Рішення

від 08.01.2008 по справі 11/172-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

11/172-07

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,  

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" січня 2008 р.                                                            Справа № 11/172-07

вх. № 13085/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І. 

при секретарі судового засідання Шипілов А. Ю.

за участю представників сторін:

позивача - Нирковський В. П.,

відповідача - не з"явився

розглянувши справу за позовом ТОВ ВО "ДНЕПРО", м. Харків  

до Харківської міської ради, м. Харків  

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ТОВ ВО „ДНЕПРО” - звернувся до господарського суду з позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. “З-4” в цілому,  загальною площею 5655,3 кв. м, розташовану за адресою: м. Харків,                                          вул. Академіка Павлова, 82.

В призначеному 08 січня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд задовольнити позов. Відповідач не забезпечив явку свого представника в призначене судове засідання, проте через канцелярію господарського суду надав відзив на позовну заяву, в якому вирішення спору відносить на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази встановив наступне.

Згідно Договору купівлі-продажу від 28.05.2001 року, Акту передачі -  приймання нерухомості від 12.07.2001 року, Додаткової угоди про внесення змін до Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Тимофєєвою О.В. 28.05.2001 року в реєстрі за № 1236 від 22.10.2001 року та Доповненню до Акту передачі-приймання нерухомості від 22.10.2001 року позивачу - ТОВ виробничому об'єднанню „ДНЕПРО” - на праві власності належить нежитлова будівля літ. “З-4” загальною площею 5063,2 кв. м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, № 82 (копії містяться в матеріалах справи). Право власності на зазначену нежитлову будівлю зареєстроване КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” 02.11.2001р. за реєстровим номером 1623.

Рішенням XXXV сесії IV скликання Харківської міської ради від 27.04.2005 року № 78/05  „Про надання юридичним та фізичним особам земельних ділянок для будівництва (реконструкції) та подальшої експлуатації об'єктів” (п. 234 Додатку 1 до вказаного Рішення) та згідно до Плану земельної ділянки, Ситуаційного плану та Акту встановлення меж земельної ділянки на місцевості від 20.10.2005 року № 2354/05 позивачу - ТОВ виробничому об'єднанню „ДНЕПРО” - надана в користування земельна ділянка по вул. Академіка Павлова, 82 загальною площею 0,1854 га в т.ч.: ділянка №1 –площею 0,0032 га, ділянка №2 –площею 0,1746 га, ділянка №3 –площею 0,0075 га для реконструкції нежитлової будівлі під торгово-сервісний центр; укладено Договори оренди землі від 07.12.2005 року, Акти приймання - передачі земельної ділянки від 11.01.2006 року.

Відповідно до вказаного Рішення Харківської міської ради позивачем був розроблений робочий проект реконструкції об'єкту, який був погоджений у встановленому законодавством порядку.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю м. Харкова позивачу наданий Дозвіл на виконання будівельних робіт. ТОВ виробничим об'єднанням „ДНЕПРО” (позивачем по справі) на відведеній земельній ділянці був реконструйований об'єкт - торгово-сервісний центр.

Відповідно до Технічного паспорту КП „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” від 30.03.2007р. загальна площа вказаного реконструйованого об'єкту нерухомого майна - торгово-сервісного центру  літ. “З-4”складає 5655,3 кв. м. (нежитлові приміщення підвалу: №№ 1 - 23; нежитлові приміщення першого поверху: №№ 1 –30; нежитлові приміщення антресолі: №№ 31 –39; нежитлові приміщення другого поверху: №№1 –25; нежитлові приміщення антресолі: №№26 –27; нежитлові приміщення третього поверху: №№1 –16; нежитлові приміщення четвертого поверху: №№ 1 –24; нежитлові приміщення антресолі: №№ 25 –33), розташованого за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 82. Реконструкція вказаного об'єкту -   літ. “З-4”, розташованого за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 82, закінчена.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається  в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності Товариства з обмеженою відповідальністю виробничого об'єднання „ДНЕПРО” на нежитлову будівлю літ. “З-4” в цілому,  загальною площею 5655,3 кв. м, розташовану за адресою: м. Харків, вул. Академіка Павлова, 82 є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв'язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його вимоги, сформульованій у позовній заяві.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю виробничим об'єднанням „ДНЕПРО” (61000, м. Харків, вул. Гоголя, 1, код ЄДРПОУ 30511068) право власності на нежитлову будівлю літ. “З-4” в цілому,  загальною площею 5655,3 кв. м, розташовану за адресою: м. Харків, вул.. Академіка Павлова, 82.

Повний текст рішення підписано 09 січня 2008 року.

Суддя                                                                                            Черленяк М.І.