Ухвала
від 19.09.2024 по справі 369/18114/23
КИЄВО-СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 369/18114/23

Провадження №2/369/2690/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.09.2024 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

при секретарі судового засідання Безкоровайній М.Л.,

за участі сторін згідно протоколу судового засіданні,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Києві клопотання відповідача у цивільній справі № 369/18114/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АУРА БІЛДІНГ», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_1 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивачів: Секретаріат Уповноваженого Верховної Ради України з прав людини, Державна інспекція архітектури та містобудування України, Управління містобудування та архітектури Вишневої міської ради, Бучанського району, Київської області, Вишневої міської ради, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів: ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Воля Девелопмент», Товариство з обмеженою відповідальністю «Аура Білдінг» про знесення та скасування реєстрації повідомлень, декларацій містобудівних умов та обмежень забудови земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває вказана справа.

05.04.2024 року представником позивача подано клопотання про витребування доказів.

Клопотання обґрунтоване тим, що позовні вимоги зокрема обґрунтовуються здійсненням відповідачами за участі третіх осіб самочинного будівництва з грубим порушенням вимог містобудівного законодавства та протиправними діями відповідачів у зв`язку з поданням недостовірних даних для реєстрації документів, які надають відповідачам право на виконання будівельних робіт та для прийняття до експлуатації завершених будівництвом об`єктів будівництва на земельній ділянці в межах Детального плану території, затвердженого рішенням Вишневої міської ради від 09.06.2022 № 1-01/ ХVІІ8-11.

У позовній заяві зазначено, що позивачем подано адвокатські запити щодо надання копій документів, які стосуються суті спору, зокрема:

до ТОВ «АУРА БІЛДІНГ» щодо документів, що дає право на виконання підготовчих та будівельних робіт (реєстраційний номер, дата видачі, та ін.), відомості про найменування, клас наслідків об`єкта, зображення об`єкта та його основні техніко-економічні показники, замовника, проектувальника, підрядників, осіб, відповідальних за здійснення авторського і технічного нагляду, відповідальних виконавців робіт; технічних умов на приєднання до мереж тепло-, електро-, газо- чи водопостачання (водовідведення) щодо об`єкта (об`єктів) будівництва, які будуються на земельних ділянках (або на тих, що утворились унаслідок їх подальшого поділу): 3222484000:02:002:6636, площею 0,2031 га; 3222484000:02:002:6637, площею 0,3013 га; 3222484000:02:002:6638, площею 0,3175 га, поділена у подальшому на 3222484000:02:002:0543; площею 0,0377 га; 3222484000:02:002:0544, площею 0,0362 га; 3222484000:02:002:0545, площею 0,0360 га; 3222484000:02:002:0546, площею 0,0362 га; 3222484000:02:002:0547, площею 0,0533 га; 3222484000:02:002:6639, площею 0,3336 га; 3222484000:02:002:6640 площею 0,3498 га; 3222484000:02:002:6641, площею 0,1970 га; 3222484000:02:002:6642, площею 0,0571 га;

до Управління містобудування та архітектури Вишневої міської ради Бучанського району Київської області щодо надання копій наказів (рішень) про реєстрацію містобудівних умов та обмежень на земельні ділянки в межах Детального плану території, затвердженого рішенням Вишневої міської ради від 09.06.2022 № 1-01/ХVІІ8-11 та копії документів на підставі яких були видані перелічені у запиті містобудівні умови та обмеження;

до Державної інспекції архітектури та містобудування України щодо копій документів про отримання (реєстрацію) власником земельної ділянки ОСОБА_2 (рнокпп НОМЕР_1 ) та /або замовником будівництва ТОВ «Аура Білдінг» (45265941) документів, які надають право на виконання будівельних робіт щодо об`єкта будівництва у селі Крюківщина Бучанського району Київської області, який будується на земельних ділянках площею 1,77 га в межах Детального плану території, затвердженого рішенням Вишневої міської ради від 09.06.2022 № 1-01/ХVІІ8-11;

Представник позивача вказує, що станом на день подання цього клопотання відповіді та документів на адвокатські запити не було надано.

Підстави, з яких випливає, що докази має ТОВ «АУРА БІЛДІНГ» - це товариство є замовником будівництва, яким затверджувалась проектна документація, забезпечувалось здійснення авторського та технічного нагляду, проведення технічної інвентаризації, оформлювались та подавались документи для реєстрації у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва (далі - також ЄДЕССБ) повідомлень про початок будівельних робіт, декларацій про готовність об`єкту до експлуатації.

Обставини, які можуть підтвердити ці докази та/або аргументи, які вони може спростувати: зазначені докази підтверджують подання недостовірних даних до відповідачем до ЄДЕССБ, порушення містобудівного законодавства та здійснення самочинного будівництва на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Підстави, з яких випливає, що докази має Управління містобудування та архітектури Вишневої міської ради Бучанського району Київської області.

Управлінням за результатами розгляду отриманих документів (у тому числі намірів забудови) від відповідачів приймались рішення про видачу містобудівних умов та обмежень.

Обставини, які можуть підтвердити ці докази та/або аргументи, які вони може спростувати.

Зазначені докази підтверджують подання недостовірних даних відповідачем до ЄДЕССБ, здійснення відповідачами будівництва всупереч поданих намірів забудови, про порушення містобудівного законодавства та здійснення самочинного будівництва.

Підстави, з яких випливає, що докази (які просить витребувати позивач у цьому клопотанні) має Державна інспекція архітектури та містобудування України.

Відповідно до даних ЄДЕССБ саме Державна інспекція архітектури та містобудування України приймала рішення за результатами розгляду поданих ТОВ «АУРА БІЛДІНГ» документів для реєстрації повідомлень про початок будівельних робіт, декларацій про готовність об`єкту до експлуатації чи прийняття рішення про їх невідповідність та повернення на доопрацювання.

Обставини, які можуть підтвердити ці докази та/або аргументи, які вони може спростувати.

Представник позивача вказує, що зазначені докази підтверджують подання недостовірних даних відповідачем до ЄДЕССБ, порушення містобудівного законодавства та здійснення самочинного будівництва.

Підстави, з яких випливає, що докази має Вишневої міської ради Бучанського району Київської області.

Детальний план території подавався на затвердження до Вишневої міської ради Бучанського району Київської області, яка затверджена його відповідним рішенням від 09.06.2022 р. №1-01/ХІІ8-11 «Про затвердження детального плану території земельної ділянки площею 1,77 га в селі Крюківщина Бучанського району Київської області».

Обставини, які можуть підтвердити ці докази та/або аргументи, які вони може спростувати.

Зазначені докази підтверджують подання недостовірних даних відповідачем до ЄДЕССБ, порушення містобудівного законодавства та здійснення самочинного будівництва.

На підставі наведеного, представник позивача просила суд витребувати докази зазначені у клопотанні.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні клопотання про витребування доказів підтримали у повному обсязі, просили суд задовольнити.

Відповідачі та треті особи (згідно протоколу) проти задоволення клопотання про витребування доказів заперечували, просили суд у задоволенні клопотання відмовити.

Суд, заслухавши думку та доводи сторін та третіх осіб, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що клопотання представника позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

За п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з нормами ст.84ЦПК України особи, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Згідно положень п. 4 ч. 2 ст. 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено про вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Відповідно до рішення Конституційного Суду України від 30.10.1997 № 5-зп та ст. 32 Конституції України, ст.ст. 11, 21 Закону України «Про інформацію» заборонено збирати інформацію про інших осіб без їх дозволу.

З урахуванням викладеного суд вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню, оскільки представником позивача наведено суду обставини, які свідчать про складнощі у витребуванні та отриманні доказів самостійно, а також що вони стосуються предмету доказування та доведення тих обставин, на які він посилається у клопотанні про витребування доказів.

Керуючись ст. ст. 84, 258, 260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання задовольнити.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «АУРА БІЛДІНГ» Бучанського району Київської області (ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 45265941, адреса: Київська область, Фастівський район, м. Боярка, вул. Білогородська, буд. 27/2, оф. 15):

належним чином завірені копії проєктної документації:

реєстраційний номер в ЄДЕССБ PD01:1634-2888-1452-4001 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0510 та зміни до неї: редакції згідно даних з ЄДЕССБ від 09.10.2023 та від 31.10.2023);

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:1624-7238-7202-4093 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0508 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2524-4740-0807-7552 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0532 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2524-4113-8711-9266 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0531 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2522-8035-4262-3581 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0530 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2522-7307-7144-9555 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0529 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2522-6090-6113-5428 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0505 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2521-9195-3433-5785 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0507 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:2522-4963-9374-1845 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0506 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:1631-4475-7621-6699 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0509 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:1624-7238-7202-4093 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0508 та зміни до неї у редакції від 03.11.2023 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:6135-5612-0289-4816 щодо об`єкта будівництва на земельних ділянках з кадастровим номером 3222484000:02:002:0521 і 3222484000:02:002:0521 та зміни до неї у редакції від 08.02.2024 р.;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0941-6692-6780-1772 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0523;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-4296-3860-0521 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0525;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-4296-3860-3307 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0526;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-5873-4443-0113 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0543;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-6384-8977-3176 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0544;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-6979-2306-0942 щодо об`єкта

будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0545;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-7604-7691-0895 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0546;

реєстраційний номер в ЄДЕССБ - PD01:0948-8304-3790-1717 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0524.

Належним чином завірені копії технічних паспортів на квартири в об`єкті будівництва (зблокований житловий будинок, місцезнаходження 3222484000:02:002:0508) згідно даних декларації про готовність до експлуатації об`єкта (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231011410, дата реєстрації 12.10.2023);

Належним чином завірені копії технічних паспортів на об`єкти будівництва прийняті до експлуатації згідно наступних декларацій про готовність до експлуатації об`єкта:

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231025628, дата реєстрації 30.10.2023, щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0510

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231031407, дата реєстрації 14.11.2023 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0510,

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231117366 дата реєстрації 21.11.2023 щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0510,

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231011410, дата реєстрації 12.10.2023, щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0508,

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231108123, дата реєстрації 20.11.2023, щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0509,

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101240318846 дата реєстрації 29.03.2024, щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0505,

реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ051240213773 дата реєстрації 19.02.2024, щодо об`єкта будівництва на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222484000:02:002:0521 і 3222484000:02:002:0522, реєстраційний номер в ЄДЕССБ ІУ101231124306, дата реєстрації 28.11.2023, щодо об`єкта будівництва на земельній ділянці з кадастровим номером 3222484000:02:002:0509.

Належним чином завірені копії наказів про затвердження проектної документації: