Рішення

від 06.04.2007 по справі 2-4730/2007

ПРИМОРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ОДЕСИ

Справа № 2-4730/2007

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 квітня 2007 року Приморськ ий районний суд м. Одеси у скла ді: головуючого - судді Шенцев ої О.П., при секретарі Кіщенко Т.І.,

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м. Одесі ц ивільну справу за позовом О СОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА _3, ОСОБА_4 про визнання уг оди дійсною, визнання права в ласності на квартиру в поряд ку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 зв ернулася до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБ А_4 про визнання угоди дійсн ою, визнання права власності на квартиру в порядку спадку вання на тій підставі, що вона є спадкоємицею першої черги за законом після смерті свої х батьків ОСОБА_5 та ОСОБ А_6, які придбали у відповіда чів 267/1000 частин квартири № АД РЕСА_1 за договором купівлі -продажу, який нотаріально не посвідчений, а зареєстрован ий Одеською товарною біржею в журналі реєстрації біржови х угод з нерухомістю, реєстра ційний № 26249 від 16 березня 2000 року . З цих причин вона, позивачка, не змогла звернутися до держ авної нотаріальної контори і оформити спадщину на своє ім ' я.

У судовому засіданні позив ачка підтримала позов, проси ла його задовольнити, обгрун товуючи позовні вимоги тим, щ о при укладенні договору куп івлі-продажу між відповідача ми та її померлими батьками б уло досягнуто згоди за всіма істотними умовами договору, дотримано усіх вимог щодо ук ладення даного виду угод, і пі сля підписання договору вона , позивачка, та її батьки всели лися в спірну квартиру, вона п роживає в ній, сплачує комуна льні послуги, підтримує житл о у належному стані, тобто фак тично прийняла спадщину. В су дове засідання відповідачі н е з' явилися, про час і місце с удового засідання повідомле ні належним чином. Враховуюч и, що в матеріалах справи дост атньо доказів щодо взаємовід носин сторін, а також маючи зг оду позивачки на заочний роз гляд справи, суд вважає можли вим заочно розглядати справу у відсутності відповідачів.

Вислухавши пояснення пози вачки, вивчивши матеріали сп рави та надані документи, суд вважає, що позов підлягає зад оволенню на підставі нижчена веденого.

Судом встановлено, що 16 бере зня 2000 року на Одеській товарн ій біржі було зареєстровано договір № 26249 купівлі-продажу н ерухомого майна, згідно яког о ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСО БА_4 продали, а ОСОБА_5 та ОСОБА_6 купили за 5 701 гривну 267/1000 частин квартири № АДРЕС А_1, що складаються з житлово ї кімнати - 2 площею 20, 0 кв. м., 267/1000 ко ридорів - 4, 5; 267/1000 туалету-6; 267/1000 кухн і - 7, загальною площею 26, 6 кв. м. 20 б ерезня 2000 року договір був зар еєстрований в КП «ОМБТІ та РО Н» під № 568, стр49, кн.277 пр.

Таким чином сторони догово ру виконали угоду, однак нота ріально її не посвідчили.

У відповідності з ч.2 ст. 220 ЦК У країни, якщо сторони домовил ися щодо усіх істотних умов д оговору, що підтверджується письмовими доказами, і відбу лося повне або часткове вико нання договору, але одна із ст орін ухилилася від його нота ріального посвідчення, суд м оже визнати такий договір ді йсним.

ІНФОРМАЦІЯ_1 року померла ОСОБА_6, що підтверджуєть ся свідоцтвом про смерть, вид аним Першим відділом РАЦС Пр иморського районного управл іння юстиції м. Одеси 23.08.2006 року .

ІНФОРМАЦІЯ_2 року помер ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть, видан им Першим відділом РАЦС Прим орського районного управлін ня юстиції м. Одеси 19.08.2006 року.

Після їх смерті відкрилась спадщина на спірну квартиру , а саме: на 267/1000 частин квартири № АДРЕСА_1.

Спадкоємицею першої черги за законом є позивачка., що пі дтверджується свідоцтвом пр о народження, в якому її батьк ами вказані померлі ОСОБА_5 та ОСОБА_6, якій після ре єстрації шлюбу з ОСОБА_7 п рисвоєно прізвище на «Усову» .

У відповідності зі ст. 1261 ЦК У країни у першу чергу право на спадкування за законом мают ь діти спадкодавця, у тому чис лі зачаті за життя спадкодав ця та народжені після його см ерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 1268 ЦК України сп адкоємець, який постійно про живав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вв ажається таким, що прийняв сп адщину.

На час відкриття спадщини п озивачка ОСОБА_1 проживал а разом із спадкодавцями ОС ОБА_5 та ОСОБА_6 в спірній квартирі, сплачувала комуна льні послуги, підтримувала ж итло у належному стані, тобто фактично вступила в управлі ння та володіння спадковим м айном.

За таких обставин позивачк а ОСОБА_1, як спадкоємиця п ершої черги за законом, набул а право власності в порядку с падкування на 267/1000 частин квар тири № АДРЕСА_1.

Керуючись ст. ст. 220, 1261, 1268 ЦК Укр аїни, ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224, 226 ЦПК Укра їни суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Договір купівлі-продажу 267/100 0 частин квартири № АДРЕСА_1 , укладений 16 березня 2000 року ОСОБА_5, ОСОБА_6 та ОСОБ А_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, зар еєстрований Одеською товарн ою біржею в журналі реєстрац ії біржових угод з нерухоміс тю, реєстраційний № 26249 від 16 бер езня 2000 року, визнати дійсним.

Встановити факт прийняття ОСОБА_1 спадщини 267/1000 части н квартири № АДРЕСА_1 післ я смерті ОСОБА_6, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 року, та післ я смерті ОСОБА_5, померлог о ІНФОРМАЦІЯ_2 року.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 267/1000 частин кварт ири № АДРЕСА_1, що складают ься з житлової кімнати -2 площе ю 20, 0 кв. м., 267/1000 коридорів - 4, 5; 267/1000 туа лету - 6; 267/1000 кухні -7, загальною пл ощею 26, 6 кв. м.

Рішення суду може бути оска ржено до апеляційного суду О деської області шляхом подан ня заяви про його оскарження до Приморського районного с уду м. Одеси протягом десяти д нів з дня його проголошення т а подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів з дня подання заяви про його оскар ження.