Рішення

від 26.10.2010 по справі 21/232

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, те л. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.10.2010 р. Справа №21/232

за позовом Полтавсько го обласного комунального ви робничого підприємства тепл ового господарства «Полтава теплоенерго», 36008, м. Полтава, ву л. Комарова 2-а.

до Фізичної особи-підпр иємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про зобов'язання уклас ти договір

Суддя Тимченко Б.П.

Представники :

від позивача: Міняйло Г.Ю ., дов. № 19/1506 від 30.06.2010 р.

від відповідача: не з'явився

Суть справи: Розгляда ється позовна заява Полтавсь кого обласного комунального виробничого підприємства те плового господарства «Полта ватеплоенерго» до фізичної о соби-підриємця ОСОБА_1 про зобов'язання укласти догові р.

Відповідач в судове засіда ння не з' явився, був належни м чином повідомлений про час і місце розгляду справи (пошт ове повідомлення про отриман ня поштового відправлення в матеріалах справи), про причи ни неявки суд не повідомив, пи сьмового відзиву на позов не надав.

Відповідно до ст. 75 ГПК Украї ни, суд розглядає справу за на явними в ній матеріалами.

Розглянувши наявні матері али справи, заслухавши поясн ення представника позивача, суд встановив:

Предметом діяльності ПОКВ ПТГ «Полтаватеплоенерго»є з абезпечення споживачів тепл овою енергією.

Згідно зі ст. 1 зазначеног о Закону України “Про житлов о-комунальні послуги” спожив ач - це фізична або юридична особа, яка отримує або має нам ір отримувати житлово-комуна льну послугу.

Відповідно до ст. 7 Закону У країни “Про житлово-комуналь ні послуги” до повноважень о рганів місцевого самоврядув ання у сфері житлово-комунал ьних послуг належить встанов лення цін/тарифів на житлово -комунальні послуги відповід но до закону.

Відповдно до ст. 13 Закону Ук раїни “Про теплопостачання” до повноважень органів місц евого самоврядування у сфері теплопостачання зокрема нал ежить встановлення для відпо відної територіальної грома ди в порядку і межах, визначен их законодавством, тарифів н а теплову енергію, які надают ься підприємствами та органі заціями комунальної власнос ті, крім тарифів на теплову ен ергію, що виробляється на уст ановках комбінованого вироб ництва теплової і електрично ї енергії.

Рішенням Полтавської обл асної ради двадцятої позачер гової сесії п' ятого скликан ня від 27 березня 2009 року «Про ко ригування тарифів на послуги централізованого опалення т а постачання гарячої води»за тверджені тарифи на послуги централізованого опалення т а постачання гарячої води, що надаються підприємством для трьох груп споживачів:

І група - населення, що мешк ає в житлових будинках та інш их жилих приміщеннях незалеж но від форм власності будинк ів та приміщень;

ІІ група - бюджетні органі зації та установи;

ІІІ група - всі інші спожив ачі, крім споживачів першої т а другої групи.

При цьому, відповідно до п. 3.2 Додатку 1 до вказаного рішенн я встановлено, що у разі факти чного використання житлових приміщень для здійснення пі дприємницької діяльності (ст ворення офісів, аптек, перука рень інше) розрахунки за посл уги централізованого опален ня та постачання гарячої вод и проводяться за тарифами дл я третьої групи споживачів.

Так як приміщення, в якому з находилася житлова квартира № 3 за адресою: АДРЕСА_2 вик ористовується для здійсненн я господарської діяльності п ід магазин «Нафаня», листом в ід 12.07.09.2010 року за № 9/1642 підприємст во "Полтаватеплоенерго" звер нулось на адресу магазину ві дповідача з пропозицією укла сти Договір № 3028 від 01.07.2010р. на від пуск теплової енергії у вигл яді гарячої води з метою забе зпечення опалення вказаного магазину.

Пропозиція укласти вищев казаний договір відповідаче м залишена без розгляду та ві дповіді.

Дії відповідача є незаконн ими та такими, що суперечать ч инному законодавству, а саме :

Відповідно до ст. 67 ГК Украї ни, відносини підприємства з іншими підприємствами, орга нізаціями, громадянами в усі х сферах господарської діяль ності здійснюються на основі договорів.

До виконання господарсь ких договорів застосову ються відповідні положення Цивільного кодексу Україн и з урахуванням особливосте й, передбачених цим Кодексом .

Пунктом 3 ст. 181 ГК України пе редбачено обов'язок сторони, яка одержала проект договор у, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернут и один примірник договору др угій стороні або надіслати в ідповідь на лист у двадцятид енний строк після одержання договору.

Відповідно до ст. 67 ГК Украї ни, відносини підприємства з іншими підприємствами, орга нізаціями, громадянами в усі х сферах господарської діяль ності здійснюються на основі договорів.

Статтею 179 ГК України передб ачено обов'язок сторін щодо у кладання господарського дог овору, якщо існує пряма вказі вка закону щодо обов'язковос ті укладення договору для пе вних категорій суб'єктів гос подарювання.

Пряма вказівка щодо обов' язку відповідача своєчасно у класти договір з теплопостач альною організацією на поста чання теплової енергії, доде ржання вимог договору та нор мативно-правових актів перед бачена :

ст. 24 Закону України “П ро теплопостачання”;

ст. 20 Закону України “ Про житлово-комунальні послу ги”.

Відповідно до ст. 19 Закону У країни “Про житлово-комуналь ні послуги”, відносини між уч асниками договірних відноси н у сфері житлово-комунальни х послуг здійснюються виключ но на договірних засадах. Уча сниками відносин є: власник, с поживач, виконавець, виробни к, балансоутримувач.

В квартирі за адресою АДР ЕСА_2 розташований магазин “Нафаня”, який використовує ться ФОП ОСОБА_1 для госпо дарської діяльності. Проте, в ідповідач ухиляється від укл адення договору на умовах за пропонованих теплопостачал ьною організацією на основі тарифів встановлених уповно важеним органом для третьої групи споживачів.

Проаналізувавши матері али справи, оцінивши надані д окази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтова ними і підлягають задоволенн ю.

На підставі матеріалів спр ави та керуючись ст. 43, 49, п.1-1, п.4 ч . 1 ст. 80, 82-85 ГПК України, суд:

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги за довольнити повністю.

2.Вважати укладеним договір № 3028 від 01.07.2010 р. на відпуск теплов ої енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача, а са ме :

ДОГОВІР № 3028

на відпуск теплової ен ергії у вигляді гарячої води

м.Полтава “ 01 “ липня 2201 0 року

Ми, що нижче підписалися , Полтавське обласне кому нальне виробниче підприємст во теплового господарства “П олтаватеплоенерго”, що і менується в подальшому “Тепл опостачальна організація”, в особі заступника генерально го директора Семирота Во лодимира Георгійовича, діючого на підставі довірен ості №19/1138 від 19/05/2010 року, з одного боку, й Фізична особа - п ідприємець ОСОБА_1, що іменується в подальшому “ Споживач”, яка діє на пі дставі Свідоцтва про держ авну реєстрацію фізичної осо би - підприємця серія _____ №

---

__ від ____/____/

---

р., з іншого боку, з аключили цей договір про від пуск та споживання теплової енергії.

При виконанні данного дог овору сторони керуються Зако нами України «Про теплопост ачання» та “Про житлово-кому нальні послуги”, “Правилами надання послуг з централізо ваного опалення, постачання холодної та гарячої води і во довідведення”, “Правилами ко ристування тепловою енергіє ю”.

Предмет договору

1. “Теплопостачальна орг анізація” бере на себе поста чання тепловою енергією у ви гляді гарячої води з метою за безпечення опалення приміще нь “Споживача” до межі розпо ділу будівлі

магазину “Нафаня” по АД РЕСА_2

2. Відповідальність “Тепло постачальної організації” і “Споживача” за стан і обслуг овування теплових установок і мереж визначається їх бала нсовою належністю.

Межею розподілу є вимикаюч ий пристрій спільна система опаленн я з житл. буд. по вул. В.-Тирнівс ька,31/1

Якість послуг

3. “Споживач” має право н а перевірку якості послуг Те плопостачальної організаці ї з обов' язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспек ції (тел. 7-25-51), який є підставою д ля проведення перерахунків.

4. В результаті відхилення якості послуг від параметрі в, встановлених Правилами на дання послуг з централізован ого опалення, постачання хол одної та гарячої води і водов ідведення, затверджених Пост ановою КМУ №630 від 21/07/2005 року та в ідповідними БНіПами, Теплопо стачальна організація здійс нює перерахунок розміру плат и за послуги у бік зменшення в відповідності з додатком до Правил.

Права та обов'язки Теплоп остачальної організації

5. “Теплопостачальна орг анізація” забезпечує безпер ебійне постачання теплом “С поживача”.

6. “Теплопостачальна орган ізація” на абонентських ввод ах будівель і споруд “Спожив ача” забезпечує :

а) необхідну кількість та якість води від мережі на опа лення;

б) необхідний наявний напір теплоносія на вводі в будівл ю;

в) контроль за використання м теплової енергії “Споживач ем”.

7.“Теплопостачальна орга нізація” має право, попереди вши “Споживача”, відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випа дках :

а) не оплати рахунка за те плову енергію у визначені ст роки;

б) самовільного підключенн я до теплової мережі теплосп оживаючих установок;

в) порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елев аторів;

г) крадіжки теплоносія, допу щення його витікання або заб руднення;

д) недопущення представник ів “Теплопостачальної орган ізації” в приміщення теплови х установок, якими користуєт ься “Споживач” та до приладі в обліку;

е) утримання приміщень, вузл ів керування і техпідпіль, в я ких проходять трубопроводи “ Теплопостачальної організа ції”, в антисанітарному зане хаяному стані;

ж) аварійних і планово-попер еджувальних ремонтів на магі стральних трубопроводах, сис темах теплопостачання і гаря чого водопостачання та пов”я заних з ними випробувань;

з) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроен ергії;

і) невиконання договірних у мов.

8.Представники “Теплопос тачальної організації” мают ь право за участю представни ка “Споживача” складати акти про самовільне підключення об”єктів до т/м мереж “Теплоп остачальної організації” і н аправляти в міську інспекцію Державного архітектурно-буд івельного контролю при міськ виконкомах.

Права та обов' язки “Спо живача”

9. З метою забезпечення н адійної і економічної експлу атації тепло установок “Спож ивач” зобов' язаний:

а) спільно з представником “ Теплопостачальної організа ції” виставляти дросельні ша йби і конуси на елеваторних в узлах. Забезпечувати їх збер еження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних р обіт по регулюванню системи теплоспоживання;

б) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гаряч ої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу “Теп лопостачальної організації ” за тел. 50-90-31, 67-88-74, терміново вжит и заходів по усуненню пошкод жень;

в) безперешкодно допускати на територію підприємства в будь-який час представників “Теплопостачальної організ ації” для перевірки і контро лю за режимом теплоспоживанн я;

г) забезпечити схоронність обладнання і вузлів керуван ня “Теплопостачальної орган ізації”, що знаходяться на те риторії “Споживача”;

д) направляти “Теплопостач альній організації” довідку про зміну площі, що опалюєтьс я.

10. “Споживач” зобов' язаний повідомити “Теплопостачаль ну організацію” про наміри щ одо відчуження об' єкту(-ів) а бо частини об' єкта, послуги з теплопостачання якого(-их) н адаються “Теплопостачально ю організацією” ; в разі відчу ження обєкту(-ів), надати “Тепл опостачальній організації” документи, які підтверджуют ь перехід права власності (ко ристування) до іншої особи. “С поживач”, який користується об' єктом, що опалюється, на п ідставі договору оренди (суб оренди), при звільнені його зо бов' язаний своєчасно, не пі зніше 3 (трьох) днів з моменту п ідписання акту приймання - п ередачі, повідомити “Теплопо стачальну організацію” відп овідним підтвердженням, офор мленим двома підписами: того , що здає, і того що приймає, із з азначенням нових реквізитів .

“Споживач” відшкодовує “Т еплопостачальній організац ії” всі збитки, завдані невик онанням та/або неналежним ви конанням зазначених обов' я зків.

11. “Споживач” зобов' язан ий повідомити “Теплопостача льну організацію” про почато к процедури ліквідації чи ре організації щодо нього, пору шення справи про банкрутство щодо нього або про наявність інших підстав, що можуть впли нути на його платоспроможніс ть не пізніше 3 (трьох) днів з мо менту винесення ухвали госпо дарського суду або з моменту настання відповідної обстав ини.

“Споживач” відшкодовує “Теплопостачальній організ ації” всі збитки, завдані нев иконанням та/або неналежним виконанням зазначених обов' язків.

12. “Споживач” має право на:

а) отримання вчасно та відпо відної якості послуг, згідно із законодавством та умовам и договору;

б) отримання в установленом у законодавством порядку інф ормації про перелік послуг, ї х вартість, загальну суму міс ячного платежу, структуру та рифів, нормативів (норм) спожи вання, режиму надання послуг , їх споживчі властивості;

в) зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повн ому обсязі, відхилення їх кіл ькісних та/або якісних показ ників від затверджених норм ативів (норм) споживання;

г) перевірку якості послуг, що надаються (температура у п риміщенні), обсягу наданих по слуг та їх вартості.

13. “Споживач” несе відповід альність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх сис тем опалення і гарячого водо постачання, за самовільну зм іну діаметрів сопел на елева торних вузлах і здійснює:

а) регулювання тепла всеред ині будівлі, опалювальних ст ояків, нагрівальних приладів ;

б) усунення витікання трубо проводах, приладах і арматур і;

в) промивання системи після закінчення опалювального се зону із складанням акта і під готовку до нового опалювальн ого сезону;

г) утеплення віконних і двер них отворів.

Розрахунки за користу вання тепловою енергією

14. Оплата за опалення, що п роводить “Споживач”, стягуєт ься на основі тарифів встано влених уповноваженим органо м.

На момент укладання догово ру відповідно до діючих тари фів:

а) оплата за опалення в розм ірі 12-08 грн. за 1 кв. м. загально ї площі в місяць протягом опа лювального

періоду для споживачів III г рупи.

Площа приміщень 44,1 кв.м.

Оплата за місяць склада є 532-73 грн. з врахуванням ПДВ.

15. Всі розрахунки по даном у договору проводяться на пі дставі рахунку, виписаного “ Теплопостачальною організа цією” “Споживачу”, з обов' я зковим застосуванням діючих тарифів. “Споживач” зобов' язується сплачувати за опале ння до 30 числа поточного мі сяця з урахуванням суми пр оміжних платежів, а також мож ливої попередної оплати.

У випадку коли фактичне вик ористання теплової енергії н ижче від сплати планових пла тежів, залишок (сальдо) врахо вується в оплаті наступного місяця за розрахунковим.

Якщо підстава платежу в пла тіжних документах не зазначе на, “Теплопостачальна органі зація” зараховує кошти в пог ашення заборгованості за спо житу теплову енергію, отрима ну в минулі періоди.

У випадку неоплати у вказан і строки вводиться пеня в роз мірі 1,0 % за кожний день прострочк и платежу, але не

більше 100% боргу згідно Зако ну України “Про відповідальн ість суб' єктів підприємниц ької діяльності за несвоєчас не внесення плати за спожиті комунальні послуги” № 686-ХІ ві д 20.05.99р. з 01.07.99р., а також з 03.11.1999р. стяг ується 3% річних з прострочено ї суми, згідно ст. 625 ЦК України.

Матеріальна відпо відальність сторін

16. “Теплопостачальна ор ганізація” несе матеріальну відповідальність перед “Спо живачем” у випадку недоподач і теплової енергії (з її вини) на потреби “Споживача”.

17. “Теплопостачальна органі зація” не несе матеріальної відповідальності за недовід пуск теплової енергії у випа дках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повн ого припинення подачі газу, е лектроенергії, холодної води .

18. “Споживач” несе матеріал ьну відповідальність перед “ Теплопостачальною організа цією” у випадках :

- неоплати пред”явл ених рахунків за теплову ене ргію у встановлені терміни;

- за споживання теплов ої енергії без дозволу “Тепл опостачальної організації” “Споживач” сплачує “Теплопо стачальній організації” п”я тикратну вартість, включаючи тарифну;

- при перевищенні “Спо живачем” нормативного тепло споживання, самовільному роз борі теплоносія, витіканнях теплоносія “Споживач” сплач ує “Теплопостачальній орган ізації” п”ятикратну вартіст ь, включаючи тарифну;

- за самовільне підклю чення до своїх теплових мере ж інших споживачів без дозво лу “Теплопостачальної орган ізації” і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі “Споживач” оплачує п” ятикратну вартість, включаюч и тарифну, за теплову енергію , що використана на опалення д аної площі.

19. “Споживач” зобов”язани й забезпечити збір абонентсь кої плати за опалення з усіх о рендарів, що знаходяться у бу дівлях і спорудах “Споживача ”.

20. Всі майнові спори по цьому договору вирішуються у вста новленому законом порядку.

Термін дії догово ру і юридичні адреси сторін

21.Даний договір заключени й на період:

а) для опалення з 01.07.2010р. по 31.12.2015р.

б) в частині розрахун ків до їх повного завершення .

і вважається продовженим щорічно, якщо за місяць до зак інчення його строку не надій де заяви від однієї із сторін про відмову від цього догово ру або його перегляд.

22. Договір складений у двох примірниках , один з яких знах одиться у “Теплопостачальні й організації”, інший - у “Сп оживача”.

23.”Споживач” зобов”язани й після отримання договору р озглянути його, підписати, ск ріпити печаткою і один примі рник повернути “Теплопостач альній організації”.

24. Додаткові умови:

Підприємство”Полтаватепл оенерго” є платником податку на прибуток на загальних умо вах, згідно Закону України “П ро оподаткування прибутку пі дприємств” від 22.05.1997р. № 283/97-ВР (із змінами та доповненнями), а та кож платником податку на дод ану вартість, згідно Закону У країни “Про податок на додан у вартість”від 03.04.1997р. року № 168/97-В Р (із змінами та доповненнями ).

У випадку зміни тарифів “Те плопостачальна організація ” повідомляє про це “Спожива чу” у порядку, визначеному за конодавством і розрахунок пр оводиться з дня затвердження нових тарифів. Нові тарифи є о бов' язковими до застосуван ня і набувають чинності для с торін без укладання додатков их угод.

Розірвання договору з ініц іативи “Споживача” проводит ься за узгодженням сторін, на явності технічної можливост і та при умові письмового пов ідомлення “Теплопостачальн ої організації” за один міся ць.Припинення надання теплов ої енергії здійснюється післ я проведення розрахунків за спожиту теплову енергію, вра ховуючи день припинення та з а згодою “Теплопостачальної організації”, заходів по від ключенню систем.

Юридичні адреси стор ін та платіжні реквізити:

“Теплопостача льна організація” “Споживач”

ПОКВПТГ “Полтаватеплоенер го” Фізична особа - підприєм ець ОСОБА_1

36008, м.Полтава , вул.Комарова ,2а АДРЕСА_1

Р/р 26037301999 філія-Октябрське в ідділення №43 ВАТ “Ощадбанку” МФО 391098 ЗКПО 03338030 Р/р

Тел.: керівника - 67-88-63 МФО

бухгалтерії - 2-86-58 ЗКПО

служби реалізації теплов ої енергії - 7-41-08 Тел.: керівника

Свід. ПДВ 23508651 бухгалтерії

Індив. податк. № 033380316016 Свід. ПДВ

Індив. податк. НОМЕР_1

Договір підписали :

“Теплопостачал ьна організація” “Споживач”

3. Стягнути з Фізичної о соби-підприємця ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь П олтавського обласного комун ального виробничого підприє мства теплового господарств а «Полтаватеплоенерго» (36008, м.П олтава, вул. Комарова, 2-а, р/р 26007710 000218, Харківська обласна дирекц ія УКБ “Укрсоцбанку”, код ЄДР ПОУ 03338030) 85,00 грн. державного мита , 236,00 грн. витрат на інформаційн о-технічне забезпечення судо вого процесу.

Видати наказ з набранням рі шенням законної сили.

4. Копію рішення надіс лати сторнам у справі за адре сами, вказаними у вступній ча стині рішення.

Суддя Б.П.Т имченко