Рішення

від 12.10.2010 по справі 13/180-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.u a

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

12 жовтня 2010 р. Справа 13/180-10

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю "Регіонбуд" (пров.Єрмака,6, м.Ві нниця, 21036)

до:Фізичної особи-підпр иємця (арбітражний керуючий) ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент .код НОМЕР_1)

за участю третьої особи без самостійних вимог Виконавчо го комітету Вінницької міськ ої ради (АДРЕСА_1)

про визнання права власнос ті на виробничо-офісне примі щення

Головуючий суддя

Cекретар судового засіданн я

Представники

позивача : Андр ущак О.А., довіреність

відповідача : ОСОБА _3, паспорт

третя особа : Романо вська Н.О., довіреність

ВСТАНОВИВ :

Ухвалою суду від 30.09.2010 р . порушено провадження у спра ві за позовом Товариства з об меженою відповідальністю "Ре гіонбуд" до Фізичної особи-пі дприємця (арбітражний керуюч ий) ОСОБА_1 про визнання пр ава власності на виробничо-о фісне приміщення та призначе но до слухання на 12.10.2010 р.

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійс нювалась в зв' язку з непода нням клопотання про застосув ання засобів технічної фікса ції судового процесу, оскіль ки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК Ук раїни технічна фіксація судо вого процесу це право, а не обо в' язок суду.

На визначену дату з'явились представники сторін.

Заслухавши пояснення пред ставників сторін, дослідивши матеріали справи, надавши юр идичну оцінку поданих до спр ави доказів, суд з' ясував:

Протоколом № 2 від 22.02.2000 року за гальних зборів пайовиків Кол ективного підприємства "Буді вельно-монтажне управління № 4" було прийнято рішення про п ередачу контори КП «БМУ № 4» ба лансовою вартістю 36 000, 00 грн. тов ариству з обмеженою відповід альністю «Регіонбуд» (код ЄД РПОУ 30836452). Крім того, було прийн ято рішення про утворення ко місії для формування перелік у майна та його передачі до ст атутного фонду товариства.

06.04.2000 року згідно акту прийма ння-передачі комісією від КП «БМУ № 4» передано, а комісією від ТОВ «Регіонбуд» прийнят о майно, а саме: контора КП «БМ У № 4» площею 580 м2 балансовою ва ртістю 36 000,00 грн.

Позивач обґрунтовує своє п раво власності на вказану бу дівлю наступним.

В процесі проведення прива тизації державного майна, 31.03.19 93 року оспорювану будівлю бул о придбано Організацією орен дарів Орендного підприємств а "Вінницябуд" у Фонду Державн о майна України за Договором № КП-27 купівлі-продажу держав ного майна, зареєстрованого виконкомом Ленінської район ної Ради народних депутатів м. Вінниці 01.04.1993 року

06.04.1993 року майно, придбане за д оговором № КП-27 купівлі-продаж у державного майна, перейшло у власність Організації оре ндарів Орендного підприємст ва "Вінницябуд" за актом прий ому-передачі державної част ки цілісного майнового ком плексу Орендного підприємс тва "Вінницябуд".

25.05.1993 року Фондом державного майна України видано Свідоцт во про власність №П-15.

У зв'язку із змінами статуту , підпорядкованості підрозді лів КП «Вінницябуд» і виділе ння їх у самостійні підприєм ства, у власність КП «БМУ - 4» бу ло закріплено майно, викупле не 6 квітня 1993 року орендаторам и усіх підрозділів організац ії орендарів Орендного підпр иємства «Вінницябуд» держав ної частини цілісного майнов ого комплексу ОП «Вінницябуд », в тому числі і адмінбудинок , який розташовано по провулк у Єрмака 6, згідно Акту зак ріплення майна у власність К олективного підприємства «Б удівельно-монтажне управлін ня № 4» від 02.07.1997 року.

Згідно Акту від 06.04.2000 року К П «БМУ-4» проведено передачу м айна новоствореному Товарис тву з обмеженою відповідальн істю «Регіонбуд», а саме: конт ора КП «БМУ-4», площею 580 м2, балан совою вартістю 36 000 грн., на осно ві загальних зборів паєвиків Колективного підприємства « Будівельно-монтажне управлі ння № 4», протокол № 2 від 22.02.2000 р.

Керуючись викладеним пози вач наголошує, що перехід пра ва власності на будівлю, розт ашовану по провулку Єрмака 6 м . Вінниці до ТОВ «Регіонбуд», б ув здійснений правомірно, а 0 6.07.2009 року, за зверненням директ ора ТОВ "Регіонбуд", було вигот овлено технічний паспорт на вищевказану будівлю.

Також позивачем за весь час використання будівлі викону вались будівельні роботи том у при проведенні замірів заг альна площа будівлі збільшил ась до 622,7 мг та являється самоч инною будівлею.

Відповідно до норм ч.5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника (к ористувача) земельної ділянк и суд може визнати за ним прав о власності на нерухоме майн о, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

КП «БМУ-4» ліквідовано як юр идичну особу, процес ліквіда ції проведено арбітражним ке руючим ОСОБА_1 До ліквідац ійної маси дане нерухоме май но не входило.

07.07.2009 року директор ТОВ «Регі онбуд» звернувся до Управлін ня містобудування і архітект ури Виконавчого комітету Він ницької міської Ради з заяво ю про присвоєння нової почто вої адреси даній будівлі, в зв 'язку з тим, що за адресою м. Він ниця, пров. Єрмака 6 знаходятьс я ще і інші приміщення, проте в ідповіді, на вказану заяву, от римано не було.

При зверненні позивача із з аявою до КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризац ії" про проведення державної реєстрації права власності на зазначені вище будівлі, ни ми листом № 3034 від 24.09.2009 року було відмовлено в проведенні дер жавної реєстрації права влас ності на об'єкти нерухомості у зв'язку з відсутністю право встановлюючих документів.

Відповідач щодо позову не з аперечував, вказавши, що пере хід права власності був здій снений правомірно.

Також відповідачем було по відомлено, що він не відмовля вся від передачі правовстано влюючих документів позивачу , а в зв'язку з тим, що право влас ності на даний об'єкт нерухом ості в БТІ не реєструвався, на нього відсутнє свідоцтво пр о державну реєстрацію об'єкт а нерухомості або реєстрацій не посвідчення БТІ, правовст ановлюючі документи на зазн ачену будівлю відсутні.

Представник третьої особи у судовому засіданні поясни в, що документи на будівлю що з находиться за адресою м.Вінн иця, пров.Єрмака,6, не видавали сь.

Відповідно до ст. 331 ЦК Україн и право власності на нову річ , яка виготовлена (створена) ос обою, набувається нею, якщо ін ше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.328 ЦК Україн и право власності набуваєтьс я на підставах, що не забороне ні законом, зокрема із правоч инів, право власності вважає ться набутим правомірно, якщ о інше прямо не випливає із за кону або незаконність набутт я права власності не встанов лена судом.

Згідно зі ст. 334 ЦК України в становлено що право власност і у набувача за договором вин икає з моменту передання май на, якщо інше не встановлено д оговором або законом.

Таким чином, виходячи з викл аденого, суд приходить до вис новку, що позовні вимоги пози вача є обґрунтованими та дов еденими наявними в матеріала х справи доказами, тому підля гають задоволенню, з покладе нням на відповідача відшкоду вання судових витрат.

Керуючись ст.4-3, 4-5, 25, 28, 30, 32,33, 34, 43, 82, 83, 84, 115, 116 ГПК України,-

ВИРІШИВ :

1.Позовні вимоги задо волити.

2.Визнати за Товариством з о бмеженою відповідальністю « Регіонбуд» (пров.Єрмака,6, м.Ві нниця, 21036, код ЄДРПОУ 30836452) право в ласності на виробничо-офісні приміщення, а саме: адміністр ативний корпус літера "Б" площ ею 205,5 кв.м., адміністративно-ви робничий корпус літера "В" пло щею 417,2 кв.м., що розташовані за а дресою: місто Вінниця, провул ок Єрмака 6.

3.Стягнути з Фізичної особи- підприємця (арбітражний керу ючий) ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент.код НОМЕР_1) на корис ть Товариством з обмеженою в ідповідальністю «Регіонбуд » (пров.Єрмака,6, м.Вінниця, 21036, ко д ЄДРПОУ 30836452) 360,00 грн. - відшкодува ння витрат пов' язаних зі сп латою державного мита та 236,00 гр н. - відшкодування витрат на інформаційно-технічне забез печення судового процесу.

4.Видати наказ після набранн я рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст р ішення суду оформлено і підп исано відповідно до вимог ст .84 ГПК України 18 жовтня 2010 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи