Рішення

від 10.09.2010 по справі 2-2772-10

ПЕРШОТРАВНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа №2- 2772-10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2010 року Першотравневий районний с уд

Донецьк ої області

в складі: голов уючого судді Бутенко А.П.

при секретарі Цу канової Л.П.

Розглянувши у відкритом у судовому засіданні в залі с уду в смт. Мангуш цивільну спр аву за позовом

Мангушського комунально го підприємства «Комунальни к»

до ОСОБА_1

про стягнення заборговано сті по оплаті послуг по утрим анню житлового фонду та приб удинкової території, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суд у з позовною заявою до ОСОБ А_1 про стягнення заборгова ності по оплаті послуг по утр иманню житлового фонду та пр ибудинкової території. В поз овної заяві пояснив, що відпо відач є власником та основни м квартирозйомником житлово го приміщення, у якому прожив ає за адресою АДРЕСА_1.

Позивач є балансодержател ем вказаного багатоквартирн ого будинку і фактично надає послуги по технічному обслу говуванню будинку та санітар ному обслуговуванню при буди нкової території.

МКП «Комунальник» з 2005 року по будинку 20 по вул.. Красно арм ійська виконало наступні роб оти:виконало роботи на суму:

- Листопад 2005 року - к апітальний ремонт крівлі на суму 4165.00 грн..

- дератизація - 936 грн.

- за період з 2007 року по 2010 рік підприємство виплачувал о заробітну плату двірникам, слюсарям, здійснювало закуп івлю необхідних для їх праці матеріалів та інвентарю на з агальну суму - 270567 грн.

Згідно з тарифами, затвер дженими рішенням виконавчог о комітету Мангушської селищ ної ради Першотравневого рай ону Донецької області від 01.03.20 07 року №28 відповідач зобов' я заний оплачувати загальні ви трати, пов' язані з утриманн ям будинку та при будинкової території в сумі 44,04 грн. на міс яць, однак послуги відповіда чем не оплачувалися.

Відповідач відмовляється від укладенні з позивачем до говору про надання послуг по утриманню житлового фонду т а при будинкової території в письмовій формі, але не відмо вляється від послуг по вивоз у сміття, дератизації, підгот овки житла до експлуатації в осіннє - зимовий періоди.

Відповідач не призводить о плату за обслуговування житл ового фонду та при будинково ї території, в результаті чог о виникла заборгованість у р озмірі 2126 грн. 19 коп. З врахуванн ям строку позовної давності 3 року, сума боргу складає 1585,05 гр н.

Відповідач добровільно за боргованість не погашає.

Просить зобов' язати відп овідача укласти договір на н адання послуг по утриманню б удинку та при будинкової тер иторії з позивачем.

Стягнути з відповідача на к ористь позивача заборговані сть по наданню послуг по утри манню житлового фонду та при будинкової території в розм ірі 1585,05 грн. та судові витрати

Від сплати державного мита підприємство звільнене на п ідставі рішення Мангушської селищної ради Першотравнево го району Донецької області від 30.12.2009 року №5/41-6.

У судовому засіданні предс тавник позивача, за довірені стю Паша Г.Д. підтримала п озовні вимоги, та просить суд : зобов' язати відповідача у класти договір на надання по слуг по утриманню будинку та при будинкової території з п озивачем.

Стягнути з відповідача на к ористь позивача заборговані сть по наданню послуг по утри манню житлового фонду та при будинкової території в розм ірі 1585,05 грн та судові витрати. В обґрунтування позовних вимо г представник позивача підтр имала обставини, на які посил ається в позовній заяві.

Відповідач в судове засіда ння не з' явилася, про причин и неявки суд не повідомила, пр о час розгляду справи була по відомлена належним чином.

Суд, вислухавши пояснення п редставника позивача, дослід ивши матеріали цивільної спр ави, вважає таким що позовні в имоги МКП «Комунальник» підл ягає задоволенню і ухвалит и по справі заочне рішення.

Обґрунтованість позовних вимог підтверджується копіє ю особового рахунку НОМЕР_1 (а.с.3); вартість по видам посл уг (а.с.4); розгорнутою оборотнь о - сальдовою відомістю по осо бистому рахунку НОМЕР_1 на ОСОБА_1 (а.с.5); довідкою по за боргованості по комунальним послугам (а.с.6); довідкою Мангу шського КП «Комунальник» про балансову вартість будинку АДРЕСА_1 (а.с.9); розрахунком вартості обслуговування жит лового фонду та при будинков их територій (а.с.18); рішенням Ма нгушської селищної ради №28 ві д 01.03.2010 року (а.с.24); актами прийомк и підрядних робіт (а.с.25).

Відповідно до ст.20 Закону Ук раїни «Про житлово-комунальн і послуги»: Споживач має прав о: 1) одержувати вчасно та відп овідної якості житлово-комун альні послуги згідно із зак онодавством та умовами догов ору на надання житлово-комун альних послуг;

2) одержувати в установлен ому законодавством порядк у необхідну інформацію про п ерелік житлово-комунальних послуг, їх вартість, загаль ну вартість місячного пла тежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання, порядок на дання житлово-комунальних по слуг, їх споживчі властивост і тощо;

3) на відшкодування збитків , завданих його майну та/або приміщенню, шкоди, заподіян ої його життю чи здоров'ю вна слідок неналежного надання а бо ненадання житлово-комунал ьних послуг;

4) на усунення протягом стро ку, встановленого договором або законодавством, виявлен их недоліків у наданні житло во-комунальних послуг;

5) на зменшення розміру пла ти за надані послуги в разі ї х ненадання або надання не в п овному обсязі, зниження їх я кості в порядку, визначеному договором або законодавство м;

6) на несплату вартості житл ово-комунальних послуг за пе ріод тимчасової відсутності споживача та/або членів йог о сім'ї при відповідному до кументальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комуна льних послуг, визначених до говором у порядку, встановле ному Кабінетом Міністрів Укр аїни;

3. Споживач зобов'язаний: 1) ук ласти договір на надання жи тлово-комунальних послуг, пі дготовлений виконавцем на ос нові типового договору;

2) своєчасно вживати заход ів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отри манням житлово-комунальних п ослуг, що виникли з власної ви ни;

3) забезпечувати цілісність засобів обліку комунальних послуг та не втручатися в їх р оботу;

4) за власний рахунок ремонт увати та міняти санітарно-те хнічні прилади і пристрої, об ладнання, що вийшли з ладу з йо го вини;

5) оплачувати житлово-комуна льні послуги у строки, встано влені договором або законом;

6) дотримуватися правил по жежної і газової безпеки, с анітарних норм;

7) допускати у приміщення, б удинки і споруди представник ів виконавця/виробника в пор ядку, визначеному законом і договором, для ліквідації ав арій, усунення неполадок сан ітарно-технічного та інженер ного обладнання, його встано влення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показни ків засобів обліку;

8) дотримуватися вимог жит лового та містобудівного законодавства щодо здійсне ння ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не д опускати порушення законних прав та інтересів інших учас ників відносин у сфері житло во-комунальних послуг;

9) своєчасно проводити підго товку жилого будинку, помешк ання (в якому він проживає або яке належить йому на праві вл асності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

10) у разі несвоєчасного здій снення платежів за житлово-к омунальні послуги сплачуват и пеню у встановлених законо м чи договором розмірах.

Відповідно до ст.29 Закону Ук раїни «Про житлово-комунальн і послуги»:1. Договір на наданн я житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником к вартири, орендарем чи кварти ронаймачем та балансоутриму вачем або уповноваженою ним особою.

2. У разі якщо балансоутриму вач не є виконавцем, він уклад ає договори на надання житло во-комунальних послуг з інши м виконавцем.

3. Процедура погодження умов договору відбувається протя гом одного місяця з дня внесе ння проекту договору однією із сторін.

Відповідно до ч.3 ст.31 Закону України «Про житлово-комунал ьні послуги» органи місцевог о самоврядування встановлюю ть тарифи на житлово-комунал ьні послуги в розмірі не нижч е економічно обґрунтованих в итрат на їх виробництво.

Керуючись ст.ст.10,60,212-215, ЦПК Укр аїни, Закону України «Про жит лово-комунальні послуги», Пр авилами утримання житлових б удинків та при будинкових те риторій, затверджених Наказо м Держжитлокомунгоспу Украї ни від 17.05.2005 року №76, зареєстрова них в Міністерстві юстиції У країни 25 серпня 2005 року за №927/11207, З У «Про приватизацію державно го житлового фонду», ст.162 ЖК Ук раїни, ст. 526 ЦК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Мангушського комун ального підприємства «Комун альник» до ОСОБА_1 про стя гнення заборгованості по опл аті послуг по утриманню житл ового фонду та прибудинкової територі задовольнити.

Зобовязати ОСОБА_1 укла сти договір з МКП «Комунальн ик» про надання житлово-комм унальних послуг, підготовлен ий позивачем на підставі тип ового договору включивши пер елік робіт, які необхідні для обслуговування будинку за а дресою проживання відповіда ча.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть Мангушського комунальн ого підприємства «Комунальн ик» (р.р.№2600230014638 в СБУ Маріуполя в ідділення №8013 МФО 394200 код 3276420 забо ргованість по оплаті послуг по обслуговуванню житлового фонду та прибудинскової тер иторії в розмірі 1585 (одна тисяч а п' ятсот вісімдесят п' ять ) грн..05 коп. та 30 (тридцять) гриве нь - витрати на інформаційн о-технічне забезпечення розг ляду судового процесу.

Стягнути з ОСОБА_1 на кор исть держави державне мито у сумі 51 (п' ятдесят одна) грн.

Заяву про перегляд заочног о рішення може бути подано пр отягом 10 днів з дня отримання відповідачем його копії до П ершотравневого районного су ду Донецької області.

Рішення суду набирає закон ної сили після закінчення ст року для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скар гу не було подано. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано, наби рає законної сили після розг ляд справи апеляційним судо м.

Апеляційна скарга на рішен ня суду подається протягом 10 д нів з дня його проголошення. О соби, які брали участь у справ і, але не були присутні у судов ому засіданні під час прогол ошення судового рішення можу ть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отриманн я копії цього рішення Апеляц ійному суду Донецької област і у м. Маріуполі через Першотр авневий районний суд.

Суддя А.П. Бутенко