Постанова

від 04.10.2010 по справі 31/68пн

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУ Д УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 жовтня 2010 р. № 31/68пн

Вищий господарський суд України у складі колегії суд дів:

головуючого Ковтонюк Л.В.

суддів: Данилової Т.Б.

Чабана В.В.

за участю представників:

позивача не з'явився

відповідача не з'явився

третьої особи не з'явився

розглянувши касаційну

скаргу

Регіонального відділе ння Фонду державного майна У країни по Донецькій області

на постанову Донецького апеляційного г осподарського суду від 29.06.2010

у справі

господарського суду № 31/68пн

Донецької області

за позовом

до

третя особа

про Регіонального відділенн я Фонду державного майна Укр аїни по Донецькій області

суб'єкта підприємницької д іяльності - фізичної особи ОСОБА_2

державна податкова інспек ція у м. Дзержинську

повернення орендованого м айна - вбудованого нежитлов ого приміщення площею 10,6 кв.м, р озташованого за адресою: АД РЕСА_1, балансоутримувачу - державній податковій інспек ції у м. Дзержинську за актом п риймання-передачі

В С Т А Н О В И В:

В березні 2010 року Регіон альне відділення Фонду держа вного майна України по Донец ькій області звернулось до г осподарського суду Донецько ї області з позовом до суб'єкт а підприємницької діяльност і - фізичної особи ОСОБА_2 про повернення орендованог о майна - вбудованого нежитл ового приміщення площею 10,6 кв .м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, балансоутримува чу - Державній податковій ін спекції у м. Дзержинську за ак том приймання-передачі.

Позов мотивовано тим, що між сторонами був укладений дог овір оренди № 2909/2006 від 22.09.2006 на нер ухоме державне майно - вбудо ване нежитлове приміщення пл ощею 10,6 кв.м, що знаходиться на балансі державної податково ї інспекції у м. Дзержинську, і розташоване за адресою: АД РЕСА_1 Рекомендованим листо м № 20-06-04-10438 від 21.09.2009 позивач повідо мив відповідачку про те, що 06.09. 2009 закінчився термін дії дого вору оренди, в зв' язку з чим їй необхідно повернути бала нсоутримувачу орендоване ма йно. Проте відповідачка не по вертає орендоване майна післ я закінчення строку дії дого вору оренди.

Рішенням господарського суду Донецької області від 18. 05.2010 (суддя Ушенко Л.В.) в задовол енні позову відмовлено.

Постановою Донецького апе ляційного господарського су ду від 29.06.2010 (колегія у складі су ддів: Алєєвої І.В., Величко Н.Л., Москальової І.В.) рішення госп одарського суду Донецької об ласті від 18.05.2010 залишено без змі н.

Постанова та рішення вмоти вовані недоведеністю позива чем своїх вимог.

Не погоджуючись із постан овою Донецького апеляційног о господарського суду від 29.06.20 10, Регіональне відділення Фон ду державного майна України по Донецькій області звернул ось із касаційною скаргою, в я кій просить скасувати постан ову Донецького апеляційного господарського суду від 29.06.2010 т а рішення господарського суд у Донецької області від 18.05.2010 як такі, що прийняті з порушення м норм матеріального та проц есуального права, та прийнят и нове рішення про задоволен ня позову.

Дослідивши матеріали спра ви, Вищий господарський суд У країни дійшов висновку про ч асткове задоволення касацій ної скарги Регіонального від ділення Фонду державного май на України по Донецькій обла сті, виходячи з наступного.

Приймаючи рішення про відм ову в задоволенні позову, гос подарський суд Донецької обл асті, з висновками якого пого дився Донецький апеляційний господарський суд, виходив з того, що позивач не довів факт повідомлення відповідачки п ро припинення дії договору о ренди.

Вищий господарський суд У країни з цим не погоджується .

Як вказано в постанові ап еляційного господарського с уду, позивач послався як на пі дставу повідомлення відпові дачки про припинення орендни х відносин після закінчення дії договору оренди на полож ення ч. 2 ст. 4 Закону України "Пр о оренду державного та комун ального майна", згідно з якими приміщення, яке було предмет ом оренди за договором № 2909/2006 ві д 22.09.2006, не може бути об'єктом оре нди.

Вказані обставини, що мають значення для правильного ви рішення справи, всупереч вим ог ст. 43 ГПК України, судами поп ередніх інстанцій не дослідж увались.

Крім того, місцевий та апеля ційний господарські суди, пр иймаючи рішення про відмову в задоволенні позову, послал ись на те, що направлений пози вачем рекомендований лист ві д 21.09.2009 отримано не відповідачк ою, а іншою особою. Разом з тим , не навели в рішенні та постан ові належних доказів, якими в становлено цей факт, що є тако ж порушенням норм процесуаль ного права.

Суди попередніх інстанцій припустились порушень норм процесуального права, які ун еможливили встановлення фак тичних обставин, що мають зна чення для правильного виріше ння даного спору.

З огляду на викладене пос танова апеляційного та рішен ня місцевого господарських с удів підлягають скасуванню, а справа - передачі на новий розгляд до господарського с уду Донецької області, якому під час нового розгляду необ хідно врахувати викладене, в себічно і повно перевірити д оводи, на яких ґрунтуються ви моги і заперечення сторін, і в залежності від встановлених обставин вирішити спір у від повідності до вимог закону.

Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 - 11111 Гос подарського процесуального кодексу України, Вищий госпо дарський суд України

П О С Т А Н О В И В :

Касаційну скаргу Регі онального відділення Фонду д ержавного майна України по Д онецькій області задовольни ти частково.

Постанову Донецького апеляційного господарськог о суду від 29.06.2010 та рішення госп одарського суду Донецької об ласті від 18.05.2010 у справі

№ 31/68п н скасувати.

Справу № 31/68пн направити на новий розгляд до господар ського суду Донецької област і.

Головуючий Л.Ковтонюк

Судді: Т.Данилова

В.Чабан