Ухвала

від 28.12.2023 по справі 290/324/23

РОМАНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Україна

Романівський районнийсуд Житомирської області

290/324/23

У Х В А Л А

28грудня 2023 року смт. Романів

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М., з участю секретаря судового засідання Панасюк К.О., заступника керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області Сивака С.В., представника Романівської селищної ради Житомирської області, представника відповідача Крижанівського О.А., під час розгляду у підготовчому засіданні цивільної справи за позовом керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області до ОСОБА_1 та товариство з обмеженою відповідальністю «Голубинське» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В :

В березні 2023 року керівник Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області звернувся до суду в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області з позовом до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Голубинське» (далі ТОВ «Голубинське») про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди і суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку.

В обґрунтування позову прокурором зазначено, що рішенням Романівської селищної ради Житомирської області від 20 серпня 2021 року № 528-12/21 вирішено передати ОСОБА_1 в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення для сінокосіння та випасання худоби, яка знаходиться на території Романівської селищної ради з кадастровим номером 1821483000:05:000:0351 площею 19,5453 га строком на 7 років.

18 жовтня 2021 року між Романівською селищною радою Житомирської області та ОСОБА_1 укладено договір оренди спірної земельної ділянки строком на 7 років, який зареєстровано у встановленому порядку.

28 грудня 2021 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Голубинське» укладено договір суборенди земельної ділянки строком до 18 жовтня 2028 року. При цьому прокурор вказує, що ОСОБА_1 є директором, засновником та кінцевим бенефіціарним власником ТОВ «Голубинське», яке зареєстровано 12 липня 2021 року.

Прокурор вважає, що надання в оренду, а в подальшому в суборенду земельної ділянки відбулося незаконно з порушенням встановленої законом процедури, оскільки не були проведені земельні торги, у зв`язку з чим просить:

- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 18 жовтня 2021 року, укладений між Романівською селищною радою та ОСОБА_1 , предметом якого є земельна ділянка сільськогосподарського призначення для сінокосіння та випасання худоби, яка знаходиться на території Романівської селищної ради з кадастровим номером 1821483000:05:000:0351 площею 19,5453 га;

- скасувати державну реєстрацію права оренди та суборенди на земельну ділянку з кадастровим номером 1821483000:05:000:0351 (запис про інше речове право № 45021374 від 8 листопада 2021 року та № 46355731 від 19 січня 2022 року);

- зобов`язати ТОВ «Голубинське» повернути Романівській селищній раді Житомирської області земельну ділянку кадастровий номер 1821483000:05:000:0351 площею 19,5453 га.

Учасники справи присутні в судовому засіданні щодо призначення справи до судового розгляду по суті не заперечили.

При цьому представником відповідача адвокатом Крижанівським О.А. подано заяву про виклик свідків ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 посилаючись на те, що останні повідомлять про обставини, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно достатті 91Цивільного процесуальногокодексуУкраїни(даліЦПКУкраїни)виклик свідказдійснюється зазаявою учасникасправи. У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити.

Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого судового засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

Враховуючи, що клопотання позивача відповідають вимогам цивільного процесуального законодавства України, суд приходить до переконання про необхідність його задоволення.

З огляду на вчинення всіхдій, необхідних для забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті, суд вважає заможливезакритипідготовче провадженнята призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні.

Керуючись статтями 91, 197, 200 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Закрити підготовчепровадження усправі запозовом керівника Чуднівської окружної прокуратури Житомирської області в інтересах держави в особі Романівської селищної ради Житомирської області до ОСОБА_1 та товариство з обмеженою відповідальністю «Голубинське» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди та суборенди та зобов`язання повернути земельну ділянку та призначити справу до судового розгляду по суті на 6 березня 2024рокуна14годину в залі судових засідань № 1 в приміщенні Романівського районного суду Житомирської області, про що повідомити учасників справи.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_6 про виклик свідків задовольнини.

Викликати у судове засідання свідків:

- ОСОБА_2 , який проживає: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 , який проживає: АДРЕСА_2 ;

- ОСОБА_4 , який проживає: АДРЕСА_3 ;

- ОСОБА_5 ,яка проживає: АДРЕСА_1 .

Попередити свідків про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України (за завідомо неправдиве показання та відмову свідка без поважних причин від давання показань на вимогу суду).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Кірічук