Рішення

від 10.09.2024 по справі 573/1596/24

БІЛОПІЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 573/1596/24

Номер провадження 2/573/367/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 вересня 2024 року Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Терещенко О.І.,

з участю секретаря судового засідання Кислої Ю.М.,

розглянув у підготовчому засіданні в залі суду в м. Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білопільської міської ради Сумського району Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

08 серпня 2024 року до Білопільського районного суду Сумської області надійшла вказана позовна заява ОСОБА_1 , яка мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 4,2676 га, з кадастровим номером 5920682200:02:002:0056, який у подальшому змінювався на номер 5920682200:02:002:0325. За життя мати склала заповіт, яким все своє майно заповіла їй. При зверненні до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказану земельну ділянку нотаріус відмовила у зв`язку наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості внаслідок допущення технічної помилки та виявлення суперечностей між зареєстрованими речовими правами, закриттям розділу Державного реєстру прав та відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документу на ім`я померлої. Тому позивачка просить визнати за нею право власності на спірну земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

19 серпня 2024 року відкрито загальне позовне провадження і справа призначена до підготовчого засідання на 10 вересня 2024 року.

У підготовче засідання позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Даценко А.М. не прибули, останній направив заяву про розгляд справи без їх з позивачкою участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, у випадку визнання позову відповідачем просив ухвалити рішення на підготовчому засіданні.

Представник Білопільської міської ради Сумського району у підготовче засідання не з`явився, міський голова Зарко Ю.В. направив листа про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають повністю.

Приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В. у підготовче засідання також не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуду суду.

Оскільки позивачка позов підтримала, відповідач позов визнав у повному обсязі, тому суд вважає за можливе ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України без участі сторін за наявними в справі доказами.

Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, враховуючи таке.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Воронівка Сумського району Сумської області померла мати позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 (а. с. 3, 5-7).

Після смерті останнього відкрилася спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,27 га, розташовану на території Воронівської сільської ради, право власності на яку посвідчено Державним актом серії Р3 №738832, виданим 20 серпня 2002 року на підставі розпорядження Білопільської районної державної адміністрації №118 від 04 квітня 2002 року (а. с. 8).

З матеріалів справи також вбачається, що згідно з даними Національної кадастрової системи земельній ділянці сільськогосподарського виробництва за адресою: Сумська область, Білопільський район, Воронівська сільська рада площею 4,2676 га, право власності на яку посвідчено державним актом Р3 №738832, зареєстрованим у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю 20 серпня 2002 року та виданим на ім`я ОСОБА_2 , кадастровий номер 5920682200:02:002:0056 замінено на кадастровий номер 5920682200:02:002:0325 (а. с. 9а).

За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 20 липня 2024 року за ОСОБА_2 20 квітня 2023 року зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 4,2676 га з кадастровим номером 5920682200:02:002:0325. Крім того, 20 квітня 2023 року зареєстровано право оренди Селянського (Фермерського) господарства «Корх» на земельну ділянку ОСОБА_2 (а. с. 10-11).

За життя 28 серпня 2018 року ОСОБА_2 склала заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Воронівської сільської ради Білопільського району Сумської області та зареєстрований в реєстрі за №41, яким все своє майно заповіла своїй доньці ОСОБА_1 , позивачці у справі (а. с. 9).

Як вбачається з інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №78145022 від 28 серпня 2024 року, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведено спадкова справа №71692239 (а. с. 32).

Згідно з довідкою старости сіл Воронівка, Дудченки, Москаленки, Штанівка, Янченки Білопільської міської ради №244/21-10 від 05 грудня 2023 року ОСОБА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала разом з чоловіком ОСОБА_4 , донькою ОСОБА_1 та онукою ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіт від імені померлої посвідчувався та зареєстрований у реєстрі за №41, не змінювався та не відмінявся (а. с. 38).

Спадкова справа після ОСОБА_2 відкрита ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 36-67).

Чоловік померлої ОСОБА_2 ОСОБА_4 , який на час відкриття спадщини досяг пенсійного віку, 07 грудня 2023 року відмовився від права на обов`язкову частку у спадковому майні (а. с. 36).

З матеріалів спадкової справи також вбачається, що ОСОБА_1 частково оформила свої спадкові права на спадщину, що відкрилася після смерті матері (а. с. 42-67).

Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Хоменко О.В. від 11 квітня 2024 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 4,2676 га з кадастровим номером 5920682200:02:002:0325 у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості внаслідок допущення технічної помилки та виявлення суперечностей між зареєстрованими речовими правами, закриттям розділу Державного реєстру прав та відсутністю належним чином оформленого правовстановлюючого документу на ім`я померлої (а. с. 12-13).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

У відповідності до ч. 2 ст. 1236 ЦК України заповідач має право скласти заповіт щодо усієї спадщини або її частини.

Статтею 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У відповідності до п.п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з п. 6 ст. 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості внаслідок допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується. Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна. Закритий розділ повинен містити посилання на діючий розділ відповідного об`єкта. Діючий розділ повинен містити посилання на закритий розділ відповідного об`єкта. У разі наявності зареєстрованих речових прав, похідних від права власності, та/або обтяжень речових прав, відомості про які містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, за результатом перенесення відомостей про такі права, обтяження державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача про закриття розділу Державного реєстру прав та перенесення відомостей про речові права, обтяження. У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості внаслідок допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення. У разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно у разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав.

З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач позов визнав повністю, суд вважає за необхідне позовну заяву задовольнити та визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку 4,2676 га.

На підставі викладеного, керуючись статтями 200, 258, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Білопільської міської ради Сумського району Сумської області (Сумська область, Сумський район, м. Білопілля, вул. Сатропутивльська, буд. 35, код ЄДРПОУ 04058019), третя особа: приватний нотаріус Сумського районного нотаріального округу Хоменко Оксана Володимирівна ( АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 4,2676 га, розташовану на території Воронівської сільської ради, яка належала померлій на праві приватної власності відповідно до Державного акту серії Р3 №738832, виданого 20 серпня 2002 року на підставі розпорядження Білопільської районної державної адміністрації №118 від 04 квітня 2002 року.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Суддя