Рішення

від 15.10.2010 по справі 2-2897

НЕ ВКАЗАНО

Справа № 2-2897/2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

15 жовтня 2010 року Феодосі йський міський суд Автономн ої Республіки Крим у складі: г оловуючого - судді Микитюк О.А., при секретарі- Маричеві й С.В. розглянувши у відкрито му судовому засіданні у м. Фео досії справу за позовом ОС ОБА_1 до Феодосійської міс ької ради, за участю третіх осіб - ОСОБА_2, КП Феодосі йське МБРТІ про визнання пр ава власності за набувально ю давністю,-

Встановив:

Позивач, уточнивши позовні вимоги, звернувся до суду із позовом до Феодосійсько ї міської ради про визнанн я права власності на земел ьну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 з тих підстав, що він з 1995 року відкрито к ористується цією земельною ділянкою, обробляє її і дог лядає. Ніхто інший цією зем лею не користується. Він не одноразово звертався до міс ької ради с проханням надат и цю землю йому, але йому бу ло відмовлено. Посилаючись на ст. 344 ГК України просить визнати а ним право власно сті на земельну ділянку за н абувальною давністю.

В судовому засіданні пред ставник позивача позовні ви моги підтримав і просив їх задовольнити.

Представник відповідача п озов не визнав і суду поясни в, що земельна ділянка дійс но нікому не виділялась у в ласність, але згідно повідо млення Феодосійського МБРТ І, на цій земельній ділянці розташоване домоволодіння, яке належить ОСОБА_2 на підстав договору купівлі-пр одажу від 08.08.1995 року., тому зем ельна ділянка необхідна для обслуговування цього буди нку. Крім того, правила набу вальної давності почнуть д іяти за ЦК з 2011 року, а за Пере хідними положеннями ЗК, яки й є спеціальним в даному вип адку, правило почне діяти з 2014 року, тому в задоволенні п озову необхідно відмовити.

Треті особи - представник Ф еодосійського МБРТІ та ОС ОБА_2 в судове засідання не з,явились, про день слуханн я справи повідомлені належ ним чином, причн відсутност і не повідомили.

Суд, вислухавши сторони, д ослідивши матеріали справи , вважає позов ткаим, що не п ідлягає задоволенню з наст упних підстав.

Судом встановлено, що за а дресою: АДРЕСА_1 розташов ане домоволодіння, право вл асності на яке зареєстрова не за ОСОБА_2 на підставі договору-купівлі-продажу ві д 08 серпня 1995 року, а земельна ділянка площею 417 кв.м., на як ій розташований будинок, у в ласність нікому не виділял ась.

У відповідності до вимог с таття 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа ч ужим майном і продовжує від крито, безперервно володіти нерухомим майном протягом де сяти років або рухомим майн ом - протягом п'яти років, набу ває право власності на це май но (набувальна давність), якщ о інше не встановлено цим Ко дексом. Набуття права влас ності на земельну ділянку з а набувальною давністю регул юється законом. Право власно сті на нерухоме майно, що пі длягає державній реєстраці ї, виникає за набувальною да вністю з моменту державної р еєстрації. Право власності з а набувальною давністю на не рухоме майно, транспортні за соби, цінні папери набуваєть ся за рішенням суду.

У відповідності до вимог п. 8 Перехідних та прикінцев их положень ЦК правила ста тті 344 Цивільного кодексу У країни про набувальну давн ість поширюються також на ви падки, коли володіння майном почалося за три роки до набра ння чинності цим Кодексом. Ур аховуючи, що ЦК України набра в чинності з 1 січня 2004 року (п. 1 П рикінцевих та перехідних пол ожень ЦК України), норми ст. 344 Ц К України поширюються на пра вовідносини, що виникли з 1 січ ня 2001 року, а відтак визнання су дом права власності на нерух оме майно за набувальною дав ністю не може мати місця рані ше 1 січня 2011 року.

Спеціальним законом, що ре гулює земельні відносини в У країні є Земельний кодекс, у відповідності ст. 119 якого гр омадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно кори стуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мают ь документів, які б свідчили п ро наявність у них прав на цю з емельну ділянку, можуть звер нутися до органу державної в лади або органу місцевого с амоврядування з клопотанням про передачу її у власність а бо надання у користування. Розмір цієї земельної діля нки

встановлюється у межах но рм, визначених цим Кодексом. Передача земельної ділянки у власність або у користуван ня громадян на підставі набу вальної давності здійснюєть ся в порядку, встановленому ц им Кодексом.

Земельний кодекс України набрав чинності з січня 2002 рок у, попереднім Земельним коде ксом України 1991 року норми щод о набуття права на земельну д ілянку за давністю користува ння передбачено не було. Врах овуючи викладене та зміст ст . 119 ЗК України, суд вважає, що зі вступом в дію вказаного Коде ксу фізичні особи, в разі наяв ності визначених вказаною ст аттею підстав, набули можлив ість на звернення до відпові дних органів щодо оформлення права на земельну ділянку за набувальною давністю. Сама п о собі наявність строку набу вальної давності не є єдиною та безпосередньою підставою для виникнення у особи права власності або права користу вання земельною ділянкою. Во на є лише умовою для застосув ання інших способів встановл ення цих прав. Набувальна дав ність користування земельно ю ділянкою згідно з указаною статтею є лише підставою для звернення до органу державн ої влади, або органу місцевог о самоврядування з відповідн им клопотанням щодо оформлен ня правовстановлюючих докум ентів на земельну ділянку.

Відповідно до вимог п.1 розділу ІХ «Прикінцевих п оложень» ЗК України норма с татті 119 Земельного кодексу що до набуття права власності н а земельну ділянку за набува льною давністю може застосов уватися лише з 1 січня 2017 року.

Таким чином суд вва жає, що звернення позивачів з вимогою щодо визнання п рава власності на підставі набувальної давності є пер едчасними.

Вразовуючи вище на ведене, керуючись ст.. 344 ЦК Ук раїни, ст. 119 ЗК України, п.1 розд ілу ІХ «Прикінцевих положень » ЗК України, п. 8 Перехідних т а прикінцевих положень ЦК, ст. ст. 6, 60, 130, 213, 214, 215 ЦПК України суд ,

Вирішив:

В задоволенні позову О СОБА_1 до Феодосійської мі ської ради, за участю третіх осіб - ОСОБА_2, КП Феодосі йське МБРТІ про визнання пр ава власності на земельну д ілянку за набувальною давні стю відмовити в повному обс язі.

Рішення може бути оскарже но в Апеляційний суд Автоном ної Республіки Крим через Фе одосійський міський суд шлях ом подачі в 10-денний строк з дн я проголошення рішення апеля ційної скарги. Рішення суду н абирає законної сили після з акінчення строку подання апе ляційної скарги. У разі подан ня апеляційної скарги рішенн я, якщо його не скасовано, наби рав законної сили після розг ляду справи апеляційним судо м.

Головуючий (підпис) О.А. Микитюк

Копія вірна: суддя- секретар -