Рішення

від 12.12.2023 по справі 935/377/20

КОРОСТИШІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Коростишівський районний суд Житомирської області

Справа № 935/377/20

Провадження № 2/935/15/23

РІШЕННЯ

Іменем України

12 грудня 2023 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Василенка Р.О., із секретарем Криворучко Я.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, ОСОБА_3 , Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання незаконним та скасування наказу, скасування свідоцтва, скасування запису про право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з вказаним позовом в обґрунтування якого зазначили, що згідно державного акту на право приватної власності на землю від 30.12.2002 року серії ЖТ № 020214 позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2399га що розташована на території АДРЕСА_1 та згідно державного акту на право приватної власності на землю від 30.12.2002 року серії ЖТ № 020284 позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2375га, що розташована на території АДРЕСА_1 . Вказані державні акти зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю відповідно за номерами 104 та 105.

Позивачі звернулись для виготовлення технічної документації на вказані земельні ділянки. Технічна документація була передана до Державного земельного кадастру для внесення земельної ділянки до Державного земельного кадастру, однак неможливо внести відповідні відомості з підстав знаходження в межах земельних ділянок іншої земельної ділянки, зокрема на місці знаходження земельних ділянок позивачів знаходиться та зареєстрована земельна ділянка на праві власності за відповідачем ОСОБА_3 .

Так, Наказом Головного управління Держземагенства у Житомирській області № 6-979/14-14-СГ ОСОБА_3 передано у приватну власність для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби земельну ділянку площею 2,0га за адресою Житомирська область, Коростишівський район, Кмитівська сільська рада з кадастровим номером 1822583200:09:000:0130.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, серія та номер НВ-1801136482014 від 16.07.2014 виданого кадастровим державним реєстратором відділу Коростишівського району Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області до Державного земельного кадастру внесено відомості про земельну ділянку номер 1822583200:09:000:0130 площею 2,0га що на праві власності належить ОСОБА_3 . В подальшому Коростишівським районним управлінням юстиції прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 15357252 від 26.08.2014 та внесено запис до державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 6783432 від 22.08.2014 про приватну форму власності розмір частки 1/1, власник ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 438646918225, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером 1822583200:09:000:0130 площею 2,0га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що розташована в Житомирській області, Коростишівський район, Кмитівська сільська рада та видано свідоцтво про право власності на вказане нерухоме майно серія та номер 25986234 від 26.08.2014.

Згідно п.10 ст. 28-1 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначено, що документи, якими було посвідчено право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, видані до набуття чинності цим Законом , є дійсними. Також, згідно п.2 розділу VII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про Державний земельний кадастр» встановлено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

Таким чином, оскільки зареєстрована земельна ділянка за відповідачем ОСОБА_3 накладається на земельні ділянки позивачів, право власності яких набуто набагато раніше, у них немає можливості здійснити реєстрацію належної їм земельної ділянки в державному земельному кадастрі, отже вони позбавлені права на належну їм власність. Права на спірну земельну ділянку у позивачів виникли раніше, а саме з 30.12.2002 року, ніж у відповідача ОСОБА_3 (з 22.08.2014), вказані земельні ділянки перебувають у власності позивачів і по даний час, не вилучались органом місцевого самоврядування чи органом державної влади для передачі їх відповідачу, тому дії відповідачів є протиправними.

Враховуючи викладене, позивачі просять визнати незаконним та скасувати наказу ГУ Держземагенства у Житомирській області № 6-979/14-14-СГ від 07.08.2014 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», скасувати свідоцтво про право власності на земельну ділянку з кадастровим № 1822583200:09:000:0130 на ім`я ОСОБА_3 , скасувати запис в реєстрі речових прав на нерухоме майно № 6783432, скасувати реєстрацію земельної ділянки з кадастровим № 1822583200:09:000:0130 та внести відповідні відомості до земельного кадастру.

В судове засідання позивачі та їх представник не з`явились, від представника надійшло клопотання про розгляд справи без участі сторони позивачів, а тому суд провів засідання без участі останніх.

Відповідачі ГУ Держгеокадастру у Житомирські області в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином, будь-яких заяв чи клопотань не надходило, а тому суд провів засідання без участі останніх.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, про час і місце судового засідання повідомлені належним чином, про що свідчить заява представника про проведення засідання 12.12.2023 року в режимі відеоконференцзв`язку, однак в судове засідання не з`явились, на відеоконфенцзв`язок не вийшли, а тому суд провів засідання без участі останніх.

Від відповідачів Житомирської районної державної адміністрації мається заява про розгляд справи без їх участі, а тому суд провів засідання без участі останніх.

Суд, дослідивши надані сторонами докази, на засадах змагальності, в межах позовних вимог вважає, що позов не підлягає до задоволення.

Так, судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю від 30.12.2002 року серії ЖТ № 020214 позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2399га, що розташована на території АДРЕСА_1 та згідно державного акту на право приватної власності на землю від 30.12.2002 року серії ЖТ № 020284 позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,2375га що розташована на території АДРЕСА_1 . Вказані державні акти зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю відповідно за номерами 104 та 105.

Згідно наказу ГУ Держземагенства у Житомирській області № 6-979/14-14-СГ від 07.08.2014 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» затверджено Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства та надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку загальною площею 2га (кадастровий номер 1822583200:09:000:0130).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.08.2014 року індексний № 25986234 відповідач ОСОБА_3 є власником земельної ділянки з кадастровим номером 1822583200:09:000:0130 для ведення особистого селянського господарства площею 2га, що розташована в Житомирській області, Коростишівський район, с/рада Кмитівська.

Згідно опису меж в кадастровому плані земельної ділянки з кадастровим номером 1822583200:09:000:0130 від А до Б землі загального користування, від Б до А землі запасу сільської ради.

У відповідності до ч.1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивачі, як на підставу своїх позовних вимог посилаються на ту обставину, що технічна документація відносно належних позивачам земельних ділянок була передана до Державного земельного кадастру для внесення земельних ділянок до Державного земельного кадастру, однак неможливо внести відповідні відомості з підстав знаходження в межах земельних ділянок позивачів іншої земельної ділянки, зокрема на місці знаходження земельних ділянок позивачів знаходиться та зареєстрована земельна ділянка на праві власності за відповідачем ОСОБА_3 , однак жодного доказу на підтвердження вказаних обставин щодо виготовлення технічної документації, передання її до Державного земельного кадастру та неможливості внесення відомостей про земельні ділянки позивачів до земельного кадастру через накладення земельної ділянки належної відповідачу суду не надано, тобто позивачами не доведено наявність порушення права власності останніх відповідачами.

Враховуючи викладене, на підставі ст.140, 152-155, ЗК України, керуючись ст. 4,10,12,13, 258,259,263,264,265-268 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, ОСОБА_3 , Житомирської районної державної адміністрації Житомирської області про визнання незаконним та скасування наказу ГУ Держземагенства у Житомирській області № 6-979/14-14-СГ від 07.08.2014 «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку з кадастровим № 1822583200:09:000:0130 на ім`я ОСОБА_3 , скасування запису в реєстрі речових прав на нерухоме майно № 6783432, скасування реєстрації земельної ділянки з кадастровим № 1822583200:09:000:0130 та внесення відповідних відомостей до земельного кадастру - відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру в Житомирській області, ЄДРПОУ: 39765513, місцезнаходження: вул. Довженка 45, м. Житомир, Житомирської області.

Відповідач: Житомирська районна державна адміністрація Житомирської області, ЄДРПОУ: 04053476, місцезнаходження: вул. Лесі Українки, 1, м. Житомир, Житомирської області.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО