Ухвала

від 21.11.2024 по справі 632/1999/24

ПЕРВОМАЙСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 632/1999/24

провадження № 2-з/632/10/24

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про забезпечення позову

21 листопада 2024 р. м. Златопіль

Первомайський міськрайонний суд Харківської області у складі:

судді - Кочнєва О.В.,

за участі секретаря - Клименко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду без виклику (повідомлення) учасників справи питання забезпечення позову у цивільній справі за позовною Харківської обласної прокуратури, поданої заступником керівника відокремленого територіального підрозділу - Лозівської окружної прокуратури - Олександром Бережним, в інтересах держави в особі Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , товариства з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів», третя особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації, про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою в межах об`єкту природно-заповідного фонду,

ВСТАНОВИВ:

20.11.2024 року до суду звернувся заступник керівника Лозівського окружної прокуратури Олександр Бережний як уповноважена особа у порядку ст.23 Закону України «Про прокуратуру» з урахуванням в вимог ст.56 ЦПК України із позовною заявою в інтересах держави через не можливість звернутися до суду уповноваженого органу, яким в даній справі є Біляївська сільська рада Лозівського району Харківської області із відповідною заявою, в якій просив:

- усунути перешкоди власнику - Біляївській сільській раді Лозівського району Харківської області - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га шляхом скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно рішення реєстратора Первомайського міськрайонного управління юстиції Харківської області Славник О.Д. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.11.2015 року, індексний номер 25905705, яким проведено державну реєстрацію права спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 за ОСОБА_1 у розмірі 1/4 частини земельної ділянки, за ОСОБА_2 на 2/4 частини земельної ділянки та за ОСОБА_3 1/4 земельної ділянки з одночасним припиненням речових прав за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- усунути перешкоди власнику - Біляївській сільській раді Лозівського району Харківської області - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га шляхом зобов`язання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повернути Біляївській сільській раді Лозівського району Харківської області земельну ділянку з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 в частинах, які їм належать на праві спільної часткової власності;

- усунути перешкоди власнику - Біляївській сільській раді Лозівського району Харківської області - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га шляхом визнання недійсним договору оренди землі від 23.01.2008 року АШ 61.07, зареєстрований 24.11.2008 року Харківською регіональною філією «Центр ДЗК при держкомземі України» щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га, користувачем земельною ділянки за яким є товариство з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів» та додаткових угод до нього від 18.07.2016 року (номер запису про інше речове право в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 16789973 та 15961019);

- усунути перешкоди власнику - Біляївській сільській раді Лозівського району Харківської області - у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га шляхом визнання незаконною та скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації від 26.12.2006 року стосовно земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 з цільовим призначенням «для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», виключивши відповідні відомості з Державного земельного кадастру з закриттям поземельної книги відносно цієї земельної ділянки, та з одночасним припиненням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121;

Підставою подання позову було зазначено встановлення надання вказаної ділянки власнику, спадкоємцями після смерті якої є відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки вказана ділянка частково знаходиться на землях ентомологічного заказника місцевого значення «Орільський», тобто належить до земель природно-заповідного фонду, та землі якого не підлягають приватизації, у тому числі із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з урахуванням надання вказаної земельної ділянки в оренду четвертому відповідачу - орендарю товариству з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів».

Провадження у справі станом на час постановлення даної ухвали не відкрито, оскільки не підтверджено місце проживання одного із відповідачів - фізичних осіб у справі, здійснено запит до органу ведення реєстру територіальної громади Біляївської сільської ради з метою підтвердження адреси місця реєстрації відповідача, вказаного позивачем у позовній заяві у порядку ч.6 ст.187 ЦПК України.

Разом із позовною заявою позивач подав заяву про забезпечення позову, в якій просив:

- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га, яка належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 ;

- заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та товариству з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів» вчиняти правочини щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 до вирішення спору по суті та набрання рішенням суду законної сили;

- заборонити державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальним органам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га, у тому числі реєстрацію права власності, поділу, об`єднання, інші дії, які можуть призвести до зміни об`єкта цивільних прав.

Підставою для забезпечення позову прокурор вказав можливість подальшої реалізації на підставі відповідних правочинів вказаного нерухомого майна, що зробить неможливим подальше виконання рішення суду в разі його задоволення через його відчуження, у тому числі, на користь добросовісних набувачів.

Розгляд заяви про забезпечення позову проводиться без участі учасників справи, що відповідає вимогам частини першої статті 153 ЦПК України, у зв`язку з чим фіксування судового засідання технічним засобом не здійснюється, що відповідає вимогам частини другої статті 247 ЦПК України.

Судовий збір за подання заяви про забезпечення позову оплачений, заява про забезпечення позову відповідає вимогам ч.1 ст.151 ЦПК України.

Її розгляд до вирішення питання про відкриття можливий, оскільки суддя не знайшов підстав для залишення позовної заяви без руху та встановлений законом строк для її відкриття є меншим, ніж строк для відкриття провадження у справі, враховуючи, що на даний час вирішується питання щодо підтвердження місця проживання однієї з відповідачок - фізичних осіб у порядку ч.6 ст.187 ЦПК України за відсутності даних про неї у Єдиному державному демографічному реєстрі.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд приходить до думки, що відповідна заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Так, в разі задоволення позову право власності відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , на спірну земельну ділянку буде припинено, а тому перехід під час розгляду справи вказаного майна до іншої особи унеможливить фактичне виконання рішення суду, якщо воно буде винесено на користь прокурора в особі Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області та не буде сприяти меті цивільного процесу, ускладнить проведення розгляду справи по суті, при цьому такі дії відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , не можна буде вважати такими, що порушують вимоги процесуального закону, оскільки для нього станом на час вирішення вказаного питання жодні обмеження в частині реалізації вказаного майна не діють.

Те є саме стосується і орендаря земельної ділянки - товариства з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів», яке відносно права власності не має відповідних повноважень, в той же час може здійснювати відповідні дії відносно наявного у нього права оренди, що в контексті розгляду справи також може вплинути на зміни складу учасників справи та призвести до неможливості виконання рішення суду, в разі якщо суд вирішить задовольнити позовні вимоги позивача.

При цьому суд вважає, що накладення арешту на земельну ділянку, про що просив позивач, є надмірним способом забезпечення позову, оскільки по своїй суті арешт перешкоджає не тільки розпоряджатися, а й володіти та користуватися майном, що прямо порушує право на мирне володіння майном до моменту розгляду справи по суті, враховуючи той факт, що у позові прокурору може бути і відмовлено.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України суд може забезпечити позов забороною вчиняти певні дії.

Строком такого зупинення суд встановлює строк ухвалення остаточного судового рішення у даній справі або інші події під час розгляду справи, виявлені судом, що буде відповідати принцам законності та пропорційності цивільного процесу.

Питання судових витрат за розгляд вказаної заяви слід вирішити виключно під час розгляду справи по суті та ухвалення остаточного судового рішення у ній.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 14, 149-151, 153, 260, 261, 272, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву заступника керівника Лозівської окружної прокуратури Харківської обласної прокуратури Олександра Бережного задовольнити частково.

Заборонити співвласникам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га, яка належить їм на праві спільної часткової власності.

В частині арешту вказаного майна (володіння та користування як елементи права власності) у задоволенні заяви про забезпечення позову відмовити.

Заборонити ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та товариству з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів» вчиняти правочини щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 до вирішення спору по суті та набрання остаточним судовим рішенням у справі законної сили або іншої події під час розгляду справи, виявлені судом.

Заборонити уповноваженим державним кадастровим реєстраторам Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру та її територіальним органам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером 6324583500:16:000:0121 площею 5,2847 га, у тому числі реєстрацію права власності, поділу, об`єднання, інші дії, які можуть призвести до зміни об`єкта цивільних прав.

Вказана ухвала є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Оскільки у суду відсутні можливості самостійно виконати ухвалу в частині внесення відповідних даних до Державного реєстру речових прав та контролювати державних реєстраторів Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, то для її виконання її копію слід надіслати засобами Електронного суду до виконавчого комітету Біляївської сільської ради Лозівського району Харківської області (код ЄДРПОУ - 45291641) та до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (код ЄДРПОУ - 39792822) як користувачам, які мають відповідний кабінет, та зобов`язати вказаних осіб повідомити про її виконання шляхом направлення відповідних довідок на адресу суду.

Копію ухвали направити відповідачкам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 засобами поштового зв`язку, а позивачу - Лозівській окружній прокуратурі Харківської області, особі, в інтересах якої відповідний прокурор звернувся до суду - Біляївській сільській раді Лозівського району Харківської області, а також відповідачу - товариству з обмеженою відповідальністю «Краснопавлівський комбінат хлібопродуктів», та третій особі - департамент захисту довкілля та природокористування Харківської обласної військової адміністрації засобами Електронного суду як корситувачам, які мають кабінет.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду безпосередньо або шляхом використання підсистеми «Електронний суд» Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії ухвали суду.

Позивач: ЗАСТУПНИК КЕРІВНИКА ВІДОКРЕМЛЕНОГО ТЕРИТОРІАЛЬНОГО ПІДРОЗДІЛУ - ЛОЗІВСЬКОЇ ОКРУЖНОЇ ПРОКУРАТУРИ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ ПРОКУРАТУРИ - ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ БЕРЕЖНИЙ, код в електронному суді - 0291010831, адреса: вул. Богданівська, 17, м. Лозова, Лозівський район, Харківська область, 64602, тел. 05745-2-56-17, електронна пошта: lozivska-okruzhna-pervomaiska@prok.kh.ua.

Особа, в інтересах якої прокурор звернувся до суду:БІЛЯЇВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ЛОЗІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, код ЄДРПОУ - 04399559, адреса: вул. Соборна, 1, селище Біляївка, Лозівський район, Харківська область, 64141, адреса електронної пошти: biliaivska.hromada@gmail.com, тел. 05748-3-51-59.

Відповідачка: ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 16.05.1996 року Любешівським РВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий 12.12.2000 року Первомайським РВ УМВС України в Харківській області, РНОКПП - НОМЕР_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 .

Відповідачка: ОСОБА_3 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий 24.11.1999 року Первомайським РВ УМВС України в Харківській області, РНОКПП - НОМЕР_6 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «КРАСНОПІЛЬСЬКІЙ КОМБІНАТ ХЛІБОПРОДУКТІВ», код ЄДРПОУ - 31148767, адреса: 64620, Харківська область, Лозівський район, смт. Краснопавлівка, вул. Зернова, буд. 2, тел. 050-325-24-66.

Виконавець ухвали: ЦЕНТР НАДАННЯ АДМІНІСТРАТИВНИХ ПОСЛУГ ТА ДЕРЖАВНОЇ РЕЄСТРАЦІЇ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ БІЛЯЇВСЬКОЇ СІЛЬСЬКОЇ РАДИ ЛОЗІВСЬКОГО РАЙОНУ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ, код ЄДРПОУ - 45291641, адреса: вул. Соборна, 1, селище Біляївка Лозівського району Харківська область, 64141, тел. 05748-3-51-59, офіційний веб-сайт: bil-hromada.gov.ua.

Виконавець ухвали: ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ, код ЄДРПОУ - 39792822, адреса: 61165, Харківська область, м. Харків, вул. Космічна, буд. 21, поверх - 8-9, електронна пошта: kharkiv@land.gov.ua.

Суддя - Олег КОЧНЄВ