Рішення

від 12.01.2024 по справі 738/1818/23

МЕНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЧЕРНІГІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 738/1818/23

№ провадження 2/738/16/2024

Р І Ш Е Н Н Я

І М ЕН ЕМ УК РА ЇН И

12 січня 2024 року Менський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді: Савченка О.А.

з участю

секретаря: Лях Н.М.

представника позивача: Прокоф`єва Б.І.,

представника третьої особи: Олифіренка С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Березнянський»</a>, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Фермерське господарство Ковбаси Віктора Олеговича, про дострокове розірвання договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.

У листопаді 2023 року адвокат Прокоф`єв Б.І. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 (далі по тексту позивач) з позовом до Товариства зобмеженою відповідальністю«Березнянський» (даліпо текстуТОВ «Березнянський»),третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог щодопредмету спору Фермерськегосподарство КовбасиВіктора Олеговича (далі по тексту ФГ Ковбаси В.О.), в якому просить розірвати достроково договори оренди землі, укладені між ОСОБА_1 та ТОВ «Березнянський», припинити право оренди земельних ділянок та право суборенди земельної ділянки площею 0,628 га ФК ОСОБА_2 .

Позов мотивовано тим, що позивач є власником земельної ділянки загальною площею 3,4700 га, з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Березнянської селищної ради, а також земельної ділянки загальною площею 0,6280 га, з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населеного пункту Миколаївської сільської ради. 01.01.2010 позивачем було укладено Договір оренди землі загальною площею 3,4700 га з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083 № 27 з ТОВ «Березнянський», який з урахуванням реєстрації договору та його пролонгації закінчується 25.06.2026. Договір оренди зареєстровано у Відділі Держкомзему в Менському районі 24.06.2011. Факт укладення договору та реєстрації відповідного речового права підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2015. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 05.10.2015 було зареєстровано речове право, а саме право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083, орендар ТОВ «Березнянський», номер запису про інше речове право № 11459189. Крім цього, 12.10.2016 позивачем було укладено Договір оренди земельної ділянки (лугу) загальною площею 0,6280 га з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542 з ТОВ «Березнянський» на 10 років, тобто до 12.10.2026, з можливістю пролонгації за відсутності письмових заперечень сторін. Факт укладення договору та реєстрації відповідного речового права підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно Інформації з Державного з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12.10.2016 було зареєстровано речове право, а саме право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, орендар ТОВ «Березнянський», номер запису про інше речове право № 16934650. Також, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ТОВ «Березнянський» 01.05.2020 було укладено договір суборенди з ФГ Ковбаси В.О. (код ЄДРПОУ 21401022). 03.09.2020 було зареєстроване речове право, а саме право суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, номер запису про інше речове право 38066008. В порушення умов вищевказаних договорів оренди земельних ділянок, ТОВ «Березнянський» не сплатив позивачу в обумовлені терміни орендну плату за користування земельними ділянками на 2022 рік, при цьому продовжує користуватись земельними ділянками та отримувати економічні вигоди від такого користування. Посилаючись на істотне порушення умов договорів оренди земельних ділянок з боку ТОВ «Березнянський», позивач реалізує своє право на розірвання вищевказаних договорів оренди в судовому порядку.

Представник відповідача в установлений судомтермін відзивуна позовнузаяву знаявними доказамине подав.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивач в судове засідання не з`явилася. Відповідно до Ордеру на надання правничої (правової) допомоги доручила свої інтереси в суді представляти адвокату Прокоф`єву Б.І.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, посилаючись на викладені в позовні й заяві обставини, просив позов задовольнити.

Представник відповідача ТОВ «Березнянський» в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, в установлений судом термін відзиву на позовну заяву, доказів та клопотання про розгляд справи тільки з його участю не подав.

Представник третьоїособи, якане заявляєсамостійних вимогщодо предметуспору ФГ ОСОБА_2 ОлифіренкоС.В.в судовомузасіданні протизадоволення позовуне заперечував.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 3,4700 га, з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Березнянської селищної ради (а.с.9), а також земельної ділянки загальною площею 0,6280 га, з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населеного пункту Миколаївської сільської ради (а.с.14).

01.01.2010 позивачем було укладено Договір оренди землі № 27 загальною площею 3,4700 га з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083 з ТОВ «Березнянський», який з урахуванням реєстрації договору та його пролонгації закінчується 25.06.2026. Договір оренди зареєстровано у Відділі Держкомзему в Менському районі 24.06.2011. Факт укладення договору та реєстрації відповідного речового права підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 05.10.2015. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 05.10.2015 було зареєстровано речове право, а саме право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083, орендар ТОВ «Березнянський», номер запису про інше речове право № 11459189.

Згідно пункту 40 умов вищевказаного Договору оренди землі, розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Умовами розірвання договору в односторонньому порядку є несплата орендної плати протягом трьох місяців після закінчення терміну розрахунків. Пункт 11 Договору передбачає, що орендна плата вноситься в такі строки: 1-31 жовтня, остаточний розрахунок до 01 грудня поточного року.

12.10.2016 позивачем було укладено Договір оренди земельної ділянки (лугу) загальною площею 0,6280 га з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542 з ТОВ «Березнянський» на 10 років, тобто до 12.10.2026, з можливістю пролонгації за відсутності письмових заперечень сторін. Факт укладення договору та реєстрації відповідного речового права підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно Інформації з Державного з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 12.10.2016 було зареєстровано речове право, а саме право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, орендар ТОВ «Березнянський», номер запису про інше речове право № 16934650. Також, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, ТОВ «Березнянський» 01.05.2020 було укладено договір суборенди з ФГ Ковбаси В.О. (код ЄДРПОУ 21401022). 03.09.2020 було зареєстроване речове право, а саме право суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, номер запису про інше речове право 38066008.

Згідно пункту 40 умов вищевказаного Договору оренди землі, розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається. Умовами розірвання договору в односторонньому порядку є несплата орендної плати протягом трьох місяців після закінчення терміну розрахунків. Пункт 11 Договору передбачає, що орендна плата вноситься в такі строки: 1-31 жовтня, остаточний розрахунок до 01 грудня поточного року.

Таким чином, з урахуванням пунктів 40 та 11 Договорів оренди земельних ділянок, ТОВ «Березнянський» (відповідач) був зобов`язаний сплатити орендну плату не пізніше як до 01.03.2023. Однак, як встановлено судом і не спростовано відповідачем, ТОВ «Березнянський», в порушення умов Договорів оренди та Закону України «Про оренду землі», не сплатив в зазначені терміни орендну плату за користування земельними ділянками з кадастровими номерами 7423055300:02:000:0083 і 7423086700:11:000:0542 за 2022 рік.

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Положеннями ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, передбачено, що кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом, зокрема таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням.

Частиною першою статті 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України (далі - ЗК України), ЦК України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі.

За ч. 2 ст. 792 ЦК України відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом, зокрема ЗК України, Законом України «Про оренду землі».

Відповідно до частини першої статті 526 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

У частині першій статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частин першої та другої статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Законом України «Про оренду землі» визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.

За приписами ст. 1 ЗУ «Про оренду землі», яка кореспондується з положеннями ч. 1 ст. 93 ЗК України, орендою землі є засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Права та обов`язки орендодавця та орендаря встановлені статтями 24 та 25 Закону України «Про оренду землі».

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 15 ЗУ «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Згідно з положеннями статей 21, 22 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Орендна плата може справлятися у грошовій формі. За згодою сторін розрахунки щодо орендної плати за землю можуть здійснюватися у натуральній формі. Розрахунок у натуральній формі має відповідати грошовому еквіваленту вартості товарів за ринковими цінами на дату внесення орендної плати.

За положеннями ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право, крім іншого, вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно з ч. 3, 4, 5 ст. 31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом. Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Частиною 1 ст. 32 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що на вимогу однієї зі сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов`язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об`єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених ЗК України та іншими законами України.

Отже, згідно зі статтями 13, 15, 21 Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі. У разі систематичної несплати орендної плати за користування земельною ділянкою, тобто систематичне порушення договору оренди земельної ділянки може бути підставою для розірвання такого договору.

Відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Разом із тим, як зазначалося вище, згідно із частиною другою статті 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини першої статті 3 ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Схожі висновки викладені у постанові Великої Плати Верховного Суду від 27.11.2018 у справі № 912/1385/17, провадження № 12-201гс18, постанові Верховного Суду від 01.02.2023 у справі № 485/1697/20, провадження № 61-13925св21 та постанові Верховного Суду від 28.06.2022 у справі № 551/542/20, провадження № 61-16493св21.

Згідно ч. 1, 3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою статті 13 ЦПК України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з частинами першою, другою та п`ятою статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Згідно з частиною четвертою статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 06 березня 2019 року у справі № 183/262/17 дійшов висновку, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У пункті «д» частини першої статті 141 ЗК України визначено, що підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати. Підставою для розірвання договору оренди землі є систематична несплата орендної плати (два та більше випадки). При цьому, систематична сплата орендної плати не у повному обсязі, визначеному договором, тобто як невиконання, так і неналежне виконання умов договору, є підставою для розірвання такого договору, оскільки згідно зі статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 листопада 2018 року в справі № 912/1385/17 (провадження № 12-201гс18) міститься висновок, що: «враховуючи, що до відносин, пов`язаних з орендою землі, застосовуються також положення ЦК України, слід дійти висновку, що при вирішенні судом питання щодо розірвання договору оренди землі за обставин систематичного невнесення орендної плати, застосуванню також підлягають положення частини другої статті 651 ЦК України. Відповідна правова позиція була викладена Верховним Судом України також у постанові від 11 жовтня 2017 року в справі № 6-1449цс17 і підстав для відступу від неї, як і від висновку в справі № 910/16306/13, Велика Палата Верховного Суду не вбачає. Стаття 611 ЦК України передбачає різні правові наслідки порушення зобов`язання, до яких належать, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом або розірвання договору, зміна умов зобов`язання, сплата неустойки, відшкодування збитків і моральної шкоди. Застосування такого правового наслідку, як розірвання договору судом, саме з підстави істотності допущеного порушення договору, визначеної через іншу оціночну категорію - значну міру позбавлення того, на що особа розраховувала при укладенні договору, - відповідає загальним засадам цивільного законодавства, до яких за пунктом 6 частини першої статті 3 ЦК України належать, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність».

Тобто несплата орендної плати, визначеної умовами укладеного між сторонами правочину, не у повному обсязі (часткове виконання зобов`язання) є підставою для розірвання такого договору.

Аналогічний правовий висновок викладено в постановах Верховного Суду від 22 вересня 2020 року у справі № 327/163/17, від 13 травня 2021 року у справі № 192/149/17, від 15 січня 2020 року у справі № 709/591/18.

Звертаючись до суду із позовом, ОСОБА_1 зазначила підставою для розірвання спірних договорів оренди земельних ділянок факт несплати орендарем орендної плати, а саме посилалася на те, що відповідачем не виплачено орендну плату за 2022 рік, що знайшло своє підтвердження в судовому засіданні і не спростовано відповідачем.

Сплата орендної плати є істотною умовою договору оренди, а позивачка не отримала того, на що вона розраховувала при укладанні договору.

В даному випадку суд приходить до висновку, що оплата орендної плати є істотною умовою договору, а її не отримання орендодавцем у визначені строки та у розмірах за 2022 рік, є істотним порушенням договірних умов, оскільки позбавляє орендодавця можливості отримати гарантовані договорами кошти за використання земельних ділянок іншою особою в установлений строк.

Позивач в своєму позові, як на підставу для задоволення її вимог, вказує саме на порушення відповідачем істотних умов договорів в частині несплати орендної плати у строки та у розмірах, визначених договорами оренди.

Відповідно до абзацу третього частини третьої статті 26 Закону України» Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію права, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Отже, з урахуванням змін, що буди внесені до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» єдиним способом захисту права власності позивача є дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок та припинення відповідних речових прав ТОВ «Березнянський» на земельні ділянки з кадастровими номерами 7423055300:02:000:0083 і 7423086700:11:000:0542. У випадку припинення іншого речового права оренди, право суборенди, яке є похідним від оренди, припиняється автоматично.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заявлені позивачем ОСОБА_1 позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 79, 80-85, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

У ХВ АЛ ИВ :

Позовні вимоги ОСОБА_1 доТовариства зобмеженою відповідальністю«Березнянський»,третя особа,яка незаявляє самостійнихвимог щодопредмету спору Фермерськегосподарство КовбасиВіктора Олеговича,про достроковерозірвання договоруоренди землі задовольнити.

Достроково розірвати Договір оренди землі № 27 від 01 січня 2010 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Березнянський» (код ЄДРПОУ 33622902) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083, площею 3,4700 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Березнянської селищної ради Чернігівського (раніше Менського) району Чернігівської області.

Припинити інше речове право на земельну ділянку площею 3,4700 га з кадастровим номером 7423055300:02:000:0083, а саме право оренди земельної ділянки ТОВ «Березнянський» (код ЄДРПОУ 33622902) номер запису про інше речове право 11459189.

Достроково розірвати Договір оренди земельної ділянки (лугу) від 12 жовтня 2016 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Березнянський» (код ЄДРПОУ 33622902) щодо земельної ділянки з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, площею 0,6280 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Миколаївської сільської ради Чернігівського (раніше Менського) району Чернігівської області (за межами населеного пункту).

Припинити інше речове право на земельну ділянку площею 0,6280 га з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, а саме право оренди земельної ділянки ТОВ «Березнянський» (код ЄДРПОУ 33622902) номер запису про інше речове право 16934650.

Припинити інше речове право на земельну ділянку площею 0,6280 га з кадастровим номером 7423086700:11:000:0542, а саме право суборенди земельної ділянки суборендар Фермерське господарство Ковбаси Віктора Олеговича (код ЄДРПОУ 21401022) номер запису про інше речове право 38066008.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо всудовому засіданнібуло оголошенолише вступнута резолютивнучастини судовогорішення абоу разірозгляду справи(вирішенняпитання)без повідомлення(виклику)учасників справи,зазначений строкобчислюється здня складенняповного судовогорішення.

Учасник справи,якому повнерішення абоухвала судуне буливручені удень його(її)проголошення абоскладення,має правона поновленняпропущеного строкуна апеляційнеоскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складений 15 січня 2024 року.

Головуючий: О.А. Савченко