Ухвала

від 19.08.2024 по справі 229/3662/24

ДРУЖКІВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 229/3662/24

Провадження № 2/229/1432/2024

У Х В А Л А

про оголошення перерви у підготовчому засіданні

19 серпня 2024 р. м. Дружківка Донецької області

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Конопленко О.С.

за участю секретаря судового засідання Яковенко Ю.Р.

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Дружківської міської військової адміністрації Донецької області, ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

21 травня 2024 року ОСОБА_1 , місце реєстрації якого: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , звернувся до суду з позовною заявою до Дружківської міської військової адміністрації Донецької області, місцезнаходження якої: 84205, Донецька область, Краматорський район, м. Дружківка, вул. Соборна, буд. 16, код ЄДРПОУ 35783188, ОСОБА_2 , місце реєстрації якого: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в якій просить визнати договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 та земельної ділянки площею 0,0773 га (кадастровий номер 1411700000:00:007:0209), укладений 16 лютого 2023 року між позивачем та ОСОБА_2 виконаним та дійсним; визнати за позивачем право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 та земельну ділянку площею 0,0773 га (кадастровий номер 1411700000:00:007:0209).

Ухвалою суду від 06 червня 2024 року відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі, призначено підготовче засідання на 27 червня 2024 року.

Відповідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 24 червня 2024 року, наданої Головним управлінням Держгеокадастру у Донецькій області, розташованої за адресою АДРЕСА_3 , загальною площею 0,0773 га, кадастровий номер 1411700000:00:007:0209 власником є ОСОБА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 383274582 від 18 червня 2024 року власником земельної ділянки, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , площею 0,0773 га (кадастровий номер 1411700000:00:007:0209) є ОСОБА_2 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 383271501 від 18 червня 2024 року власником будинку за адресою: АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 .

27 червня 2024 року підготовче засідання відкладено до 07 серпня 2024 року у зв`язку з витребуванням доказів.

Згідно відповіді Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 32964/32374-10-24/15.3 від 04 липня 2024 року, встановлено, що на виконання постанови Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 164 «Деякі питання нотаріату в умовах воєнного стану» (зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 24 червня 2022 року № 719), відповідно до пункту 8 нотаріальне посвідчення договорів щодо відчуження, поділу (виділу) нерухомого майна, спадкових договорів, договорів іпотеки, про заміну кредитора (відступлення прав вимоги) за кредитним договором та/або договором іпотеки, задоволення вимог іпотекодержателя, встановлення довірчої власності на нерухоме майно, визначення розміру часток у праві спільної власності, договорів поділу спільного майна подружжя (виділу з нього), позички, найму (оренди), лізингу будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) на строк не менш як три роки, відчуження цінних паперів, корпоративних прав, у тому числі договорів про внесення змін до таких договорів або їх розірвання (припинення), довіреностей на право розпорядження нерухомим майном, управління і розпорядження цінними паперами, корпоративними правами, на право доступу до індивідуального банківського сейфа, засвідчення справжності підпису на актах приймання-передачі частки (частини частки) у статутному (складеному) капіталі (статутному фонді) юридичної особи, а також видача свідоцтв про право власності на частку в спільному майні подружжя (колишнього з подружжя) на підставі їх спільної заяви, свідоцтв про придбання майна з прилюдних торгів (електронних аукціонів), у тому числі тих, що не відбулися (далі - нотаріальні дії щодо цінного майна), здійснюється виключно нотаріусами, включеними до затвердженого Міністерством юстиції переліку нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна (далі - перелік). Нотаріуси, включені до переліку із застереженням про заборону вчинення ними окремих нотаріальних дій, мають право вчиняти виключно нотаріальні дії щодо цінного майна, на які не поширюються такі застереження. В м. Дружківка Краматорського району Донецької області станом на 16 лютого 2023 року здійснювали приватну нотаріальну діяльність такі приватні нотаріуси: Землянський Євген Володимирович, Гнатенко Вікторія Леонідівна (включена до переліку), Радіонов Юрій Володимирович (включений до переліку), Миросєді Валентина Миколаївна (включена до переліку).

Згідно відповіді начальника Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Боєвського Сергія Олександровича за № 01-16/4800 від 02 липня 2024 року, згідно даних реєстру територіальної громади за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстроване місце проживання ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 24 липня 2020 року по теперішній час та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 24 липня 2020 року по теперішній час.

07 серпня 2024 року підготовче засідання відкладено на 19 серпня 2024 року у зв`язку з клопотанням представника позивача - адвоката Штукіна В.А., для ознайомлення з усіма матеріалами справи.

Позивач ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні зазначив, що не заперечує щодо залучення у якості третьої особи Служби у справах дітей Дружківської міської ради, оскільки в будинку зареєстрована малолітня дитина відповідача і рішення може вплинути безпосередньо на її права та інтереси.

Представник позивача Штукін В.А. до підготовчого судового засідання не з`явився, надав клопотання щодо розгляду справи без його участі, на задоволенні позову наполягає, заяв, заперечень, або клопотань по справі перед початком слухання не має, самовідвід або відводи суду відсутні, справу просить розглядати в загальному порядку.

Представник відповідача Дружківської міської військової адміністрації Донецької області, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце підготовчого засідання, до судового засідання не з`явився, причин неявки не повідомив.

Відповідач ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце підготовчого засідання, до судового засідання не з`явився, причин неявки не повідомив.

Згідно ч. 3 ст. 51 Конституції України та ст. 5 СК України сім`я, дитинство, материнство та батьківство охороняються державою. Держава створює умови для зміцнення сім`ї. Для цього в Україні сформована система державних органів, на які покладено обов`язок здійснювати правовий захист прав і законних інтересів дитини. Одним із таких органів, на який покладено функції захисту прав і законних інтересів дитини, є орган опіки та піклування.

До повноважень органів опіки та піклування є забезпечення вирішення питань щодо: встановлення статусу дитини-сироти та дитини, позбавленої батьківського піклування; надання опіки та піклування над дітьми-сиротами та дітьми, позбавленими батьківського піклування, та застосування інших форм влаштування дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування; соціального захисту і захисту особистих, майнових, житлових прав та інтересів дітей; забезпечення пріоритетних форм влаштування дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування; притягнення до відповідальності осіб, які порушують права дитини; надання письмової згоди або заперечення на відчуження нерухомого майна (у тому числі житла) й іншого майна, власником якого є дитина; подання заяв, клопотань, позовів про захист прав дітей-сиріт і дітей, позбавлених батьківського піклування.

Відповідно до ч. 4 ст. 19 СК України при розгляді судом спорів щодо участі одного з батьків у вихованні дитини, місця проживання дитини, виселення дитини, зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позбавлення та поновлення батьківських прав, побачення з дитиною матері, батька, які позбавлені батьківських прав, відібрання дитини від особи, яка тримає її у себе не на підставі закону або рішення суду, управління батьками майном дитини, скасування усиновлення та визнання його недійсним обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою.

Згідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК Україні треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін.

Враховуючи те, що даний спір стосується малолітньої ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_3 , рішення у даній справі безпосередньо впливає на її права і законні інтереси, а тому існує необхідність у залученні в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Служби у справах дітей Дружківської міської ради.

Враховуючи викладене, суд вважає необхідним відкласти розгляд справи та призначити нове підготовче засідання.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 53, 198, 223, 240, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 15 години 30 хвилин 15 вересня 2024 року.

Залучити Службу у справах дітей Дружківської міської ради, місцезнаходження якої: 84205, Донецька область, м. Дружківка, вул. Соборна, буд. 16, код ЄДРПОУ 36245191, до участі у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Дружківської міської військової адміністрації Донецької області, ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності на квартиру у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Службі у справах дітей Дружківської міської ради направити копію даної ухвали та копію позовної заяви.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду пояснення на позовну заяву, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), що підтверджують пояснення на позовну заяву.

Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду, копію пояснень та доданих до них документів третя особа зобов`язана надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання третьою особою пояснень у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://dr.dn.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.С. Конопленко