Ухвала

від 30.01.2024 по справі 569/43/22

РІВНЕНСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 569/43/22

У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

30 січня 2024 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Бучко Т.М.

секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.

з участю позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Приватне підприємство "Колорит-Земсервіс", державний реєстратор Великоомелянської сільської ради Насанович Наталія Анатоліївна, Друга рівненська державна нотаріальна контора в особі нотаріуса Костюкової Оксани Олексіївни, про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідачів про визнання право власності на земельну ділянку.

В судовому засіданні позивача клопоче зупинити провадження у справі до вирішення цивільної справи № 569/23709/23 за її позовом до ОСОБА_5 , виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про застосування наслідків нікчемного правочину, скасування запису державного реєстратора.

Клопотання мотивує тим, що 07 грудня 2023 року відкрито провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , Виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування запису державного реєстратора, яка містить вимоги про застосування наслідків недійсності нікчемного правочину (біржової угоди від 09 серпня 2006 року), а саме скасування запису державного реєстратора, яким припинено право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку, запису про право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_5 , запису, на підставі якого надане право спільної часткової власності на земельну ділянку ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Між справами існує тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи. Справу № 569/43/22 об`єктивно неможливо розглянути до вирішення цивільної справи № 569/23709/23, так як зібрані докази не дозволяють встановити та оцінити певні обставини та факти, які є предметом розгляду. У справі № 569/23709/23 розглядаються позовні вимоги, які є основними, а у справі № 569/43/22 розглядається позовна вимога, яка є похідною.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечує щодо задоволення клопотання про зупинення провадження у справі, оскільки розгляд справи можливо здійснити на підставі наявних у справі доказів.

Суд, заслухавши доводи сторін, дійшов таких висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального чи адміністративного судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд встановив, що ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить визнати право власності на земельну ділянку площею 2,3901 га, кадастровий номер земельної ділянки 5610100000:01:068:0373.

Позов ОСОБА_1 мотивує тим, що земельну ділянку, яка належала співзасновнику та співучаснику ПП "Колорит-Земсервіс" ОСОБА_6 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , було без волі власника та спадкоємця власника 20 липня 2020 року розділено між двома учасниками ПП "Колорит-Земсервіс". Відповідачі при вирішенні питання привласнення земельної ділянки, яка була приватною власністю ОСОБА_6 , її покійного чоловіка, порушили її права.

Надалі позивач подала до суду заяву про зміну предмета позову шляхом доповнення позовних вимог новими до позовної заяви про визнання права власності на земельну ділянку, в якій просила визнати недійсною біржову угоду від 09 серпня 2006 року, видану Рівненською товарною біржею, на підставі якої відбувся перехід права власності на земельну ділянку площею 2,3901 га, кадастровий номер 5610100000:01:068:0373, скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на 1/2 частку земельної ділянки та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_4 на 1/2 частку земельної ділянки.

Ухвалою від 02 серпня 2022 року суд відмовив в задоволенні клопотання представника позивача про прийняття до розгляду заяви про зміну предмета позову шляхом доповнення позовних вимог новими та повернув ОСОБА_1 заяву про зміну предмета позову.

Відповідно до ч.7 ст.185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 07 грудння 2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі № 569/23709/23 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , Виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування запису державного реєстратора.

За змістом позовної заяви ОСОБА_1 , за якою відкрите провадження у справі № 569/23709/23, позивач просить застосувати наслідки недійсності правочину (біржової угоди без номера від 09 серпня 2006 року, виданої Рівненською товарною біржею), а саме: скасувати запис державного реєстратора Виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області Левчука Юрія Сергійовича за індексним номером № 55611032, яким припинено право власності ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 2,3901 га, кадастровий номер 5610100000:01:068:0373, місце розташування Рівненська область, місто Рівне, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства та запис про право власності на вказану земельну ділянку ОСОБА_5 № 39621191; скасувати запис державного реєстратора Великоомелянської сільської ради Рівненського району Рівненської області Насанович Наталії Анатоліївни за індексним номером № 59484573 від 27 липня 2021 року, на підставі якого надане право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 2,3901 га, кадастровий номер 5610100000:01:068:0373, місце розташування Рівненська область, місто Рівне, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

З матеріалів цивільної справи № 569/43/22 встановлено, що 02 грудня 2020 року державним реєстратором Виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області Левчуком Ю.С. на підставі попереднього договору № 283 від 18 травня 2006 року та біржової угоди № б/н від 09 серпня 2006 року, виданої Рівненською товарною біржею, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5610100000:01:068:0373 зареєстровано за ОСОБА_5 29 грудня 2020 року спірну земельну ділянку ОСОБА_5 передано до статутного капіталу ПП "Колорит-Земсервіс" на підставі акта № 1 приймання-передачі нерухомого майна. 27 липня 2021 року право власності на спірну земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі рішення учасника ПП "Колорит-Земсервіс" та акта приймання-передачі майна у приватну власність фізичній особі - учаснику, що виключений із складу учасників підприємства.

Враховуючи, що у справі № 569/23709/23 позивач оспорює правомірність набуття ОСОБА_5 права власності на спірну земельну ділянку, право власності на яку надалі набули відповідачі у справі № 569/43/22 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , суд позбавлений можливості розглянути справу за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на земельну ділянку до вирішення цивільної справи № 569/23709/23, в якій заявлені вимоги про скасування записів державного реєстратора про припинення права власності ОСОБА_6 на спірну земельну ділянку та про право власності ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на земельну ділянку.

За таких обставин суд вважає наявними підстави для зупинення провадження у справі, а тому клопотання позивача належить задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст.251, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Зупинити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Приватне підприємство "Колорит-Земсервіс", державний реєстратор Великоомелянської сільської ради Насанович Наталія Анатоліївна, Друга рівненська державна нотаріальна контора в особі нотаріуса Костюкової Оксани Олексіївни, про визнання права власності на земельну ділянку до набрання законної сили рішенням у цивільній справі № 569/23709/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування запису державного реєстратора.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Повне судове рішення складене 05 лютого 2024 року.

Суддя