Рішення

від 06.10.2010 по справі 2-56-10

ЗАМОСТЯНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ВІННИЦІ

Справа № 2-56-2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

06 жовтня 2010 року Замостянський райо нний суд м. Вінниці в складі : головуючого - судді Луц енко Л.В.,

при секретарі Мамо шук І.В.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Вінниц і цивільну справу за позовом Вінницької місько ї ради до ОСОБА_1, за участю третьої особи КП Вінницьког о міського бюро технічної ін вентаризації про знесення са мочинно розпочатого будівни цтва, -

В С Т А Н О В И В :

07.07.2008 року позивач звернувся до суду з позовом д о ОСОБА_1, за участю третьо ї особи КП Вінницького міськ ого бюро технічної інвентари зації про знесення самочинно розпочатого будівництва.

Мотивуючи свої вимоги тим , що управлінню містобудуван ню і архітектури Вінницької міської ради стало відомо що гр. ОСОБА_1 без належного д озволу будує будівлю на приб удинковій території загальн ого використання житлового б удинку АДРЕСА_1.

Під час комісійної перевір ки з'ясовано що гр. ОСОБА_1 б ез належного дозволу розпоча в виконання будівельних робі т з будівництв споруди на тер иторії загального використа ння житлового будинку АДРЕ СА_1 розмірами 4,5x4,0м.

Вказані дії є порушенням с т.ст. 24, 29 Закону України "Про пла нування і забудову територій "; ст. 100 Житлового кодексу Украї ни.

Будівельні роботи гр. ОСО БА_1 проводить без згоди та в рахування прав та інтересів сусідніх будинків.

В судовому засіда нні представник позивача під тримав позовні вимоги і прос ив суд постановити рішення, я ким зобов'язати ОСОБА_1 зн ести за власний рахунок само чинно розпочате будівництво по АДРЕСА_1, а саме : сарай р озміром 4,5x4,0м.

Відповідач, представн ик третьої особи, в судове зас ідання не з' явилися по неві домим суду причинам, хоча про дату, час та місце розгляду сп рави вважається повідомлена належним чином, про що свідча ть повідомлення в матеріалах справи. В зв' язку з цим суд, о скільки наявних у справі док азів достатньо для встановле ння прав та взаємовідносин с торін та враховуючи те, що пре дставник позивача не запереч ує, відповідно до ст.ст. 169 ч. 4, 224 Ц ПК України ухвалює заочне рі шення.

Вислухавши пояснення пре дставника позивача, дослідив ши матеріали справи, суд прий шов до висновку, що позов підл ягає задоволенню, оскільки, я к встановлено у судовому зас іданні, відповідач ОСОБА_1 без належного дозволу буду є будівлю на прибудинковій т ериторії загального викорис тання житлового будинку АД РЕСА_1.

Під час комісійної перевір ки з'ясовано що гр. ОСОБА_1 б ез належного дозволу розпоча в виконання будівельних робі т з будівництв споруди на тер иторії загального використа ння житлового будинку АДРЕ СА_1 розмірами 4,5x4,0м.

Вказані дії є порушенням с т.ст. 24, 29 Закону України "Про пла нування і забудову територій "; ст. 100 Житлового кодексу Украї ни.

Будівельні роботи гр. ОСО БА_1 проводить без згоди та в рахування прав та інтересів сусідніх будинків.

Відповідно до ст. 24 Закону У країни "Про планування і забу дову територій" фізичні та юр идичні особи, які мають намір здійснити будівництво об' є ктів містобудування на земел ьних ділянках, що належать їм на праві власності чи корист ування, зобов'язані отримати від виконавчих органів чи ві дповідних рад дозвіл на буді вництво об'єкта містобудуван ня.

Відповідно до ст. 29 вказаног о Закону для виконання будів ельних робіт також необхідно отримати дозвіл, що надаєтьс я інспекціями державного арх ітектурно-будівельного конт ролю, які ведуть реєстр надан их дозволів.

Здійснення будівельних ро біт на об'єктах містобудуван ня без дозволу на виконання б удівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальні сть згідно з чинним законода вством.

Частиною 3 статті 125 Земельн ого кодексу України забороня ється приступати до використ ання земельної ділянки до вс тановлення її меж в натурі ( на місцевості), до одержання док умента, що посвідчує право на неї, та його державної реєстр ації. Відповідно до ст.126 Земел ьного Кодексу України - право власності на земельну ділян ку і право постійного корист ування земельною ділянкою по свідчуються державними акта ми. Право оренди землі оформл яється договором, який реєст рується відповідно до закону .

Статтею 24 Закону України "Пр о планування і забудову тери торій" визначено, що фізичні т а юридичні особи, які мають на міри здійснити будівництво п одають письмову заяву про на дання дозволу на будівництво до виконавчого органу відпо відної ради ( в даному випадку управління містобудування і архітектури). До заяви додаєт ься документ, що посвідчує пр аво власності чи користуванн я земельною ділянкою. Відпов ідачем вказані вимоги не вик онані.

Наказом Держбуду України № 273 від 05.12.2000 року затверджено пор ядок надання дозволу на вико нання будівельних робіт, яке є обов'язковим для застосува ння усіма об'єктами будівниц тва незалежно від форм власн ості.

Для одержання дозволу на в иконання будівельних робіт з абудовник повинен подаги до інспекції держархбудконтро лю позитивні висновки контро люючих органів (МНС, CEC, згоду сп іввласників). Жоден з докумен тів до виконавчих органів на даний не був.

Відповідно до державних бу дівельних норм ДБН 79-92 (п.1.3.) буді вництво житлових будівель та господарських споруд здійсн юються за проектами, що розро бляються у відповідності з д іючими законодавчими та норм ативними документами й погод жується головним архітектор ом міста.

Згідно ст. 88 ЦПК Укр аїни, оскільки позивач був зв ільнений від сплати судового збору, його слід стягнути з ві дповідача в сумі 51 грн. на кори сть держави, та на користь поз ивача слід стягнути з відпов ідача витрати пов' язані зі сплатою збору на інформаційн о-технічне забезпечення суду в розмірі 7 грн. 50 грн.

На підставі виклад еного та керуючись ст.ст. 10, 60, 169 ч . 4, 212 - 217, 224 - 226 ЦПК України, ст. 100 Жит лового кодексу України, ст.. 125 З емельного Кодексу України, с т.ст. 24, 29 Закону України "Про пла нування і забудову територій ", ст. 26 Закону України “Про місц еве самоврядування в Україні ”, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов Вінницько ї міської ради до ОСОБА_1, з а участю третьої особи КП Він ницького міського бюро техні чної інвентаризації про знес ення самочинно розпочатого б удівництва задоволити.

Зобов'язати О СОБА_1 знести за власний рах унок самочинно розпочате буд івництво по АДРЕСА_1, а сам е : сарай розміром 4,5x4,0м.

Стягнути з ОСОБА_1 на к ористь Вінницької міської Ра ди 7 грн. 50 коп. збору на інформаційно-технічне за безпечення суду та судовий з бір сумі 51 грн. на користь держ ави.

Рішення може бути оскаржен е до Апеляційного суду Вінни цької області шляхом подачі протягом 10 днів апеляційної с карги з дня проголошення ріш ення а відповідачами п ереглянуте Замостянським ра йонним судом м. Вінниці в цей же строк з дня отримання копі ї рішення суду.

Суддя: