Рішення

від 26.02.2010 по справі 2-37/10

БІЛОГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-37/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 лютого 2010 р. Білогірськи й районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої Герасим чук Н.П.

при секретарі Кузьму ку М.Л.

розглянувши у відкритом у судовому засіданні в смт. Бі логір' я цивільну справу за позовом прокурора Білогірсь кого району в інтересах Держ ави, в особі органу державної влади - Державної інспекці ї з контролю за використання м і охороною земель в Хмельни цькій області, ОСОБА_1 до Я мпільської селищної ради, О СОБА_2 про визнання незакон ним і скасування рішення та в изнання недійсним державног о акта на право власності на з емельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Білогірсько го району в інтересах Держав и, в особі органу державної вл ади - Державної інспекції з контролю за використанням і охороною земель в Хмельниць кій області та ОСОБА_1 зве рнувся до суду з позовом до ві дповідачів про визнання неза конним та скасування рішення Ямпільської селищної ради № 9 сесії Ямпільської селищної ради 5 скликання від 25 жовтня 20 07 року №14 та визнання недійсни м державного акта на право вл асності на земельну ділянку, в якому вказав, що на підставі вказаного рішення ОСОБА_2 видано державний акт на пра во власності на земельну діл янку площею 0,0561 га. по АДРЕС А_1, переданої для ведення ос обистого селянського господ арства. Вказаний державний а кт підлягає скасуванню, оскі льки підпис у протоколі вста новлення (погодження) зовніш ніх меж земельної ділянки на місцевості землеволодіння ОСОБА_2, на підставі якого в подальшому і виготовлений оскаржуваний документ, поста влено не ОСОБА_1, а ОСОБА _3

В судовому засіданні поз овні вимоги підтримав, уточн ив, вказав, що Ямпільска селищ на рада рішенням №14 від 25 жовтн я 2007 року затверджуючи матері али інвентаризації земельни х ділянок ОСОБА_2 для вида чі йому держаних актів на пра во приватної власності на зе млю і в порушення вимог чинно го законодавства надала ОС ОБА_2 згоду на приватизацію земельних ділянок, які були й ому не були виділені. Із власн иками суміжних землекористу вачів не було погоджено меж, т ому Державні акти на право вл асності на земельні ділянки площею 0.0561га та 0.1500 га просив ви знати недійсними, рішення Ям пільської селищної ради №14 ві д 25.10.2007 року скасувати.

ОСОБА_1 позовні вимог и підтримав і пояснив, що спір ні земельні ділянки на які ОСОБА_2 виготовлені Держав ні акти на право власності на земельні ділянки належали й ого батькам, які користували ся ними на протязі багатьох р оків. В 1990 році померла мати, а 198 9 році - батько. Після їхньої см ерті він прийняв спадщину, в д аний час проживає у спадково му будинку. Враховуючи, що на ч ас їхньої смерті працював в м . Хмельницький він дозволив с воєму сусідові та родичеві, ОСОБА_2 користуватися його земельними ділянками, які ме жували і земельною ділянкою ОСОБА_2

28 серпня 2009 року рішенням сес ії Ямпільської селищної ради №10 йому надано дозвіл на офор млення технічної документац ії з передачі у власність зем ельних ділянок, які згідно за писів погосподарських книг р ахуються за його домоволодін ням, всього 0.27 га. При виготовле нні технічної документації б уло встановлено, що на його зе мельні ділянки, які він надав в тимчасове користування О СОБА_2 той виготовив Держав ні акти на право власності, що змусило його звернутися в пр авоохоронні органи. Перевірк ою було встановлено, що в прот околі встановлення (погоджен ня) зовнішніх меж земельної д ілянки на місцевості ОСОБА _2 особисто поставив підпис замість нього, що привело до н езаконної приватизації земе льної ділянки. ОСОБА_2, в пр исутності голови Ямпільсько ї селищної ради визнав підро бку його підпису в протоколі .

Відповідач ОСОБА_2 в с удове засідання не з' явився , подав до суду заяву про розг ляд справи без його участі, по зовні вимоги визнав.

Представник Ямпільської селищної ради Герега С.М. позов визнала та підтвердил а, що в процесі виготовлення т ехнічної документації на зем ельну ділянку, власником яко ї є ОСОБА_2, право суміжних землекористувачів, а саме ОСОБА_1 було порушено, оскіл ьки зовнішні межі земельної ділянки з ним не погоджували сь, підпис у протоколі встано влення (погодження) зовнішні х меж земельної ділянки замі сть нього поставила ОСОБА_3 Вказані порушення надали м ожливість ОСОБА_2 набути п раво власності на земельні д ілянки, які належали ОСОБА_ 1

Заслухавши пояснення сто рін, перевіривши матеріали с прави, суд вважає, що позов під лягає задоволенню.

Так, статтею 120 Земельного к одексу України встановлено, що у разі набуття права власн ості на жилий будинок, будівл ю або споруду, що перебувають у власності, користуванні ін шої особи, припиняється прав о власності, право користува ння земельною ділянкою, на як ій розташовані ці об'єкти. До о соби, яка набула право власно сті на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на зем ельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, пере ходить право власності на зе мельну ділянку або її частин у, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначен ня.

Згідно п. 1.13. На казу|Інструкції, Держкомзему , від 04.05.1999, № 43 "Про затвердження І нструкції про порядок склада ння, видачі, реєстрації і збер ігання державних актів на пр аво власності на земельну ді лянку і право постійного кор истування земельною ділянко ю та договорів оренди землі» 1.13. Складання державного акта на право власності на земель ну ділянку та на право постій ного користування земельною ділянкою при передачі земел ьної ділянки, що була раніше н адана громадянам, підприємст вам, установам, організаціям і об'єднанням громадян всіх в идів, у постійне користуванн я або при переоформленні пра воустановних документів на ц і земельні ділянки, проводит ься після відновлення меж зе мельної ділянки в натурі (на м ісцевості) та закріплення їх довгостроковими межовими зн аками встановленого зразка з а затвердженою в установлено му порядку відповідною техні чною документацією.

Із п.п. 1.18 цієї інструкці ї вбачається, що при нада нні земельної ділянки у пост ійне користування до технічн ої документації зі складання державного акта обов'язково додається копія матеріалів щодо перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ді лянки з проекту відведення ц ієї земельної ділянки, затве рдженого в установленому пор ядку.

Відповідно до частини 1 ст. 153 Земельного кодексу Укра їни власник не може бути позб авлений права власності на з емельну ділянку, крім випадк ів, передбачених цим Кодексо м та іншими законами України .

Таким чином ОСОБА_1, о формив право на спадщину піс ля смерті батька, що підтверд жується Свідоцтвом НОМЕР_2 , земельна ділянка у нього н е вилучалася, передача у влас ність земельної ділянки ОС ОБА_2 проведено з порушення м вимог вищеназваних законі в, тому вимоги позивачів прав омірні і підлягають задоволе нню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 120. 153. Земельног о кодексу України, Наказо м|Інструкцією Держкомзему ві д 04.05.1999, № 43 "Про затвердження Інс трукції про порядок складанн я, видачі, реєстрації і зберіг ання державних актів на прав о власності на земельну діля нку і право постійного корис тування земельною ділянкою т а договорів оренди землі» , ст.ст. 10,11, 212-215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов прокурора Білогі рського району в інтересах Д ержави, в особі органу держав ної влади - Державної інспе кції з контролю за використа нням і охороною земель в Хмел ьницькій області, ОСОБА_1 до Ямпільської селищної ради , ОСОБА_2 про визнання неза конним і скасування рішення та визнання недійсним держав ного акта на право власності на земельну ділянку, задовол ьнити.

Визнати незаконним та с касувати рішення 9 сесії Ямпі льської селищної ради 5 склик ання від 25 жовтня 2007 року №14, в ча стині затвердження матеріал ів інвентаризації земельни х ділянок ОСОБА_2 на право приватної власності на земл ю в розмірі 0.2061 га.

Державні акти про право власності на земельну ділян ку серія ЯГ № 995610 від 10 грудня 2007 р оку, кадастровий номер земел ьної ділянки 6820355600: 01:004:0036, в роз мірі 0,0561 та серія ЯГ № 995609 від 10 гру дня 2007 року, кадастровий номер земельної ділянки 6820355600: 01:004: 0035, в розмірі 0,1500 виданий ОСОБА _2 на підставі рішення 9 сесії 5 скликання Ямпільської сели щної ради від 25.10.2007 року за № 14, що посвідчує право власності н а земельні ділянки які розта шовані по вул. Чернавіна, 33 в см т. Ямпіль Білогірського райо ну Хмельницької області зар еєстровані в Книзі записів р еєстрації державних актів на право власності на землю та н а право постійного користува ння землею, договорів оренди землі 10 грудня 2007 року визнати недійсними.

Рішення може бути оска ржено до апеляційного суду Х мельницької області через Бі логірський районний суд шлях ом подачі протягом 10 днів з дн я проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протяг ом 20 днів апеляційної скарги а бо в порядку ч.4 ст.295 ЦПК Україн и.

Суддя Білогірського

районного суду Герасимчук Н.П.