Ухвала

від 04.03.2024 по справі 358/1268/23

БОГУСЛАВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 358/1268/23 Провадження № 2/358/240/24

УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

04 березня 2024 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

під час розгляду у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 про зміну договорів оренди земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» звернулося до суду з даним позовом, в якому просить: скасувати пункт 8.6 Договору оренди земельної ділянки № 98 від 09 листопада 2011 року за кадастровим номером 3220686600:02:003:0001 площею 2,535 га право власності якої належить ОСОБА_4 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 39 від 21 лютого 2012 року за кадастровим номером 3220686600:02:006:0005 площею 4,894 га право власності якої належить ОСОБА_5 ; скасувати пункт 38 Договору оренди земельної ділянки № 188 від 18.07.2013 року за кадастровим номером 3220686600:02:006:0061 площею 2,386 га право власності якої належить ОСОБА_6 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 53 від 21.02.2012 року за кадастровим номером 3220686600:02:007:0016 площею 2,189 га право власності якої належить ОСОБА_7 ; скасувати пункт 12.5 Договору оренди -земельної ділянки № б/н від 20 грудня 2015 року за кадастровим. номером 3220686600:02:009:0014 площею 2,1638 га право власності якої належить ОСОБА_8 ; скасувати пункт 8.6 Договору оренди земельної ділянки № 9 від 10 грудня 2010 року за кадастровим номером 3220686600:02:009:0033 площею 2,4102 га право власності якої належить ОСОБА_9 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 67 від 21.10.2011 року за кадастровим номером 3220686600:02:009:0084 площею 2,4164 га право власності якої належить ОСОБА_10 ; скасувати пункт 8.5 Договору оренди земельної ділянки № 38 від 21.02.2012 року за кадастровим номером 3220686600:02:009:0111 площею 1,975 га право власності якої належить ОСОБА_11 . Крім того просить суд стягнути з відповідачів на його (позивача) користь судові витрати по справі, а саме: сплачений судовий збір.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачами подано до суду позови про розірвання вищевказаних оспорюваних договорів оренди земельних ділянок на підставі пунктів в Договорах оренди, де передбачено, що реорганізація юридичної особи, а також зміна директора підприємства-орендаря є підставою для розірвання договору в порядку статті 652 ЦК України в зв`язку зі зміною керівника товариства. Вказує на те, що зміна керівника була вимушеною необхідністю захисту інтересів товариства від протиправних дій і задоволення вимог відповідачів про розірвання договорів оренди призведе до втрати всього на що розраховував позивач укладаючи вказані оговори оренди, а тому вважає, що належним способом захисту прав товариства є зміна договорів оренди з урахуванням додаткових угод до них шляхом скасування в договорах оренди пунктів, де передбачено, що реорганізація юридичної особи, а також зміна директора підприємства-орендаря є підставою для розірвання договору в порядку статті 652 ЦК України.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 11 вересня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 про зміну договорів оренди земельних ділянок, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 11 жовтня 2023 року на 11 годину 00 хвилин, яке відкладене на 01 листопада 2023 року.

01 листопада 2023 року ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_12 та витребувано у Білоцерківської військової адміністрації (вул. Ярослава Мудрого, 2 м.Біла Церква, Білоцерківський район, Київська область, 09117), для долучення до матеріалів справи наступні докази: належним чином завірені копії документів з реєстраційних справ, а саме договорів оренди та додаткових угод до них щодо наступних земельних ділянок:

- за кадастровим номером 3220686600:02:003:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 135149732206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:006:0005 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 823331932206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:006:0061 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 74351832206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:007:0016 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1076280732206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:009:0014 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 90143732206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:009:0033 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 135233032206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:009:0084 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 980247132206);

- за кадастровим номером 3220686600:02:009:0111 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 980227232206).

21 січня 2024 року ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача ОСОБА_12 та витребувано від Головного управління Держгеокадастру у місті Києві та Київської області (03115, м. Київ, вул. Серпова, буд. 3/14, тел.: (044) 424-54-05, E-mail: kyiv@land.gov.ua), для долучення до матеріалів справи наступні докази:

засвідчену копію Договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 3220686600:02:006:0005 № 39 від 21.02.2012, який було зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Богуславському районі Київської області, про що у Державному реєстрі земель було вчинено запис від 11.04.2012 за № 3220030004004769.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила провести судовий розгляд справи на підставі доказів доданих до позовної заяви.

Представники відповідачів в підготовчому судовому засіданні не заперечували проти завершення підготовчого провадження та просили призначити справу до судового розгляду.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі; направлено іншим учасникам справи копію ухвали, копію позовної заяви та копії доданих до неї документів; витребувані докази за клопотанням позивача; визначено склад учасників судового процесу та визначено обставини справи, які підлягають встановленню на які посилаються сторони як на підставу своїх вимог та заперечень; встановлено порядок з`ясування обставин та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 200, 294 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 про зміну договорів оренди земельних ділянок та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 02 квітня 2024 року з 10 годин 30 хвилин у залі судового засідання № 1 у приміщенні Богуславського районного суду.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов