Так, орендодавець ОСОБА_11 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 3,25 га в то му числі ріллі 3,25 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0282, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 26.04.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800104.

Так, орендодавець ОСОБА_12 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 3,00 га в то му числі ріллі 3,00 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0385, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800426.

Так, орендодавець ОСОБА_13 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,94 га в то му числі ріллі 2,94 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0386, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800382.

Так, орендодавець ОСОБА_14 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,87 га в то му числі ріллі 2,87 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0387, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800416.

Так, орендодавець ОСОБА_15 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,83 га в то му числі ріллі 2,83 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0383, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800418.

Так, орендодавець ОСОБА_16 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,83 га в то му числі ріллі 2,83 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0388, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800417.

Так, орендодавець ОСОБА_17 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,13 га в то му числі ріллі 2,13 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 48 0276, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 26.04.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800030.

Так, орендодавець ОСОБА_18 , що володіє земельною ділян кою загальною площею 2,99 га в то му числі ріллі 2,99 га., на підста ві державного акту на право в ласності на землю серії ЯА № 47 9840, з одного боку, та орендар пр иватне підприємство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, я кий діє на підставі Статуту (ю ридична адреса:20943, Черкаська о бласть, Чигиринський район с . Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164) укла ли договір оренди земельної ділянки від 01.04.2006 року.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахува нням коефіцієнта індексації станом на 01.01.2006 р. становить 30768 гр н.

Зазначений договір зареєс тровано 05.09.2007 року в Черкаській регіональній філії Державно го підприємства „Центр Держа вного земельного кадастру пр и Державному комітеті по зем ельним ресурсах України" за № 040779800391.

Недоліки, які могли б перешк оджати ефективному використ анню земельних ділянок за ці льовим призначенням, на моме нт укладення договору, не вия влено.

Зазначені земельні ділянк и згідно акту прийому - переда чі передана ПП „Лан -2005". Зауваж ень щодо стану земельних діл янок та недоліків, які могли п ерешкоджати ефективному її в икористанню за цільовим приз наченням, під час прийому - пер едачі, не виявлено.

Згідно п.п.4.3 Договору орендн а плата повинна вноситися ор ендарем у грошовій формі у ро змірах 1,5% від нормативної гро шової оцінки та в такі строки : до 10 грудня щорічно.

Згідно ст.93 ЗК України - право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі стр окове платне володіння і кор истування земельною ділянко ю, необхідною орендареві для провадження підприємницько ї та іншої діяльності.

Орендна плата за землю це пл атіж, який орендар вносить ор ендодавцеві за користування земельною ділянкою (ст. 21 Зако ну України „Про оренду землі ").

Відповідно до ст.25 цього ж За кону орендар має право самос тійно господарювати на землі з дотриманням умов договору оренди землі.

Статтею 206 ЗК України зазнач ено, що використання землі в У країні є платним. Об'єктом пла ти за землю є земельна ділянк а. Плата за землю справляєтьс я відповідно до закону.

Обробіток земельних ділян ок, переданих ПП „Лан -2005" (земел ьних паїв) не проводиться, зем ельні ділянки не засівалися та на даний час знаходяться в забур'яненому стані в тому чи слі карантинними бур'янами.

Крім того, орендар в порушен ня ст. 526 ЦК України, ст. 21 Закону України "Про оренду землі ", п. п . 4.3 Договору на користь орендо давця не сплачує орендну пла ту за використання земельних ділянок, в період з 2008 року.

Пунктом 12.3 Договору зазначе но, що договір розривається н а підставі рішення суду на ви могу однієї із сторін у наслі док невиконання другою сторо ною обов'язків, передбачених договором, а також з інших під став, визначених законом.

Крім того, постановою Госпо дарського суду Черкаської об ласті (справа № 14/3176) ПП „Лан - 2005" ви знано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру стро ком на 12 місяців.

Відповідно до ч.2 ст.25 Закону України „Про відновлення пла тоспроможності боржника абр визнання його банкрутом" від 14.05.1992 р. № 2343 -ХІТ з дня призначенн я ліквідатора до нього перех одять права керівника (орган ів управління) юридичної осо би -банкрута.

Згоди про розірвання догов ору оренди землі від 01.04.2006 року сторони не досягли.

Згідно ч.2 ст.651 Цивільного ко дексу України договір може б ути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу одні єї із сторін у разі істотного порушення договору другою с тороною та в інших випадках, в становлених договором або за коном. Істотним є таке поруше ння стороною договору, коли в наслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вон а розраховувала при укладенн і договору.

Статтею 1 Закону України від 06.10.1998 р. „Про оренду землі" встан овлено, що оренда землі - це за сноване на договорі строкове платне володіння і користув ання земельною ділянкою, нео бхідною орендареві для прове дення підприємницької та інш их видів діяльності.

Статті 13,18 Цього Закону перед бачає, що договір оренди земл і - це договір, за яким орендод авець зобов'язаний за плату п ередати орендареві земельну ділянку у володіння і корист ування на певний строк, а орен дар зобов'язаний використову вати земельну ділянку відпов ідно до умов договору та вимо г земельного законодавства. Договір оренди землі набирає чинності після його державн ої реєстрації.

Згідно ст.21 Закону України „ Про оренду землі" орендна пла та за землю - це платіж, який ор ендар вносить орендодавцеві за користування земельною д ілянкою.

Розмір, форма І строки внесе ння орендної плати за землю в становлюється за згодою стор ін у договорі оренди.

Частина 1 ст.32 Закону України „Про оренду землі" передбача є, що на вимогу однієї із сторі н договір оренди землі може б ути достроково розірваний за рішенням суду в разі невикон ання сторонами обов'язків, пе редбачених статтями 24, 25 цього Закону та умовами договору.

За таких обставин, договори оренди земельних ділянок ві д 01.04.2006 року можуть бути розірва ні за рішенням суду. При цьому підставою для їх розірвання на вимогу однієї із його стор ін є невиконання іншою сторо ною обов'язків, передбачених умовами договору.

Прокурор в судовому засіда нні підтримала позовні вимог и у повному обсязі і просила с уд розірвати з відповідачем по справі ПП «Лан-2005» договори оренди земельної ділянки та повернути земельні ділянки законним власникам.

Представник відповідач а Черевична Т.С. позов виз нала повністю.

Вислухавши прокурора, пр едставника відповідача, вивч ивши матеріали справи, суд вв ажає, що позов підлягає задов оленню.

Як вбачається з державних актів на право власності на з емельні ділянки вищевказані громадяни мали на праві влас ності земельні ділянки в меж ах Вершацької сільської ради , які згідно договорів оренди землі від 01.04.2006 року передали в користування ПП «Лан-2005», але н аявність у провадженні госпо дарського суду Черкаської об ласті справи №14/317 про банкрутс тво ПП „Лан - 2005" вищевказане пі дприємство на даний час визн али банкрутом.

Згідно актів прийому - пе редачі земельних ділянок, як і були укладені в 2007 році в с. Ве ршаці, Чигиринського району, Черкаської області. Вище вка зані земельні ділянки перед ані ПП „Лан -2005". Зауважень щодо стану земельних ділянок та н едоліків, які могли перешкод жати ефективному її використ анню за цільовим призначення м, під час прийому - передачі, н е виявлено.

Відповідно до ст.13 Констит уції України земля, її надра, а тмосферне повітря, водні та і нші природні ресурси, які зна ходяться в межах території У країни є об'єктами права влас ності Українського народу.

Статтею 14 Конституції Укра їни передбачено, що земля є ос новним національним багатст вом, що перебуває під особлив ою охороною держави. Право вл асності на землю гарантуєтьс я.

Також судом встановлено і підтверджується матеріала ми справи, що між сторонами 01.04. 2006 року було укладено договір оренди землі, згідно умов яко го ОСОБА_2 передала в орен ду відповідачу належну їй зе мельну ділянку строком на 8 ро ків з орендною платою 1,5% від за гальної вартості земельної д ілянки.

Як встановлено судом і вб ачається з матеріалів справи , ОСОБА_2 є власником земел ьної ділянки площею 3,14 га, яка р озташована на території Верш ацької сільської ради Чигири нського району відповідно до державного акту на право вла сності на земельну ділянку с ерії ЯА №480434.

Як вбачається з матеріалі в справи 01.04.2006 року між ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСО БА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10 , ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОС ОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15 , ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСО БА_18 та ПП «Лан-2005» були уклад ені договори оренди землі, за умовами яких останній прийн яв належні їм земельні ділян ки, при цьому кожних окремо, те рміном на 8 років з орендною пл атою в розмірі 1,5% загальної ва ртості земельної ділянки в р ік.

Згідно п.п.4.3 Договору орендн а плата повинна вноситися ор ендарем у грошовій формі у ро змірах 1,5% від нормативної гро шової оцінки та в такі строки : до 10 грудня щорічно.

Таким чином, у даному випадк у відповідач не виконував пе редбачені договором оренди з емлі від 01.04.2006 року зобов'язання щодо використання орендован их земельних ділянок за ціль овим призначенням та сплати орендної плати, що є достатнь ою підставою для розірвання цього договору за рішенням с уду.

Згідно ч.2 ст.651 Цивільного ко дексу України договір може б ути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу одні єї із сторін у разі істотного порушення договору другою с тороною та в інших випадках, в становлених договором або за коном. Істотним є таке поруше ння стороною договору, коли в наслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вон а розраховувала при укладенн і договору.

Також судом встановлено, що наявність у провадженні гос подарського суду Черкаської області справи №14/317 про банкру тство ПП „Лан - 2005" і визнання ць ого підприємства банкрутом н е перешкоджає вирішенню дано го спору.

Виходячи з цього та оцін юючи докази в їх сукупності, с уд у відповідності до ст.792ЦК У країни вважає можливим розір вати договори оренди земельн ої ділянки та повернути земе льні ділянки законному власн ику.

У зв`язку з цим суд вваж ає необхідним стягнути з від повідача на користь держави державне мито (судовий збір) в розмірі 1700 грн. та витрати на і нформаційно-технічне забезп ечення в розмірі 120 грн.

На підставі викладеного і, керуючись ст. ст. 93, 206 Закону У країни «Про оренду землі», ст .,ст., 638, 651, 762, 792 ЦК України, ст., ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Розірвати Договір орен ди земельної ділянки від 01.04.2006 року, укладений орендод авцем ОСОБА_2, що володі є земельною ділянкою загал ьною площею 3,14 га в тому числі р іллі 3,14 га., загальною вартіст ю 30768 грн., на підставі державно го акту на право власності на землю серії ЯА № 480434, з одного бо ку, та орендарем - приватне під приємство „Лан -2005" в особі дире ктора ОСОБА_19, який діє на п ідставі Статуту (юридична а дреса:20943, Черкаська область, Чигиринський район с. Верша ці, код ЄДРПОУ №33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 3,14 га в тому ч ислі ріллі 3,14 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_2.

Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 01.04.20 06 року, укладений орендодав цем ОСОБА_17, що володіє зем ельною ділянкою загальною пл ощею 2,22 га в тому числі ріллі 2,22 га., загальною вартістю 30768 грн ., та земельною ділянкою загал ьною площею 2,18 га в тому числі р іллі 2,18 га., на підставі державн ого акту серія ЯА №480275 загально ю вартістю 30768 грн. а всього на з агальну суму 61536 грн. на підстав і державного акту на право вл асності на землю серії ЯА № 480276 , з одного боку, та орендарем - п риватне підприємство „Лан -2005 " в особі директора ОСОБА_19 , який діє на підставі Статуту (юридична адреса:20943, Черкаська область, Чигиринський райо н с. Вершаці, код ЄДРПОУ №33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,20 га в тому ч ислі ріллі 2,22 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_3.

Передати земельну ділянку загальною площею 2,18 га в тому ч ислі ріллі 2,18 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_3.

Розірвати Договір оренди земельної ділянки від 01.04.20 06 року, укладений орендодав цем ОСОБА_4, що володіє зем ельною ділянкою загальною пл ощею 3,62 га в тому числі ріллі 3,62 га., загальною вартістю 30768 грн ., на підставі державного акту на право власності на землю с ерії ЯА № 480383, з одного боку, та о рендарем - приватне підприєм ство „Лан -2005" в особі директора ОСОБА_19, який діє на підста ві Статуту (юридична адреса :20943, Черкаська область, Чиги ринський район с. Вершаці, ко д ЄДРПОУ №33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 3,62 га в тому ч ислі ріллі 3,62 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_4.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_5, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,93 г а в тому числі ріллі 2,93 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480384, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,93 га в тому ч ислі ріллі 2,93 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_5.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_6, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 3,01 г а в тому числі ріллі 3,01 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 479841, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 3,01 га в тому ч ислі ріллі 3,01 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_6.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_7, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 3,00 г а в тому числі ріллі 3,00 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 479842, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Черк аська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 3,00 га в тому ч ислі ріллі 3,00 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_7.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_20, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,33 г а в тому числі ріллі 2,33 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480431, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Черк аська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,33 га в тому ч ислі ріллі 2,33 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_8.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_9, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,53 г а в тому числі ріллі 2,53 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480430, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н-2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Черк аська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,53 га в тому ч ислі ріллі 2,53 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_9.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_10, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,92 г а в тому числі ріллі 2,92 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480281, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Черка ська область, Чигиринський р айон с. Вершаці, код ЄДРПОУ №33731 164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,92 га в тому ч ислі ріллі 2,92 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_10.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_11, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 3,25 г а в тому числі ріллі 3,25 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480282, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 3,25 га в тому ч ислі ріллі 3,25 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_11.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_12, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 3,00 г а в тому числі ріллі 3,00 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480385, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 3,00 га в тому ч ислі ріллі 3,00 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_12.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_13, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,94 г а в тому числі ріллі 2,94 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480386, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,94 га в тому ч ислі ріллі 2,94 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_13.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_14, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,87 г а в тому числі ріллі 2,87 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480387, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,87 га в тому ч ислі ріллі 2,87 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_14.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_15, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,83 г а в тому числі ріллі 2,83 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480383, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,83 га в тому ч ислі ріллі 2,83 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_15.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_16, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,83 г а в тому числі ріллі 2,83 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480388, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,83 га в тому ч ислі ріллі 2,83 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_16.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_17, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,13 г а в тому числі ріллі 2,13 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 480276, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,13 га в тому ч ислі ріллі 2,13 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_17.

Розірвати Договір оренди з емельної ділянки від 01.04.2006 року , укладений орендодавцем ОС ОБА_18, що володіє земельною д ілянкою загальною площею 2,99 г а в тому числі ріллі 2,99 га., зага льною вартістю 30768 грн., на підс таві державного акту на прав о власності на землю серії ЯА № 479840, з одного боку, та орендаре м - приватне підприємство „Ла н -2005" в особі директора ОСОБА _19, який діє на підставі Стат уту (юридична адреса:20943, Чер каська область, Чигиринський район с. Вершаці, код ЄДРПОУ № 33731164).

Передати земельну ділянку загальною площею 2,99 га в тому ч ислі ріллі 2,99 га., загальною вар тістю 30768 грн., її законному вла снику ОСОБА_18.

Стягнути з відповідача - П П «Лан-2005» на користь Держави д ержавне мито (судовий збір) в с умі одна тисяча сімсот гр ивень та витрати на інформац ійно-технічне забезпечення р озгляду справи в розмірі сто двадцять гривень.

Рішення може бути оскар жено до апеляційного суду Че ркаської області протягом 10 д нів з дня його проголошення.

Головуюча