Рішення

від 30.11.2010 по справі 2-259/10

ПЕРЕЧИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 2-259\10

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2010 року м. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області в скл аді:

головуючого - судді Ганька І.І.,

при секретарі - Данилевич Н.І.,

за участю представника пози вача - Петюшко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі су ду цивільну справу за позово м публічного акціонерного то вариства «ПІРЕУС БАНК МК Б» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованост і та звернення стягнення на п редмет іпотеки,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з п озовом до ОСОБА_3 пр о стягнення заборгованості т а звернення стягнення на пре дмет іпотеки. Свої позовні ви моги мотивує тим, що 29 лютого 200 8 року між ВАТ «Міжнародний ко мерційний банк» (правонаступ ником якого є АТ «ПІРЕУС БА НК МКБ») та відповідачкою б уло укладено кредитний догов ір № 136, згідно якого банк видав останній кредит у розмірі 130000, 00 доларів США терміном до 28 лют ого 2018 року. У забезпечення вик онання зобов»язання за вказа ним договором між сторонами був укладений договір іпотек и від 29 лютого 2008 року, згідно як ого відповідачка надала в іп отеку дві земельні ділянки н есільськогосподарського пр изначення загальною площею 0 ,7696 га, що знаходяться на терито рії Новоселицької сільської ради за межами села Новосели ця Перечинського району Зака рпатської області. ОСОБА_3 не виконує умови кредитного договору, тобто не сплачує кр едит та відсотки за користув ання ним, і у зв»язку з тим, ста ном на 16 березня 2010 року виникл а заборгованість у розмірі 1411 23,41 доларів США (1125699,10 грн.) та 163475,42 г рн., з якої 121324,00 доларів США - за боргованість по тілу кредита (102900,00 доларів США - поточна за боргованість по тілу кредита та 18424,00 доларів США - простроч ена заборгованість по тілу к редита); 19799,41 доларів США - забо ргованість по нарахованим ві дсоткам (631,90 доларів США - пот очна заборгованість по нарах ованим відсоткам та 19167,51 долар ів США - прострочена заборг ованість по нарахованим відс откам); 18222,13 грн. - пеня по прост роченому тілу кредита; 19320,44 грн . - пеня по простроченим відс откам; 2910,54 грн. - 3 % річних від сум и простроченого тіла кредиту ; 2927,53 грн. - 3 % річних від суми прос трочених відсотків; 105094,78 грн. - ш траф за допущення прострочен ої заборгованості понад 60 дні в згідно п. 3.3 Кредитного догов ору; 15000,00 грн. - штраф за 3 випадк и невиконання зобов»язань п. 5.1.11 Кредитного договору. Крім цього, відповідачка не викон ала свої зобов»язання за дог овором іпотеки від 29 лютого 2008 року, а саме п. 3.3.4 цього Договор у (не застрахувала предмет іп отеки на строк дії кредитног о договору у розмірі 1 % від вар тості предмета іпотеки), а так ож не надала письмового пові домлення про зміну свого міс цезнаходження, і станом 16 бере зня 2010 року заборгованість О СОБА_3 за цим договором скла дає 13602,66 грн. - штрафу згідно п . 4.2 за невиконання п. 3.3.4 цього до говору та 15600,00 грн. - штрафу згі дно п. 3.3.14 за ненадання письмов ого повідомлення про зміну м ісцезнаходження іпотекодав ця у десятиденний строк з мом енту виникнення такої зміни, а тому просить стягнути з від повідачки заборгованість за кредитним і іпотечним догов орами та в рахунок погашення цієї заборгованості звернут и стягнення на предмет іпоте ки шляхом продажу на прилюдн их торгах у межах процедури в иконавчого провадження.

У судовому засіданні пре дставник позивача Петюшко О.В., яка діє на підставі дов іреності від 27 січня 2009 року пр осила позовні вимоги задовол ьнити, посилаючись на обстав ини викладені в позовній зая ві.

Відповідачка про час і мі сце судового засідання повід омлялася належним чином, при чину неявки не повідомила, а т ому суд зі згоди представник а позивача ухвалює рішення п ри заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст . 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення пред ставника позивача, дослідивш и матеріали справи, суд прихо дить до висновку, що позов під лягає задоволенню з таких пі дстав.

У судовому засіданні вст ановлено, що 29 лютого 2008 року мі ж ВАТ «Міжнародний комерційн ий банк» (правонаступником я кого є АТ «ПІРЕУС БАНК МКБ ») та ОСОБА_3 було укладено кредитний договір № 136, згідно якого банк видав останній кр едит у розмірі 130000,00 доларів США терміном до 28 лютого 2018 року із щомісячною сплатою відсоткі в відповідно до умов пп. 3.1, 3.2 цьо го Договору (а. с. 33 - 35).

Також встановлено, що на вик онання вказаного зобов»язан ня між сторонами був укладен ий договір іпотеки від 29 лютог о 2008 року, згідно якого ОСОБА _3 надала в іпотеку дві земел ьні ділянки несільськогоспо дарського призначення загал ьною площею 0,7696 га, що знаходят ься на території Новоселицьк ої сільської ради за межами с ела Новоселиця Перечинськог о району Закарпатської облас ті з цільовим призначенням д ля комерційної діяльності (а . с. 36 - 39).

Крім цього встановлено, що ОСОБА_3 порушила: 1) умови кр едитного договору № 136 від 29 лют ого 2008 року, а саме не проводила щомісячні платежі для погаш ення заборгованості за креди том і станом на 16 березня 2010 рок у така складає 141123,41 доларів США (1125699,10 грн.) та 163475,42 грн., з якої 121324,00 до ларів США - заборгованість по тілу кредита (102900,00 доларів СШ А - поточна заборгованість по тілу кредита та 18424,00 доларів США - прострочена заборгов аність по тілу кредита); 19799,41 дол арів США - заборгованість п о нарахованим відсоткам (631,90 до ларів США - поточна заборго ваність по нарахованим відсо ткам та 19167,51 доларів США - прос трочена заборгованість по на рахованим відсоткам); 18222,13 грн. - пеня по простроченому тілу к редита; 19320,44 грн. - пеня по прос троченим відсоткам; 2910,54 грн. - 3 % річних від суми прострочено го тіла кредиту; 2927,53 грн. - 3 % річн их від суми прострочених від сотків; 105094,78 грн. - штраф за допу щення простроченої заборгов аності понад 60 днів згідно п. 3.3 Кредитного договору; 15000,00 грн. - штраф за 3 випадки невиконанн я зобов»язань п. 5.1.11 Кредитного договору; 2) умови договору іп отеки від 29 лютого 2008 року, а сам е не виконала п. 3.3.4 цього Догов ору (не застрахувала предмет іпотеки на строк дії кредитн ого договору у розмірі 1 % від в артості предмета іпотеки), а т акож не надала письмового по відомлення про зміну свого м ісцезнаходження, і станом 16 б ерезня 2010 року заборгованість ОСОБА_3 за цим договором с кладає 13602,66 грн. - штрафу згід но п. 4.2 за невиконання п. 3.3.4 цьог о договору та 15600,00 грн. - штрафу згідно п. 3.3.14 за ненадання пись мового повідомлення про змін у місцезнаходження іпотекод авця у десятиденний строк з м оменту виникнення такої змін и, що стверджується розрахун ком заборгованості ОСОБА_3 згідно Кредитного договор у № 136 від 29 лютого 2008 року та Дого вору іпотеки від 29 лютого 2008 ро ку (а. с. 98 - 102).

Згідно ст. 526 ЦК України зобов 'язання має виконуватися нал ежним чином відповідно до ум ов договору та вимог цього Ко дексу, інших актів цивільног о законодавства, а за відсутн ості таких умов та вимог - відп овідно до звичаїв ділового о бороту або інших вимог, що зви чайно ставляться.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 ЦК Укр аїни до відносин за кредитни м договором застосовуються п оложення параграфа 1 глави 71 ц ього Кодексу, якщо інше не вст ановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Згідно п.п. 5.1.1, 5.1.2 Кредитного д оговору ОСОБА_3 зобов»яза лася своєчасно повертати су му кредиту на рахунок банку з а № 22036035, відкритий в філії Закар патській МФО 312679, ЄДРПОУ 33746762 та с воєчасно сплачувати процент и за користування кредитом н а рахунок банку за № 22082078 відкри тий в філії ВАТ «МКБ «Закарпа тській», МФО 312679, ЄДРПОУ 33746762.

Статтею 1050 ЦК України передб ачено наслідки порушення дог овору позичальником, зокрема , якщо він своєчасно не поверн ув суму позики, він зобов»яза ний сплатити грошову суму ві дповідно до статті 625 цього Ко дексу.

Разом з цим, відповідно до с т. 589 ЦК України, у разі невикона ння зобов»язання, забезпечен ого заставою, заставодержате ль набуває право звернення с тягнення на предмет застави.

Відповідно до ст. 590 ЦК Україн и звернення стягнення на пре дмет застави здійснюється за рішенням суду.

Згідно ст. 20 Закону України « Про заставу» заставодержате ль має право з метою задоволе ння своїх вимог звернути стя гнення на предмет застави у в ипадку, якщо в момент настанн я термінів виконання зобов»я зань, передбачених договором , вони не будуть виконані.

Відповідно до п. 4.3 договору і потеки від 29 лютого 2008 року у ра зі порушення іпотекодавцем о бов»язків, встановлених цим договором та /або обов»язків , встановлених кредитним дог овором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання кредитного догово ру - звернути стягнення на п редмет іпотеки.

Згідно п. 3.3.4 та п. 3.3.14 вказаног о договору іпотекодавець зо бов»язаний застрахувати від повідно до Закону України «П ро іпотеку», предмет іпотеки на його повну вартість за св ій рахунок на користь іпотек одержателя від всіх ризиків по даному виду страхування, н а період дії дійсного з обов» язковою щорічною сплатою стр ахових внесків, або на рік з ум овою обов»язковості пролонг ації на наступний рік, та нада ти іпотекодержателю копію до говору страхування, страхово го полісу та доказів сплати с трахового внеску (копії плат іжних доручень) в строк не піз ніше 10 (десяти) робочих днів з д ати підписання цього договор у; письмово повідомляти іпот екодержателя про зміну устан овчих документів іпотекодав ця в тому числі зміни про скла д та компетенцію вищих, контр олюючих і виконавчих органів , зміну місцезнаходження іпо текодавця та інших обставин, що можуть вплинути на викона ння зобов»язань за цим догов ором. Вказана інформація нап равляється у десятиденний ст рок з моменту виникнення так их змін з наданням іпотекоде ржателю копій відповідних до кументів. У разі простроченн я вказаного строку іпотекода вець зобов»язується сплатит и штраф 300 грн. за кожен день про строчення.

Відповідно до п. 4.2 цього дого вору за невиконання чи ненал ежне виконання будь-якого з з обов»язань, визначених п. п. 3.3.1 - 3.3.13 дійсного договору іпоте кодавець сплачує на користь іпотекодержателя штраф у роз мірі 1 (один) % від вартості пред мета іпотеки згідно п. 2.2 дійсн ого договору. Сплата штрафу у встановленому розмірі не зв ільняє іпотекодавця від вико нання умов цього договору. У в ипадку, якщо іпотекодавець с платив штраф, але не виконав ч и неналежним чином виконав у мови даного договору, за неви конання яких було сплачено ш траф, іпотекодержатель має п раво на дострокове стягнення кредиту за кредитним догово ром, а у разі невиконання - зв ернути стягнення на предмет іпотеки.

Вирішуючи питання про вико нання вимог ст. 39 ч. 1 Закону Укр аїни «Про іпотеку» суд у ріше нні не вказуватиме пріоритет та розмір вимог інших кредит орів, які підлягають задовол енню з вартості предмета іпо теки, оскільки відомостей пр о таких під час розгляду спра ви не встановлено, а початков у ціну предмета іпотеки для й ого подальшої реалізації заз начатиме 1360266,00 грн., тобто вказа ну у п. 2.2.2 договору іпотеки, оск ільки така не оспорювалася.

Отже, враховуючи те, що ОСО БА_3 належним чином не викон ує взяті на себе зобов»язанн я за кредитним договором № 136 в ід 29 лютого 2008 року та договоро м іпотеки від 29 лютого 2008 року, с уд вважає, що позовна заява є о бґрунтованою.

У відповідності до ст. 88 ЦПК У країни з відповідачки підляг ають стягненню сплачені пози вачем судовий збір та витрат и на інформаційно-технічне з абезпечення розгляду справи .

Керуючись ст. ст. 509, 510, 524, 526, 527, 530, 533, 53 6, 572, 574, 575, 576, 577, 583, 584, 587, 589, 590, 1054 ЦК України, З акону України «Про заставу», Закону України «Про іпотеку », ст. ст. 10, 11, 88, 213-215, 218, 224-226 ЦПК України , суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов публічного акціон ерного товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» до ОСОБА_3 про стягнення забор гованості та звернення стягн ення на предмет іпотеки - з адовольнити.

Стягнути з ОСОБА_3 на к ористь публічного акціонерн ого товариства «ПІРЕУС БАН К МКБ» заборгованіс ть за кредитним договором № 136 від 29 лютого 2008 року в розмірі 12 89174 (один мільйон двісті вісімд есят дев»ять тисяч сто сімде сят чотири) грн. 52 коп. та за дог овором іпотеки від 29 лютого 2008 року в розмірі 29202 (двадцять дев »ять тисяч двісті дві) грн. 66 ко п.

В рахунок погашення заборг ованості за кредитним догово ром № 136 від 29 лютого 2008 року та за договором іпотеки від 29 лютог о 2008 року в сумі 1318377 (один мільйон триста вісімнадцять тисяч т риста сімдесят сім) грн. 18 коп. з вернути стягнення на предмет іпотеки, а саме дві земельні д ілянки несільськогосподарс ького призначення для комерц ійної діяльності загальною п лощею 0,7696 га, що знаходяться на території Новоселицької сіл ьської ради за межами села Но воселиця Перечинського райо ну Закарпатської області з к адастровими № № 2123282000:02:005:0004 та 2123282000:02 :005:0005 і належать на праві власно сті на підставі державного а кту серії ЯД № 540351 ОСОБА_3 шл яхом їх продажу на прилюдних торгах з початковою ціною дл я подальшої реалізації 1360266 (од ин мільйон триста шістдесят тисяч двісті шістдесят шість ) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на ко ристь публічного акціонерно го товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» судові витрати в сумі 1700 (одна тисяча сімсот) г рн. 00 коп., як сплачений судовий збір і 120 (сто двадцять) грн. 00 ко п. витрат на інформаційно-тех нічне забезпечення розгляду справи.

Рішення суду набирає зак онної сили після закінчення строку для подання апеляцій ної скарги, якщо апеляційну с каргу не було подано. У разі по дання апеляційної скарги ріш ення, якщо його не скасовано, н абирає законної сили після р озгляду справи апеляційним с удом.

Рішення може бути оскарж ене в апеляційному порядку д о апеляційного суду Закарпат ської області через суд перш ої інстанції шляхом подачі в десятиденний строк з дня про голошення рішення апеляційн ої скарги. Особи, які брали уча сть у справі, але не були прису тні у судовому засіданні під час проголошення судового р ішення можуть подати апеляці йну скаргу протягом десяти д нів з дня отримання копії цьо го рішення.

Заочне рішення може бути пе реглянуте судом, що його ухва лив, за письмовою заявою відп овідача, поданою протягом де сяти днів з дня отримання йог о копії.

Головуючий: Ганько І .І.