Рішення

від 13.09.2010 по справі 2-2430/2010

СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА КИЄВА

Справа №2-2430/2010 р .

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 вересня 2010 року Свят ошинський районний суд м.Ки єва

в складі: головуючого судд і Твердохлі б В.А.

при секретарі Горбан М.В.

за участю представника від повідача Пилипчука С.В.

розглянувши в відкритому с удовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОК «Житлово-буд івельна компанія «Святошинс ький регіон» про стягнення суми, -

В С Т А Н О В И В:

19.05.2010 року позивачка зв ернулася в суд з вищевказан им позовом до відповідача т а просила постановити рішенн я, яким стягнути з останньог о на свою користь 88858,50 грн. сум и передплати за договором № 20 від 22.08.2007 року, інфляційні втрат и за весь час прострочення у р озмірі 4700,61 грн., 3% річних від про строченої суми у розмірі 1022,48 г рн. та судові витрати.

У позовній заяві вказал а, що 22.08.2007 року між сторонами бу ло укладено договір № 20 на при дбання загальної площі житла в порядку пайової участі, згі дно якого позивачка взяла на себе зобов»язання здійснити перший внесок у розмірі 30% у су мі 58558,50 грн. від загальної ціни д оговору, яка становить 195195,00 грн . в термін до 29.08.2007 року, а відпові дач зобов»язувався використ овувати надані грошові кошти для будівництва житлового б удинку і передати позивачці до 1-го кварталу 2008 року двокімн атну квартиру, загальною пло щею 55,77 кв.м.

У виконання своїх зобов»я зань за договором позивачкою на рахунок відповідача 22.08.2007 ро ку було перераховано 25000,00 грн. т а 28.08.2007 року 33558,50 грн. Крім того поз ивачкою 22.08.2007 року було сплачен о готівкою грошові кошти пос адовій особі ОК «ЖБК «Святош инський регіон» ОСОБА_3 у розмірі 6000,00 доларів США, що екв івалентно до курсу НБУ на 22.08.2007 року 30300,00 грн.

Враховуючи зазначене та ке руючись ст.ст. 16, 526, 530, 612, 625, 651, 655, 656, 693 ЦК України позивачка просить п озов задовольнити.

В судовому засіданні позивачка позовні вимоги під тримала та просила їх задово льнити в повному обсязі, поси лаючись при цьому на обстави ни справи, викладені в позовн ій заяві.

Представник відповіда ча проти задоволення позовни х вимог не заперечував.

Суд, вислухавши поясненн я сторін, дослідивши письмов і докази вважає, що позовні вимоги слід задовольнити час тково з наступних підстав.

Судом встановлено, що між сторонами 22.08.2007 року було уклад ено договір № 20 на придбання з агальної площі житла в поряд ку пайової участі, відповідн о до якого відповідач прийма є позивачку у пайову участь в будівництві житлового будин ку, а саме квартири, загальною площею 55,77 кв.м., за адресою м.Виш неве (а.с.8-9).

Відповідно до умов вищев казаного договору, позивачка зобов»язується здійснити пе рший внесок у розмірі 30% у сумі 58558,50 грн. від загальної ціни дог овору, яка становить 195195,00 грн. в термін до 29.08.2007 року, а відповід ач зобов»язувався використо вувати надані грошові кошти для будівництва житлового бу динку і передати позивачці д о 1-го кварталу 2008 року двокімна тну квартиру загальною площе ю 55,77 кв.м.

Згідно квитанції № 152_47 від 22.08.2007 позивачкою на рахунок від повідача у відповідності до договору перераховано 25000,00 грн . та відповідно до квитанції № 34.2.1 від 28.08.2007 року позивачкою на рахунок відповідача у відпов ідності до договору перерахо вано 33558,50 грн. (а.с.10-11).

Враховуючи зазначене, по зивачка виконала свої зобов» язання передбачені п.3.2 догово ру на придбання загальної пл ощі житла в порядку пайової у часті № 20 та перерахувала перш ий пайовий внесок у сумі 58558,50 г рн., а тому вказана сума підляг ає стягненню.

Згідно розписки від 22.08.2007 ро ку ОСОБА_3 отримала від по зивачки 6000,00 доларів США на вик онання фінансових послуг (а.с .12).

10.11.2009 року позивачка зверну лася до відповідача з вимого ю повернення коштів у сумі 88858,5 0 грн., отриманих за договором № 20 на придбання загальної пло щі житла в порядку пайової уч асті (а.с.13 - вимога).

Пунктом 4.1 вищевказаного договору передбачено, що від повідач зобов»язаний спряму вати отримані від позивачки кошти виключно на будівництв о житла та придбання необхід них матеріалів, передати поз ивачці квартиру до 1-го кварта лу 2008 року, а у разі невиконання умов цього договору (передач і квартири у вказані терміни ) відповідач зобов»язується повернути грошові кошти пози вачці протягом 30 днів з наданн я банківських реквізитів.

Відповідно до ст. 625 ЦК Украї ни боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним г рошового зобов'язання. Бо ржник, який прострочив викон ання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'яз аний сплатити суму боргу з ур ахуванням встановленого ін дексу інфляції за весь час пр острочення, а також три проц енти річних від прострочено ї суми, якщо інший розмір п роцентів не встановлений дог овором або законом.

Таким чином сума інфляційн их витрат становить 3097,74 грн. (58558, 50 грн. сума заборгованості * 105,29 середній індекс інфляції : 100 - 5 8558,50 грн. сума заборгованості) т а сума 3% річних становить 673,82 гр н. (58558,50 грн. сума заборгованості * 3% : 365 календарних днів * 140 днів п рострочення грошового зобов »язання).

Загальна заборгованість в ідповідача перед позивачкою становить 62330,06 грн. (58558,50 грн. + 3097,74 гр н. + 673,82 грн.).

Згідно зі ст.526 ЦК України, зо бовязання повинно виконуват ись належним чином відповідн о до умов договору, інших акті в цивільного законодавства.

Оскільки відповідач не належно виконує покладені на нього зобов»язання, а саме. не повертає позивачці грошові кошти відповідно до договор у №20 від 22.08.2007 року, позовні вимог и підлягають задоволенню час тково.

При цьому не підлягають з адоволенню позовні вимоги що до стягнення з відповідача 6000 ,00 доларів США, що еквівалентн о до курсу НБУ на 22.08.2007 року 30300,00 гр н., оскільки надана позивачко ю розписка від 22.08.2007 року не під тверджує того, що ці кошти бул и передані саме відповідачу відповідно до договору № 20 від 22.08.2007 року.

Відповідно до вимог ст. 88 Ц ПК України з відповідача на к ористь позивачки слід стягну ти судові витрати у розмірі 7 43,30 грн. (623,30 грн. судового збору + 12 0,00 грн. витрат інформаційно-те хнічного забезпечення).

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК Ук раїни, ст.ст. 57 - 60, 81, 88, 209, 212, 213, 215, 223 ЦП К України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнит и частково.

Стягнути з ТОВ ОК «Жи тлово-будівельна компанія «С вятошинський регіон», (03115, м.Ки їв, вул.Святошинська, 1, іденти фікаційний код 34187602, р\р 26008301008878 в АК Б «Мрія», МФО 321767, чи з будь-якого іншого рахунку цієї юридичн ої особи), на користь ОСОБА_2 , (прож.м.Київ, АДРЕСА_1, зар еєстрована: АДРЕСА_2, 62 330,06 г рн. та 743,30 грн. судових витрат, а всього 63 073,36 (шістдесят три тис ячі сімдесят три) гривні 36 коп ійок.

В іншій частині позову від мовити.

Рішення може бути оскаржен е до Апеляційного суду м.Києв а через районний суд шляхом п одання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня йо го проголошення.

Суддя: