Рішення

від 05.12.2007 по справі 11/390-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ  СУД  КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

      01032, м. Київ, вул. Комінтерну,

16                                                    

тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ

УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"05" грудня 2007 р.                                                                            

Справа № 11/390-07

За

позовом    Володарського районного споживчого товариства,

                       смт. Вододарка

до                    Суб'єкта

підприємницької діяльності -фізичної особи

                       ОСОБА_1, м. Біла Церква

про                  стягнення

2 500 грн. та вилучення майна із чужого

                        незаконного

володіння  

Суддя

-Мальована Л.Я.

                 позивач

-Степаненко В.С. -дов. №                       

Представники:                 68

від 07.03.2007 р.

відповідач -не з'явився                                                                                       

Обставини

справи:

Позивач звернувся до суду з позовом

про стягнення з відповідача 2 500 грн. (1 250 грн. заборгованість по орендній

платі, 1 250 грн. неустойка) та повернення орендованого майна, яке знаходиться

за адресою: Київська область,  смт.

Володарка, вул. Коцюбинського, 7.

В судовому засіданні позивачем на

підставі ст. 22 ГПК України подана заява про збільшення позовних вимог на суму

4 000 грн.  Заява позивача судом відхилена,

оскільки не подано доказів сплати державного мита в установленому

законодавством порядку та розмірі.

Відповідач в засідання суду не

з'явився, про що був належним чином повідомлений судом, не виконав вимоги суду

викладені в ухвалі від 19.11.2007 р.

На підставі ст. 75 ГПК України

справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи,

заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

21.04.2006  р. між сторонами був укладений договір оренди

нерухомого майна (нежитлових будівель, споруд, приміщень), згідно умов якого

позивач передає, а  відповідач  приймає у строкове платне користування

приміщення загальною площею 36 м2, розташоване за адресою: Київська

область,  смт. Володарка, вул.

Коцюбинського, 7. Згідно п. 3.6 договору, відповідач зобов'язується не пізніше

10 числа кожного місяця сплачувати орендну плату, розмір якої складає 250 грн.

щомісячно.

Оскільки відповідач свої

зобов'язання по сплаті орендної плати не виконував взагалі, позивач звернувся

до господарського суду Київської області з позовом про стягнення суми боргу та

пені. Рішенням від 19.03.2007 р. по справі №17/015-07 позов задоволено, з

відповідача на користь позивача стягнуто 2550 грн. основного боргу, 115 грн. 39

коп. пені, 102 грн. держмита та 118 грн. судових витрат, про що видано наказ.

Дане рішення відповідачем виконано не було, орендоване приміщення після

закінчення дії договору не звільнено, тому позивач просить суд стягнути з

відповідача заборгованість в сумі 1 250 грн. за період з квітня 2007 р. по

серпень 2007 р.

Згідно ст. 763 ЦК України договір

найму укладається на строк, встановлений договором, тобто договір оренди діяв в

період з 20 квітня 2006 року до 01 квітня 2007 року (п. 9.1. договору), при

цьому після закінчення строку дії цього договору його дія може бути продовжена

на підставі додаткової угоди, укладеної між сторонами (п.9.3 договору).

Додаткова угода про продовження дії договору оренди між сторонами не

укладалася.

Пунктом 9.5. договору передбачено,

що договір припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено,

тобто з 01 квітня 2007 року.

На адресу відповідача позивачем

були направлені повідомлення № 27 від 05.02.2007 р., № 64 від 07.03.2007

р. про те, що 31.03.2007 р. закінчується термін дії договору оренди,

просив погасити борг з орендної плати і повернути його на протязі тижня по

закінченню терміну дії договору орендоване приміщення і майно позивачу. Дані

повідомлення залишились без відповіді та задоволення.

Відповідно до ст. 785 ЦК у разі

припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві

річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у

стані, який було обумовлено в договорі, при цьому якщо наймач не виконує

обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача

сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час

прострочення.

Таким чином, позивач просить

стягнути з відповідача неустойку у розмірі подвійної плати за користування

майном в сумі 1 250 грн.

Враховуючи викладене позовні вимоги

підлягають задоволенню, витрати по сплаті держмита, судові витрати відносяться

на відповідача.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82-85 ГПК

України, суд -

                                             В

И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Зобов'язати суб'єкта

підприємницької діяльності ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) повернути

Володарському районному споживчому товариству (код ЄДРПОУ 30391307) орендоване

приміщення загальною площею 36 м2, яке знаходиться за адресою:

Київська область,  смт. Володарка, вул.

Коцюбинського, 7.

Стягнути з суб'єкта підприємницької

діяльності ОСОБА_1, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь

Володарського районного споживчого товариства, Київська область, смт.

Володарка, вул. Кооперативна, 22, код ЄДРПОУ 30391307 -1

250 грн. основного боргу, 1 250

грн. неустойки, 187 грн. держмита, 118

грн. судових витрат.

Наказ видати після набрання

рішенням законної сили.

Суддя                                                                               

Мальована Л. Я.