Рішення

від 22.11.2010 по справі 2-360/2010

БРОДІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

справа№ 2-360/201 0 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2010 року Б родівський районний суд Льві вської області

в складі: головуючої - судд і Бунда А.О.

при секретарі Музи чка Л.Т.

розглянувши у відкритому с удовому засіданні в м.Броди ц ивільну справу за позовом Бу динкоуправління №2 КЕВ м.Терн опіль до ОСОБА_1 про стягн ення заборгованості по платі за утримання будинку та приб удинкової території, суд,-

В С Т А Н О В И В :

Будинкоуправління №2 КЕВ м .Тернопіль звернулося в суд з позовом, в якому просить стяг нути заборгованість по платі за утримання будинку та приб удинкової території з ОСОБ А_1 в сумі 48.84 грн., оскільки ві дповідач не в повній мірі та нерегулярно вносила плату за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової те риторії, внаслідок чого вини кла заборгованість у розмірі 48.84 грн.

В позовній заяві зазначено , що ОСОБА_1 являється вла сником приватизованої кварт ири АДРЕСА_1 в якій вона за реєстрована та проживає. Буд инок знаходився на обслугову ванні в будинкоуправліннні № 2 КЕВ м.Тернопіль.

Відповідно до Постанови КМ від 12.07.2005 р. № 560 “Про затверджен ня Порядку формування тарифі в на послуги з утримання буди нків і споруд та прибудинков их територій і типового дого вору про надання послуг з утр имання будинків і споруд та п рибудинкових територій”, Пра вил користування житловими б удинками та при будинковими територіями, Закону України «Про житлово-комунальні посл уги», відповідач зобов' язан а нести витрати на обслугову вання будинку та прибудинков ої території і вносити щоміс ячно плату за встановленими тарифами. В січня 2007 р. відповід ачка частково провела оплату в сумі 29.89 грн., залишивши борг 48 .84 грн. Відповідач неодноразов о письмово повідомлялася про існуючий борг, однак станом н а 01.04.2009 р. заборгованість не пог ашена, а тому просить стягнут и її в судовому порядку.

В судовому засіданні предс тавник позивача позов підтри мала з підстав, викладених у п озовній заяві та дала поясне ння аналогічні наведеним в п озовній заяві та доповнила, щ о при нарахуванні плати за на дані послуги БУ №2 виходило з загальної площі квартири 49.92 к в.м. відповідно до обліку житл ової та загальної площі житл ового фонду Міністерства Обо рони м.Броди та поверхового п лану даного будинку, виготов леного Золочівським МБТІ. Ві дповідачка про те, що у техніч ному паспорті вказано меншу площу квартири їм не повідом ляла. Крім цього відповідно д о рішення міської ради тариф в розмірі 0.64 коп. за 1 кв.м. був вс тановлений з 01.01.2006 р., однак відп овідачка, вважала, що лише з к вітня 2006 р. повинна була сплачу вати по даному тарифу, тобто з моменту укладення з нею дого вору від 05.04.2006 р. Просить позов задовольнити, стягнути забор гованість та судові витрати.

Відповідач ОСОБА_1 в суд ове засідання не з' явилася, хоча в установленому законо м порядку була повідомлена п ро час та місце розгляду спра ви, про що свідчить розписка д олучена до матеріалів справи . Про причини неявки суду не по відомила, від неї не надходил а заява про відкладення спра ви. Суд розглянув справу у від сутності відповідача, на під ставі наявних у справі доказ ів та з врахуванням того, що на попередньому судовому засід анні відповідач позов не виз нала та представила свій роз рахунок оплати за надані пос луги з утримання будинку та п рибудинкової території.

Суд, заслухавши пояснен ня представника позивача, з' ясувавши обставини по справі та перевіривши їх доказами, приходить до висновку, що поз ов підлягає до часткового за доволення з наступних підст ав:

як встановлено в судовом у засіданні відповідач прожи ває у квартирі № АДРЕСА_1(а .с.12) та являється її власником . З представленої позивачем д овідки по нарахуванню заборг ованості вбачається, що відп овідач на протязі 2005-2007 р.р. не ре гулярно та не в повній мірі вн осила плату за надані послуг и. Заборгованість по оплаті п ослуг по утриманню житла ста новить 48.84 грн. (а.с.7).

Відповідач неодноразово попереджалась про наявну заб оргованість по не оплаті пос луг по утриманню будинку та п ри будинкової території (а.с.8, 14). Крім цього на підтвердженн я підставності позовних вимо г позивач представив розраху нок витрат на утримання буди нку та прибудинкокових терит орій для БУ №2 (а.с.10).

Крім цього відповідно до с т.10 ч.ч.1,2 Закону України «Про пр иватизацію державного житло вого фонду»

-Утримання приватизованих квартир /будинків/здійснюєт ься за рахунок коштів їх влас ників згідно з Правилами кор истування приміщеннями жили х будинків та прибудинкових територій, які затверджуютьс я Кабінетом Міністрів Україн и, незалежно від форм власнос ті на них.

-Власники квартир багатокв артирних будинків є співвлас никами допоміжних приміщень будинку, технічного обладна ння, елементів зовнішнього б лагоустрою і зобов' язані бр ати участь у загальних витра тах, пов' язаних з утримання м будинку і прибудинкової те риторії відповідно до своєї частки у майні будинку.

В склад витрат підприєм ств житлового господарства, пов' язаних з утриманням буд инків і прибудинкових терито рій, що входять до квартирної плати /плати за утримання жит ла/ входять витрати (а.с.10), які п ередбачені постановою Кабін ету Міністрів України від 12.07. 2005 р № 560 “Про затвердження Поря дку формування тарифів на по слуги з утримання будинків і споруд та при будинкових тер иторій і типового договору п ро надання послуг з утриманн я будинків і споруд та прибуд инкових територій”

Крім цього відповідно д о Правил користування будинк ами і при будинковими терито ріями, затвердженими постано вою Кабінету Міністрів Украї ни від 08.10.1992 р за №572 власники баг атоквартирних будинків зобо в' язані вносити на відповід ний рахунок власника будинку плату за обслуговування і ре монт будинку. Відповідно д о ст.526 ЦК України зобов' язан ня має виконуватись належним и чином відповідно до умов до говору та вимог цього Кодекс у, інших актів цивільного зак онодавства.

Посилання відповідача у ро зрахунку оплати за надані по слуги (а.с.24) на те, що з відповід ачем договір про надання пос луг був укладений 05.04.2006 Р. (а.с.20-21), а тому вона оплачувала по тар ифу 0,38 коп. є безпідставним, оск ільки обов' язки по оплаті з а утримання житла виникли дл я неї з вище зазначених актів цивільного законодавства, а відтак відповідачу нарахову валась оплата за надані посл уги в розмірі, який був затвер джений рішенням Бродівської міської ради від 15.11.2005 р. №719 «Про впорядкування тарифів на по слуги з утримання будинків т а прибудинкових територій дл я населення у м.Броди», тобто в розмірі 064 коп. з 01.01.2006 р. (а.с.30-33).

Разом з тим суд вважає, що ос кільки відповідно до довідки (а.с.12) та технічного паспорта(а .с.22-23) загальна проща квартири відповідачки становить 48.9 кв. м., а відтак вона повинна оплач увати виходячи із тої площі, я кою вона користується.

Виходячи з наведеного суд дійшов до висновку, що слід ст ягнути з відповідача заборг ованість по оплаті за утрима ння житла в сумі 37.01 грн. з розра хунку площі квартири 48.9 кв.м.

На підставі ст.526 ЦК України, ст.10 Закону України „Про прив атизацію державного житлово го фонду”, постанови Кабінет у Міністрів України від 12.07.2005 р № 560 “Про затвердження Порядк у формування тарифів на посл уги з утримання будинків і с поруд та при будинкових тери торій і типового договору пр о надання послуг з утримання будинків і споруд та прибуди нкових територій”, Правил ко ристування будинками і прибу динковими територіями, затве рдженими постановою Кабінет у Міністрів України від 8 жовт ня 1992 р. №572( в редакції постанови КМ України від 24 січня 2006 р. №45), к еруючись ст.ст. 10,11,60,88,209,212-215,218 ЦПК Ук раїни суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частк ово.

Стягнути з ОСОБА_1 на к ористь Будинкоуправління №2 КЕВ м.Теронопіль 37.01 грн. забор гованості за надання послуг з утримання житла та 120 грн. сп лачених витрат на інформацій но-технічне забезпечення роз гляду справи, перерахувавши кошти на р/р 26009301256 в Ощадбанку 6323 м .Броди, МФО 385123, ЗКПО 24965133.

Стягнути з ОСОБА_1 в кор исть держави судовий збір в р озмірі 51 грн.

Рішення може бути оскаржен е в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівсько ї області через Бродівський районний суд Львівської обла сті шляхом подачі апеляційно ї скарги протягом десяти дні в з дня його проголошення, а ві дповідачем в той же строк з дн я отримання його копії.

Головуюча: