Рішення

від 21.10.2010 по справі 4/133-10

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОН СЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.10.2010 Справа № 4/133-10

Господарський суд Херсонс ької області у складі судді Ємленінової З.І. при се кретарі Сокуренко Л.І., розгля нувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом регіональ ного відділення Фонду держав ного майна України по

Херсонській області м. Херс он

до приватного підпр иємця ОСОБА_1 м.Херсон

про стягнення 11974 2грн.75коп.

за участю представникі в сторін:

від позивача - провідний спеціаліст Маляренко А.О.

від відповідача - не з'яви вся

в с т а н о в и в:

Регіональне відд ілення Фонду державного майн а України по Херсонській області (позивач по справі ) звернулося з позовом про стя гнення з приватного підприє мця ОСОБА_1 (відповідач) 58969г рн.72коп. заборгованості з оре ндної плати, 3942грн. 31коп. пені, 5896г рн. 97коп. штрафу та 50933грн. 75коп. не устойки, посилаючись на несв оєчасні розрахунки відповід ача за договором оренди держ авного майна від 29.05.2009року № 657-29- 065.

Заявою від 27.09.2010року № 10-09-02889 поз ивач відповідно до ст. 22 ГПК У країни збільшив позовні вимо ги в частині стягнення неуст ойки і просить стягнути з від повідача 93540грн. 24коп. неустойк и за період з 31.05.2010року до миоме нту фактичного повернення ма йна - 21.09.2010року.

Зазначена заява прийнята с удом, тому позовні вимоги роз глядаються в частині стягне ння з відповідача 58969грн.72коп. заборгованості з орендної пл ати, 3942грн. 31коп. пені, 5896грн. 97коп. штрафу та 93540грн. 24коп неустой ки.

Відповідач своїм правом на судовий захист не скористав ся, в засідання суду втретє не з'явився, відзив на позов і витребувані судом документи не надав, незважаючи на те, що був повідомлений про час ро згляду справи належним чино м за адресою м.Херсон, 200-річчя Херсона №32 кв.55, яка станом на 13. 10.2010року є його місцезнаходжен ням відповідно до витягу з Єд иного Державного реєстру юри дичних осіб та фізичних осіб -підприємців. Крім повідомле ння відповідача за вищезазна ченою адресою, судом також на діслана ухвала від 05.10.2010року п ро відкладення розгляду спр ави і за адресою м.Херсон, вул. Комарова №75, яка зазначена са мою ПП ОСОБА_1 в апеляційн ій скарзі при зверненні до З апорізького апеляційного го сподарського суду по справі №10/1, яка вирішувалася судом м іж тими ж сторонами про стя гнення боргу, пені, штрафу та р озірвання договору оренди ві д 29.05.2009року і зобов'язання відп овідача повернути об'єкт оре нди.

Таким чином, ухвала пр о відкладення розгляду справ и від 05.10.2010року направлена від повідачу у встановленому за коном порядку. Доказів які б свідчили про її неотримання до господарського суду не надходило, отже відповідач а було належним чином повідо млено про час і місце розгля ду справи.

Будь-яких письмових заяв і клопотань на день розгляду справи від відповідача щод о відкладення розгляду спр ави до суду не надійшло. Под альше ж відкладення розгляду справи призведе до затягув ання судового процесу і є по рушенням приписів статті 22 Г ПК України, зокрема, стосовно обов' язку сторін добросо вісно користуватися належн ими їм процесуальними права ми, виявляти взаємну повагу д о прав і охоронюваних закон ом інтересів другої сторони .

За таких підстав, відповід но до статті 75 ГПК України спр ава розглядається без участ і представника відповідача, за наявними в ній доказами, я ких достатньо для вирішення спору по суті, оскільки подал ьше відкладення розгляду спр ави спричинить порушення стр оку її вирішення .

Розглянувши матеріали спр ави, дослідивши надані до спр ави докази, заслухавши предс тавника позивача, суд дійшов до висновку про те, що позо вні вимоги обґрунтовані і пі длягають задоволенню з урах уванням наступного.

Між позивачем і відповіда чем 29.05.2009 року був укладений дог овір №657-29-065 оренди державного м айна (далі договір), відповідн о до умов якого позивач зобов 'язався передати в строкове п латне користування відповід ачу державне майно - вбудован і нежитлові приміщення розта шовані на першому поверсі п'я типоверхового житлового буд инку загальною площею 173,2 м2, що знаходяться на балансі ВАТ "Х БК" за адресою: м. Херсон, вул. 40 р оків Жовтня, 110.

Відповідно до п. 2.1. договору орендар вступає в строкове п латне користування майном у термін, указаний в договорі, а ле не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передавання майна.

Факт передачі об'єкту орен ди в користування відповідач а підтверджується актом при йому-передачі державного май на складеним та підписаним с торонами 29 травня 2009 року.

Відповідно до пункту 10.1 дог овору оренди строк його дії с торонами узгоджено до 29.04.2012рок у включно, але рішенням госпо дарського суду Херсонської о бласті від 27.01.2010року по справі №10/1-10, яке набрало законної сил и 25.05.2010року, зазначений договір достроково розірвано та зоб ов'язано відповідача поверн ути об'єкт оренди позивачу за актом приймання-передачі.

Згідно з п.п. 3.1.-3.5. договору оре ндна плата визначена на підс таві результатів конкурсу на право оренди державного май на і становить, згідно з пропо зицією приватного підприємц я ОСОБА_1, на підставі прот окольного рішення комісії №4 від 12.05.2009 року, за базовий місяц ь розрахунку березень 2009 року - 16000 грн. без ПДВ.

Орендна плата за перший міс яць оренди визначається шлях ом коригування орендної плат и за базовий місяць на індекс и інфляції в період від базов ого місяця до першого місяця оренди та за перший місяць.

Нарахування ПДВ на суму оре ндної плати здійснюється у п орядку, визначеному чинним з аконодавством.

Орендна плата за кожний нас тупний місяць визначається ш ляхом коригування орендної п лати за попередній місяць на індекс інфляції за наступни й місяць.

Орендна плата перераховує ться орендарем до державного бюджету на відповідний раху нок управління державного ка значейства та балансоутриму вачу на відповідний рахунок у співвідношенні 70% до 30% щоміся чно не пізніше 15 числа місяця, наступаючого за звітним міс яцем з урахуванням щомісячно го індексу інфляції, відпові дно до пропорцій розподілу, у становлених законодавством і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Частиною 1 статті 193 Господ арського Кодексу України вст ановлено обов' язок суб' є ктів господарювання та інши х учасників господарських в ідносин виконувати господа рські зобов' язання належн им чином відповідно до зако ну, інших правових актів, дог овору, а за відсутності конкр етних вимог щодо виконання зобов' язання - відповідно д о вимог, що звичайно ставлят ься.

Аналогічні вимоги щодо в иконання зобов' язання закр іплені і в статті 526 ЦК України .

Частиною 1 статті 19 Закону Ук раїни «Про оренду державног о та комунального майна» в ід 10.04.1992року встановлено, що ор ендар за користування об'єкт ом оренди вносить орендну пл ату незалежно від наслідків господарської діяльності в строки, встановлені договор ом оренди.

Відповідно до статті 629 ЦК У країни договір оренди від 29.0 5.2009року є обов' язковим для в иконання обома сторонами і с торони під час його дії мают ь дотримуватися взятих на с ебе зобов'язань за договором .

Матеріалами справи підтве рджується, що своїх обов'язк ів по своєчасному перерахува нню орендної плати на розрах унковий рахунок позивача у в становленому договором орен ди розмірі та порядку відпов ідач не виконував.

Згідно з наданим розрахунк ом позивача підтверджуєтьс я, що відповідач не сплачува в орендну плату з 01.11.2009року по 25.05.2010року. Його борг з орендної плати за цей період станови ть 58969грн.72коп.

Документального підтвердж ення перерахування боргу, аб о будь-яких заперечень в цій частині позову, відповідаче м не надано станом на день в ирішення спору, тому заборго ваність з орендної плати в с умі 58969грн.72коп. стягується на користь позивача.

Згідно зі статтею 611 ЦК Украї ни у разі порушення зобов' я зання настають правові насл ідки, встановлені договором , або законом, зокрема: припин ення зобов' язання внаслідо к односторонньої відмови ві д зобов' язання, якщо це вст ановлено договором або зако ном або розірвання договору ; зміна умов зобов' язання; с плата неустойки (в тому числі і пені); відшкодування збиткі в.

Пункт 6 ст.231 Господарського Кодексу України визначає, що штрафні санкції за порушенн я грошових зобов'язань встан овлюються у відсотках, розм ір яких визначається облік овою ставкою Національного банку України за весь час к ористування чужими коштами , якщо інший розмір відсоткі в не передбачено законом аб о договором.

При укладенні догов ору оренди сторони пунктом 3.6 узгодили відповідальність за несвоєчасне перерахуван ня орендних платежів у вигл яді пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від с уми боргу за кожен день прос трочки, включаючи день оплат и.

Крім того, пунктом 3.7 до говору оренди сторони передб ачили, що у разі, коли на дату сплати орендної плати забор гованість за нею становить з агалом не менше ніж три місяц і, орендар також сплачує штр аф в розмірі 10% від суми заборг ованості.

Згідно з наданими позивач ем до матеріалів справи розр ахунками пені та штрафу ним н арахована пеня в розмірі 3942гр н.31коп. за прострочку сплати о рендної плати з 16.12.2009року по 15.07 .2010року, а також 5896грн.97коп. штра фу.

Документального підтвердж ення причин несвоєчасних ро зрахунків відповідач суду не надав, тому позовні вимоги п ро стягнення 3942грн.31коп. пені та 5896грн.97коп. штрафу підлягаю ть стягненню з відповідача н а користь позивача.

Розглядаючи позовні вимог и в частині стягнення неусто йки за несвоєчасне поверненн я орендованого майна, суд вих одить із наступного.

Рішенням господарського с уду Херсонської області по справі №10/1-10 від 27.01.2010року, яке за лишено без змін постановою З апорізького апеляційного г осподарського суду від 25.05.2010ро ку, договір оренди від 29.05.2009рок у достроково розірвано і зоб ов'язано відповідача поверн ути об'єкт оренди позивачу за актом приймання-передачі. Та ким чином, відповідно до ч.1 ст . 785 ЦК України відповідач зобо в'язаний повернути орендован е майно негайно, не пізніше 25.05.2010 року (дата набрання законн ої сили рішенням по справі № 10/1-10).

Частиною 2 статті 785 ЦК Україн и встановлені наслідки нев иконання орендарем обов'язк у щодо повернення майна у ра зі припинення договору оренд и. В разі затримки повернення речі після припинення догов ору оренди, відповідач зобов 'язаний сплатити неустойку в розмірі подвійної орендної плати за користування майно м за час затримки.

Матеріалами справи доведе но, що відповідачем не викон ано вимоги ч.1 ст. 785 ЦК України. Фактично майно було поверн ено 22.09.2010року, що підтверджуєт ься актом ВДВС Суворовського районного у м.Херсоні управл іння юстиції (аркуш справи 40).

З урахуванням вимог ч.2 ст.785 Ц К України з відповідача на ко ристь позивача судом стягуєт ься неустойка за період затр имки повернення майна з 25.05.2010ро ку по 21.09.2010року в сумі 93540грн.24коп.

Враховуючи вищезазначене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсяз і.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України відносять ся на відповідача.

В засіданні оголошувалас я вступна та резолютивна час тина рішення.

Керуючись ст.ст . 44, 49, 82-85 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В:

1. Позовні вимоги зад овольнити частково.

2. Стягнути з приватног о підприємця ОСОБА_1 АДР ЕСА_1 ідентифікаційний № Н ОМЕР_1 (інші реквізити суду н евідомі):

а) на користь регіональ ного відділення Фонду держав ного майна України по Херсон ській області м.Херсон прос пект Ушакова № 47 п/р 31110094700002 в ГУ ДК У в Херсонській області МФО 852010 код 21295778 - 58969грн.72коп. основног о боргу, 3942грн.31коп. пені, 5896грн.97к оп. штрафу, 93540грн. 24коп неустой ки;

б) в доход державного бюдже ту - одержувач управлінн я Державного казначейства у м.Херсоні р/р № 31119095700002 в Головном у управлінні Державного Каз начейства по Херсонській обл асті МФО 852010 код 24104230, код признач ення платежу 22090200 символ звітн ості банку 095 - 1623грн.49коп.. держ авного мита;

в) в доход державного бюджету на рахунок р/р 312182647 00002 банк ГУ ДКУ в Херсонській об ласті МФО 852010 код ЄДРПОУ 24104230 отр имувач платежу УДК м.Херсона , призначення платежу код 22050003 с имвол звітності банку 264 - 236гр н.00коп. за інформаційно-техніч не забезпечення судового про цесу.

Накази видати після набра ння рішенням законної сили.

Суддя З.І. Є мленінова

Рішення офор млено відповідно до ст. 84

ГПК України і пі дписано 26.10.2010року.