Ухвала

від 28.03.2024 по справі 947/5905/24

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. ОДЕСИ

Справа № 947/5905/24

Провадження № 2/947/2299/24

УХВАЛА

про витребування доказів

28.03.2024 року

Київський районний суд м. Одеси,

головуючий суддя Куриленко О.М.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 про витребування доказів по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , треті особи Управління Державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради та Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Одісей-55» про скасування рішення державного реєстратора, внесення змін в реєстр та приведення самочинно реконструйованої квартири в попередній стан,

ВСТАНОВИВ:

14 лютого 2024 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати протиправнимтаскасувати рішенняпровнесення зміндозапису Державногореєстру речовихправна нерухомемайнодержавногореєстратора КП«Агенціядержавноїреєстрації» БурлаченкаІгоряВолодимировича№44461514від 06.12.2018,якимзареєстрованізміни воб`єктінерухомогомайна реєстраційнийномер1713078451101;привестиупопередній станвДержавномуреєстрі речовихправнанерухоме майновідомостіпрооб`єкт нерухомогомайна1713078451101зазначившиправильнівідомості щодонерухомогомайна(згіднодокументів,напідставіяких зареєстровановідкриттярозділу),асамезазначити в актуальній інформації про об`єкт речових прав: тип об`єкту: нежитлове приміщення, об`єкт житлової нерухомості: Ні, опис об`єкта: загальна площа (кв.м.) 36,8, адреса майна: АДРЕСА_1 . В описі запису про право власності 29283696 видалити відомостіпро технічний паспорт від 05.12.2018 видавника ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД» та висновок № 153602 від 05.12.2018 видавника ТОВ «ПРОМ-СТРОЙ ЛТД», повернути відомостіпро технічний паспорт від 16.01.2018 видавника ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості»; припинити право власності ОСОБА_4 на самочинно збудовані 52,1 кв.м. об`єкта нерухомого майна 1713078451101; залишити у власності ОСОБА_4 (визнати право власності на) нежитлове приміщення № 9 за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 36,8 кв.м., реєстраційний номер нерухомого майна: 1713078451101, з технічними характеристиками майна згідно технічного паспорту на приміщення № 9 від 16.01.2018 виданого ТОВ «Бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості»; внести зміни в договір купівлі-продажу, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідчений Приморською держаною нотаріальною конторою у місті Одеса за реєстровим № 1-223 від 02.03.2020, а саме вказати вірним предметомпродажу «нежитловеприміщення,загальною площею36,8кв.м. за адресою АДРЕСА_1 » замість невірного «квартира, загальною площею 88,9 кв.м., житловою площею 42,3 кв.м. за адресою АДРЕСА_3 »; зобов`язати ОСОБА_4 за власні кошти у будинку за адресою: АДРЕСА_2 привести самочинно реконструйовану квартиру АДРЕСА_4 у попередній стан нежитлового приміщення № 9 з технічнимихарактеристиками майназгідно технічногопаспорту наприміщення №9від 16.01.2018видагого ТОВ«Бюро технічноїінвентаризації тареєстрації об`єктівнерухомості» шляхомзнесення самочиннодобудованих приміщеньзагальною площею52,1кв.м.та відновленнястін,що встановлювалимежі приміщення№9;зобов`язати ОСОБА_4 повернути співвласникамбагатоквартирного будинкуза адресою АДРЕСА_2 самовільно зайнятучастину покриття/технічногоповерху будинку,яка розміщенапід самовільнозбудованими 52,1кв.м.;здійснити розподілсудових витрат.

Ухвалою судді від 20.02.2024 року відкрито загальне позовне провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

У судовому засіданні, призначеному на 28.03.2024 року, представник позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 підтримав клопотання, подане одночасно з позовом, про витребування доказів та просив: витребувати зУправління державногоархітектурно-будівельногоконтролю Одеськоїміської ради(65009,м.Одеса,вул.Черняховського,буд.6,тел.): -копію проектноїдокументації набудівництво об`єкта:«Будівництво 16-ти поверхового житловогокомплексу зпідземним паркінгомта магазиномзмішаної торгівлі; АДРЕСА_2 ;загальна площа об`єкту 26366,55,кількість поверхів16...»,який буввведений вексплуатацію сертифікатом ОД№162172790476,виданим 06.10.2017року Управліннямдержавного архітектурно-будівельногоконтролю Одеськоїміської ради;-відомості пропогодження будівельнихробіт (робітз реконструкції)щодо нежитловогоприміщення АДРЕСА_5 ждля йогопереобладнання ужитлову квартиру АДРЕСА_4 за тієюж адресою,а самевідомості проте хтота колизвертався затаким погодженнямта прорезультати розглядузвернення,копії технічноїдокументації погодженихпереобладнань;витребувати зУправління державноїреєстрації юридичногодепартаменту Одеськоїміської ради(65009,м.Одеса,вул.Черняховського,6): завірену належнимчином копіюреєстраційної справита документів,що містятьсяв ційреєстраційній справіщодо квартири АДРЕСА_6 ),реєстраційний номероб`єкта нерухомогомайна вДержавному реєстріречових правна нерухомемайно 1713078451101;витребувати зПриморської державноїнотаріальної конториу містіОдеса (м.Одеса,вул.Середньофонтанська,буд.19-Б,код ЄДРПОУ42511993) належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідченого Приморською державною нотаріальною конторою у місті Одесі 02.03.2020 за реєстр. № 1-223, та копії документів, на підставі яких договір був посвідчений.

Представник відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_2 у судовому засіданні не заперечувала проти задоволення клопотання.

Інші сторони у судове засідання не з`явилися, повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача про витребування доказів, виходячи з наступного.

Згідно п. 4 ч. 5ст. 12 ЦПК Українисуд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ч. 1ст. 84 ЦПК Україниучасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третійстатті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно п. 4 ч. 2ст. 84 ЦПК Україниу клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначенопро те, які вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Згідно з п. 4ст. 129 Конституції Україниоднією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно дост. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свободтаке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Беручи до уваги предмет спору, заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд приходить до висновку про задоволення вищевказаного клопотання, так як відомості які містяться у вказаних документах мають значення для правильного вирішення справи.

У відповідності до частини 5 ст. 84 ЦПК України суд може уповноважити на одержання таких доказів заінтересовану сторону.

Відповідно до частини 11ст. 119 ЦПК Україниухвала про забезпечення доказів (крім забезпечення доказів шляхом допиту свідків, призначення експертизи, огляду доказів) є виконавчим документом та виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень

Відповідно до ч.5 ст. 124 Конституції України «Судові рішення ухвалюються іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України». Серед основних засад судочинства в Україні, згідно з п.9 ч.3 ст.129 Конституції України, є «обов`язковість рішень суду»

Також згідно ст. 11 «Про судоустрій України» судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання усіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими особами, об`єднаннями громадян та іншими організаціями, громадянами та юридичними особами на всій території України. Обов`язковість урахування (преюдиціальність) судових рішень для інших судів, органів прокуратури, слідства, дізнання визначається процесуальним законом.

Керуючись ст. ст.76,77,81, 84, ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 про витребування доказів по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ,треті особи УправлінняДержавного архітектурно-будівельногоконтролю Одеськоїміської радита Об`єднанняспіввласників багатоквартирногобудинку «Одісей-55»про скасуваннярішення державногореєстратора,внесення змінв реєстрта приведеннясамочинно реконструйованоїквартири впопередній стан задовольнити.

Витребувати зУправління державногоархітектурно-будівельногоконтролю Одеськоїміської ради(65009,м.Одеса,вул.Черняховського,буд.6):

-копію проектноїдокументації набудівництво об`єкта:«Будівництво 16-ти поверхового житловогокомплексу зпідземним паркінгомта магазиномзмішаної торгівлі; АДРЕСА_2 ;загальна площа об`єкту 26366,55,кількість поверхів16...»,який буввведений вексплуатацію сертифікатом ОД №162172790476, виданим 06.10.2017 року Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради;

- відомості про погодження будівельних робіт (робіт з реконструкції) щодо нежитлового приміщення АДРЕСА_5 ж для його переобладнання у житлову квартиру АДРЕСА_4 за тією ж адресою, а саме відомості про те, хто та коли звертався за таким погодженням та про результати розгляду звернення, копії технічної документації погоджених переобладнань.

Витребуватиз Управліннядержавної реєстраціїюридичного департаментуОдеської міськоїради (65009,м.Одеса,вул.Черняховського,6) завірену належним чином копію реєстраційної справи та документів, що містяться в цій реєстраційній справі щодо квартири АДРЕСА_6 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 1713078451101.

Витребуватиз Приморськоїдержавної нотаріальноїконтори умісті Одеса(м.Одеса,вул.Середньофонтанська,буд.19-Б,код ЄДРПОУ42511993) належним чином завірену копію договору купівлі-продажу, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідченого Приморською державною нотаріальною конторою у місті Одесі 02.03.2020 за реєстр. № 1-223, та копії документів, на підставі яких договір був посвідчений.

Пред`явити дану ухвалу до виконання та отримати витребувані докази доручити позивачеві ОСОБА_3 або її представникові/адвокату на підставі довіреності/ордеру, поклавши на неї витрати, необхідні для виконання даної ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Суддя Куриленко О. М.