Рішення

від 04.12.2007 по справі 12/5315

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

12/5315

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И    

"04" грудня 2007 р.                                                               Справа №  12/5315

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Петько Л.В., за участю представників сторін: позивача: - Нестерка І.О. за довіреністю, відповідача –Головченко Т.А., у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю „Ожина” до Черкаської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

                            ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в господарський суд з позовом про визнання за ним права власності на нерухоме майно

В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує, що він є власником магазину з прибудовами, літ. А-1, а, а' по вул. Мендєлєєва, буд. 5 в м. Черкаси, загальною площею 177,8 кв. м., розташованого на земельній ділянці площею 463,89 кв. м., наданій йому в оренду. У зв'язку з виробничою необхідністю за власні кошти він самочинно здійснив перепланування та добудову магазину, загальна площа якого тепер становить 327,4 кв. м., на який і просив визнати за ним право власності.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Відповідач заперечень на позов не подав, представник відповідача в судовому засіданні вирішення спору поклала на розсуд суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Згідно договору від 22.06.2001 року виконавчим комітетом Черкаської міської ради, на підставі рішення Черкаської міської ради від 15.05.2001 року № 491, закритому акціонерному товариству „Ожина”, правонаступником якого є позивач, надана в тимчасове довгострокове користування на умовах оренди строком на 49 років, під існуючий магазин по вул. Менделєєва, 5 земельна ділянка площею 463,89 кв. м.

Із свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.03.2004 року вбачається, що позивач є власником магазину з прибудовами І А, а, а', площею 177,8 кв. м, розташованого за адресою: м. Черкаси, вул. Менделєєва, буд. 5. Право приватної власності позивача на це нерухоме майно зареєстровано КП „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” 21.05.2004 року.

Із інвентаризаційної справи спірного домоволодіння № 5 по вул. Менделєєва в м. Черкаси вбачається, що за даними інвентаризації КП „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” станом на 10.05.2007 року загальна площа усіх приміщень цієї будівлі літ. А-І становить 327,4 кв. м., реконструкція будівлі здійснена без дозволу управління архітектури міста.

Відповідно висновку №147/буд. від 18.07.2007 року будівельно-технічного дослідження судового експерта бюро судових експертиз ТОВ „Контакт-сервіс” самочинна реконструкція з переплануванням магазину, розташованого за адресою м. Черкаси, вул. Менделєєва, 5 проведена з урахуванням діючих будівельних норм і правил України, прав третіх осіб не порушує.

Сукупність вищенаведених доказів суд визнає, відповідно ст. 376 ЦК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об'єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, достатньою підставою для визнання права власності за позивачем на самочинно реконструйоване і переплановане приміщення магазину, літ. А-І, загальною площею 327,4 кв. м., розташованого в м. Черкаси, вул. Менделєєва, 5.

Вимога позивача про відшкодування йому господарських витрат відсутня, тому їх відшкодування судом на відповідача не покладається.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

                                                                    ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за товариством з обмеженою відповідальністю „Ожина”, ідентифікаційний код 21386558, право власності на магазин літ. А-І, загальною площею 327,4 кв. м., розташований в м. Черкаси, вул. Менделєєва, 5.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня прийняття.

          Суддя                                                                                  В.М. Грачов