Рішення

від 14.05.2024 по справі 922/653/24

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під`їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2024м. ХарківСправа № 922/653/24

Господарський суд Харківської області у складі:

судді Хотенця П.В.

при секретарі судового засідання Гаврильєву О.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження справу

за позовом Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України, м. Харків до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кегичівське", сел. Кутузівка Харківської області про розірвання договору оренди, звільнення та повернення об`єкту оренди, стягнення 543759,70 грн. за участю представників сторін:

позивача Красноруцький О.О., директор, Дундуков В.В., адвокат, дов. від 15.08.2023 року, Крічфалушій-Степанова К.М., адвокат, дов. від 04.04.2024 року

відповідача Щеглов Д.С., адвокат, ордер № 1038311 від 11.03.2024 року

ВСТАНОВИВ:

Позивач - Інститут тваринництва Національної академії аграрних наук України, м. Харків звернулося до господарського суду Харківської області з позовною заявою до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "Кегичівське", сел. Кутузівка Харківської області, в якій просить суд розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року; зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" (ЄДРПОУ: 34785048) звільнити та повернути об`єкт оренди згідно договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року, стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати за договором оренди № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року в сумі 351 262,20 грн та заборгованість за невиконання зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № В-4/13 від 01 грудня 2013 року в сумі 192 497,50 грн. Також просить покласти на відповідача витрати зі сплати судового збору.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 06 березня 2024 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін та призначено підготовче засіданні на 04 квітня 2024 року о 12 годин.

28 березня 2024 року через систему "Електронний суд", Товариством з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" подано відзив (вхідний № 8395) на позовну заяву, який суд приймає та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 04 квітня 2024 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 29 квітня 2024 року о 15:20 годин.

10 квітня 2024 року через систему "Електронний суд", Інститутом тваринництва Національної академії аграрних наук України подано додаткові пояснення (вхідний № 9456), які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 29 квітня 2024 року, на підставі статтей 177, 181, пункту 3 частини 2 статті 183, статті 232 Господарського процесуального кодексу України відкладено підготовче засідання на 02 травня 2024 року о 15 годин.

02 травня 2024 року через систему "Електронний суд", Товариством з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" подано заперечення (вхідний № 11561) на відповідь на відзив, які суд приймає та долучає до матеріалів справи.

Протокольною ухвалою суду від 02 травня 2024 року, на підставі пункту 3 частини 2 статті 185, статті 232 Господарського процесуального кодексу України закрито підготовче провадження та призначено справи до судового розгляду по суті на 14 травня 2024 року о 12 годин.

Представники позивача у судовому засіданні підтримують заявлені позовні вимоги і просять їх задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача у судовому засіданні та у відзиві на позовну заяву проти заявлених позовних вимог заперечує, просить відмовити у задоволенні позову.

Розглянувши надані учасниками судового процесу документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважних представників позивача та відповідача, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, судом встановлено наступне.

01 грудня 2013 року між Інститутом тваринництва Національної академії аграрних наук України (позивачем, орендодавцем) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" (відповідачем, орендарем) було укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності №ОР-4/13, відповідно до якого передано в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлове приміщення площею 895,1 кв.м., розміщене за адресою: 62404, Харківська область, Харківський район, с. Кулиничі, вул. Ювілейна, 10, в будівлі комбінату побутового обслуговування Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України (реєстраційний номер 00497199.1.ТЖЕЧСТ 174), що перебуває на балансі Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 30 жовтня 2013 року року і становила 406 894,96 грн.

Згідно пункту 1 додаткової угода № 1 від 01 лютого 2014 року до договору оренди № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року, пункт 1.1. вказаного договору викладено в наступній редакції - орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення площею 942,3 кв. м., розміщене за адресою: 62404, Харківська область, Харківський район, с. Кулиничі, вул. Ювілейна, 10, в будівлі комбінату побутового обслуговування Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України (реєстраційний номер 00497199.1.ТЖЕЧСТ 174), що перебуває на балансі Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 30 жовтня 2013 року і становить за незалежною оцінкою 428 351,16 грн.

Відповідно до пункту 1 додаткової угода № 3 від 01 листопада 2016 року до договору оренди № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року, пункт 1.1. вказаного договору викладено в наступній редакції - орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення площею 1039,2 кв. м., розміщене за адресою: 62404, Харківська область, Харківський район, смт. Кулиничі, вул. Ювілейна, 10, в будівлі комбінату побутового обслуговування Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України (реєстраційний номер 00497199.1.ТЖЕЧСТ 174), що перебуває на балансі Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 26 жовтня 2016 року і становить за незалежною оцінкою 862 000,00 грн.

Згідно пункту 1 додаткової угода № 6 від 01 жовтня 2019 року до договору оренди № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року, пункт 1.1. вказаного договору викладено в наступній редакції - орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування державне окреме індивідуально визначене майно: нежитлові приміщення будівлі комбінату побутового обслуговування, загальною площею 1693,9 кв. м., розміщене за адресою: 62404, м. Харків, вул. Ювілейна, 12, що перебуває на балансі Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України, вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку станом на 05 вересня 2019 року і становить за незалежною оцінкою 1 682 000,00 грн.

Актом прийому-передачі в оренду майна від 01 грудня 2013 року, вищезазначене майно передано Товариству з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" в строкове платне користування.

Відповідно до пункту 3.6. договору оренди, орендна плата перераховується орендарем орендодавцю щомісяця не пізніше 15 числа місяця.

Згідно частини 1 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна» від 03 жовтня 2019 року № 157-ІX, орендна плата встановлюється у грошовій формі і вноситься у строки, визначені договором.

Відповідно до частини 4 статті 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків провадження господарської діяльності.

Орендна плата згідно пункту 3.1. договору оренди визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04 жовтня 1995 року № 786 (зі змінами), і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку - вересень 2013 року 6 103,42 грн. (згідно додаткової угоди № 1 від 01 лютого 2014 року вересень 2013 року 6 495,95 грн.; додаткова угода № 3 від 01 листопада 2016 року листопад 2016 року 15600, 00 грн.; додаткова угода № 6 від 01 жовтня 2019 року жовтень 2018 року 21 666,67 грн.)

Пунктом 3.3. договору оренди визначено, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно пунктів 5.1. - 5.13 договору оренди орендар бере на себе певні зобов`язання.

Зокрема, відповідно до пункту 5.3. договору оренди, орендар зобов`язаний своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Пунктом 10.1 договору оренди встановлено, що його укладено строком на 2 роки 11 місяців до 31 жовтня 2016 року.

Відповідно до пункту 3 додаткової угоди № 3 від 01 листопада 2016 року до договору оренди, термін дії вказаного договору було продовжено терміном на 2 роки 11 місяців, тобто до 30 вересня 2019 року.

Згідно пункту 3 додаткової угоди № 6 від 01 жовтня 2019 року до договору оренди термін дії вказаного договору було продовжено терміном на 2 роки 11 місяців, тобто до 31 серпня 2022 року.

Відповідно до пункту 5.3. договору оренди орендар зобов`язався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно пункту 5 Постанови Кабінету Міністрів України від 27 травня 2022 року № 634 "Про особливості оренди державного та комунального майна у період воєнного стану" договори оренди державного та комунального майна, строк дії яких завершується у період воєнного стану, вважаються продовженими на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану, крім випадку, коли балансоутримувач з урахуванням законодавства, статуту або положення балансоутримувача про погодження уповноваженим органом управління, до сфери управління якого належить балансоутримувач, за 30 календарних днів до дати закінчення договору оренди повідомив орендодавцю та орендарю про непродовження договору оренди з підстав, визначених статтею 19 Закону. Для продовження договору оренди на строк, передбачений цим пунктом, заява орендаря та окреме рішення орендодавця не вимагаються.

Таким чином заборгованості з орендної плати Товариства з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" перед позивачем з січня 2022 року по грудень 2023 року, включно складає 351262,20 грн.

Відповідно до пункту 5.11. договору оренди, 01 грудня 2013 року між позивачем та відповідачем, було укладено договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, у тому числі на компенсацію плати за землю, № В-4/13.

Згідно пункту 2.2.3. договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, у тому числі на компенсацію плати за землю № В-4/13., відповідач не пізніше 05 (п`ятого) числа місяця, наступного за звітним місяцем, зобов`язаний вносити плату на рахунок балансоутримувача будівлі заявника, на утримання орендованого майна та надання комунальних послуг.

Відповідно до додаткової угоди № 6 від 01 жовтня 2019 р., пункт 1.1. договору № В-4/13 від 01 грудня 2013 року було викладено в наступній редакції - балансоутримувач, забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, загальною площею 1693,9 м. кв. нежитлові приміщення будівлі комбінату побутового обслуговування, а також прибудинкової території, що знаходиться за адресою: 61026, м. Харків, вул. Ювілейна, 12. Орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно до займаної ним площі в цій Будівлі, що складає 7403,75 грн.

Таким чином, оскільки під час дії договору про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю, № В-4/13 від 01 грудня 2013 року, Товариством з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" у порушення його умов, плата вносилась несвоєчасно та не у повному обсязі, заборгованість з платежів за період: з січня 2022 року по грудень 2023 року, включно, складає 192497,50 грн.

Згідно статті 11 Цивільного кодексу України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Зокрема, підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини.

Відповідно до частини 1 статті 174 Господарського кодексу України господарський договір є підставою виникнення господарських зобов`язань.

Згідно статті 626 Цивільного кодексу України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків; договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору.

Відповідно до статті 6 Цивільного кодексу України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (стаття 627 Цивільного кодексу України).

Згідно статті 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно частини 1 статті 193 Господарського кодексу України суб`єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов`язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до пункту 1 статті 283 Господарського кодексу України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно частини 1 статті 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Приписами частини 1 статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно частини 3 статті 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до статті 598 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом та припинення зобов`язання на вимогу однієї із сторін допускається лише у випадках, встановлених законом або договором, а згідно статті 599 Цивільного кодексу України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Згідно частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не припустив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до статтей 526 та 525 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом або договором.

За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги в частині стягнення з відповідача 351262,20 грн заборгованості з орендної плати та в частині стягнення 192 497,50 грн заборгованості за невиконання зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю слід задовольнити.

Щодо розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року , суд виходить з наступного.

Згідно статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, розірвання договору - стаття 611 Цивільного кодексу України.

Відповідно до частини 2 статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором.

Згідно частини 3 статті 291 Господарського кодексу України договір оренди може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний з підстав, передбачених Цивільним кодексом України для розірвання договору найму, в порядку, встановленому статтею 188 цього Кодексу.

Відповідно до частини 2 статті 651 Цивільного кодексу України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

З правового аналізу вказаної норми вбачається, що підставою зміни або розірвання договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін договору є істотне порушення договору другою стороною. Оцінка порушення договору як істотного здійснюється судом з урахуванням того, що істотність порушення визначається виключно за об`єктивними обставинами, що склалися у сторони, яка вимагає розірвання договору.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Це створює неможливість для другої сторони досягнення цілей договору, у даному випадку своєчасного надходження коштів за оренду майна на рахунок позивача.

Згідно Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та пункту 5.3. договору передбачено, що орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі, в силу статті 17 цього ж закону, орендар за користування об`єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності. Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Судом встановлено, що відповідач в порушення умов договору неналежно сплачував орендні платежі за орендоване майно, на підставі чого у останнього утворилась заборгованість.

Враховуючи вищевикладене, зважаючи на наявність заборгованості відповідача з орендних платежів за орендоване майно, що є істотним порушення умов договору, позовні вимоги про розірвання договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Щодо звільнення та повернення майна, суд зазначає наступне.

Відповідно до статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та мирно володіти своїм майном; право приватної власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Згідно статтей 317, 319 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, які він реалізує на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно частини 1 статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Відповідно до частини 1 статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна у разі припинення договору оренди орендар зобов`язаний протягом трьох робочих днів з дати припинення договору повернути орендоване майно в порядку, визначеному договором оренди.

Згідно пункту 10.9 договору оренди у разі припинення або розірвання цього договору майно протягом трьох робочих днів повертається орендарем орендодавцю.

У зв`язку з розірванням договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року правові підстави для зайняття відповідачем орендованих приміщень відсутні.

Відповідно до статей 55 Конституції України, статей 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 73 Господарського процесуального кодексу України: доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до статті 74 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно з частиною 1 статті 86 Господарського процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується статтею 129 Господарського процесуального кодексу України. У спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача; у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином на відповідача покладається судовий збір у розмірі 14212,40 грн.

На підставі викладеного та керуючись статтями 1-5, 10, 11, 12, 20, 41-46, 73-80, 86, 123, 129, 183, 194, 195, 196, 201, 208-210, 217, 218, 219, 220, 232, 233, 236-238, 240, 241 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Розірвати договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" (62405, Харківська область, Харківський район, селище Кутузівка, вулиця Шкільна, буд. 6, код ЄДРПОУ 34785048) звільнити та повернути об`єкт оренди згідно договору оренди індивідуально визначеного (нерухомого) майна, що належить до державної власності № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кегичівське" (62405, Харківська область, Харківський район, селище Кутузівка, вулиця Шкільна, буд. 6, код ЄДРПОУ 34785048) на користь Інституту тваринництва Національної академії аграрних наук України (61026, м. Харків, вул. Тваринників, 1-А, код ЄДРПОУ 00497199 рахунок, UА748201720343121001200004829, Банк: ДКСУ в м. Київ) заборгованість з орендної плати за договором оренди № ОР-4/13 від 01 грудня 2013 року в сумі 351 262,20 грн та заборгованість за невиконання зобов`язань за договором про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю № В-4/13 від 01 грудня 2013 року в сумі 192497,50 грн, а також 14212,40 грн судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення, відповідно до статей 256, 257 Господарського процесуального кодексу України та з урахуванням пункту 17.5 Перехідних положень Кодексу.

Повне рішення складено "21" травня 2024 р.

СуддяП.В. Хотенець